09/09/2021
היי חברים,
אשמח לציין בפניכם למה חייבים להשתמש במתווך בעסקת נדל״ן-
1. סוכן נדל״ן הינו הגוף המקצועי ביותר במכירת דירות ולכן במעמד המכירה חובה להשתמש בשרותיו, בדיוק כמו שאתם לא תבצעו לעצמכם עקירה לשן אלא אתם תלכו לאיש מקצוע מוסמך, כך גם תלכו לגורם המוסמך ביותר במועד מכירת הדירה.
2. הישראלי הממוצע עובר בחייו בין 2-4 דירות עד לשארית חיו. סוכן נדל״ן לעומת זאת הינו איש מכירות שמתעסק יום יום עם מכירת דירות והוא מעורה בכלל הפרטים המהותיים ביותר לביצוע עסקה.
3. סוכן נדל״ן מכיר את השוק ואת מחירי הדירות ויודע למנף זאת לזכותו במעמד הצעת מחיר למכירת דירה והוא זה שמתמקח (עבורך) עם הקונה (על מנת למקסם את מחיר הנכס), זאת לעומת מוכר פרטי שלא מכיר על בוריו את מחירי השוק והדירות באזור.
4. סוכן נדל״ן הוא איש של אנשים, הוא נותן למוכר/קונה הרגשה נוחה ונעימה בליווי צמוד עד לחתימת העסקה.
5. סוכן נדל״ן (לעומת המוכר הפרטי) מבצע סינון מקדים על כל קונה שרוצה להגיע לדירה על מנת לבחון מי קונה פוטנציאלי ובכך מונע טיילת אינסופית של קונים שלא באמת רוצים לקנות את הדירה או שאין להם את האישורים הרלוונטיים.
6. כשהמוכר הפרטי מציג ללקוח דירה, הוא עושה לו סיור בנכס...מרפסת.. חדר שינה.. שירותים.. סוכן נדל״ן לעומת זאת מכיר את צרכי הלקוח ומתמקד בהם במהלך הצגת הדירה, ובכך יכול למנף את ערך הנכס לטובתך.
7. סוכן נדל״ן דואג ליצור קשר ולחזור לקונים שהיו בדירה ובכך מצליח להוביל להצעת מחיר המקסימלית ולדחוף לניהול משא ומתן שבסופו של דבר עתיד להניב חתימה על עסקה. דבר שמוכר פרטי לא יבצע.
8. עם לקיחת סוכן נדל"ן מקבלים את אנשי המקצוע הטובים ביותר שיוכלו לעזור לך לקדם את העסקה (עורך דין, יועץ משכנתאות, שמאי, צבעים ושיפוצניקים).
9. אתם לא רוצים להיות מופתעים כשזה מגיע לעסקה שלכם!
סוכן נדל״ן יודע לפתור בעיות עוד לפני שגרמו להפלת העסקה, כמו למשל בדיקה של אישור עקרוני למשכנתא, בדיקה משפטית על הנכס, פינוי, הערת הזהרה ועוד מלא סיבות שעלולות להפיל עסקאות.
סוכן נדל״ן שיודע את העבודה יודע להקדים את התרופה למכה!
במידה ואתם מעוניינים למכור/לקנות דירה
צרו קשר, עידן בן ברוך : 050-4040600
