26/01/2020
למה אתונה?
אתונה מתאוששת כלכלית מהמשבר שפקד אותה בשנים האחרונות, בנוסף לרגולציה מטעם האיחוד האירופי אשר שומרת בהדיקות שמשבר נוסף לא יקרה, ועם זאת דואגת לאושש את המדינה ולעמידה בחזרה על הרגליים!
כתוצאה מהמשבר, המדיניות ביוון, ובפרט באזורי התיירות, היא לחבק את המשקיע אשר מגיע מבחוץ ולעודד אותו להשקיע, אותו עידוד בא ליידי ביטוי בכך שפרט למס רכישה (3.3%), המשקיע לא ישא בשום מיסוי ברכישת הנכס או במכירתו, ובכך גורמים למשקיע לקנות בזול ולייצר השבחה!
בשנת 2019 ע״פ דוחות של הממשל היווני, דרכו על אדמת יוון מעל לארבעים מיליון תיירים, כאשר חלקה של אתונה עמד על כשבעה מיליון,
מספר חסר תקדים!
אתונה לא שופעת במלונות יוקרתיים ובמלונות בכלל!
ואתם שואלים את עצמכם, אז איפה
לנים אותם תיירים?
אז ככה, אותם דירות שהמשקיעים קונים משמשים עבור לינה לתקופות קצרות ובכך, גם המשקיע מרוויח וגם הממשל והעם ביוון זוכה להכנסה מדהימה מהתיירות וגם משוק הנדל״ן שפורח!
בשנים האחרונות אנחנו רואים נהירה של משקיעים מכל העולם לעבר אתונה, לא מעט סינים, גרמנים, אנשי ערב הסעודית וכן גם לא מעט ישראלים!
אותם משקיעים שמגיחים מחוץ, גורמים לשוק הנדל״ן להתרומם ואיתו גם לכלכלה ביוון להתחזק, ובכך נוצר שילוב מנצח של אזור נדל״ן מניב ומשתבח!
