גרינברג אולפינר ושות' - שמאות מקרקעין

  • Home
  • Israel
  • Tel Aviv
  • גרינברג אולפינר ושות' - שמאות מקרקעין

גרינברג אולפינר ושות' - שמאות מקרקעין משרד שמאות מקרקעין וליווי פרויקטים מהותיקים והמובילים בישראל

27/08/2026

לאחר שנים של שותפות ועשייה מקצועית משותפת, משרד גרינברג אולפינר מבקש לעדכן כי מיקי הימלפרב מסיים את דרכו כשותף במשרד.
מיקי הצטרף למשרד בשנת 2007 ושימש כשותף מתחילת שנת 2016.
אנו מאחלים למיקי הצלחה רבה בדרך שיבחר ומוקירים את השנים הרבות של עבודה משותפת, מקצועיות, מחויבות וחברות לדרך.
#גרינברגאולפינרושות

24/08/2026

הפחתה מצטברת של 𝟳𝟰% בהיטל השבחה - תיק נוסף שנסגר בהצלחה 🏆

משרדנו ייצג נישום בהליך השגה על שומת היטל השבחה שהוציאה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה יבנה, בגין נכס בייעוד תעשייה בעיר. דרישת הוועדה המקומית עמדה על כ-𝟭,𝟰𝟬𝟬,𝟬𝟬𝟬 ₪.

📌 שלב א' - שמאי מכריע: הפחתה של כ-𝟯𝟭𝟬,𝟬𝟬𝟬 ₪ (𝟮𝟮%).

📌 שלב ב' - ערר לוועדת הערר המחוזית: זיהינו טעות מהותית באופן שבו יוחסו זכויות בנייה שהועברו בין קומות הבניין, שהשפיעה על מקדם ההשבחה. הטענה התקבלה - והתחשיב תוקן, לירידה נוספת של כ-𝟳𝟯𝟬,𝟬𝟬𝟬 ₪.

התוצאה: הפחתה מצטברת של כ-𝟳𝟰% - חיסכון של למעלה ממיליון ₪ לנישום.

תיק נוסף שמדגים כמה חשוב לבחון כל שומה לעומק, בכל שלב.

קיבלתם דרישה לתשלום היטל השבחה? לפני שאתם משלמים - בואו נבדוק יחד אם יש מקום להשגה.

📞 צרו קשר עוד היום לבדיקת השומה שלכם ללא התחייבות.

#יבנה

בתקופה המאתגרת העוברת על ענף הבניה, אנחנו מאוד שמחים להיות לצד היזמים שבוחרים שוב ושוב במשרדנו גרינברג אולפינר ושות' על ...
27/07/2026

בתקופה המאתגרת העוברת על ענף הבניה, אנחנו מאוד שמחים להיות לצד היזמים שבוחרים שוב ושוב במשרדנו גרינברג אולפינר ושות' על מנת ללוות אותם בשלבים השונים ובסופם הריסת המבנים הישנים והקמת הפרויקטים החדשים.
פרויקט "רביעיית עוז" ברמת גן, ביוזמת עוז נדל"ן‏ של יוגב חדד וניר עינן. בשבוע שעבר החלו בהריסת 4 בניינים קיימים ובהם 24 דירות וייבנו תחתם 4 בניינים חדשים ובהם 68 דירות. בהצלחה לצוות המנצח בעוז נדלן.
היום, נהרס הבניין הישן ברחוב ברנדה 11 בפתח תקווה. 12 בעלי הדירות הישנות יקבלו דירות חדשות לצד 25 דירות נוספות שיבנו למכירה ע"י החברה הותיקה ח. מיתר. בהצלחה לצוות המקצוענים- איציק מזרחי, גיל צאן ומנהלי הפרויקטים.
אנחנו בגרינברג אולפינר ושות'-https://www.facebook.com/RealEstateAppraisal1' https://shamaot.com כאן כדי לתת לכם את השירות הטוב ביותר בדרך לפרויקט הבא מתחילת ההתקשרות עם הדיירים, דרך הכנת דוחות ניקוד, אומדן דמי שכירות ובמהלך הליווי הפיננסי לכל הגופים המממנים במשק ועד לאכלוסו.

23/06/2026

💪 הפחתה של כ-98% בהיטל השבחה
גם את זה אנחנו עושים בגרינברג אולפינר ושות' שמאות מקרקעין במקצועיות המאפיינת אותנו.
הועדה המקומית לתו"ב אלעד דרשה היטל השבחה של כ-390 א' ₪ מלקוח המשרד בגין הקלות בניה במגרש ברובע A צפון, באלעד.
לא קיבלנו את זה כמובן מאליו. ערערנו בפני שמאי מכריע – בטיעונים מקצועיים, בניתוח מעמיק של ההקלות ובחינת משמעותן הכלכלית האמיתית והשפעתן על שווי הקרקע.
התוצאה:
חסכון ללקוח של 98% מדרישת הועדה המקומית, כך שהתשלום הסופי נקבע לכ- 14 א' ₪ בלבד 💰
משרד גרינברג אולפינר ושות' מתמחה באיתור טעויות בשומות היטל השבחה וניהול הליכים בפני שמאי מכריע וועדות ערר– משלב בדיקת השומה הראשונית, המתבצע ללא עלות, ועד ההחלטה הסופית.
קיבלתם דרישת היטל השבחה? לפני שמשלמים – בדקו איתנו 📞

13/05/2026

💪 30 מיליון ₪ נשארו אצל הלקוח!
גם את זה אנחנו עושים בגרינברג אולפינר ושות' - שמאות מקרקעין ובמקצועיות המאפיינת אותנו.
שומת רמ"י לצורך הקצאה בפטור ממכרז קבעה שווי קרקע של כ-141 מיליון ₪ לקרקע לדיור מוגן ומשרדים בדרום תל השומר, ברמת גן.
לא קיבלנו את זה כמובן מאליו.
הגשנו השגה ראשונה. הגשנו השגה שנייה. נלחמנו על כל שקל – בטיעונים מקצועיים, בעבודה יסודית, בנתוני השוואה מדויקים, ובהתמדה שלא מתפשרת.
משומת רמ"י מקורית בסך כ-141,000,000 ₪ ל- כ-123,000,000 ₪ אחרי השגה ראשונה ועד כ-108,000,000 ₪ אחרי השגה שנייה בפני ועדת ההשגות.
כ-33,000,000 ₪ ✅הופחתו. חסכון של 30 מיליון ש"ח בתשלום לרמ"י.

משרד גרינברג אולפינר ושות' מתמחה בניהול הליכי השגה מורכבים לגבי שומות רמ"י ושומות היטל השבחה – משלב בדיקת השומה הראשונית, המתבצעת ללא עלות, ועד ההחלטה האחרונה.
המקצועיות שלנו היא לא רק בזיהוי טעויות – אלא בהתמדה לאורך כל הדרך עד לתוצאה הטובה ביותר עבור הלקוח.
קיבלתם שומת רמ"י? לפני שמשלמים – בדקו איתנו. 📞

גרינברג אולפינר שמאות מקרקעין גאה לקחת חלק בעוד אחד מהפרויקטים הגדולים אשר משנים את הנוף האורבני של העיר תל אביב- פרויקט...
23/04/2026

גרינברג אולפינר שמאות מקרקעין גאה לקחת חלק בעוד אחד מהפרויקטים הגדולים אשר משנים את הנוף האורבני של העיר תל אביב- פרויקט "מוזה" במתחם סמינר הקיבוצים, בצומת הרחובות רוקח ונמיר, המהווה את אחד הפרויקטים המשמעותיים כיום בצפון תל אביב ויצטרף לשכונת סביוני רמת אביב היוקרתית, הסמוכה.

"מוזה" מהווה פרויקט מגורים יוקרתי אשר יכלול 450 דירות מגורים, בתכנון האדריכל משה צור וביזום חברת אמריקה ישראל וחברת הפניקס. בשלב ראשון יבנה מגדל בן 35 קומות ובו יבנו 134 דירות.

לצד פרויקט המגורים ובמקביל אליו עתיד להיבנות מחדש גם הקמפוס של סמינר הקיבוצים, במסגרתו ייהרסו מבני הסמינר הקיימים כיום ויוקם קמפוס חדש, מודרני ומתקדם.

משרדנו מלווה את החברות היזמיות ואת הסמינר שנים רבות בהכנת שומות מקרקעין ודוחות אפס.

בנק הפועלים ובנק דיסקונט, יממנו את הפרויקט בשיתוף פעולה ביניהם ומשרדנו יכין את דוחות המעקב במהלך ההקמה.

ברכות לחברות היזמיות עם תחילת שווק הפרויקט ולסמינר הקיבוצים. בהצלחה לכולם.

חג עצמאות שמח והמשך בניה והתעצמות של מדינתינו.

עם קבלת טופס 4 בפרויקט שרונה, אנו מבקשים לברך את קבוצת הרוכשים ואת חברת ב.ס.ר, המנהלת את הפרויקט, על סיום הביצוע של אחד ...
31/03/2026

עם קבלת טופס 4 בפרויקט שרונה, אנו מבקשים לברך את קבוצת הרוכשים ואת חברת ב.ס.ר, המנהלת את הפרויקט, על סיום הביצוע של אחד הפרויקטים המורכבים והבולטים בלב תל אביב.

420 דירות מגורים, שטחי מסחר ומשרדים, נבנו ב- 3 מגדלים בני 39 קומות וכמעט השלימו את מתחם שרונה.

לאורך הדרך ניצב הפרויקט בפני אתגרים כלכליים, ניהוליים וארגוניים, ולכן השלמת הפרויקט וקבלת טופס 4 הם הישג משמעותי במיוחד.

למשרד גרינברג אולפינר ושות' הייתה הזכות ללוות את הפרויקט לאורך השנים, ואנו שמחים לראותו מגיע לרגע חשוב זה.

לקראת החג, אנו מבקשים לאחל ללקוחותינו, לעמיתינו, לשותפינו לדרך ולעובדי המשרד ובני משפחתם חג שמח, שקט ובטוח.

בתקופה הזו, ליבנו עם חיילי צה"ל, אנשי כוחות הביטחון וכל מי שפועלים יום ולילה למען ביטחון המדינה.

אנו מאחלים לכולם ימים טובים יותר, בשורות טובות, חזרה בטוחה של כל כוחותינו, ושנדע חג של תקווה, אחדות ויציבות.

אנו שמחים לבשר על השלמת עבודות השמאות ועבודות הפיקוח של גרינברג אולפינר בפרויקט מגדלי גינדי תל אביב– הפרויקט הגדול ביותר...
12/02/2026

אנו שמחים לבשר על השלמת עבודות השמאות ועבודות הפיקוח של גרינברג אולפינר בפרויקט מגדלי גינדי תל אביב– הפרויקט הגדול ביותר שנבנה בארץ במתחם "השוק הסיטונאי לשעבר".

4 מגדלי מגורים בני 43-44 קומות, 1,540 דירות מגורים עם מתקני רווחה לדיירים, בריכת שחייה, חדר כושר, ספא ומרחבים ציבוריים.

גרינברג אולפינר ליווה את הפרויקט ב-12 השנים האחרונות - דוחות אפס, שומות מקרקעין ו–159 דוחות ליווי פיננסי חודשיים. פרויקט רחב היקף ומורכב, אשר דרש בקרה מתמשכת, דיוק, אחריות ושיתוף פעולה הדוק בין כלל הגורמים המעורבים.

גרינברג אולפינר, יחד עם הבנק המלווה - בנק לאומי ועם אנשי המקצוע בחברה היזמית, עשו זאת ברמת המקצועיות הגבוהה ביותר.

תודה ל-גינדי TLV ובמיוחד ל-קובי בלקירסקי על הניהול המקצועי, התבונה, שיקול הדעת ונועם ההליכות.
תודה והערכה לצוות בבנק לאומי, ובמיוחד ל-מירה אשכנזי ולאלה גבעון על עבודה בשיתוף פעולה.
הכי חשוב - הצוות בגרינברג: גל אלש, מתן שמיר ומיכאל בדלוב, אשר פעלו במסירות, באחריות ובמקצועיות.

גאים על עמידה ביעדים וביכולת לתת שירות לפרויקטים הגדולים ביותר כבר מעל 30 שנים.

גרינברג אולפינר - [https://www.facebook.com/RealEstateAppraisal1/]
מגדלי גינדי תל אביב - [https://gindi.com/]
#גרינברג אולפינר ושות'- שמאות מקרקעין #ליווי פיננסי #גינדי TLV
‎

לכבוד ראש השנה, סגרנו את המשרד לחצי יום ויצאנו כולנו ליום פעילות וכיף.התחלנו בסיור מקצועי בפרויקט גינדי TLV (לשעבר השוק ...
18/09/2025

לכבוד ראש השנה, סגרנו את המשרד לחצי יום ויצאנו כולנו ליום פעילות וכיף.

התחלנו בסיור מקצועי בפרויקט גינדי TLV (לשעבר השוק הסיטונאי) שמלווה ע"י משרדנו כבר 15 שנים ואשר נמצא לקראת סיום.

הפרויקט אשר הוקם על קרקעות השוק הסיטונאי, כולל 2,262 יח"ד הבנויות ב- 10 בנייני מגורים בני 14 קומות וב- 4 מגדלים בני 48-50 קומות, הכל מעל וסביב קניון TLV בשטח לשיווק של כ- 37,000 מ"ר.

האירוח של החברים מחב' מגדלי גינדי תל אביב, היה מקסים וההסברים שקיבלנו היו המקצועיים, מעמיקים ומחכימים.

משם המשכנו לסדנת נגרות "כאן בונים", הממוקמת בדרך שלמה 19 בתל אביב. היה ממש ממש כיף. דפקנו, ניסרנו, שייפנו, קדחנו והברגנו, הכל בליווי מקצועי של צוות הסדנה המסור.

תודה רבה למתן שלנו, שניצח על האירוע, טרח, ארגן, תאם הכל ודאג לכולם.
חזרנו עייפים ומרוצים.

נסיים בברכת שנה טובה ובתפילה לשחרור כל החטופים וסיום המלחמה.

לרגל חג הפסח הקרב ובא, עשינו הפוגה בפעילות השוטפת והתכנסנו כל משרד גרינברג אולפינר, במסעדת "מלכה" החדשה של אייל שני, במת...
09/04/2025

לרגל חג הפסח הקרב ובא, עשינו הפוגה בפעילות השוטפת והתכנסנו כל משרד גרינברג אולפינר, במסעדת "מלכה" החדשה של אייל שני, במתחם "מידטאון".

האירוח היה נהדר, האוכל היה מעולה והמשקאות זרמו.

בין לבין צחקנו, ברכנו את עובדים חדשים, נפרדנו מעובדים שעוזבים ואף התפננו להרצאה מרתקת על בינה מלאכותית, שכן גם בעתיד, נקפיד להישאר בחזית העשייה המקצועית.

בהזדמנות זאת נאחל חג שמח לקהל לקוחותינו הנאמנים, לשותפנו המקצועיים בבנקים ובוועדות התכנון, לעובדי המשרד, לבני משפחותיהם ולכל עם ישראל.

וחשוב מכל, ברוח חג החרות, נאחל, נייחל ונתפלל לשחרורם של כל החטופים.

Address

יגאל אלון 65
Tel Aviv
6744316

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:00
Tuesday 09:00 - 17:00
Wednesday 09:00 - 17:00
Thursday 09:00 - 17:00
Sunday 09:00 - 17:00

Telephone

+97236259999

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when גרינברג אולפינר ושות' - שמאות מקרקעין posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to גרינברג אולפינר ושות' - שמאות מקרקעין:

Shortcuts

Featured

Share