דב שילנסקי ושות', משרד עורכי דין - Dov Shilansky & Co. Law-office

  • Home
  • Israel
  • Tel Aviv
  • דב שילנסקי ושות', משרד עורכי דין - Dov Shilansky & Co. Law-office

דב שילנסקי ושות', משרד עורכי דין - Dov Shilansky & Co. Law-office פיתרון סכסוכים ובוררות עיסקית ומשפחתית.
הסדרי נושים, הבראה ופירוקים, חדל"פ
יפוי כח מתמשך.

השורה התחתונה: קונים דירה ב"מבצעי מימון"? כדאי שתקראו את זה 🏗️"החברה נראית חזקה, הפרסומות בכל מקום" – אבל מתחת לרדאר, שו...
18/05/2026

השורה התחתונה: קונים דירה ב"מבצעי מימון"? כדאי שתקראו את זה 🏗️

"החברה נראית חזקה, הפרסומות בכל מקום" – אבל מתחת לרדאר, שוק הנדל"ן משתנה.

בחודשים האחרונים אנחנו רואים האטה במכירות ועלייה במלאי הדירות. התגובה בשטח? קבלנים יוצאים במבצעי מימון אגרסיביים (כמו "20/80") כדי להמשיך להזרים עסקאות, מתוך הימור שהרוכשים יצליחו לשלם את היתרה בעתיד.

למה זה צריך לעניין אתכם?
כי היסטורית, משברים בענף לא מתחילים ביום אחד. הם מתחילים כשהשוק מאט, המימון מתייקר, והתזרים של הפרויקט הופך להיות תלוי בכך שהכל יעבוד בדיוק לפי התוכנית.

דווקא בתקופות כאלה מתחדדות השאלות המשפטיות הקריטיות באמת:
✔️ מה קורה אם הפרויקט מתעכב משמעותית?
✔️ אילו בטוחות קיימות לכם בפועל?
✔️ האם ההסכם באמת מגן עליכם במקרה של הרעה במצב החברה הקבלנית?

השורה התחתונה:
בעולם הנדל״ן, לא מספיק לבדוק את הדירה. חובה לבדוק את היציבות, ההתחייבויות ומעטפת ההגנות המשפטיות שמאחורי הפרויקט.

#נדלן #השקעות #מקרקעין

11/05/2026

גאים להציג: הבית הדיגיטלי החדש של משרד דב שילנסקי ושות' 🚀

אנו נרגשים להשיק את האתר הרשמי החדש שלנו – המקום שמרכז את העשייה, הניסיון והשירותים המשפטיים שלנו תחת קורת גג דיגיטלית אחת.

כבר למעלה מ-65 שנים שאנו עומדים בחזית העשייה המשפטית, עובדים עם התאגידים הגדולים במשק ופועלים לאור מטרה אחת ברורה: לשמור על הגב של הלקוחות שלנו.

האתר החדש מאפשר ללקוחותינו, לשותפינו ולקהילה המקצועית גישה נוחה למידע על תחומי המומחיות של המשרד, ובהם:
✔️ ליטיגציה אזרחית ומסחרית
✔️ נדל"ן ומקרקעין
✔️ חדלות פירעון, שיקום כלכלי ופירוקים
✔️ גבייה משפטית
✔️ בוררויות ויישוב סכסוכים

אנו מזמינים אתכם להיכנס, להכיר את צוות המומחים שלנו ולהתרשם מהתוצאות שמדברות בעד עצמן.

מוזמנים לבקר אותנו באתר החדש:
https://shilansky.co.il/

נשמח לראותכם שם,
צוות משרד דב שילנסקי ושות'

#דבשילנסקי #עורכידין #ליטיגציהמסחרית #נדלן #חדלותפירעון #גביהמשפטית #משפטמסחרי #התחדשות #אתרחדש

השורה התחתונה: מלחמה היא לא "כרטיס חופשי" לעיכוב במסירת דירהקיבלתם הודעה מהקבלן שהמסירה נדחית בגלל "המצב"? לפני שאתם משל...
29/04/2026

השורה התחתונה: מלחמה היא לא "כרטיס חופשי" לעיכוב במסירת דירה

קיבלתם הודעה מהקבלן שהמסירה נדחית בגלל "המצב"? לפני שאתם משלימים עם הגזירה (ועם הוצאות השכירות הנוספות), כדאי שתכירו את המציאות המשפטית של 2026.

מה שחשוב שתדעו:
קבלנים רבים נאחזים בסעיף "כוח עליון", אבל האמת היא שאין "פטור אוטומטי" מפיצויים. המלחמה, כשלעצמה, היא לא צ'ק פתוח לאיחור במסירה.

הנקודות הקריטיות:
נטל ההוכחה: הקבלן הוא זה שצריך להוכיח קשר ישיר ובלתי נמנע בין המלחמה לעיכוב הספציפי בפרויקט שלכם. חסר פועלים? קושי באספקה? הוא מחויב להראות שהוא עשה הכל כדי למצוא פתרונות חלופיים.
תקופת ה"גרייס": חוק המכר מעניק 60 ימי עיכוב "מותרים", אבל כל יום מעבר לכך מחייב פיצוי רטרואקטיבי (אלא אם הוכח סיכול אמיתי).
הפיצוי הכספי: אל תשכחו שמדובר בכסף שלכם. החוק קובע פיצוי של 150% מדמי השכירות באזור על חודשי האיחור הראשונים.

השורה התחתונה:
אל תמהרו לחתום על כתבי ויתור או הסכמות לדחיית מועדים מבלי לקבל ייעוץ. בעולם הנדל"ן, שתיקה שלכם היום – היא הפסד כספי שלכם מחר.

לכתבה המלאה ב-ynet:
https://www.ynet.co.il/economy/article/hk8bfe6pbe

Address

יהודה הלוי 60
Tel Aviv
6537903

Opening Hours

Monday 09:00 - 18:00
Tuesday 09:00 - 18:00
Wednesday 09:00 - 18:00
Thursday 09:00 - 18:00
Sunday 09:00 - 18:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when דב שילנסקי ושות', משרד עורכי דין - Dov Shilansky & Co. Law-office posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to דב שילנסקי ושות', משרד עורכי דין - Dov Shilansky & Co. Law-office:

Shortcuts

Featured

Share

Category