אתוס השקעות נדל"ן ביוון - Athos Investments

09/03/2023

מדוע חשוב לבצע תכנון מס נכון כאשר רוכשים יותר מנכס אחד ביוון.

לאחרונה, בית המשפט ביוון פסק כי תושב ישראל פעל כעסק, לאחר שרכש שישה נכסים ביוון ומכר אותם בתוך תקופה הקצרה משנתיים (תנאי סף), וקנס אותו בעבור פעולה זאת.

במסגרת תהליך הרכישה, תוכלו לקבל מאיתנו תכנון מסודר בנוגע לרכישות שתבצעו ובכך למנוע תאונת מס בעתיד.

הכתבה פורסמה בעיתון כלכלי ביוון.

קישור לכתבה בתגובה הראשונה.

צרו איתנו קשר :-)

14/12/2022

כתבה ממוסף נדל"ן סוף השנה של דה מרקר בה השתתפנו.

בתקופות של חוסר יציבות בשוקי ההון, השקעה בנדל"ן מהווה עוגן בתיק ההשקעות ומספקת הכנסה מסודרת לאורך זמן.
השוק ביוון מראה סימני יציבות ובגרות מאז הקורונה, הביקושים עולים ואנו רואים שנכנסים משקיעים מתוחכמים יותר ולעסקאות גדולות ומורכבות יותר.
בכתבה אנו מדברים על ההזדמנויות שאנו רואים, במיוחד בעליית הערך של הנכסים בשכונות המבוקשות באתונה.

לפרטים נוספים אנא צרו איתנו קשר

https://www.themarker.com/realestate/2022-12-09/ty-article-magazine/.premium/00000184-7003-d421-a1cf-7d6f6cb00000

21/06/2022

7 שנות פעילות וכ 250 עסקאות רכישה - וההמלצות החמות שלכם הן עדיין הדבר שהכי חשוב לנו בעולם. התגובות לבקשת פידבק אודות העבודה איתנו בקבוצת פייסבוק של משקיעים, חיממו לנו את הלב. תודה! 💓

03/02/2022

בשבוע שעבר זכינו להתעורר לעיר לבנה ומושלגת ☃️
דרישת שלום מאתונה הקרה!

27/01/2022

הבורסה ביוון שוברת שיאים
היום נשבר שיא במדד המניות של בורסת אתונה. השוק ממשיך ראלי של עליות של התקופה האחרונה והגיע לשיא שלא נראה במשך 8 שנים, מאז 2014. את גל העליות מובילות מניות הבנקים היוונים, מה שמראה על יציבות המשק וביקושים גבוהים.
עליות שערים אלו מגיעות בין היתר בזכות הזרמת ההון המאסיבית של האיחוד האירופי ליוון, שצפויה לחזק את הכלכלה. בנוסף, דירוג האשראי של יוון צפוי לעלות דרגה בשנת 2022.
חשוב לציין גם שהשבוע פורסם כי קארפור, ענקית הסופרמרקטים הצרפתית, מהגדולות בעולם, חוזרת לפתוח סניפים ביוון, עשור לאחר סגירת הפעילות שלה במדינה בעקבות המשבר של 2008.
כמו כן, דויטשה טלקום הודיעה על ההשקעה הכי גדולה שלה באירופה, סכום של 3 מיליארד אירו, בתשתיות התקשורת ביוון, דרך חברת הבת היוונית שלה, OTE (בזק היוונית).

The rally at the Athens Stock Exchange reached a peak earlier this week when the index climbed to levels unseen since 2014.

25/01/2022

לפני כשנתיים, ממש בשבוע לפני הקורונה, סגרנו למשקיע שלנו רכישת דירה בפטראס,ממש במרכז העיר, במחיר של כ-500 אירו למטר. לאחר הסגר הראשון של 2020 השלמנו את הרכישה. ואז הגיע הסגר השני ופטראס, כעיר סטודנטיאלית, נכנסה להקפאה והרבה סטודנטים (כמו בשאר העולם) עברו ללמוד מהזום. באוקטובר האחרון נפתחה שנת הלימודים כסדרה והסטודנטים חזרו לעיר.
המשקיע חזר אלינו בעצמו, בפליאה רבה, ושואל איך יכול להיות שמבירור שעשה באתר יד2 היווני, הדירה שלו נמצאת באזור שהיום כבר נמכרות שם דירות ב-1,500 אירו למטר. למעשה הוא שילש את השקעתו, למרות שהדירה עמדה ריקה תקופה לא קצרה בעקבות הקורונה.
התשובה שלנו הייתה שהאמנו בעיר וידענו שהוא עושה עסקה טובה כבר בזמן אמת.
בינתיים המשקיע נכנס איתנו לרכישה נוספת, הפעם באתונה.
איפה אתם בכל הסיפור הזה? 😊
מוזמנים לדבר איתנו ולהצטרף לעסקה הבאה שלנו באתונה

11/01/2022

רצינו לתת לכם הצצה לרגע פרטי ומרגש בקבוצת וואטסאפ של משקיעים שלנו. מדובר בקבוצה שאיגדנו יחד- שלושה בעלי היכרות עסקית קודמת וזוג נוסף שהכירו במסגרת הכניסה להשקעה משותפת. איחודים כאלה מאפשרים לכסף של כל אחד מהם לעשות הרבה יותר. ככה זה נראה כשסיימנו בשעה טובה לרכוש בניין שכעת בבעלותם ובניהולנו, ושלב השיפוץ והשכירות המרגש כבר בפתח.

31/12/2021

ברוכה הבאה 2022! 🤍
שתהיה לכולם שנה אזרחית טובה 💙

30/12/2021

במבט ראשון – שנת 2021 עמדה בסימן אי-ודאות. כמה מדהים וכיף לשתף היום בפרספקטיבה, שזאת הייתה אחת השנים המוצלחות עבור משקיעים ישראלים בשוק הנדל"ן היווני.
התנודות שחלו בכלכלה הישראלית, הסגרים ושינויים במקומות העבודה – הובילו, לשמחתנו, דווקא יותר ישראלים לקבל החלטה ולמנף את הכסף שלהם לאפיק השקעה עם פוטנציאל אדיר. במקביל – ההזדמנויות הנדל"ניות שנוצרו כאן ביוון סביב הקורונה היו יוצאות דופן, ואנחנו עבדנו במרץ כדי להביא אותן למשקיעים שלנו.
כפי שצפינו מתוך היכרות רבת שנים עם התחום – השוק היווני התאושש וממשיך בתנופת צמיחה ופיתוח. אנחנו גאים היום לסכם שנה מוצלחת, יחד ובזכות קהילת המשקיעים שלנו, שכבר קוצרים את הפירות.
שתהיה לכולנו שנה בריאה ומוצלחת!
אורני ועידן - אתוס השקעות.