נדלן יפו

27/09/2026

🏢 למכירה ברחוב דרור 10 – נכס מסחרי עם אפשרות למגורים

נכס דו־מפלסי עם פוטנציאל מצוין, מתאים למגוון שימושים מסחריים ואפשרות למגורים, בכפוף לאישורים הנדרשים.

• כ־40 מ״ר במפלס הקרקע
• גלריה של כ־30 מ״ר
• יציאה לחצר אחורית
• 2 חדרי שירותים
• מטבחון
• הנכס זקוק לרענון ומתאים למי שמחפש להשביח ולהתאים את המקום לצרכיו

📍 מיקום נגיש ברחוב דרור

💰 מחיר: 2,100,000 ₪ + מע״מ

לפרטים נוספים:
נדל״ן יפו
נמרוד | רישיון תיווך 397855
📞 03-6839652
ליאור 054789169

25/09/2026

🏡 להשכרה במזא״ה 63 – בבניין היסטורי בלב תל אביב

דירת 4 חדרים מרהיבה, בבניין היסטורי שעבר שיפוץ ושחזור מוקפד, המשלב את הקסם והאופי של תל אביב של פעם עם נוחות מודרנית.

הדירה ממוקמת בקומה השלישית והאחרונה, ומציעה תחושת פרטיות, שקט ואיכות חיים.

✨ מה בפרויקט?
• דירת 4 חדרים מושלמת ומוכנה למגורים
• בניין היסטורי משוחזר
• קומה שלישית ואחרונה
• חניה תת־קרקעית
• חצרות משותפות ירוקות ונעימות
• גג משותף לדיירים

📍 המיקום – מרכז תל אביב במיטבו

מזא״ה 63 נמצא בלב האזור המבוקש שבין שדרות רוטשילד, נחלת בנימין, שוק הכרמל ונווה צדק. במרחק הליכה מבתי קפה, מסעדות, ברים, חנויות, תרבות וחיי הלילה של מרכז העיר.

השילוב בין בניין היסטורי, אופי תל־אביבי, קרבה לכל מה שהעיר מציעה וחניה תת־קרקעית הופך את הדירה למקום מיוחד מאוד לחיות בו.

💰 מחיר: 16,500 ₪ לחודש

📞 לביקור ופרטים:
נדל״ן יפו – נמרוד
רישיון תיווך: 397855
03-6839652
054-7545596

24/09/2026

**להשכרה בנמל יפו – נכס מסחרי יוקרתי וייחודי במתחם הצדף**
כ־330 מ״ר של שטח משרדי מרשים, המתפרש על פני שתי קומות, בקומת הקרקע של פרויקט היוקרה **הצדף** ברחוב נמל יפו.
הנכס מנותק ממתחם המגורים, נהנה מחזית הפונה מערבה אל הים וממיקום מצוין מול חניון ציבורי, דרומית לנמל יפו.
**קומת הקרקע – כ־130 מ״ר**
חלל קבלה מרשים עם דלפק לשתי מזכירות, מבואת המתנה ופינת ישיבה בפטיו, חדר ישיבות גדול, מטבחון, שירותים, חדרי עבודה, מחסן/ממ״ד וחדר מערכות. לאורך המסדרון ארונות אחסון מעץ.
**קומה א׳ – כ־200 מ״ר**
חדר מנכ״ל מרווח עם פינת ישיבה ומרפסת לפטיו הפנימי, ממ״ד המשמש כמשרד, חדר מרכזי וסביבו ארבעה חדרי עבודה עם ארונות קיר, חדר ישיבות גדול, מטבח עם פינת אוכל ושני תאי שירותים.
נכס ברמה גבוהה מאוד, מוכן לשימוש, עם חלוקה פונקציונלית ומרשימה, מתאים לחברות, משרדי עורכי דין, חברות הייטק, קליניקות, חברות השקעות ועוד.
**כ־330 מ״ר | שתי קומות | נוף לים | פטיו | חדרי ישיבות | מטבח | ממ״ד | מיקום יוצא דופן בנמל יפו**
מבוקש 20000שח
לפרטים נוספים ותיאום ביקור
**נמרוד | נדלן יפו**
רשיון 397855
054-754-5596
054789+169 ליאור

22/09/2026

למכירה ביפו – בפרויקט יפו בריבוע

דירת 3 חדרים מוארת ונעימה, בשטח של כ־73 מ״ר + כ־6 מ״ר מרפסות, בקומה 3.

לדירה 3 כיווני אוויר והיא פונה לחצר שקטה ונעימה.
חניה צמודה + 2 מחסנים.

מיקום מצוין המשלב שקט ואיכות חיים לצד נגישות גבוהה – קרובה לרכבת הקלה, לשדרות ירושלים, בתי קפה, מסעדות, חנויות ושירותים, עם גישה נוחה למרכז תל אביב, לשוק הפשפשים ולחופי יפו.

סביבה מתפתחת ומבוקשת, עם כל מה שצריך במרחק קצר מהבית.

מחיר מבוקש: 3,450,000 ₪

לפרטים ותיאום ביקור
נדלן יפו | נמרוד
רישיון תיווך 397855
03-6839652
ליאור 0544789169

16/09/2026

להשכרה בגבעת העלייה ביפו

דירת חצר יוקרתית במיקום מבוקש, מעל חוף הים.

הנכס כולל:
• 5 חדרים
• כ-160 מ"ר בנוי
• מרפסת ענקית בשטח של כ-80 מ"ר
• ממ"ד
• חניה פרטית
• מעלית
• בריכה חצי אולימפית במתחם

שילוב מושלם של מרחב, נוחות ואיכות חיים, במרחק קצר מהים.

מחיר מבוקש: 20,000 ש"ח לחודש.

לפרטים ותיאום ביקור:
נמרוד – נדלן יפו
רישיון תיווך 397855
03-6839652
054-7545596

16/09/2026

🏡 למכירה ביפו – דופלקס גג יפואי אותנטי ומלא אופי

נכס מיוחד ונדיר עם כניסה פרטית, חדר מדרגות פרטי וגג פרטי, במיקום מצוין ביפו, בסמוך לתחנת הרכבת הקלה.

✨ 4 חדרים | כ־115 מ״ר
🌿 גג פרטי כ־50 מ״ר – רשום בטאבו
🏛️ תקרות גבוהות
🎨 רצפה מצוירת מקורית
☀️ שפע של אור טבעי
❤️ קסם יפואי אותנטי שקשה למצוא היום

בנוסף, קיימות זכויות בנייה של כ־50 מ״ר נוספים – פוטנציאל משמעותי להרחבה ולהשבחת הנכס.

נכס עם אופי ייחודי, שטחים נדיבים וגג פרטי – למי שמחפש את השילוב המיוחד של יפו האמיתית עם פוטנציאל עתידי.

💰 מחיר מבוקש: 4,200,000 ₪

📞 לפרטים ותיאום ביקור:
ליאור – 054-4789169
נמרוד – 054-7545596

נדל״ן יפו
רישיון תיווך: 397855

08/09/2026

08/09/2026

להשכרה ביפו – כ־140 מ"ר למשרדים | שארית ישראל

במיקום נגיש ונוח, סמוך לתחנת הרכבת, מוצע להשכרה חלל משרדים של כ־140 מ"ר.

הנכס מחולק למספר חדרי עבודה ומשרדים, כולל מטבח ו־3 חניות פרטיות.

מתאים לחברת הייטק, סטארטאפ, משרד אדריכלים, חברת פרסום, סטודיו או כל עסק שמחפש חלל עבודה מרווח ונגיש ביפו.

מחיר מבוקש: 9,500 ₪ + מע"מ