אקסייט - הבית לנדל"ן ומשכנתאות בישראל

04/02/2026

הזדמנות נדירה בבאר-שבע, דירה משופצת ומושכרת 5 + 5 שנים לגוף בטחוני, כ 50 מ"ר קומה נמוכה, ממ"ק קומתי, רשומה בטאבו, שכירות מכסה את המשכנתא בקלות, בניין עם חברת ניהול שמטפלת בהכל.
הזדמנות נדירה לבעלי הון עצמי נמוך.
לתיאום סיור: 053-2244444

#דירהלהשקעה #בארשבע #הזדמנות #אוניברסיטתבןגוריון

30/10/2025

💼 עסקה שנסגרה מתחת למחיר השוק!

יש רגעים בעבודה שמזכירים לי למה אני אוהב את מה שאני עושה 🙏

משקיעים פנו אליי במטרה ברורה – לאתר נכס להשקעה מתחת למחיר השוק בבאר שבע.
חקרתי, ניתחתי עסקאות, ובסוף מצאתי את מה שחיפשנו:
דירת 3 חדרים עם ממ״ד ברחוב השלום 56 🏠

אחרי מו"מ מדויק ועמוק – הצלחתי להביא להם את הדירה הזו
בכ-80,000 ש"ח מתחת למחיר השוק 💰

זה לא מזל – זו אסטרטגיה.
כשעובדים נכון, מזהים הזדמנויות שבשוק הרגיל פשוט נעלמות.

אם גם אתם מחפשים עסקת השקעה חכמה בבאר שבע
עם תשואה מצוינת וביטחון בנכס
📲 שלחו לי הודעה עכשיו 053-2244444
ואמצא עבורכם את העסקה הבאה שתעשה את ההבדל

#נדלן #נכסים #מכירתדירה #שוקהנדלן #השקעתנדלן #דירותלמכירה #נדלןישראל #השקעות #קנייתדירה #שירותנדלן #משכנתא #מכירה #מומחהנדלן #שיפורנדלן #תיווך #נכסיםמסחריים #اتبعية #שיווקנדלן #צמיחהנדלן #בנקאיתנדלן #תכנוןעירוני #פיתוחשטח #מנועימ99 #מגורים #שירותיםנדל #עסקיינדלן #נדלןומסחר #עורךנדלן #רימקסבארשבע #תיווך #מתווךנדלן #נדלן

15/10/2025

לא מחר לא מחרתיים, היום עכשיו זה הזמן לנדל"ן

צפה/י בתוכן טרנדי נוסף, עקוב/עקבי אחריו וגלה/י אותו.

15/10/2025

הנה 3 עקרונות מרכזיים להשקעה חכמה בנדל"ן:

הכנסה מול סיכון – ניתוח תשואה אמיתית
לא להסתפק בבדיקת התשואה השנתית על הנייר, אלא לחשב תשואה נטו – כלומר, לאחר הפחתת הוצאות תחזוקה, מיסים, תקופות ריקנות ודמי ניהול. השקעה חכמה בוחרת נכס שמניב הכנסה יציבה לאורך זמן, גם בתרחישי שוק פחות אופטימיים.

מיקום עם פוטנציאל צמיחה
מיקום הוא המלך. חפש/י אזורים עם פיתוח תשתיות, מוסדות לימוד, בתי חולים, מרכזי תעסוקה ותחבורה ציבורית – אלו יוצרים ביקוש לאורך זמן ומעלים את ערך הנכס. גם שכונה "עולה" עדיפה לעיתים על שכונה יוקרתית שכבר בשיא.

תכנון פיננסי והגנה מהפתעות
הכנס להשקעה רק לאחר שהגדרת תקציב מדויק והבנת את מקורות המימון שלך, כולל רזרבה לבלתי צפוי (תיקונים, תקופות ריקנות). מינוף חכם יכול להגדיל רווח, אבל חייב להתבצע בצורה מבוקרת כדי לא להיכנס ללחץ תזרימי.

לייעוץ והכוונה ניתן לחייג:
053-2244444

#נדלן #אוניברסיטתבןגוריוןבנגב #דירה להשקעה #סטודנטים #בארשבע

15/10/2025

הנה 3 עקרונות מרכזיים להשקעה חכמה בנדל"ן:

הכנסה מול סיכון – ניתוח תשואה אמיתית
לא להסתפק בבדיקת התשואה השנתית על הנייר, אלא לחשב תשואה נטו – כלומר, לאחר הפחתת הוצאות תחזוקה, מיסים, תקופות ריקנות ודמי ניהול. השקעה חכמה בוחרת נכס שמניב הכנסה יציבה לאורך זמן, גם בתרחישי שוק פחות אופטימיים.

מיקום עם פוטנציאל צמיחה
מיקום הוא המלך. חפש/י אזורים עם פיתוח תשתיות, מוסדות לימוד, בתי חולים, מרכזי תעסוקה ותחבורה ציבורית – אלו יוצרים ביקוש לאורך זמן ומעלים את ערך הנכס. גם שכונה "עולה" עדיפה לעיתים על שכונה יוקרתית שכבר בשיא.

תכנון פיננסי והגנה מהפתעות
הכנס להשקעה רק לאחר שהגדרת תקציב מדויק והבנת את מקורות המימון שלך, כולל רזרבה לבלתי צפוי (תיקונים, תקופות ריקנות). מינוף חכם יכול להגדיל רווח, אבל חייב להתבצע בצורה מבוקרת כדי לא להיכנס ללחץ תזרימי.

לייעוץ והכוונה ניתן לחייג:
053-2244444

07/08/2025

אם לא חשבתם למה כדאי להשקיע בנדל"ן צפו בסרטון הבא שיעזור לכם לקבל החלטה מושכלת בחיים...

#בארשבע #דירהלהשקעה #פינויבינוי

04/08/2025

דירה להשקעה במיקום הכי טוב שיש רק 210 מטר מהאוניברסיטה בקומה שנייה צמוד לכל מקומות הבילוי לסטודנטים עכשיו במחיר מציאה
#אוניברסיטתבןגוריוןבנגב #פינויבינוי #דירהלהשקעה #נדלןבארשבע #בארשבע

17/07/2025

הזדמנויות השקעה מדהימות בעיר באר שבע

11/04/2025

ללקוחתינו היקרים – חג פסח שמח!

בזכות האמון שלכם, זכינו ללוות אתכם ברגעים המשמעותיים ביותר – בדרך לבית חדש, למשכנתא חכמה, ולעשייה משותפת שנבנית על אמון וקשר אישי.

בשם צוות אקסייט – הבית לנדל"ן ומשכנתאות בישראל,
אנחנו רוצים לאחל לכם ולבני משפחותיכם חג פסח שמח, מלא באור, בחירות, בשקט נפשי ובתחושת בית.

תודה שאתם חלק מהמשפחה שלנו.
נמשיך להיות כאן בשבילכם – גם אחרי קבלת המפתחות.

חג כשר ושמח,
מאיתנו באקסייט.

18/03/2025

באר שבע צועדת בענק אל עבר העתיד, ההתפתחות לא עוצרת החל מבסיס תקשוב ענק לצד פארק הייטק מתפתח רובע החדשנות ומה לא. זה הזמן להשקיע דווקא בבאר שבע כי העתיד כבר כאן והמחירים עדיין לא...
להשקעות חכמות בבאר שבע
חייגו אלי 053-2244444 יניב

16/03/2025

חדשה בבלעדיות! דירה מצוינת למגורים או השקעה בשכונה ט' בבאר-שבע

ברחוב רחבת צפת, דירת 4.5 חדרים בגודל 110 מ"ר בקומה 4 מתוך 8 עם מעלית.

✨ שופצה מהיסוד ברמה גבוהה!
💰 מושכרת לשנה קדימה ב-3,500 ש"ח
🏡 מחיר שיווק: 1,140,000 ש"ח בלבד!

📞 לפרטים נוספים: יניב רוט 053-2244444