11/11/2022
הטיפ השבועי🤩☑️
בתהליך מכירת בית יש כמה שלבים , השבוע נעבור על חשיבות הצגת הבית לקונה המיועד בצורה הטובה ביותר !
אני פונה אליכם המוכרים , דמיינו את עצמכם בנעליו של הקונה , אם הייתם נכנסים לבית מבולגן , בשעות הערב, אולי בבית יש ריח לא נעים , אולי בלגן של הילדים, כביסות.. הדברים הרגילים בחיי היומיום בסה״כ אבל כמתעניינים בקניה, הדבר יפחית מאוד ובאופן אוטומטי את הסיכויים שלכם כקונים לרצות לקנות את הבית. כפי שאומרים - אין שני לרושם ראשוני.
ולכן, מהן אותן דרכים פשוטות שתוכלו אתם המוכרים לעשות בשביל להימנע מזה ?
• כבדו את הדירה שלכם בסופו של דבר זה הופך להיות מוצר שאתם מוכרים , ואתם רוצים שהמוצר שלכם יהיה מושך וישיג לכם את התוצאות הטובות ביותר💪🏼
תנקו קצת, תסדרו , צרו מצב שבו אם אתם הייתם בצד השני , הייתם מתרשמים.
• תראו את הדירה רק באור יום!
חשיפה של דירה בתאורה טובה עם חלונות פתוחים ותריסים פתוחים ודירה מאווררת בוודאי אם יש נוף טוב ויפה לדירה.
הדבר חשוב ביותר ומוסיף הרבה נקודות לזכותכם ! לעומת זאת , חשיפת דירה בתאורה חלקית או בשעות הערב או אפילו ביום אפור תרשים פחות ותפספס למתעניינים שלכם את החלק החשוב ביותר, הבית והנוף! כי כפי שכבר אמרתי, אין שני לרושם ראשוני ☺️
• הימנעו מריחות חזקים - תיאמתם עם קונה , תעשו לעצמכם טובה , קפצו שנייה לזרוק את שקית הזבל מהמטבח והימנעו מריחות חזקים שעלולים להשתלט על הבית, אל תראו דירה בשישי כשמבשלים לשבת ויש בבית ריחות חזקים של בצלים או שום, אולי אתם אוהבים זאת אבל לא כול אחד מתחבר לזה. לעומת זאת , תוכלו אם אתם מזמינים מתעניינים כשבתנור נאפת עוגה, הדבר בהחלט יעזור למכירה, ניתן להשתמש גם בנירות ריחניים ברחבי הבית ליצירת אווירה נעימה.🏡
הדברים הקטנים האלו ידועים לנו, אנחנו מקצוענים, זו פרנסתנו, אנחנו נשתדל לתאם תמיד בשעות עם אור טבעי ושמש, נדאג לוודא שהבית מסודר, שזה לא מפריע לכם בזמן בישול וכו' , כי אמנם אלו הדברים הקטנים אך הם לפעמים קריטיים לצורך החלטת המתעניינים האם לקנות או לא לקנות את דירתכם.
עסקאות כמו מכירת דירה הם לרוב העסקאות הגדולות בחיינו , אל תתנו לדברים הקטנים האלו להרוס לכם את עסקת חייכם !
וכפי שאני אומר תמיד, כול אחד צריך לעסוק במקצוע שלו, תמיד עדיף לתת למתווך מקצועי לעבוד במכירת דירתכם כי המתווך יידע הכי טוב כיצד לשווק ולהראות אותה למתעניינים ולטפל בהם גם לפני וגם אחרי שראו את הבית שלכם ☺️
אשמח לעמוד לרשותכם לייעוץ נוסף ועזרה במכירת הדירה שלכם, איתי 052-3230880 🟡🔴🔵
שבת שלום🙌🏼
#דירות #דירותלמכירה #נדלן #טירתכרמל
