05/01/2025
נגרייה פעילה ומוכנה לעבודה – הזדמנות מושלמת לנגרים שרוצים להתרחב!
במיקום מנצח בכניסה לעיר יבנה, עם גישה נוחה לכביש 4 ובקרבת תחנת רכבת, מחכה לכם נכס שתוכנן בדיוק לצרכים שלכם: תכנון, ייצור, אחסון + תצוגה ומכירה – הכל במקום אחד!
🏭 פרטי הנכס:
,כ320 מ"ר בקומת קרקע עם חצר פרטית ומגודרת (מעל 100 מ"ר) ושתי כניסות נפרדות.
תקרה בגובה 5.5 מטר, כולל הכנה לגלריה.
תשתיות חשמל מתקדמות (3*80 אמפר), מיזוג חדש, מערכת ספרינקלרים ותשתיות מוכנות לרישיון עסק.
כל ההתאמות הנדרשות לרישיון עסק כבר בוצעו! פרוצדורה מורכבת ויקרה שכבר נחסכה לכם.
🛠️ מוכן לעבודה :
שני מטבחים מרהיבים לתצוגה, כולל מכשירי חשמל.
4 עמדות עבודה מתקדמות.
עמדות למעצבות פנים ומזכירה.
משרד חדש, שירותים מעוצבים, ואולם תצוגה ייחודי.
🎯 השקעה בנכס:
שווי ההשקעה בתשתיות ותצוגה: מעל 600,000 ש"ח (בן שנתיים בלבד).
ציוד נוסף בשווי 400,000 ש"ח, בין היתר כולל מכונת CNC ומלגזה מקצועית.
💡 למי זה מתאים?
נגר פעיל שרוצה להתרחב ולשדרג את תהליכי העבודה – מקום מוכן ומותאם להצלחה שלך!
🔑 למה עכשיו?
הנכס כולו, כולל הציוד, מוצע כעסקת חבילה בתנאים מיוחדים – הזדמנות חד-פעמית ליהנות מפתרון מלא לצמיחה, עם הנחה משמעותית של 50% משווי הציוד וההשקעה.
📩 רוצה פרטים נוספים?
אני מזמין אותך ליצור איתי קשר לקבלת מידע מלא, תמונות נוספות ותיאום פגישה!
📞 צחי מאיה
מומחה לנדל"ן עסקי ומסחרי
077-805-44-00
הקישון 9, יבנה
