16/06/2024
מחירי הנדלן בישראל ממשיכים לעלות ☝🏼
הן בדירות חדשות והן בדירות יד שנייה.
עיקר העליות:
בערים: תל אביב, אשדוד, חולון, קריית מוצקין, פתח תקווה.
במחוזות: דרום (4.3%), ירושלים (1.9%), צפון (1.0%).
עם זאת:
בכמה ערים נרשמה ירידה: אשקלון, באר שבע, שדרות, לוד, רמלה, גבעתיים, נתניה, כפר סבא, ראשון לציון.
במחוז מרכז: ירידה של 0.4%.
הגורמים העיקריים לעליות:
ביקושים גבוהים: עלייה בביקוש לדירות, בין השאר עקב גידול באוכלוסייה.
היצע נמוך: מחסור בדירות זמינות, בין השאר עקב קשיים בהוצאת היתרי בנייה ומחסור בעובדים זרים בענף הבנייה.
עלייה במחירי תשומות הבנייה: התייקרות חומרי גלם, הובלה וכוח אדם.
ריבית נמוכה: תנאי ריבית נוחים מקלים על נטילת משכנתאות.
התחזיות:
רוב הכלכלנים צופים המשך עלייה במחירי הנדלן בטווח הקצר.
עם זאת, קיימת אי ודאות לגבי ההשפעה של עליית הריבית האחרונה של בנק ישראל.
גורמים נוספים שעשויים להשפיע על השוק: המצב המדיני-ביטחוני, התפתחות הכלכלה העולמית ורפורמות ממשלתיות בתחום הדיור.
חשוב לציין: נתוני הנדלן משתנים באופן תדיר, ולכן מומלץ להתעדכן באופן שוטף במידע העדכני ביותר.
האם יש לך שאלה ספציפית יותר לגבי מחירי הנדלן בישראל ❓
אשמח לענות כמיטב יכולתי.
חנן קריכלי : 052-359-1131
הבטחון שלך בנדל״ן
, #מתווך, #תיווךנדלן, #קניה, #יעוץ, #ליווי, #נכס, #מתווךנדלן, #נכס, #דירותלמכירה, #נכסייוקרה,
#דירותמיוחדות, #למגורים , #חנןקריכלי, #יהוד, #אוריהודה, #נווהמונוסון, #בקעתאונו, #ביתבפארק, #נווהסביון, #דירותלמכירה , #לנדסמן, #דירותלמכירהבפתחתקווה #רימקס, #נכסלהשקעה, #שכונתקרול, #נמכר, #שכונתלבהמושבה, #פינויבינוי