Delhi Builders & Properties

Delhi Builders & Properties We are now "Delhi Builders & Properties" (formerly Delhi Plots Builders & Collaborators). Founder- Tushar
(NAREDCO CERTIFIED REALTOR) Owner spends nothing!

Same team—focused on Sale-Purchase & Construction Collaborations (JDA/JV) of prime properties of Delhi NCR. We are Delhi-based NAREDCO CERTIFIED REALTORS, specializing in sale-purchase & construction collaborations /builder collaborations — i.e. building joint ventures (JV) offering top construction & best payouts. Builder invests, manages MCD Map & constructs the building. Floors are shared as pe

r deal. Owner gains new building with a stress-free process, higher rental income & boosted sale value. Who are NAREDCO Certified Realtors? The Certified Realtors are those who get Certification of dealing in properties after getting rigorous training by Real Estate Experts and Tycoons through 1) Guru Gobind Singh University 2) National Real Estate Development Council 3) Housing & Urban Development Corp. 4) Human Settlement Management Institute. Why the Certified Realtors should be opted while dealing in properties?

1) In Delhi there is no restriction for the Property Dealers to get any formal, proper training so even a Parchoon Wala starts dealing in properties, Who have no deep knowledge of legal, architectural, and documentational aspects of property.

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Turn Your DDA Plot or Old Kothi into a New Building — Without Spending a Rupee
✔ You own the plot/kothi → Builder invests his money in construction.
✔ Builder constructs 4 floors + stilt (sometimes basement if main road facing).
✔ Floors divided as per agreement (e.g., you keep Ground + First, builder keeps Second + Third).
✔ Extra cash may also be given
✔ MCD map approval and all paperwork done properly by the Builder. Why Choose us:-
✔ 100% focus on Construction Collaboration deals

15/03/2026

*Paschim Vihar-63, 250 Gaj, 1st floor, brand new, 4 CAR PARKINGS, 4 BHK, 1st Class Construction ~ 4.7 but Negotiable around 4.5 - Direct Deal*

Tushar
delhibuilders.in
9818018725
9718725223

12/03/2026

*878 Gaj Nizamuddin West*

Mathura road facing
Freehold
Out of ASI range

Demand~ 80 Cr.
*All cheque*

*Direct Deal*
MEETINGS AT OUR OFFICE IN PASCHIM VIHAR ONLY

Tushar
NAREDCO Certified Realtors
9818018725
9718725223
delhibuilders.in

25/10/2025

"Top 15 Builder-Related Questions of Property Owners"

Quick intro — why read this
If you own a plot in Delhi and were thinking of selling it as-is, pause for 10 minutes. With the right builder collaboration (JDA), you can get a new building, higher rental value, or better sale value — often without spending a rupee on construction. But you must ask smart questions. Below are the top 15 questions property owners ask — with simple answers, red flags, and what to check next.......

Read full article~~ link is in the comment Box.

17/10/2025

*Gurgaon Hot LEAD- Main Road plots for sale*

Extension Road facing
A/16 Sushant Lok
Size 580sqd
Road -60 Mt
@6.25 per sqd
Cheque -1 lac per sqd

Ireo city sec-60
B/15/1
Size -370sqd
Road -60 mt
@6.5 per sqd

Sec-57
#2426
Road -60 mt
Size -503sqs
@3.95
Cheque -6.5 cr

Mayfield garden
D/102
Road -30 mt
Size -646sqd
@3.5
@1.25 cheque per sqd

Emaar Marbella 2
Size -150*4
Plot number 73-76
Price -3.5 per sqd

Regards,
Tushar
NAREDCO CERTIFIED REALTORS
(REGD. NO.325)
9818018725
9718725223
delhiplotsbuilders.in

21/09/2025

"Selling Your Old Delhi Property? Read This Before You Make a Multi-Crore Mistake"

The Insider's Guide: Why you should go for the Builder Collaboration instead of selling the plot/Old Kothie and Why You Should Never Deal Directly:-

If you own a valuable plot or an old kothi in a posh Delhi NCR colony, you're sitting on a goldmine. But how you mine that gold makes all the difference. Many owners think selling their property "as is" to a direct user is the best way. This is a big misconception and can lead to you losing crores in potential value.

Here’s a point-by-point breakdown of why a Builder Collaboration Deal, guided by a good mediator, is almost always the smarter choice.

Full article is in the Comment Box.

BY "DELHI PLOTS BUILDERS & COLLABORATORS/9818018725/9718725223"

16/09/2025

*TIP OF THE DAY: रिवर्स मॉर्गेज लोन :बुजुर्गों के लिए वरदान*

(1) रिवर्स मॉर्टगेज एक तरह का लोन होता है, जो खास तौर पर 60 साल( या उससे ज़्यादा उम्र के लोगों के लिए होता है। यह एक सीधा-साधा तरीका है, जिससे दिल्ली जैसे शहरों में घर के मालिक अपनी प्रॉपर्टी बेचकर या घर छोड़कर बिना, अपने मकान से नियमित आमदनी पा सकते हैं।

(2) यह कैसे काम करता है?

a) उल्टा तरीका: यह आम होम लोन से बिल्कुल उल्टा है। आम होम लोन में आप बैंक को EMI देते हैं, जबकि रिवर्स मॉर्टगेज में बैंक आपको पैसे देता है।

b) प्रॉपर्टी गिरवी: अगर आपकी उम्र 60 या उससे ज़्यादा है और आपका अपना घर है, तो आप उस घर को बैंक के पास गिरवी रखते हैं।

c) नियमित आमदनी: बैंक आपको उस गिरवी रखी हुई प्रॉपर्टी के बदले हर महीने, तीन महीने या साल में एक तय रकम देता है। आप चाहें तो एक साथ मोटी रकम भी ले सकते हैं।

d) घर आपका ही रहेगा: इस लोन की सबसे अच्छी बात यह है कि आप अपनी पूरी ज़िंदगी उसी घर में रह सकते हैं। बैंक आपको घर से निकाल नहीं सकता।

e) लोन कब चुकाना है: जब तक आप या आपका जीवनसाथी (अगर है तो) ज़िंदा हैं, तब तक आपको लोन चुकाने की ज़रूरत नहीं होती। बैंक तभी पैसे वसूलता है, जब दोनों की मृत्यु हो जाती है।
लोन की वापसी कैसे होती है?

जब दोनों की मृत्यु हो जाती है, तो बैंक लोन की रकम वापस पाने के लिए घर बेचता है।

f) बचा हुआ पैसा: अगर घर बेचने के बाद भी कुछ पैसा बचता है, तो वह आपके वारिसों को दे दिया जाता है।
वारिसों के पास विकल्प: आपके वारिस चाहें तो बैंक का लोन और ब्याज चुकाकर घर अपने पास रख सकते हैं।

(3) कौन ले सकता है?

दिल्ली में रिवर्स मॉर्टगेज लोन लेने के लिए कुछ शर्तें हैं:

आप भारत के नागरिक हों।
आपकी उम्र 60 साल या उससे ज़्यादा होनी चाहिए।
आपके नाम पर दिल्ली में एक मकान या फ्लैट होना चाहिए।
अगर विवाहित जोड़ा आवेदन कर रहा है, तो एक की उम्र 60 से ज़्यादा और दूसरे की 55 से ज़्यादा होनी चाहिए।

(4) फ़ायदे:

पेंशन जैसा: यह बुजुर्गों के लिए एक नियमित आय का जरिया बन जाता है, जिससे उन्हें रिटायरमेंट के बाद पैसों की दिक्कत नहीं होती।

आत्मनिर्भरता: इससे उन्हें मेडिकल खर्च और रोज़मर्रा के खर्चों के लिए किसी पर निर्भर नहीं रहना पड़ता।

आसान ज़िंदगी: बुजुर्गों को अपना घर छोड़ने या बच्चों पर बोझ बनने की चिंता नहीं रहती, जिससे उन्हें मानसिक शांति मिलती है।

*DISCLAIMER*:--
This is my personal opinion, shared as per the best of my experience and knowledge. Please make your opinion as per your own experiences.

*Contact for Construction Collaboration, Sale-Purchase of Kothi/ Plot/ Farm House anywhere in Delhi/NCR/ Surroundings.*

Tushar
NAREDCO Certified Agent (Regd. No. 325), Graduate of Punjabi University & Landmark Forum & Silva Mind Control, Writer of more than 1100 Hindi-English-Punjabi social articles, Maker of more than 150 social Videos

9818018725
9718725223

delhibuilders.in
(Business Website)

TIP OF THE DAY: रिवर्स मॉर्गेज लोन :बुजुर्गों के लिए वरदान*

(1) रिवर्स मॉर्टगेज एक तरह का लोन होता है, जो खास तौर पर 60 साल( या उससे ज़्यादा उम्र के लोगों के लिए होता है। यह एक सीधा-साधा तरीका है, जिससे दिल्ली जैसे शहरों में घर के मालिक अपनी प्रॉपर्टी बेचकर या घर छोड़कर बिना, अपने मकान से नियमित आमदनी पा सकते हैं।

(2) यह कैसे काम करता है?

a) उल्टा तरीका: यह आम होम लोन से बिल्कुल उल्टा है। आम होम लोन में आप बैंक को EMI देते हैं, जबकि रिवर्स मॉर्टगेज में बैंक आपको पैसे देता है।

b) प्रॉपर्टी गिरवी: अगर आपकी उम्र 60 या उससे ज़्यादा है और आपका अपना घर है, तो आप उस घर को बैंक के पास गिरवी रखते हैं।

c) नियमित आमदनी: बैंक आपको उस गिरवी रखी हुई प्रॉपर्टी के बदले हर महीने, तीन महीने या साल में एक तय रकम देता है। आप चाहें तो एक साथ मोटी रकम भी ले सकते हैं।

d) घर आपका ही रहेगा: इस लोन की सबसे अच्छी बात यह है कि आप अपनी पूरी ज़िंदगी उसी घर में रह सकते हैं। बैंक आपको घर से निकाल नहीं सकता।

e) लोन कब चुकाना है: जब तक आप या आपका जीवनसाथी (अगर है तो) ज़िंदा हैं, तब तक आपको लोन चुकाने की ज़रूरत नहीं होती। बैंक तभी पैसे वसूलता है, जब दोनों की मृत्यु हो जाती है।
लोन की वापसी कैसे होती है?

जब दोनों की मृत्यु हो जाती है, तो बैंक लोन की रकम वापस पाने के लिए घर बेचता है।

f) बचा हुआ पैसा: अगर घर बेचने के बाद भी कुछ पैसा बचता है, तो वह आपके वारिसों को दे दिया जाता है।
वारिसों के पास विकल्प: आपके वारिस चाहें तो बैंक का लोन और ब्याज चुकाकर घर अपने पास रख सकते हैं।

(3) कौन ले सकता है?

दिल्ली में रिवर्स मॉर्टगेज लोन लेने के लिए कुछ शर्तें हैं:

आप भारत के नागरिक हों।
आपकी उम्र 60 साल या उससे ज़्यादा होनी चाहिए।
आपके नाम पर दिल्ली में एक मकान या फ्लैट होना चाहिए।
अगर विवाहित जोड़ा आवेदन कर रहा है, तो एक की उम्र 60 से ज़्यादा और दूसरे की 55 से ज़्यादा होनी चाहिए।

(4) फ़ायदे:

पेंशन जैसा: यह बुजुर्गों के लिए एक नियमित आय का जरिया बन जाता है, जिससे उन्हें रिटायरमेंट के बाद पैसों की दिक्कत नहीं होती।

आत्मनिर्भरता: इससे उन्हें मेडिकल खर्च और रोज़मर्रा के खर्चों के लिए किसी पर निर्भर नहीं रहना पड़ता।

आसान ज़िंदगी: बुजुर्गों को अपना घर छोड़ने या बच्चों पर बोझ बनने की चिंता नहीं रहती, जिससे उन्हें मानसिक शांति मिलती है।

*DISCLAIMER*:--
This is my personal opinion, shared as per the best of my experience and knowledge. Please make your opinion as per your own experiences.

*Contact for Construction Collaboration, Sale-Purchase of Kothi/ Plot/ Farm House anywhere in Delhi/NCR/ Surroundings.*

Tushar
DELHI PLOTS BUILDERS & COLLABORATORS

NAREDCO CERTIFIED REALTORS (Regd. No. 325), Graduate of Punjabi University & Landmark Forum & Silva Mind Control, Writer of more than 1100 Hindi-English-Punjabi social articles, Maker of more than 150 social Videos

9818018725
9718725223

delhibuilders.in
(Business Website)

14/09/2025

"Turn Your DDA Plot or Old Kothi into a New Building — Without Spending a Rupee"

Partner with trusted builders in Delhi. Get ready floors + sometimes cash, while the builder handles all costs.

How It Works:–

✔ You own the plot/kothi → Builder invests his money in construction.

✔ Builder constructs 4 floors + stilt (sometimes basement if main road facing).

✔ Floors divided as per agreement (e.g., you keep Ground + First, builder keeps Second + Third).

✔ Extra cash may also be given, depending on market and location.

✔ MCD map approval and all paperwork done properly by the Builder.

Why Choose Us:–

✔ 100% focus on Construction Collaboration deals
✔ Network of serious Delhi builders who pay better brokerage
✔ Legal guidance + draft agreements
✔ Local expertise in Naraina Vihar, Paschim Vihar, Punjabi Bagh, Janakpuri, Pitampura, South Delhi, North Delhi and Gurgaon.

Owner Benefits:–
✔ Gets a brand new house without spending anything
✔ No construction stress — builder manages it
✔ Secure your family’s floors + rental income
✔ Gain value if you want to sell later

📞 Call us at [9718725223/9818018725]

We are not just brokers — we are trusted Delhi property consultants who bring owners and builders together for safe and profitable collaboration.

Address

A-4/167, DDA Flats, Paschim Vihar New Delhi
Delhi
110063

Opening Hours

Monday 10:30am - 8pm
Tuesday 10:30am - 8pm
Wednesday 10:30am - 8pm
Thursday 10:30am - 8pm
Friday 10:30am - 8pm
Saturday 10:30am - 8pm
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