20/11/2019
నా పేరు శ్రీనివాస్. నేను మా ప్రెండ్ సరదాగా హిందూపూర్ రమ్మంటే వెళ్లాను విజయవాడ నుండి. అక్కడకు చేరుకునే సరికి పొద్దున్న 9 అయ్యింది. హిందూపూర్ రైల్వేస్టేషన్ నుండి బెంగుళూరు రోడ్డులో కిరికెర అనే ఊరిలో అతనింటికి ఆటోలో బయలుదేరాను. సుమారు అది 4 కిలోమీటర్ల దూరం. ఆ 4 కిలోమీటర్ల ప్రయాణంలో నాకు అర్దమయ్యిందేమిటంటే హిందూపూర్ అంటే ఎదో చిన్న టౌన్ అనుకున్న నాకు ఒక్కసారిగా పరిస్థితి చూస్తే నమ్మబుద్దికాలేదు. హిందూపూర్ నుండి కిరికెర వరకూ ఎక్కడా గేప్ లేదు మొత్తం ఇళ్లే ఉన్నాయి. కొన్ని వందల ఆటోలు జనాన్ని ఎక్కించుకుని ఫాస్టుగా కిరికెర దాటి కూడా ముందుకు వెళ్లిపోతున్నాయి. ఏంటి ఇంత మంది ఎక్కడకి వెళ్తున్నారు అని ఆటో అతనిని అడిగితే ఉద్యోగాలు చెయ్యడానికి వెళ్తున్నారని చెప్పాడు. కిరికెర రాగానే నేను దిగి రోడ్డుప్రక్కన నుంచుని ఒక 30 నిమిషాలు అబ్జర్వ్ చేసాను. సుమారు 9.45 వరకూ జనం నాన్ స్టాప్ గా వెళ్తూనే ఉన్నారు. ఎదో ఒకటి లేదా రెండు కంపెనీలు ఉంటే, అంత జనం వేల సంఖ్యలో అలా వెళ్లరు, ఏమై ఉంటుందో మావాడిని అడుగుదామని వాళ్ళ ఇంటికి వెళ్లి ముందుగా నా డౌట్ అడిగాను. ఇంకా 2 కిలోమీటర్లు ముందుకు వెళితే సుమారు 30000 ఎకరాల ఇండస్ట్రియల్ కారిడార్ ఉందట. కర్ణాటక ప్రభుత్వానిది 15000 ఎకరాలు ఆంధ్రా ప్రభుత్వానిది 15000 ఎకరాలు ఉందట. అది తెలిసిన వెంటనే చూడడానికెళితే అక్కడ చాలా పెద్ద పెద్ద బ్రాండెడ్ కంపెనీల మాన్యుపేక్చర్ యూనిట్ లు ఒక్కటి కాదు 100 పైనే ఉన్నాయి. ఇంకా కొత్తవాటికోసం కావలిసినంత స్థలం ఉంది. కారిడార్ మధ్యలోనుండి ట్రైన్ వెళ్తుంది. ప్రక్కనే 2 పెద్ద పెద్ద చెరువులు ఉన్నాయి. హంద్రీనీవా నుండి ఆ చెరువులు నింపడానికి కాలువలు కుడా తవ్వారు. వాటర్ సోర్స్ కుడా బాగుంది. అప్పుడు నేను అడిగాను మావాడిని నువ్వు ఇంతకీ ఎక్కడి నుండో వచ్చి ఇక్కడ ఎందుకుంటున్నావు అని, మాకు ఇక్కడ రియల్ ఎస్టేట్ బిజినెస్ ఉంది. రాష్ట్రంలో ఎక్కడాలేనంత భూమ్ ఇక్కడ నడుస్తుందని చెప్పాడు. నిజంగానే ఒక స్థలం కొనిపెట్టుకుంటే రిటర్న్స్ చాలా బాగుంటాయని నాకు ఇట్టే అర్ధమయ్యింది. అక్కడ నుండి బెంగుళూరు అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయానికి కుడా కేవలం గంటన్నర ప్రయాణమంట. ఎక్కువగా హిందూపూర్ కి, ఇండస్ట్రియల్ కారిడార్ కి మధ్యలో అందరూ ఓపెన్ ప్లాట్లు అడుగుతున్నారు. ఎందుకంటే హిందూపూర్ లో ఎక్కడా 20 అడుగుల వెడల్పుకు మించి రోడ్లు లేవు. ఒక కారు వెళ్తే ఒక కారు రాలేనంత ఇరుకుగా రోడ్లు ఉన్నాయి. అదే హిందూపూర్ బయట అయితే 30 & 33 అడుగుల రోడ్లతో వెంచర్లు ఉన్నాయి. బెంగుళూరుకు దగ్గర కావడం వల్లో ఏమో అక్కడ ఎక్కువగా 133 గజాల ప్లాట్లు ఉన్నాయి. నేను కూడా 2 ప్లాట్లు మొత్తం 266 గజాల ప్లాట్ బుక్ చేసుకున్నాను. ఎందుకంటే అతి సమీప భవిష్యత్తులో ఇక్కడ అపార్ట్ మెంట్లు కల్చర్ రాబోతుంది. ఇప్పటికే చాలా మంది అపార్ట్ మెంట్ కడితే మేము కొంటామని వస్తున్నారంటే అర్ధం చేసుకోవచ్చు అక్కడున్న డిమాండ్. కాబట్టి నాకు లాగే మీరు కూడా డబ్బులుంటే అక్కడా ఇక్కడా కాకుండా హిందూపూర్ లో కొంటే కచ్చితంగా రిటర్న్స్ చాలా చాలా బాగుంటాయి. పెట్టుబడికి ప్లేస్ తో సంబంధం లేదు. ఎక్కడ మన రూపాయికి రూపాయి తొందరగా వస్తుందో అక్కడే కొనాలి. ఇక్కడ అపార్ట్ మెంట్ ప్లాట్ కు కూడా రెంటు 15000 దాకా వస్తుంది. భవిష్యత్తులో ఎవరయినా బిల్డర్ కు డెవలప్ మెంటుకిచ్చినా మంచి ఆదాయం వస్తుంది. హైదరాబాద్ నుండైనా, విజయవాడ నుండైనా ప్రయాణం చాలా తేలిక. రాత్రి బస్సు గాని, ట్రైన్ గాని ఎక్కితే పొద్దున్నే ఇక్కడుంటాం. నేను ప్లాట్లు కొన్న వెంచర్ 45 ఎకరాలతో చుట్టూ గేటెడ్ కాంపౌండ్ వాల్ తో అన్ని తారు రోడ్లతో పార్కులు, డ్రైనులు, స్విమ్మింగ్ పూల్, వాటర్ వంటి అన్ని సౌకర్యాలతో చాలా అద్భుతంగా ఉంది. అప్పుడే 20 ఇళ్ల నిర్మాణాలు కూడా పూర్తయిపోయాయి.
***హిందూపూర్ లో స్థలం మన పిల్లల భవిష్యత్తుకు మంచి వనరు లాంటిది***
పైన చెప్పిన శ్రీనివాస్ గారి టెస్టిమోనిల్ మొత్తం 100% నిజం. మీ డబ్బు వృధాగా బూడిదలో పొసిన పన్నీరులా చెయ్యొద్దు. హిందూపూర్ లో ఒక ప్లాట్ కొనండి. 133, 266, 399, 532 నుండి 1064 గజాల వరకు ఎంతైనా ఇప్పుడు అందుబాటులో ఉన్నాయి. అడుగు కేవలం 550 మాత్రమే, అదే గజాల్లో అయితే ఒక చ.గజం 5000 పడుతుంది. పూర్తి వివరాలకు సంప్రదించండి 9573991893.
