Ghar Aangan RealEstates

18/10/2025

13/10/2025

🏙️ जयपुर का अगला एजुकेशन और आईटी हब – नॉलेज सिटी (साउथ), चित्तौड़ा – डिग्गी रोड!

क्या आप भी जयपुर के भविष्य में निवेश करना चाहते हैं?
👉 जहाँ आज सरकारी प्रोजेक्ट्स शुरू हो रहे हैं
👉 कल वहीं बनेगा जयपुर का नया जगतपुरा और अजमेर रोड!

📍 300 फीट डिग्गी–भीलवाड़ा मेगा हाईवे पर —
JDA का मेगा प्रोजेक्ट “Knowledge City (South)”
Education + IT + Innovation + Residential Zones के साथ,
यह क्षेत्र जयपुर के विकास का नया सेंटर बनने जा रहा है।

💰 सुरक्षित निवेश, शानदार लोकेशन, और भविष्य के बड़े रिटर्न!

📞 साइट विज़िट और निवेश सलाह के लिए संपर्क करें –
Root and Rise Realty | +91 9887074446
🌐 www.rootandriserealty.com

12/10/2025

09/10/2025

🏙️ नॉलेज सिटी (साउथ), चित्तौड़ा – डिग्गी रोड, जयपुर

(जयपुर विकास प्राधिकरण – JDA का एक मेगा प्रोजेक्ट)

🧭 1. प्रोजेक्ट ओवरव्यू (Project Overview)

प्रोजेक्ट का नाम: नॉलेज सिटी (साउथ)
स्थान: चित्तौड़ा, डिग्गी मालपुरा रोड, जयपुर
डेवलपर: जयपुर विकास प्राधिकरण (JDA)
कुल क्षेत्रफल: लगभग 1784 बीघा (लगभग 1100+ एकड़)
उद्देश्य: पिंक सिटी को शिक्षा और टेक्नोलॉजी हब के रूप में विकसित करना।

🌍 2. स्ट्रैटेजिक लोकेशन एडवांटेज (Strategic Location Advantage)

यह प्रोजेक्ट जयपुर–भीलवाड़ा 300 फीट मेगा हाईवे (डिग्गी रोड) पर स्थित है।

उत्कृष्ट कनेक्टिविटी:

महिंद्रा SEZ और अजमेर रोड

रिंग रोड (पूरी तरह चालू)

अदानी सोलर प्रोजेक्ट, सिरानी

रोहिणी नगर, पर्ल एवेन्यू, जय सागर सिटी जैसी टाउनशिप्स पास में।

यह क्षेत्र JDA Zone-11 में आता है – जो अजमेर रोड के बाद जयपुर का अगला विकास कॉरिडोर बन रहा है।

🏗️ 3. प्रोजेक्ट विज़न (Project Vision)

> “नॉलेज सिटी” का उद्देश्य जयपुर के दक्षिणी क्षेत्र को शिक्षा, आईटी और इनोवेशन का वर्ल्ड-क्लास हब बनाना है, जहाँ शिक्षा और रोजगार दोनों के अवसर बढ़ें।

🏫 4. लैंड यूज़ प्लान (As per JDA Zoning)

श्रेणी उद्देश्य मुख्य विशेषताएँ

🎓 यूनिवर्सिटी ज़ोन (Light Blue) विश्वविद्यालय बड़े-बड़े विश्वविद्यालयों के लिए भूखंड
💻 आईटी-हब (Blue & Peach) आईटी पार्क, स्टार्टअप सेंटर कंपनियों को आकर्षित करने वाला क्षेत्र
🏥 मेडिकल इंस्टिट्यूट एवं हॉस्पिटल (Pink) स्वास्थ्य एवं चिकित्सा शिक्षा मल्टी-स्पेशलिटी हॉस्पिटल्स
🧑‍🏫 हायर एजुकेशन इंस्टिट्यूट (Light Green) कॉलेज एवं प्रोफेशनल इंस्टीट्यूट्स इंजीनियरिंग, लॉ, मैनेजमेंट आदि
🏘️ रेज़िडेंशियल एरिया (Light Red) आवासीय क्षेत्र समूह आवास और विला
🏬 कमर्शियल प्लॉट्स (Cream) दुकाने और कार्यालय निवासियों की जरूरतों के लिए क्षेत्र
🏢 IC-Centreic ज़ोन (Blue) इनोवेशन व ट्रेनिंग सेंटर कॉर्पोरेट रिसर्च एंड डेवलपमेंट हब
🏨 होस्टल ज़ोन (Orange) छात्रावास छात्रों के रहने के लिए क्षेत्र
🏞️ पार्क (Light Green) हरित क्षेत्र सुंदर गार्डन और ओपन स्पेस
🏋️ स्पोर्ट्स एरिया (Grey) इनडोर व आउटडोर खेल स्टेडियम और स्पोर्ट्स कॉम्प्लेक्स
🚒 फायर स्टेशन (Purple) सुरक्षा व्यवस्था आपातकालीन सेवाओं के लिए
🚓 पुलिस स्टेशन (Red) कानून व व्यवस्था सुरक्षित वातावरण के लिए
⚙️ यूटिलिटी ज़ोन (Dark Grey) आधारभूत संरचना पानी, बिजली, सीवरेज आदि

🏢 5. प्रमुख संस्थान (Already Planned)

Piramal School of Leadership पहले से चालू।

कई यूनिवर्सिटी और आईटी प्लॉट्स प्राइवेट डेवलपर्स को आवंटित।

प्रवेश द्वार पर इंडियन ऑयल डिपो – मजबूत इंफ्रास्ट्रक्चर की निशानी।

जय सागर सिटी (JDA Approved Township) बिल्कुल पास – निवेश और आवास दोनों के लिए लाभदायक।

💡 6. क्यों करें नॉलेज सिटी के पास निवेश

✅ सरकारी (JDA) प्रोजेक्ट – सुरक्षित और पारदर्शी निवेश।
✅ जयपुर का अगला एजुकेशन और आईटी हब।
✅ प्रॉपर्टी वैल्यू 2x–3x बढ़ने की संभावना।
✅ 60 मीटर चौड़ी सड़कें, पूर्ण प्लानिंग और यूटिलिटी नेटवर्क।
✅ रोजगार और किराये की मजबूत डिमांड (छात्र, प्रोफेशनल्स)।
✅ शांत वातावरण – विला, पीजी, और किराये के प्रोजेक्ट्स के लिए आदर्श।

📈 7. निवेश के अवसर (Investment Opportunities)

निवेश प्रकार निवेशक प्रोफाइल संभावित रिटर्न (5–7 वर्ष)

🏡 आवासीय प्लॉट / विला परिवार व दीर्घकालीन निवेशक 200–250% वृद्धि
🏬 कमर्शियल प्लॉट्स बिज़नेस ओनर / शॉप ओनर 3x रिटर्न किराये या रीसेल से
🏢 होस्टल / पीजी डेवलपमेंट पैसिव इनकम निवेशक ₹25–40 हजार मासिक किराया
🏫 संस्थागत भूमि एजुकेशनल ग्रुप्स उच्च मूल्य, रणनीतिक निवेश

🚗 8. कनेक्टिविटी हाइलाइट्स

15 मिनट – रिंग रोड जंक्शन

25 मिनट – महिंद्रा SEZ

35 मिनट – अजमेर रोड

45 मिनट – जयपुर इंटरनेशनल एयरपोर्ट

50 मिनट – सी-स्कीम / सेंट्रल जयपुर

🌟 9. क्यों अभी निवेश करें

> “जो लोग विकास के शुरुआती चरण में निवेश करते हैं, वही सबसे अधिक लाभ कमाते हैं।”

यह प्रोजेक्ट अभी प्रारंभिक चरण में है – दाम अभी भी किफायती हैं।

आस-पास की टाउनशिप्स जैसे जय सागर सिटी पहले से JDA अप्रूव्ड हैं।

जैसे-जैसे यूनिवर्सिटी और आईटी हब्स का निर्माण शुरू होगा, प्रॉपर्टी वैल्यू कई गुना बढ़ेगी।

🏁 10. अंतिम संदेश

🎯 नॉलेज सिटी (साउथ) सिर्फ एक प्रोजेक्ट नहीं – यह दक्षिण जयपुर का भविष्य विकास इंजन है।
आज निवेश करने का मतलब है – कल के जगतपुरा या अजमेर रोड जैसी सफलता का हिस्सा बनना।

📞 संपर्क करें – साइट विज़िट और निवेश सलाह के लिए

🏢 Root and Rise Realty
📍 जयपुर, राजस्थान
📲 +91 9887074446
www.rootandriserealty.com
💼 JDA व RERA अप्रूव्ड प्रॉपर्टीज में आपका भरोसेमंद साथी
🌟 “हम बना रहे हैं जयपुर का भविष्य – एक निवेश के साथ।”

09/10/2025

1st Project 👆👆👆🏙️ नॉलेज सिटी (साउथ), चित्तौड़ा – डिग्गी रोड, जयपुर

(जयपुर विकास प्राधिकरण – JDA का एक मेगा प्रोजेक्ट)

🧭 1. प्रोजेक्ट ओवरव्यू (Project Overview)

प्रोजेक्ट का नाम: नॉलेज सिटी (साउथ)
स्थान: चित्तौड़ा, डिग्गी मालपुरा रोड, जयपुर
डेवलपर: जयपुर विकास प्राधिकरण (JDA)
कुल क्षेत्रफल: लगभग 1784 बीघा (लगभग 1100+ एकड़)
उद्देश्य: पिंक सिटी को शिक्षा और टेक्नोलॉजी हब के रूप में विकसित करना।

🌍 2. स्ट्रैटेजिक लोकेशन एडवांटेज (Strategic Location Advantage)

यह प्रोजेक्ट जयपुर–भीलवाड़ा 300 फीट मेगा हाईवे (डिग्गी रोड) पर स्थित है।

उत्कृष्ट कनेक्टिविटी:

महिंद्रा SEZ और अजमेर रोड

रिंग रोड (पूरी तरह चालू)

अदानी सोलर प्रोजेक्ट, सिरानी

रोहिणी नगर, पर्ल एवेन्यू, जय सागर सिटी जैसी टाउनशिप्स पास में।

यह क्षेत्र JDA Zone-11 में आता है – जो अजमेर रोड के बाद जयपुर का अगला विकास कॉरिडोर बन रहा है।

🏗️ 3. प्रोजेक्ट विज़न (Project Vision)

> “नॉलेज सिटी” का उद्देश्य जयपुर के दक्षिणी क्षेत्र को शिक्षा, आईटी और इनोवेशन का वर्ल्ड-क्लास हब बनाना है, जहाँ शिक्षा और रोजगार दोनों के अवसर बढ़ें।

🏫 4. लैंड यूज़ प्लान (As per JDA Zoning)

श्रेणी उद्देश्य मुख्य विशेषताएँ

🎓 यूनिवर्सिटी ज़ोन (Light Blue) विश्वविद्यालय बड़े-बड़े विश्वविद्यालयों के लिए भूखंड
💻 आईटी-हब (Blue & Peach) आईटी पार्क, स्टार्टअप सेंटर कंपनियों को आकर्षित करने वाला क्षेत्र
🏥 मेडिकल इंस्टिट्यूट एवं हॉस्पिटल (Pink) स्वास्थ्य एवं चिकित्सा शिक्षा मल्टी-स्पेशलिटी हॉस्पिटल्स
🧑‍🏫 हायर एजुकेशन इंस्टिट्यूट (Light Green) कॉलेज एवं प्रोफेशनल इंस्टीट्यूट्स इंजीनियरिंग, लॉ, मैनेजमेंट आदि
🏘️ रेज़िडेंशियल एरिया (Light Red) आवासीय क्षेत्र समूह आवास और विला
🏬 कमर्शियल प्लॉट्स (Cream) दुकाने और कार्यालय निवासियों की जरूरतों के लिए क्षेत्र
🏢 IC-Centreic ज़ोन (Blue) इनोवेशन व ट्रेनिंग सेंटर कॉर्पोरेट रिसर्च एंड डेवलपमेंट हब
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🏢 5. प्रमुख संस्थान (Already Planned)

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💡 6. क्यों करें नॉलेज सिटी के पास निवेश

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🏬 कमर्शियल प्लॉट्स बिज़नेस ओनर / शॉप ओनर 3x रिटर्न किराये या रीसेल से
🏢 होस्टल / पीजी डेवलपमेंट पैसिव इनकम निवेशक ₹25–40 हजार मासिक किराया
🏫 संस्थागत भूमि एजुकेशनल ग्रुप्स उच्च मूल्य, रणनीतिक निवेश

🚗 8. कनेक्टिविटी हाइलाइट्स

15 मिनट – रिंग रोड जंक्शन

25 मिनट – महिंद्रा SEZ

35 मिनट – अजमेर रोड

45 मिनट – जयपुर इंटरनेशनल एयरपोर्ट

50 मिनट – सी-स्कीम / सेंट्रल जयपुर

🌟 9. क्यों अभी निवेश करें

> “जो लोग विकास के शुरुआती चरण में निवेश करते हैं, वही सबसे अधिक लाभ कमाते हैं।”

यह प्रोजेक्ट अभी प्रारंभिक चरण में है – दाम अभी भी किफायती हैं।

आस-पास की टाउनशिप्स जैसे जय सागर सिटी पहले से JDA अप्रूव्ड हैं।

जैसे-जैसे यूनिवर्सिटी और आईटी हब्स का निर्माण शुरू होगा, प्रॉपर्टी वैल्यू कई गुना बढ़ेगी।

🏁 10. अंतिम संदेश

🎯 नॉलेज सिटी (साउथ) सिर्फ एक प्रोजेक्ट नहीं – यह दक्षिण जयपुर का भविष्य विकास इंजन है।
आज निवेश करने का मतलब है – कल के जगतपुरा या अजमेर रोड जैसी सफलता का हिस्सा बनना।

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📍 जयपुर, राजस्थान
📲 +91 9887074446
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💼 JDA व RERA अप्रूव्ड प्रॉपर्टीज में आपका भरोसेमंद साथी
🌟 “हम बना रहे हैं जयपुर का भविष्य – एक निवेश के साथ।”

21/05/2025

प्रॉपर्टी खरीदते समय एक प्रोफेशनल रियल एस्टेट कंसल्टेंट से सलाह लेकर ही सौदा करना चाहिए ना कि पड़ोसी दोस्त रिश्तेदार या पुराने जमाने के दलाल की सलाह पर भरोसेमंद सलाह के लिए हमारी टीम को दिए हुए नंबर पर कॉल करें! M---9887074446