Golden GLOBE Properties

17/04/2026

15/04/2026

“जमीन खरीदने से पहले यह सच जान लें 👇
धारा 80 आपको सिर्फ जमीन बेचने-खरीदने का अधिकार देती है,
लेकिन धारा 143 ही तय करती है कि जमीन खेत है या मकान के लायक।
👉 बिना 143 के प्लॉटिंग = भविष्य का कानूनी खतरा
👉 हमेशा खतौनी और SDM आदेश जरूर चेक करें
सही जानकारी = सुरक्षित निवेश
— NIIRMAN BY VIMAL”

13/04/2026

प्रश्न:- Mutation (दाखिल-खारिज) क्या है?
उत्तर:- Mutation का मतलब है,सरकारी राजस्व रिकॉर्ड में मालिक का नाम अपडेट करना।
रजिस्ट्री के बाद आपका नाम स्वतः रिकॉर्ड में नहीं चढ़ता।
इसके लिए अलग से आवेदन करना पड़ता है।
खसरा/खतौनी में नाम बदलना ही Mutation कहलाता है।
यह जमीन के सरकारी रिकॉर्ड में आपकी पहचान बनाता है।

13/04/2026

प्रश्न:- Mutation और Ownership में क्या संबंध है??
उत्तर:- Mutation Ownership (स्वामित्व) का अंतिम प्रमाण नहीं है।
यह केवल राजस्व रिकॉर्ड का अपडेट होता है।
लेकिन यह आपके अधिकार को मजबूत जरूर करता है।
कोर्ट में दस्तावेज + Mutation दोनों का महत्व होता है।
इसलिए इसे नजरअंदाज करना सही नहीं है।

13/04/2026

प्रश्न:- Mutation नहीं कराने के खतरे क्या है??
उत्तर:- यदि रिकॉर्ड में नाम नहीं है, तो पुराना मालिक अभी भी दर्ज रहेगा।
वह भविष्य में दोबारा धोखाधड़ी कर सकता है।
सरकारी नोटिस या मुआवजा गलत व्यक्ति को मिल सकता है।
विवाद होने पर आपका केस कमजोर पड़ सकता है।
यानी रजिस्ट्री के बाद भी जोखिम बना रहता है।