05/08/2023
रियल एस्टेट में निवेश करने के 5 सरल तरीके
यहां बताया गया है कि किराये की संपत्ति खरीदने से लेकर आरईआईटी और बहुत कुछ कैसे करें
निवेश विकल्पों की तलाश करते समय, अपना पैसा कहां लगाया जाए इसके लिए कई विकल्प होते हैं। स्टॉक, बॉन्ड, एक्सचेंज-ट्रेडेड फंड, म्यूचुअल फंड और रियल एस्टेट सभी अच्छे निवेश हैं, चाहे आपके पास किसी भी स्तर का अनुभव हो; शुरुआती निवेशकों के लिए विदेशी मुद्रा या क्रिप्टोकरेंसी बहुत अस्थिर हो सकती है। आप कौन सा विकल्प चुनते हैं यह इस बात पर निर्भर करेगा कि आप अपने निवेश में कितना शामिल होना चाहते हैं, निवेश शुरू करने के लिए आपके पास कितना पैसा है और आप कितना जोखिम लेने में सहज हैं।
अचल संपत्ति खरीदना और उसका स्वामित्व रखना एक निवेश रणनीति है जो संतोषजनक और आकर्षक दोनों हो सकती है। स्टॉक और बांड निवेशकों के विपरीत, भावी रियल एस्टेट मालिक कुल लागत का एक हिस्सा अग्रिम भुगतान करके, फिर समय के साथ शेष राशि और ब्याज का भुगतान करके संपत्ति खरीदने के लिए उत्तोलन का उपयोग कर सकते हैं।
एक अच्छा रियल एस्टेट निवेश क्या बनाता है? एक अच्छे निवेश के सफल होने या आपके निवेश पर रिटर्न मिलने की उच्च संभावना होती है। यदि आपके निवेश में उच्च स्तर का जोखिम शामिल है, तो उस जोखिम को उच्च संभावित इनाम द्वारा संतुलित किया जाना चाहिए। हालाँकि, भले ही आप सफलता की उच्च संभावना वाला निवेश चुनते हैं, लेकिन यह कोई गारंटी नहीं है। यदि आप उस पैसे को खोने का जोखिम नहीं उठा सकते तो आपको रियल एस्टेट या किसी अन्य निवेश में पैसा नहीं लगाना चाहिए।
हालाँकि पारंपरिक बंधक के लिए आम तौर पर 20% से 25% डाउन पेमेंट की आवश्यकता होती है, कुछ मामलों में, पूरी संपत्ति खरीदने के लिए केवल 5% डाउन पेमेंट की आवश्यकता होती है। कागजात पर हस्ताक्षर होते ही संपत्ति को नियंत्रित करने की यह क्षमता रियल एस्टेट फ़्लिपर्स और मकान मालिकों दोनों को प्रोत्साहित करती है, जो बदले में, अतिरिक्त संपत्तियों पर डाउन पेमेंट करने के लिए अपने घरों पर दूसरा बंधक ले सकते हैं। यहां पांच प्रमुख तरीके दिए गए हैं जिनसे निवेशक रियल एस्टेट पर पैसा कमा सकते हैं।
इच्छुक रियल एस्टेट मालिक उत्तोलन का उपयोग करके, इसकी कुल लागत का एक हिस्सा अग्रिम भुगतान करके और समय के साथ शेष राशि का भुगतान करके एक संपत्ति खरीद सकते हैं।
प्राथमिक तरीकों में से एक जिससे निवेशक रियल एस्टेट में पैसा कमा सकते हैं वह किराये की संपत्ति का मकान मालिक बनना है।
जो लोग फ़्लिपर्स हैं, कम मूल्य वाली अचल संपत्ति खरीदते हैं, इसे ठीक करते हैं और इसे बेचते हैं, वे भी आय अर्जित कर सकते हैं।
रियल एस्टेट निवेश समूह रियल एस्टेट में पैसा कमाने का एक अधिक सुविधाजनक तरीका है।
रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (आरईआईटी) मूल रूप से लाभांश-भुगतान करने वाले स्टॉक हैं।