11/08/2018
ब्रोकर्स के लिए आरईआरए पंजीकरण
शर्तें - रियल एस्टेट एजेंट, डीलर, ब्रोकर और परामर्शदाता - सभी उस व्यक्ति को इंगित करते हैं जो एक निर्माता और खरीदार के बीच पुल के रूप में कार्य करता है। एक ब्रोकर एक ठेठ लेनदेन में विभिन्न भूमिका निभाता है - बिक्री प्रबंधक, एक पंजीकरण एजेंट और कभी-कभी बिल्डर और खरीदार के बीच मध्यस्थ भी। इस लेख के लिए, हम इस महत्वपूर्ण व्यक्ति को ब्रोकर कहेंगे। एक अनुमान है कि भारत में बाजार में 5,00,000 से 9, 00,000 दलाल हैं और उनमें से अधिकतर इस उद्योग के असंगठित और अनियमित खंड में हैं।
रियल एस्टेट उद्योग अर्थव्यवस्था के लिए बहुत महत्वपूर्ण है क्योंकि यह देश के सकल घरेलू उत्पाद का 11% योगदान देता है, लगभग 11 लाख करोड़ रुपये, और ब्रोकिंग व्यवसाय लगभग रु। प्रति वर्ष 18,000 करोड़ रुपये। रियल एस्टेट उद्योग भारत में आर्थिक विकास के चालकों में से एक है। अर्थव्यवस्था का यह महत्वपूर्ण खंड पूरी तरह से अनियमित था। गृह खरीदारों और दलालों को बिल्डरों द्वारा छेड़छाड़ में छोड़ दिया गया था। अब और नहीं। 01/05/2017 से भारत सरकार ने इस बाजार को नियंत्रित करने के लिए आरईआरए लागू किया है। बिल्डर्स और ब्रोकर्स दोनों इस अधिनियम के तहत शामिल हैं। इस लेख में, हम ब्रोकर्स के विस्तार से आरईआरए पंजीकरण को देखते हैं।
अधिनियम के तहत आरईआरए पंजीकरण आवश्यकता
अधिनियम की धारा 9 और 10 में रियल एस्टेट ब्रोकर की भूमिका शामिल है।
हालांकि अधिनियम 31 जुलाई को बिल्डरों द्वारा पंजीकरण की आखिरी तारीख के रूप में निर्दिष्ट करता है, ब्रोकरों को ऐसा समय नहीं दिया गया है। ब्रोकरों को आरईआरए के तहत पंजीकृत बाजार परियोजनाओं को जारी रखने के लिए तुरंत पंजीकरण करने की आवश्यकता है, कि वे हैंडलिंग कर रहे हैं।
ब्रोकर्स को बिल्डिंग प्रोजेक्ट की सुविधाओं, पहलुओं और सुविधाओं को दिखाने के लिए अनिवार्य है, जो वे विपणन क��
