08/10/2025
ЁЯМЖ Dholera Sir тАУ Dholera Jan Awasiya Yojna (DJAY) | 80% рдХрдо рдХреАрдордд рдкрд░ Residential Plot | 3 рд╕рд╛рд▓ рдореЗрдВ 5X Growth ЁЯЪА
рдирдорд╕реНрдХрд╛рд░
рдореИрдВ рд╣реВрдБ DHOLERA JAN AWASIYA YOJNA, рдФрд░ рдЖрдЬ рдореИрдВ рдЖрдкрдХреЗ рд▓рд┐рдП рд▓реЗрдХрд░ рдЖрдпрд╛ рд╣реВрдБ рдПрдХ Golden Investment OpportunityтАФ
Dholera Sir рдореЗрдВ рд╕реНрдерд┐рдд Dholera Jan Awasiya Yojna (DJAY) рдХреЗ рдЕрдВрддрд░реНрдЧрдд residential plots,
рдЬрд╣рд╛рдБ рдЖрдк рдЖрдЬ 80% рдХрдо рдХреАрдордд рдореЗрдВ plot рдЦрд░реАрдж рд╕рдХрддреЗ рд╣реИрдВ рдФрд░ рдЕрдЧрд▓реЗ 3 рд╕рд╛рд▓ рдореЗрдВ 5X рддрдХ growth рдХреА рдЙрдореНрдореАрдж рдХрд░ рд╕рдХрддреЗ рд╣реИрдВред
Website: https://dholerajanawasiyayojna.org.in
Email ID: [email protected]
ЁЯПЩя╕П Dholera Jan Awasiya Yojna (DJAY) рдХреНрдпрд╛ рд╣реИ?
Dholera Jan Awasiya Yojna (DJAY), рдЧреБрдЬрд░рд╛рдд рд╕рд░рдХрд╛рд░ рдХреЗ Dholera Sir (Dholera Special Investment Region) рдХреЗ рддрд╣рдд рдПрдХ residential housing scheme рд╣реИред
рдЗрд╕ рдпреЛрдЬрдирд╛ рдХрд╛ рдЙрджреНрджреЗрд╢реНрдп рд╣реИ тАФ рдЖрдо рдирд╛рдЧрд░рд┐рдХреЛрдВ рдХреЛ рдХрд┐рдлрд╛рдпрддреА рджрд░реЛрдВ рдкрд░ plots рдЙрдкрд▓рдмреНрдз рдХрд░рд╛рдирд╛, рддрд╛рдХрд┐ рд╣рд░ рдкрд░рд┐рд╡рд╛рд░ рдХреЛ Dholera Smart City рдореЗрдВ рдЕрдкрдирд╛ рдШрд░ рдорд┐рд▓ рд╕рдХреЗред
рдпрд╣ рдпреЛрдЬрдирд╛ рдкреВрд░реА рддрд░рд╣ рд╕реЗ Dholera Sir Development Authority (DSDA) рдХреЗ рдЯрд╛рдЙрди рдкреНрд▓рд╛рдирд┐рдВрдЧ (TP) рдкреНрд░реЛрдЬреЗрдХреНрдЯреНрд╕ рд╕реЗ рдЬреБрдбрд╝реА рд╣реБрдИ рд╣реИ,
рдЬрд┐рд╕рдореЗрдВ рдмрд┐рдЬрд▓реА, рдкрд╛рдиреА, рд╕реЬрдХ, рд╕реАрд╡рд░реЗрдЬ рдФрд░ рд╣рд░реЗ-рднрд░реЗ рд╡рд╛рддрд╛рд╡рд░рдг рдХреА рдкреВрд░реА рд╕реБрд╡рд┐рдзрд╛ рд╢рд╛рдорд┐рд▓ рд╣реИред
ЁЯУН Dholera Sir тАУ рднрд╛рд░рдд рдХрд╛ рднрд╡рд┐рд╖реНрдп рдХрд╛ Smart City
рд╕реНрдерд╛рди: рдЕрд╣рдорджрд╛рдмрд╛рдж рд╕реЗ рд▓рдЧрднрдЧ 100 KM рдХреА рджреВрд░реА рдкрд░, рджрдХреНрд╖рд┐рдг-рдкрд╢реНрдЪрд┐рдо рджрд┐рд╢рд╛ рдореЗрдВ рд╕реНрдерд┐рддред
рдХреНрд╖реЗрддреНрд░рдлрд▓: 920 рд╡рд░реНрдЧ рдХрд┐рд▓реЛрдореАрдЯрд░ (Dholera SIR area)ред
Connectivity: Dholera International Airport (рдирд┐рд░реНрдорд╛рдгрд╛рдзреАрди), 6-рд▓реЗрди Expressway, Metro Link, рдФрд░ Dedicated Freight Corridor (DFC) рд╕реЗ рдЬреБрдбрд╝рд╛ рд╣реБрдЖред
Project Base: Delhi-Mumbai Industrial Corridor (DMIC) рдХрд╛ рдкреНрд░рдореБрдЦ рд╣рд┐рд╕реНрд╕рд╛ред
рдЧрд╡рд░реНрдиреЗрдВрд╕: рдЧреБрдЬрд░рд╛рдд рд░рд╛рдЬреНрдп рд╕рд░рдХрд╛рд░ + рдХреЗрдВрджреНрд░ рд╕рд░рдХрд╛рд░ рдХрд╛ рд╕рдВрдпреБрдХреНрдд рдЙрдкрдХреНрд░рдоред
рдпрд╣ рдХреНрд╖реЗрддреНрд░ рдЖрдиреЗ рд╡рд╛рд▓реЗ рд╕рдордп рдореЗрдВ рднрд╛рд░рдд рдХрд╛ рдкрд╣рд▓рд╛ Greenfield Smart City рдмрдирдиреЗ рдЬрд╛ рд░рд╣рд╛ рд╣реИ, рдЬрд╣рд╛рдБ Industries, IT Parks, Logistics Zones рдФрд░ Premium Residential Projects рд╕рд╛рде-рд╕рд╛рде рд╡рд┐рдХрд╕рд┐рдд рд╣реЛрдВрдЧреЗред
ЁЯТ╕ рдХреНрдпреЛрдВ рдЪреБрдиреЗрдВ Dholera Jan Awasiya Yojna (DJAY)?
1. 80% рдХрдо рдХреАрдордд рдореЗрдВ рдкреНрд▓реЙрдЯ рдЦрд░реАрджрдиреЗ рдХрд╛ рдореМрдХрд╛
Dholera Sir рдХреА рдЖрд╕-рдкрд╛рд╕ рдХреА рд▓реЛрдХреЗрд╢рди рдореЗрдВ рдЬрд╣рд╛рдВ plots тВ╣25,000тАУтВ╣30,000 рдкреНрд░рддрд┐ sq. yard рд╣реИрдВ,
рд╡рд╣реАрдВ DJAY рдХреЗ рдЕрдВрддрд░реНрдЧрдд рдЖрдкрдХреЛ рд╕рд┐рд░реНрдл тВ╣6,000тАУтВ╣8,000 per sq. yard рдореЗрдВ plots рдорд┐рд▓ рд░рд╣реЗ рд╣реИрдВред
2. 3 рд╕рд╛рд▓ рдореЗрдВ 5X Growth рдХрд╛ Potential
рдЬреИрд╕реЗ-рдЬреИрд╕реЗ infrastructure рдкреВрд░рд╛ рд╣реЛрдЧрд╛ (Expressway, Airport, Metro, Industrial Corridors),
рд╡реИрд╕реЗ-рд╡реИрд╕реЗ рдЬрдореАрди рдХреА рдХреАрдорддреЗрдВ рдЖрд╕рдорд╛рди рдЫреБрдПрдВрдЧреАред DJAY plots рдЕрднреА launch phase рдореЗрдВ рд╣реИрдВ, рдЗрд╕рд▓рд┐рдП price lowest рд╣реИред
3. Government Supported Smart Planning
Dholera Sir рдХрд╛ рдкреВрд░рд╛ planning DSIR рдФрд░ DSDA рдХреА supervision рдореЗрдВ рдХрд┐рдпрд╛ рдЧрдпрд╛ рд╣реИ тАФ
TP Scheme Approved Layouts, Wide Roads, Sewerage Network, Green Zones, Power Substations рдЖрджрд┐ рд╕рдм master plan рдХрд╛ рд╣рд┐рд╕реНрд╕рд╛ рд╣реИрдВред
4. Investment + Residential рджреЛрдиреЛрдВ рдХрд╛ Perfect Balance
DJAY рдореЗрдВ рдЖрдк plot future home рдХреЗ рд▓рд┐рдП рд░рдЦ рд╕рдХрддреЗ рд╣реИрдВ рдпрд╛ resale рд╕реЗ high ROI рдкрд╛ рд╕рдХрддреЗ рд╣реИрдВред
5. Low Risk тАУ High Return Opportunity
Government backed infrastructure рдФрд░ demand рджреЛрдиреЛрдВ рд╣реЛрдиреЗ рдХреЗ рдХрд╛рд░рдг рдпреЗ рдПрдХ **secured long-term investment рдмрдирддрд╛ рд╣реИред
ЁЯПЧя╕П Dholera Sir Infrastructure Highlights
| рд╕реБрд╡рд┐рдзрд╛ | рд╕реНрдерд┐рддрд┐ | рд╡рд┐рд╡рд░рдг |
| ----------------------------- | ------------------ | ----------------------------------------------------- |
| Dholera International Airport | Under Construction | Asia рдХрд╛ рд╕рдмрд╕реЗ рдмрдбрд╝рд╛ Greenfield Airport |
| Ahmedabad-Dholera Expressway | 80% Complete | 6-Lane Expressway тАУ Ahmedabad рд╕реЗ рд╕рд┐рд░реНрдл 1 рдШрдВрдЯреЗ рдХреА рджреВрд░реА |
| Metro & Rail Corridor | Planned | Ahmedabad рд╕реЗ Direct Metro Connectivity |
| Water Supply & Drainage | Installed | 24x7 Smart Utility Grid System |
| Power Distribution | Active | 440kV Substation рдХрд╛рд░реНрдпрд░рдд |
| Industrial Corridor | Operational | рдХрдИ рдХрдВрдкрдирд┐рдпрд╛рдБ MOU stage рдореЗрдВ рд╣реИрдВ |
ЁЯз╛ Plot Details тАУ Dholera Jan Awasiya Yojna
ЁЯУП Plot Size: 200 тАУ 1000 sq. yard
ЁЯТ░ Rate: тВ╣6,000 тАУ тВ╣8,000 per sq. yard (Limited Time Offer)
ЁЯкЩ Booking Amount: тВ╣21,000 рдорд╛рддреНрд░
ЁЯУЬ Legal Status: NA (Non-Agricultural), Clear Title
ЁЯПв Location: TP-2, TP-3 near Activation Area, Dholera Sir
ЁЯз╛ Payment Mode: Easy Installments / EMI Option Available
ЁЯУЖ Possession: 24-36 Months (as per development phase)
ЁЯУИ Growth Projection тАУ Dholera Sir Price Trend
| рд╡рд░реНрд╖ | рдЕрдиреБрдорд╛рдирд┐рдд рдореВрд▓реНрдп (тВ╣/sq. yard) | Growth |
| ---- | --------------------------- | --------------------- |
| 2025 | 6,000 | Base Price |
| 2026 | 10,000 тАУ 12,000 | +80% |
| 2027 | 18,000 тАУ 25,000 | +300тАУ400% |
| 2028 | 30,000+ | 5X рддрдХ Growth рд╕рдВрднрд╡ |
> ЁЯФ╣ рдпрд╣ рдЕрдиреБрдорд╛рди рд╡рд░реНрддрдорд╛рди рдмрд╛рдЬрд╛рд░ рдЯреНрд░реЗрдВрдб рдФрд░ infrastructure development рдХреЗ рдЖрдзрд╛рд░ рдкрд░ рд╣реИред
ЁЯПб рдХреНрдпреЛрдВ рдпрд╣ рд╕рдмрд╕реЗ рдмреЗрд╣рддрд░ рд╕рдордп рд╣реИ Dholera Sir рдореЗрдВ рдирд┐рд╡реЗрд╢ рдХрд╛?
Dholera Smart City рдЕрдм рд╕рд┐рд░реНрдл рд╕рдкрдирд╛ рдирд╣реАрдВ, рд╡рд╛рд╕реНрддрд╡рд┐рдХрддрд╛ рдмрди рд░рд╣реА рд╣реИ**
Expressway рдХрд╛ рдХрд╛рд░реНрдп рд▓рдЧрднрдЧ рдкреВрд░рд╛ рд╣реЛ рдЪреБрдХрд╛ рд╣реИ
Airport рдХрд╛ Runway рдирд┐рд░реНрдорд╛рдгрд╛рдзреАрди рд╣реИ
рдХрдИ рдмрдбрд╝реА рдХрдВрдкрдирд┐рдпрд╛рдБ рдпрд╣рд╛рдБ land acquire рдХрд░ рдЪреБрдХреА рд╣реИрдВ
Residential demand рдмрдврд╝ рд░рд╣реА рд╣реИ рдХреНрдпреЛрдВрдХрд┐ рд▓реЛрдЧ рдЕрдм future living рдХреА рдУрд░ рдмрдврд╝ рд░рд╣реЗ рд╣реИрдВ
> Dholera Jan Awasiya Yojna (DJAY) рдореЗрдВ рдирд┐рд╡реЗрд╢ рдХрд░рдирд╛ рдорддрд▓рдм рдЖрдиреЗ рд╡рд╛рд▓реЗ рднрд╛рд░рдд рдХреЗ рд╕рдмрд╕реЗ рддреЗрдЬрд╝ рдмрдврд╝рддреЗ рд╢рд╣рд░ рдореЗрдВ рдЕрдкрдиреА рдЬрдЧрд╣ рд╕реБрд░рдХреНрд╖рд┐рдд рдХрд░рдирд╛ред
тЪая╕П Legal & Documentation Assurance
тЬЕ NA (Non-Agricultural) Plots
тЬЕ Clear Title & Sale Deed
тЬЕ TP-Scheme Approved
тЬЕ Government Verified Survey Numbers
рдЖрдкрдХреЗ рдирд┐рд╡реЗрд╢ рдХреА рд╕реБрд░рдХреНрд╖рд╛ рд╣рдорд╛рд░реА рдкреНрд░рд╛рдердорд┐рдХрддрд╛ рд╣реИред
ЁЯЩЛ Frequently Asked Questions (FAQs)
Q1. Dholera Jan Awasiya Yojna (DJAY) рдореЗрдВ рдкреНрд▓реЙрдЯ рдХрд╣рд╛рдБ рд╕реНрдерд┐рдд рд╣реИрдВ?
ЁЯСЙ Dholera Sir TP-2 рдФрд░ TP-3 рдХреНрд╖реЗрддреНрд░реЛрдВ рдореЗрдВ, Activation Zone рдХреЗ рдкрд╛рд╕, рдЬреЛ Expressway рдФрд░ Airport рд╕реЗ рдХреБрдЫ рд╣реА рджреВрд░реА рдкрд░ рд╣реИред
Q2. рдХреНрдпрд╛ рдпреЗ Government Approved Scheme рд╣реИ?
ЁЯСЙ рд╣рд╛рдБ, DJAY рдпреЛрдЬрдирд╛ Dholera Sir рдХреА Town Planning Schemes рдХреЗ рдЕрдВрддрд░реНрдЧрдд рдЖрддреА рд╣реИ рдФрд░ рд╕рднреА plots legal рд░реВрдк рд╕реЗ NA рдПрд╡рдВ clear title рд╡рд╛рд▓реЗ рд╣реИрдВред
Q3. рдХреНрдпрд╛ рдпрд╣рд╛рдБ рдкрд░ рдШрд░ рдмрдирд╛рдирд╛ рд╕рдВрднрд╡ рд╣реИ?
ЁЯСЙ рдЬреА рд╣рд╛рдБ, рдЬреИрд╕реЗ-рдЬреИрд╕реЗ infrastructure рдкреВрд░рд╛ рд╣реЛрдЧрд╛, рдЖрдк residential construction рдХрд░ рдкрд╛рдПрдВрдЧреЗред Power, Road, Water рд╕рдм рд╕реБрд╡рд┐рдзрд╛ рдЙрдкрд▓рдмреНрдз рд╣реЛрдВрдЧреАред
Q4. Minimum investment рдХрд┐рддрдирд╛ рд╣реИ?
ЁЯСЙ рд╕рд┐рд░реНрдл тВ╣21,000 booking рд╕реЗ рд╢реБрд░реБрдЖрдд рдХрд░ рд╕рдХрддреЗ рд╣реИрдВред рдмрд╛рдХреА рд░рд╛рд╢рд┐ easy installments рдореЗрдВ рджреА рдЬрд╛ рд╕рдХрддреА рд╣реИред
Q5. 5X growth рдХрд╛ рджрд╛рд╡рд╛ рдХрд┐рд╕ рдЖрдзрд╛рд░ рдкрд░ рд╣реИ?
ЁЯСЙ Dholera Sir рдХреА land value рдкрд┐рдЫрд▓реЗ рдХреБрдЫ рд╡рд░реНрд╖реЛрдВ рдореЗрдВ рд▓рдЧрд╛рддрд╛рд░ рдмрдврд╝реА рд╣реИред Airport рдФрд░ Expressway рдЬреИрд╕реЗ projects рдХреЗ рдкреВрд░рд╛ рд╣реЛрддреЗ рд╣реА demand рддреЗрдЬрд╝реА рд╕реЗ рдмрдврд╝реЗрдЧреАред
Q6. рдХреНрдпрд╛ рдпреЗ plot resale рдХрд┐рдпрд╛ рдЬрд╛ рд╕рдХрддрд╛ рд╣реИ?
ЁЯСЙ рд╣рд╛рдБ, DJAY рдХреЗ plots transferable рдФрд░ resale-friendly рд╣реИрдВред Future buyers рдХреА demand рдмрд╣реБрдд рддреЗрдЬрд╝ рдмрдврд╝ рд░рд╣реА рд╣реИред
> рдЬрд▓реНрджреА рдХрд░реЗрдВ! Limited plots available рд╣реИрдВ тАУ рдЬреЛ рдкрд╣рд▓реЗ рдЖрдПрдЧрд╛, рд╡рд╣реА рд╕рдмрд╕реЗ рдЕрдЪреНрдЫреЗ location рдкрд░ plot рдкрд╛рдПрдЧрд╛ред