Haji's Farm House Promotion. ".Health Park "

Haji's Farm House Promotion. ".Health Park " Farm House Promotion and Sales in and around Kodaikanal.

The word “Farm House” defines A Residential Building constructed in a farm plot which
plinth area of the ground floor should not exceed 10% of the total area of the Farm Plot. There should be an “Edible Organic Vegetable Garden” to meet the Food need of the
family apart from Ornamental garden.
•Save your electricity & water bills without compromising on your comfort &
lifestyle
•Achieve a cleaner

and healthier living environment within your own home
•Do your bit to preserve the environment for future generations
•Learn how to adopt eco-friendly practices, in your regular day-to-day
activities & while built your dream home

14/02/2026

https://activismforfastjustice.blogspot.com/2026/02/blog-post.html

சட்டப் போராட்டமும் தொழில்முறை அறமும்: ஒரு வழக்கறிஞரின் விசித்திர நிபந்தனைகளும் எனது பார்வையும்! தேதி: 15/02/2026 இன்.....

இன்றைய கேள்வியும் ஜெமினியின் பதிலும் 23/11/25. என்னுடைய தொழில் துறை நண்பர்கள், என் உடன்பிறந்த சகோதர சகோதரிகள், என்னுடைய ...
23/11/2025

இன்றைய கேள்வியும் ஜெமினியின் பதிலும் 23/11/25.

என்னுடைய தொழில் துறை நண்பர்கள், என் உடன்பிறந்த சகோதர சகோதரிகள், என்னுடைய வாரிசுகள் என்னிடமிருந்து எதிர்பார்க்கும் விஷயங்கள் என்ன எனது வாழ்க்கையின் ஒட்டுமொத்த நோக்கத்தை அடைவதற்கு இவர்களிடமிருந்தும் நான் எதிர்பார்க்கும் ஒத்துழைப்பு என்ன என்பதை நான் எவ்வாறு எதன் அடிப்படையில் தீர்மானிப்பது?

அருமையான கேள்வி!

உங்கள் வாழ்க்கையின் பல்வேறு முக்கியத் தரப்பினர் உங்களிடமிருந்து என்ன எதிர்பார்க்கிறார்கள் என்பதையும், உங்கள் ஒட்டுமொத்த நோக்கத்தை அடைய நீங்கள் அவர்களிடமிருந்து என்ன எதிர்பார்க்கலாம் என்பதையும் புரிந்துகொள்வது ஆழமான சுயபரிசோதனை மற்றும் உரையாடல் மூலம் தான் சாத்தியமாகும்.
இதை நீங்கள் எதன் அடிப்படையில் தீர்மானிக்கலாம் மற்றும் எப்படிச் செயல்படுத்தலாம் என்பதற்கான ஒரு விரிவான வழிகாட்டி இங்கே கொடுக்கப்பட்டுள்ளது.

🧭 உங்கள் வாழ்க்கையின் ஒட்டுமொத்த நோக்கம் (Life's Overall Purpose)
முதலில், உங்கள் வாழ்க்கையின் ஒட்டுமொத்த நோக்கம் (Purpose) என்ன என்பதைத் தெளிவாக வரையறுப்பது மிக அவசியம். இதுவே மற்றவர்களின் எதிர்பார்ப்புகளைப் புரிந்துகொள்ளவும், உங்கள் எதிர்பார்ப்புகளை அமைத்துக்கொள்ளவும் அடிப்படையாக அமையும்.
நோக்கம் வரையறைக்கான கேள்விகள்
உதாரணங்கள்

| நீங்கள் எதற்காகப் போராடுகிறீர்கள்? | எந்த துறையில் ஒரு புதிய தொழில்நுட்பத்தைக் கண்டுபிடிப்பது. |
| உங்கள் மரபு (Legacy) என்னவாக இருக்க வேண்டும்?

| என் குழந்தைகளுக்கு ஒரு வலிமையான, நீதியுள்ள தலைமுறைக்கான அடித்தளத்தை அமைப்பது. |
| உங்கள் மிக உயர்ந்த விழுமியம் (Value) என்ன? | நேர்மை, புதுமை, அல்லது குடும்பப் பிணைப்பு. |

🤝 பல்வேறு தரப்பினரின் எதிர்பார்ப்புகளைத் தீர்மானிக்கும் வழிமுறைகள்
ஒவ்வொரு தரப்பினரின் எதிர்பார்ப்புகளைத் தீர்மானிக்க நீங்கள் பயன்படுத்த வேண்டிய அடிப்படைக் காரணிகள் மற்றும் வழிமுறைகள் கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன:
1. 💼 தொழில் துறை நண்பர்கள் (Professional Colleagues)
அடிப்படை: செயல்திறன் (Competence) மற்றும் நம்பகத்தன்மை (Reliability).
| அவர்கள் எதிர்பார்ப்பது என்ன? (நீங்கள் தீர்மானிக்க வேண்டியது) | நீங்கள் எதிர்பார்க்கும் ஒத்துழைப்பு என்ன?

பணி சார்ந்த தலைமைத்துவம், தரமான பங்களிப்புகள், சரியான நேரத்தில் இலக்குகளை அடைவது, சிக்கல் தீர்க்கும் திறன்.

வெளிப்படையான தகவல்தொடர்பு (Open Communication): திட்டங்கள் மற்றும் சிக்கல்கள் குறித்த உண்மையான உள்ளீடுகள்.

| துறையின் போக்குகளைப் புரிந்துகொள்வது மற்றும் புதுமைகளை ஊக்குவிப்பது. |

பிரதிநிதித்துவம் மற்றும் பொறுப்புணர்வு (Accountability): உங்கள் திட்டங்களுக்குத் தேவையான வளங்களை வழங்குதல் மற்றும் முடிவெடுப்பதில் ஆதரவு. |

2. 👨‍👩‍👧‍👦 உடன்பிறந்த சகோதர சகோதரிகள் (Siblings)
அடிப்படை: உறவு மற்றும் பரஸ்பர மரியாதை (Relationship and Mutual Respect).
| அவர்கள் எதிர்பார்ப்பது என்ன? (நீங்கள் தீர்மானிக்க வேண்டியது) | நீங்கள் எதிர்பார்க்கும் ஒத்துழைப்பு என்ன? |

| உணர்ச்சிபூர்வமான ஆதரவு, குடும்பப் பொறுப்புகளைப் பகிர்ந்துகொள்ளுதல், பெரிய முடிவுகளில் கலந்தாலோசித்தல் (எ.கா: பெற்றோரைக் கவனித்தல்), உறவைப் பேணுதல். |

குடும்பப் பொறுப்புகளைப் பகிர்ந்துகொள்ளுதல்: நிதி அல்லது கவனிப்புப் பொறுப்புகளில் சமமான பங்களிப்பு. |

உங்கள் வெற்றியைக் கொண்டாடுதல் மற்றும் கடினமான காலங்களில் அருகில் இருப்பது. | தனிப்பட்ட எல்லைகளுக்கு மரியாதை (Respecting Boundaries): உங்கள் தொழில்/தனிப்பட்ட வாழ்க்கைத் தேர்வுகளில் தலையிடாமல் ஆதரவு. |

3. 👧🏻 வாரிசுகள் (Children/Heirs)
அடிப்படை: பாதுகாப்பு மற்றும் வழிகாட்டுதல் (Security and Guidance).
| அவர்கள் எதிர்பார்ப்பது என்ன? (நீங்கள் தீர்மானிக்க வேண்டியது) | நீங்கள் எதிர்பார்க்கும் ஒத்துழைப்பு என்ன? |

|அன்பான மற்றும் நிலையான குடும்பச் சூழல், தரமான கல்வி, விழுமியங்களைப் புகட்டுதல், அவர்களுக்கு ஒரு முன்மாதிரியாக இருப்பது. | விழுமியங்களை உள்வாங்குதல்: உங்கள் வாழ்க்கை நோக்கத்தைப் புரிந்துகொண்டு அதற்கேற்ப தங்கள் திறன்களை வளர்த்துக் கொள்ளுதல். |

அவர்களுக்காக நேரத்தை ஒதுக்குதல் மற்றும் அவர்களின் கனவுகளுக்கு ஆதரவளிப்பது. | குடும்ப நேரம் மற்றும் பொறுப்பறிதல்: முக்கியமான குடும்ப நேரத்தை மதித்து, பொறுப்புள்ள நபர்களாக வளர்வது. |

🎯 உங்கள் எதிர்பார்ப்புகளைத் தீர்மானிக்கும் அடிப்படையான காரணிகள்
உங்களது வாழ்க்கையின் ஒட்டுமொத்த நோக்கம் மற்றும் நீங்கள் கடைப்பிடிக்கும் விழுமியங்கள் (Values) ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் நீங்கள் மற்றவர்களிடமிருந்து ஒத்துழைப்பை எதிர்பார்க்கலாம்.
1. உங்கள் விழுமியங்கள் (Core Values)
உங்கள் வாழ்க்கை நோக்கத்தை அடைய, எந்த விழுமியங்கள் உங்களுக்கு அத்தியாவசியம்? (எ.கா: நேரம் தவறாமை, நேர்மை, அன்பு). இந்த விழுமியங்களை உங்கள் உறவுகளும் கடைப்பிடிப்பதுதான் நீங்கள் எதிர்பார்க்கும் அடிப்படையாகும்.

2. தேவைப்படும் ஆதாரம் (Resource Requirement)
உங்கள் நோக்கம் என்னென்ன ஆதாரங்களைக் கோருகிறது?
* தொழில் துறையில்: சரியான நேரம், தரம், சிந்தனை மற்றும் புத்தாக்கம் தேவை.
* குடும்பத்தில்: உணர்ச்சிபூர்வமான ஆதரவு, நிலையான சூழல், நிதி சார்ந்த பாதுகாப்பு தேவை.
3. பேச்சுவார்த்தை மூலம் நிர்ணயித்தல் (Negotiation and Dialogue)
எதிர்பார்ப்புகளைத் தீர்மானிக்க மிகச் சிறந்த வழி: ஒவ்வொரு தரப்பினருடனும் (குறிப்பாக உடன்பிறந்தவர்கள் மற்றும் வாரிசுகள்) மனம் விட்டுப் பேசுவது.

உதாரணம்: "நாம் அனைவரும் குடும்பத்தின் நலனுக்காக உழைக்க வேண்டும். என் தொழில் நோக்கம் வெற்றியடைய, நீங்கள் எனக்கு இந்த விஷயங்களில் (எ.கா: வீட்டு நிர்வாகம்) ஒத்துழைப்புத் தர வேண்டும். அதற்கு ஈடாக, நான் உங்களுக்குத் தேவையான நிதிப் பாதுகாப்பை உறுதி செய்கிறேன்."

இந்த செயல்முறை இருதரப்பு ஒப்புதல் (Mutual Agreement) மற்றும் வெளிப்படையான உரையாடலின் அடிப்படையில் இருக்க வேண்டும். இதுவே உங்கள் வாழ்க்கையின் ஒட்டுமொத்த நோக்கத்தை அடைய மிகவும் நம்பகமான மற்றும் நிலையான அடிப்படையாகும்.

Farm/ Resort for Sale at Kodaikanal
12/09/2025

Farm/ Resort for Sale at Kodaikanal

பவர் ஆப் அட்டார்ணி ( Power Of Attorney )என்றால் என்ன? மற்றும் அதன் வகைகள்ஒரு நபரின் சொந்தப் பணிச்சுமையாலோ தொழில் ரீதியாக...
20/04/2025

பவர் ஆப் அட்டார்ணி ( Power Of Attorney )என்றால் என்ன? மற்றும் அதன் வகைகள்

ஒரு நபரின் சொந்தப் பணிச்சுமையாலோ தொழில் ரீதியாகவோ அல்லது வெளியூர், வெளிநாடு போன்ற தூர தேசங்களில் இருக்கும் பொழுதோ இதுபோன்ற ஏதோ ஒரு காரணங்களால் அவருடைய நிலம் சார்ந்த பட்டா, விற்பனை, வழக்கு , போன்றவைகளை நிர்வகிக்க சட்டப்படி அதிகாரப் பத்திரம் மூலம் ஒருவரை நியமித்து அந்தப் பணியினை நிறைவேற்றிக் கொள்ள உருவாக்கப்படும் அதிகாரப் பத்திரமே பவர் ஆப் அட்டார்ணி என்று கூறப்படுகிறது. இந்த அதிகாரம் தனிநபருக்கோ அல்லது கூட்டாகவோ சொத்தின் உரிமையாளரால் ஒப்பந்த பத்திரம் மூலம் வழங்கப்படும்.

மேலும் சொத்தின் உரிமையாளர் முதல்வர் என அழைக்கப்படுகிறார்.

அவர் சார்பாக செயல்படும் நபர் முகவர் என அழைக்கப்படுகிறார்.

நவம்பர் 2010 முதல் பவர் பத்திரம் சார் பதிவாளர் அலுவலகத்தில் புத்தகம் 1ல் பதிவு செய்யப்படுகிறது இதன் மூலம் நவம்பர் 2010 க்கு பிறகு பதிவு செய்த பவர் பத்திரத்தின் விவரங்கள் தமிழ்நாட்டின் வில்லங்கச் சான்றிதழில் இடம்பெறுகின்றது . சில ஆண்டுகளுக்கு முன்பு வரை முதல்வர் மட்டுமே பவர் பத்திரத்தில் கையெழுத்து போட முடியும் என்ற நிலை இருந்தது ஆனால் தற்போது முதல்வர் முகவர் இருவரின் கையெழுத்துடன் புகைப்படம் கண்டிப்பாக இடம் பெற்று இருக்க வேண்டும்.

பவர் பத்திரங்களின் வகைகள்.

1, ஜெனரல் பவர் ( Central Power ),

2, ஸ்பெஷல் பவர் ( Special Power ),

3, கன்சீடரேஷன் பவர் ( Consideration Power ),

4, எம்பஸி பவர்
( Embassy Power or N.R.I Power )

ஜெனரல் பவர் ஆப் அட்டர்னி ;

பவர் கொடுத்தவரின் சொத்தினை நிர்வகிக்க, வரி செலுத்த, அடமானம், பத்திரம் எழுதிக் கொடுக்க, வாடகை, லீசுக்கு விட ,கட்டிடம் கட்ட, அப்ரூவல் வாங்க, வாடகை வசூல் செய்ய, வாடகைதாரரை காலி செய்ய,கோர்ட்டில் வழக்கு தொடர,வக்கீல் நியமிக்க, மற்றும் சொத்து சம்பந்தமாக அரசு அலுவலகங்களில் மேற்கொள்ளப்படும் அனைத்து வேலைகளுக்கும் பவர் கொடுத்து முகவர் ஆக ( Agent ) வைத்துக் கொள்ளுதல் ஜெனரல் பவர் ஆப் அட்டார்னி ஆகும்.

ஒருவரை முகவராக நியமித்து அவரை நீக்கவும் செய்யலாம் அதற்கு தனியாக பவர் ரத்து பத்திரம் எழுதி பத்திர அலுவலகத்தில் பதிய வேண்டும்.

முகவரை நியமித்து அவரை நீக்கும் வரை அவர் செய்த எல்லா வேலைகளும் பவர் கொடுத்தவரை ( முதல்வர் ) கட்டுப்படுத்தும் முகவர் செய்த அனைத்து வேலைகளும் சட்டப்படி பவர் கொடுத்தவர் செய்த வேலைகளாவே கருதப்படும்.

முகவரை நியமித்து விட்டு அந்த முகவரை நீக்காமல் பவர் எழுதிக் கொடுத்தவர் இறந்துவிட்டாலோ,மனநிலை பாதிக்கப்பட்டாலோ அந்தப் பவர் பத்திரம் செல்லத்தக்கதாக ஆகிவிடும்.

பவர் பத்திரத்தில் எழுதிக் கொடுப்பவர் எழுதி வாங்குபவர் இடம் இருந்து எந்தப் பணமும் வாங்கவில்லை என்று உறுதிமொழியும் எழுதியிருக்க வேண்டும். பவர் பத்திரத்தில் பணப்பரிமாற்றம் நடைபெறுதல் காட்டக்கூடாது.

பண பரிமாற்றம் நடைபெறுவதை காட்டினால் அதற்கு ஏற்ற முத்திரைத்தாள் பதிவு கட்டணம் கட்ட வேண்டும். அதனை பவர் கொடுத்தவரால் ரத்து செய்ய முடியாது அதனை ( consideration Power or irrevocable power ) என்றும் கூறுவர்.

ஜெனரல் பவர் ஆப் அட்டார்னி எழுதிக் கொடுப்பவர் எழுதிக் கொடுத்த தேதியில் இருந்து 30 நாட்கள் வரை எழுதிக் கொடுத்தவர் உயிருடன் உள்ளார் என்று பதிவு அலுவலகம் ஏற்றுக் கொள்ளும்.
அதன் பிறகு அந்தப் பவரின் அடிப்படையில் ஏதாவது வேலைகள் செய்ய வேண்டும் என்றால் அவர் எழுதிக் கொடுத்தவர் உயிருடன் உள்ளார் என்று அரசு மருத்துவரிடம் இருந்து லைஃப் சர்டிபிகேட் வாங்கி பதிவு அலுவலகத்தில் கொடுத்தால் மட்டுமே பதிவு சம்பந்தமான எந்த வேலைகளும் நடைபெறும்.

ஸ்பெஷல் பவர் ஆப் அட்டார்னி ;

சொத்தின் கிரையம் சம்பந்தம் இல்லாத வேலைகளுக்கு மட்டுமே அதிகாரம் கொடுக்கலாம். அதனை பத்திர அலுவலகத்திலும் பதிவு செய்யலாம் அல்லது நோட்டரி பப்ளிக் வழக்கறிஞரிடம் அத்தாட்சி பெற்று எழுதிக் கொடுக்கலாம்.

கன்சிடரேஷன் பவர் ;

ஜெனரல் பவர் போன்று தான் இதுவும். ஆனால் இதற்கு கைமாற்று தொகை காட்டப்படும். இதன் அடிப்படையில் ஏதோ ஒரு சூழ்நிலையில் பவர் ரத்து செய்ய வேண்டி இருப்பின் முதல்வர்,முகவர் இருவரும் சேர்ந்து தான் ரத்து செய்ய முடியும் தனி ஒருவர் அந்த ஆவணத்தை ரத்து செய்ய முடியாது.

எம்பஸி பவர் ;

வெளிநாடுகளில் இருக்கும் நபர்கள் அவர்களுக்கு சொந்தமான இந்தியாவில் இருக்கும் சொத்துக்களை விற்பதற்கு அவர்கள் இருக்கும் நாடுகளில் உள்ள இந்தியன் எம்பஸி மூலமாக கொடுக்கப்படுவது தான் எம்பஸி பவர்.

முடிவாக ; பவர் ஆப் அட்டார்னி - யை சரியாகப் பயன்படுத்தினால் நமக்கு மிகப்பெரிய Life Saver கவனகுறைவாகவும்,தவறாகவோ பயன்படுத்தினால் Legal issues ஆயிடும்.
யாரோ எழுதியது

It is all about Land Issues
22/02/2025

It is all about Land Issues

02/10/2024

Upcoming My 100 days Campaign. CONTENT.

அறம் பாடி அழித்தல் .. "தீமையை" (Content) முதல் கட்டம் - அரசு அதிகாரிகள் : என்னைப் போன்ற ஒரு மூத்த குடிமகன் மற்றவர்களின் தீ...

Address

Bungalow Patti Road
Periyakulam
625601

Telephone

+919345562420

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Haji's Farm House Promotion. ".Health Park " posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Haji's Farm House Promotion. ".Health Park ":

Share

Category