Moshi, Dudulgoan, Property.

Moshi, Dudulgoan, Property. Real Estate Consultant

महाराष्ट्र विकासासाठी पुणे रिंग रोड का महत्त्वाचा आहे?पुणे रिंग रोड हा महाराष्ट्रातील सर्वात महत्त्वाच्या पायाभूत सुविधा...
06/08/2026

महाराष्ट्र विकासासाठी पुणे रिंग रोड का महत्त्वाचा आहे?
पुणे रिंग रोड हा महाराष्ट्रातील सर्वात महत्त्वाच्या पायाभूत सुविधा प्रकल्पांपैकी एक मानला जातो. हा प्रकल्प पुणे शहरातील वाहतूक कमी करण्याबरोबरच औद्योगिक, निवासी आणि व्यावसायिक विकासाला गती देण्यासाठी आखण्यात आला आहे.
PMRDA +1
महाराष्ट्र विकासासाठी प्रमुख फायदे
🚧 पुणे शहरातील वाहतूक कोंडी कमी होईल.
🚛 मुंबई, नाशिक, अहमदनगर, सोलापूर, सातारा आणि कोल्हापूरकडे जाणाऱ्या जड वाहनांना शहरात न शिरता पर्यायी मार्ग मिळेल.
🏭 चाकण MIDC, हिंजवडी IT पार्क आणि इतर औद्योगिक क्षेत्रांची कनेक्टिव्हिटी सुधारेल.
🏘️ मोशी, चऱ्होली, वाघोली, लोणीकंद, उर्से, सासवड यांसारख्या उपनगरांच्या विकासाला चालना मिळेल.
📈 रिअल इस्टेट, लॉजिस्टिक्स, वेअरहाउसिंग आणि उद्योग क्षेत्रात नवीन गुंतवणुकीच्या संधी निर्माण होऊ शकतात.
PMRDA +1
प्रकल्पाची सद्यस्थिती
रिंग रोडचे विविध टप्प्यांमध्ये काम सुरू आहे.
काही भागांमध्ये भूसंपादन पूर्ण झाले असून बांधकाम सुरू आहे.
पश्चिमेकडील काही टप्पे 2027 पर्यंत वाहतुकीसाठी खुले करण्याचे लक्ष्य आहे.

02/08/2026
नाशिक फाटा–खेड उन्नत महामार्ग (Elevated Corridor) – संपूर्ण माहिती📍 प्रकल्पाचा परिचयनाशिक फाटा–खेड उन्नत महामार्ग हा पुण...
30/07/2026

नाशिक फाटा–खेड उन्नत महामार्ग (Elevated Corridor) – संपूर्ण माहिती
📍 प्रकल्पाचा परिचय
नाशिक फाटा–खेड उन्नत महामार्ग हा पुणे–नाशिक राष्ट्रीय महामार्ग (NH-60) वरील सर्वात महत्त्वाकांक्षी प्रकल्पांपैकी एक आहे. पिंपरी-चिंचवड, मोशी, चाकण आणि राजगुरुनगर (खेड) दरम्यानची वाहतूक कोंडी कमी करून औद्योगिक वाहतूक अधिक वेगवान करणे हा या प्रकल्पाचा मुख्य उद्देश आहे.
The Times of India +1
मुख्य माहिती
🛣️ मार्ग: नाशिक फाटा ते राजगुरुनगर (खेड)
📏 एकूण लांबी: सुमारे 30 किमी
🚘 रचना: 8-लेन सिंगल-पिलर एलिव्हेटेड कॉरिडॉर
🛤️ सर्व्हिस रोड: दोन्ही बाजूंना 2-लेन सेवा रस्ते
💰 अंदाजित खर्च: ₹7,800–₹7,827 कोटी
🏢 अंमलबजावणी संस्था: NHAI (National Highways Authority of India)
📑 प्रकल्प पद्धत: BOT (Build-Operate-Transfer)
Punekar News +1
मार्गावरील प्रमुख भाग
हा कॉरिडॉर पुढील महत्त्वाच्या भागांना जोडेल:
नाशिक फाटा
भोसरी
मोशी
चऱ्होली फाटा
कुरुळी
चाकण MIDC
खालुंब्रे
राजगुरुनगर (खेड)
या प्रकल्पाची गरज का?
दररोज लाखो वाहनांची वर्दळ
चाकण MIDC मुळे मोठ्या प्रमाणात मालवाहतूक
सततची ट्रॅफिक जाम
अपघातांचे प्रमाण कमी करणे
पुणे–नाशिक प्रवास जलद आणि सुरक्षित करणे
Punekar News +1
अपेक्षित फायदे
⏱️ प्रवासाचा वेळ मोठ्या प्रमाणात कमी
🚛 उद्योगांना जलद लॉजिस्टिक सुविधा
🚗 वाहतूक कोंडीत घट
📈 मोशी, चाकण, कुरुळी, खेड परिसरातील विकासाला चालना
🏘️ रिअल इस्टेटच्या मागणीत वाढ होण्याची शक्यता
The Times of India +1
सध्याची स्थिती (जुलै 2026)
तांत्रिक निविदा प्रक्रिया पुढे सरकली आहे.
प्रमुख पायाभूत सुविधा कंपन्यांनी बोली सादर केली आहे.
भूसंपादनाची प्रक्रिया प्रगत टप्प्यात आहे.
प्रकल्प पूर्ण करण्यासाठी सुमारे 36 महिन्यांचे लक्ष्य ठेवण्यात आले आहे.
Punekar News +1
मोशी आणि चाकणवर परिणाम
हा कॉरिडॉर पूर्ण झाल्यानंतर:
मोशी आणि चाकणमधील कनेक्टिव्हिटी सुधारेल.
उद्योग, आयटी आणि निवासी प्रकल्पांना मोठा फायदा होईल.
भविष्यात मालमत्तेच्या किमतींना सकारात्मक आधार मिळू शकतो, जरी किंमतवाढ निश्चित नसते आणि ती बाजारस्थितीवर अवलंबून असते.

🏡 मोशी vs चऱ्होली – फ्लॅट खरेदीसाठी कोणता परिसर अधिक चांगला?पुण्यात घर खरेदी करताना मोशी आणि चऱ्होली हे दोन्ही परिसर लोक...
23/07/2026

🏡 मोशी vs चऱ्होली – फ्लॅट खरेदीसाठी कोणता परिसर अधिक चांगला?

पुण्यात घर खरेदी करताना मोशी आणि चऱ्होली हे दोन्ही परिसर लोकप्रिय पर्याय आहेत. पण तुमच्यासाठी योग्य पर्याय कोणता? चला, सविस्तर तुलना पाहूया.

मुद्दा| 🏡 मोशी| 🏡 चऱ्होली
📍 लोकेशन| पुणे–नाशिक महामार्गालगत| विमानतळाच्या दिशेने, आळंदी रोड परिसर
🚗 कनेक्टिव्हिटी| चाकण MIDC, भोसरी MIDC, तळवडे, PCMC ला उत्तम| विमानतळ, विश्रांतवाडी, येरवडा आणि वाघोलीकडे चांगली
💼 रोजगार केंद्रे| चाकण MIDC, भोसरी MIDC, तळवडे IT| विमानतळ, खाराडी, येरवडा परिसराकडे प्रवास सोयीचा
🏫 शाळा व कॉलेज| अनेक नामांकित शाळा व कॉलेज उपलब्ध| शैक्षणिक सुविधा वाढत आहेत
🏥 हॉस्पिटल| मल्टीस्पेशालिटी हॉस्पिटल्स उपलब्ध| चांगल्या आरोग्य सुविधा विकसित होत आहेत
🛍️ दैनंदिन सुविधा| मॉल, सुपरमार्केट, बँका, रेस्टॉरंट्स सहज उपलब्ध| सुविधा झपाट्याने वाढत आहेत
🏗️ विकास| मोठ्या प्रमाणात टाउनशिप आणि नवीन प्रोजेक्ट्स| वेगाने विकसित होणारा निवासी परिसर
📈 गुंतवणूक| स्थिर मागणी आणि दीर्घकालीन वाढीची क्षमता| भविष्यातील वाढीची चांगली शक्यता
👨‍👩‍👧‍👦 राहण्यासाठी| कुटुंबांसाठी उत्तम| नोकरी करणारे आणि गुंतवणूकदारांसाठी आकर्षक

कोणासाठी कोणता पर्याय?

✅ मोशी निवडा जर:

- चाकण, भोसरी, तळवडे किंवा PCMC मध्ये नोकरी असेल.
- तयार सुविधा आणि कुटुंबासाठी चांगले वातावरण हवे असेल.
- दीर्घकालीन वास्तव्यासाठी घर शोधत असाल.

✅ चऱ्होली निवडा जर:

- विमानतळ, येरवडा किंवा खाराडी परिसरात काम करत असाल.
- भविष्यातील विकासाचा फायदा घ्यायचा असेल.
- वाढीची क्षमता असलेल्या भागात गुंतवणूक करायची असेल.

MH14REALTY चा सल्ला

लोकेशन निवडताना फक्त किंमत पाहू नका.
✔️ प्रवासाचा वेळ
✔️ बिल्डरची विश्वासार्हता
✔️ MahaRERA नोंदणी
✔️ भविष्यातील विकास
✔️ पुनर्विक्री (Resale) आणि भाड्याची मागणी

हे सर्व मुद्दे तपासूनच निर्णय घ्या.

📞 MH14REALTY
Call: 9834507856
"तुमच्या स्वप्नातील घरासाठी विश्वासाचा साथी."

वास्तुशास्त्रानुसार घर घेताना अनेक गोष्टी पाहिल्या जातात. मात्र हे लक्षात ठेवा की वास्तुशास्त्र ही पारंपरिक श्रद्धा व पद...
20/07/2026

वास्तुशास्त्रानुसार घर घेताना अनेक गोष्टी पाहिल्या जातात. मात्र हे लक्षात ठेवा की वास्तुशास्त्र ही पारंपरिक श्रद्धा व पद्धतींवर आधारित आहे; त्याच्या सर्व नियमांना वैज्ञानिक पुरावा उपलब्ध नाही. जर तुम्ही वास्तु मानत असाल, तर खालील बाबी तपासू शकता:
मुख्य प्रवेशद्वार: पूर्व किंवा उत्तर दिशेकडील प्रवेशद्वार शुभ मानले जाते.
स्वयंपाकघर: आग्नेय (South-East) दिशा सर्वोत्तम मानली जाते.
मास्टर बेडरूम: नैऋत्य (South-West) दिशेला असणे चांगले मानले जाते.
पूजाघर: ईशान्य (North-East) दिशेला असावे.
बाथरूम आणि टॉयलेट: ईशान्य दिशेला टाळावेत.
घराचा आकार: शक्यतो चौकोनी किंवा आयताकृती घर शुभ मानले जाते.
पुरेसा प्रकाश आणि हवा: घरात नैसर्गिक प्रकाश व हवेशीरपणा असावा.
उतार: प्लॉट किंवा घराचा उतार उत्तर किंवा पूर्वेकडे असल्यास शुभ मानला जातो.
घर खरेदी करताना वास्तुशास्त्राबरोबरच या गोष्टीही तितक्याच महत्त्वाच्या आहेत:
RERA नोंदणी तपासणे
कायदेशीर कागदपत्रांची पडताळणी
बांधकामाची गुणवत्ता
परिसर, कनेक्टिव्हिटी आणि भविष्यातील विकास

TDR (Transferable Development Rights) म्हणजे हस्तांतरणीय विकास हक्क. RNC Valuecon +1सोप्या भाषेत:सरकार किंवा महानगरपालिक...
20/07/2026

TDR (Transferable Development Rights) म्हणजे हस्तांतरणीय विकास हक्क.
RNC Valuecon +1
सोप्या भाषेत:
सरकार किंवा महानगरपालिका जर रस्ता रुंदीकरण, मेट्रो, उद्यान किंवा इतर सार्वजनिक प्रकल्पासाठी तुमच्या जमिनीचा काही भाग घेत असेल, तर नेहमीच रोख भरपाई देण्याऐवजी TDR देऊ शकते.
Hindustan Times +1
हा TDR बिल्डर किंवा जमीनमालक स्वतःच्या दुसऱ्या प्रकल्पात वापरू शकतो किंवा दुसऱ्या बिल्डरला विकू शकतो.
RNC Valuecon +1
उदाहरण:
तुमच्या 500 चौ.मी. जमिनीपैकी 100 चौ.मी. रस्त्यासाठी घेतली.
त्याच्या बदल्यात तुम्हाला TDR Certificate मिळाले.
हे Certificate बिल्डर खरेदी करून त्याच्या प्रकल्पात अधिक FSI (जास्त बांधकाम) करण्यासाठी वापरू शकतो.

FSI (Floor Space Index) म्हणजे एखाद्या प्लॉटवर किती बांधकाम करण्याची परवानगी आहे, हे दर्शवणारे प्रमाण. याला FAR (Floor A...
18/07/2026

FSI (Floor Space Index) म्हणजे एखाद्या प्लॉटवर किती बांधकाम करण्याची परवानगी आहे, हे दर्शवणारे प्रमाण. याला FAR (Floor Area Ratio) असेही म्हणतात. �
Bajaj FinServ Markets +1
सोप्या उदाहरणाने समजून घ्या:
प्लॉट = 1,000 sq.ft.
FSI = 2.0
👉 तर त्या प्लॉटवर एकूण 2,000 sq.ft. बांधकाम करता येते.
हे 2,000 sq.ft. कसे वापरायचे हे प्रोजेक्टच्या नियमांवर अवलंबून असते. उदाहरणार्थ:
2 मजले × 1,000 sq.ft.
किंवा 4 मजले × 500 sq.ft.
FSI किती असेल हे स्थान, रस्त्याची रुंदी, झोनिंग नियम आणि स्थानिक महानगरपालिका/प्राधिकरणाच्या नियमांनुसार बदलते. �
Bajaj FinServ Markets +1
घर खरेदीदारासाठी FSI का महत्त्वाचा आहे?
🏢 प्रोजेक्टमध्ये किती फ्लॅट्स होऊ शकतात.
🌳 मोकळी जागा आणि सुविधांवर परिणाम होऊ शकतो.
📈 प्रोजेक्टची घनता (Density) समजते.
तुम्हाला हवे असेल तर FSI, TDR आणि Premium FSI यातील फरकही मी सोप्या भाषेत समजावून सांगू शकतो.

Address

Dudulgoan, Moshi
Pimpri

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Moshi, Dudulgoan, Property. posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category