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Property in CG, Raipur (2026)

07/09/2026

RAIPUR 360°… कुछ ऐसा, जो रायपुर को देखने का आपका नज़रिया बदल सकता है। 👀🔥

रायपुर की वो बातें,
जो शायद आपने कभी इस नज़र से नहीं देखीं…

30 DAYS • 30 STORIES • ONE CITY

एक-एक करके खुलेंगे रायपुर के कई अनकहे पहलू।
तैयार रहिए… कहानी शुरू होने वाली है। 🚀

👉 पूरी journey के लिए अभी Follow करें।

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05/09/2026

🏠 Property खरीदने से पहले Final Due Diligence ज़रूर करें!

सिर्फ लोकेशन और कीमत देखकर Property खरीदना सही फैसला नहीं है।
आपकी मेहनत की कमाई सुरक्षित रहे, इसके लिए RERA, Approved Layout, Land Title, Diversion, Building Permission, Road Access, Total Cost, Documents, Encumbrance और Legal/Technical Verification — इन सभी की जांच करें। ✅

👉 पहले Verification, फिर Investment.
क्योंकि Property में जल्दबाज़ी का एक छोटा फैसला भविष्य में बड़ी परेशानी बन सकता है।

सही जाँच • सही निर्णय • सुरक्षित निवेश 🏡🔐

📍 Raipur (CG)
Tushar Kesharwani
Real Estate Consultant
Property in CG, Raipur

05/09/2026

गुरु सिर्फ ज्ञान नहीं देते,
वे हमारे सपनों को दिशा और जीवन को सही रास्ता देते हैं। 🙏📚

आज शिक्षक दिवस के अवसर पर उन सभी गुरुजनों को नमन, जिन्होंने हमें सीखने, आगे बढ़ने और बेहतर इंसान बनने की प्रेरणा दी। ❤️

एक अच्छे शिक्षक की सीख,
पूरी जिंदगी की सबसे बड़ी पूंजी होती है।

🌸 Happy Teacher’s Day! 🌸

— Tushar Kesharwani
Property in CG, Raipur
📞 9907778899

#शिक्षकदिवस #गुरु #गुरुवंदना

05/09/2026

📌 Caption — DAY 07 | Hidden / Additional Costs

🏠 Property खरीदते समय सिर्फ PRICE नहीं, TOTAL COST जानना ज़रूरी है!

कई बार दिखाई गई Base Price के अलावा Registration, Stamp Duty, GST, Development Charges, Parking, Documentation और अन्य Applicable Charges जुड़ सकते हैं।

👉 इसलिए किसी भी Property में Investment करने से पहले पूछें:
“Final All-Inclusive Cost कितनी है?”

💡 Smart Investor वही है जो सिर्फ Price नहीं, पूरी Cost समझकर फैसला लेता है।

DAY 07 | 8 DAYS • 8 IMPORTANT CHECKS
📍 Property in CG, Raipur
👤 Tushar Kesharwani
Real Estate Consultant | Raipur (CG)

04/09/2026

🏡 Property खरीदने से पहले सिर्फ Location नहीं, Legal Access भी ज़रूर Check करें!

किसी भी Property तक पहुँचने वाली Road Legal, Approved और Dispute-Free है या नहीं—यह आपकी Property की सुरक्षा और भविष्य की Value दोनों के लिए बेहद महत्वपूर्ण है।

✅ Approach Road
✅ Road Width
✅ Approved Layout
✅ Road Ownership
✅ Access Certificate
✅ Site Visit & Actual Verification

याद रखें — अच्छी Property वही है, जहाँ पहुँच का रास्ता भी साफ़ और कानूनी हो।

DAY 06 | 8 DAYS • 8 IMPORTANT CHECKS
Property खरीदने से पहले ये ज़रूर देखें।

— Tushar Kesharwani
Real Estate Consultant | Raipur (CG)

04/09/2026

🦚 श्रीकृष्ण जन्माष्टमी की हार्दिक शुभकामनाएँ! 🙏✨

भगवान श्रीकृष्ण की कृपा से आपके और आपके परिवार के जीवन में सुख, समृद्धि, शांति और सफलता का सदा वास हो।
आपके हर कदम पर श्रीकृष्ण का आशीर्वाद बना रहे। 💙🌸

राधे राधे! जय श्रीकृष्ण! 🦚🙏

02/09/2026

🏠 Day 05 — Building Permission & Plan

Property खरीदते समय सिर्फ location, price और construction देखकर फैसला न करें।
Building Plan approved है या नहीं, Building Permission मिली है या नहीं — ये checks भी उतने ही जरूरी हैं।

Approved plan और जरूरी permissions की जांच आपको भविष्य की legal, financial और construction-related परेशानियों से बचा सकती है।

👉 Property खरीदने से पहले documents verify करें और जरूरत पड़ने पर qualified professional की सलाह लें।

8 Days | 8 Important Checks
एक समझदार खरीदार बनें, सुरक्षित निवेश करें। 🏡

— Tushar Kesharwani
Real Estate Consultant | Raipur (CG)

02/09/2026

DAY 04 | DIVERSION & LAND USE 🏡📄

जमीन खरीदते समय सिर्फ प्लॉट की लोकेशन और कीमत देखना ही काफी नहीं है।
यह जानना भी बेहद जरूरी है कि जमीन का LAND USE क्या है और उसका Diversion सही है या नहीं।

गलत Land Use वाली जमीन में आगे चलकर बैंक लोन, निर्माण, बिजली-पानी कनेक्शन, कानूनी विवाद और रीसेल जैसी परेशानियां आ सकती हैं।

✅ जमीन की खसरा/खतौनी जाँचें
✅ पुराना रिकॉर्ड देखें
✅ संबंधित विभाग से Land Use की पुष्टि करें
✅ Diversion Order की कॉपी जरूर देखें

सही जानकारी → सुरक्षित निवेश → बेहतर भविष्य।

📍 Property in CG, Raipur
8 DAYS | 8 IMPORTANT CHECKS
एक समझदार खरीदार बनें, सुरक्षित निवेश करें।

01/09/2026

Property खरीदने से पहले सिर्फ Location नहीं, उसका Legal Title भी चेक करें! 🏠📑

अच्छी Location और सही Price के साथ Clear Land Title & Ownership सबसे जरूरी है।
पुरानी Sale Deed, Registry, Ownership Chain, Joint Ownership, Mortgage या किसी Dispute की जानकारी verify किए बिना Property में पैसा लगाना जोखिम भरा हो सकता है।

इसलिए याद रखें:
“पहले Title Verification, फिर Investment.” 🛡️

यह है 8 DAYS | 8 IMPORTANT CHECKS सीरीज़ का DAY 03 — Land Title & Ownership।

समझदारी से Property खरीदें, सुरक्षित निवेश करें।

Tushar Kesharwani
Real Estate Consultant | Raipur (CG)
Property in CG, Raipur

31/08/2026

🏠 Property खरीदने से पहले एक चीज़ ज़रूर CHECK करें — Approved Layout! ✅

सिर्फ़ brochure या sale map देखकर property खरीदना पर्याप्त नहीं है।
यह सुनिश्चित करें कि layout सक्षम प्राधिकरण से approved हो और सभी जरूरी दस्तावेज़ सही हों।

🔍 8 DAYS | 8 IMPORTANT CHECKS
आज का Check: DAY 02 — APPROVED LAYOUT

एक समझदार खरीदार वही है जो निवेश से पहले verification करता है।
सही जानकारी • सही दस्तावेज़ • सुरक्षित निवेश 🏡

— Tushar Kesharwani
Real Estate Consultant | Raipur (CG)

Property in CG

07/09/2026

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