Viyan Land Solution

Viyan Land Solution Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Viyan Land Solution, Estate agents, K C Das Road Sutagarh beside Sutragarh Post Office, Santipur.

আমাদের পরিষেবা

জমি/বাড়ী ক্রয় ও বিক্রয় করা হয় ।
১) জমি/বাড়ী রেজিস্ট্রিকরন করা হয়।
২) দলিল,পর্চা,শুদ্ধিকরণ করা হয়।
৩) জমি/বাড়ির মিউটেশন,কনভারশন-এর কাজ করা হয়।
৪) খাজনা ও ট্যাক্সের কাজ করা হয়।
৫)জমি/বাড়ির প্ল্যান,ম্যাপ ইত্যাদি কাজ করা হয়।

12/03/2026

আপনার জমি / বাড়ি কি নিজের নাম রেকর্ড (নাম খারিজ) বা শ্রেণী পরিবর্তন (Conversion ) করাতে পারছেন না ?
আমরা নিজ দ্বায়ীত্বে আপনার জমি / বাড়ির সমস্ত কাগজ ঠিক করে আপনার জমি / বাড়ি আপনার নাম রেকর্ড করে / শ্রেণী পরিবর্তন করে দিব।
আপনার জমি / বাড়ির সমস্যা সমাধানের জন্য যোগাযোগ করুন আমাদের সাথে
আমাদের ঠিকানা
ভিয়ান ল্যান্ড সল্যুশন কে, সি দাস রোড সূত্রাগড় পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাঙ্কের এটিএম এর পাশে শান্তিপুর নদীয়া।
ফোন :- 082509 59563

24/02/2026

১৯৫৬ সালের হিন্দু উত্তরাধিকার আইনের ২ (২) ধারা অনুযায়ী ভারতীয় সংবিধানের ৩৬৬ অনুচ্ছেদের ২৫ দফা অনুযায়ী উল্লিখিত "তফসিল উপজাতি" ভুক্ত ভারতীয়দের উপর হিন্দু উত্তরাধিকারী আইন প্রযোজ্য নয়।

23/02/2026

শান্তিপুর আশানন্দ পাড়া সুন্দর ও মনোরম পরিবেশে একটি ৭ কাঠা জায়গা বিক্রয় আছে।
যোগাযোগ :- ভিয়ান ল্যান্ড সল্যুশন কে, সি দাস রোড সূত্রাগড় পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাঙ্কের এটিএম এর পাশে শান্তিপুর নদীয়া।
ফোন :- 82509 59563
9732537306

08/11/2025

শান্তিপুর বাইপাসে নতুন পেট্রোল পাম্পের পাশে । ৪ লক্ষ টাকা কাঠা করে ১০ কাঠা জমি ৩০ ফুট ফ্রন্ট সহ বিক্রয় করা হইবে। ইচ্ছুক ক্রেতা / ব্রোকার যোগাযোগ করুন আমাদের সাথে

আমাদের ঠিকানা :-
আমাদের ঠিকানা :-
ভিয়ান ল্যান্ড সল্যুশন
কে,সি, দাস রোড সূত্রাগড়,শান্তিপুর,নদীয়া,পিন ৭৪১৪০৪
হ্যালো -8250959563
বিঃ দ্রঃ :- এখানে জমি/বাড়ীর রেজিস্ট্রি ,মিউটেশন,কনভার্সন,খাজনা, হোল্ডিং সহ সমস্ত রকম কাজ দ্রুত এবং যত্ন সহকারে করা হয় ও জমি / বাড়ি সংক্রান্ত আইনি পরিষেবা দেওয়া হয়।

31/10/2025

যে মিউটেশন গুলির ক্ষেত্রে আপনি কম বেশি ঝামেলায় পড়তে পারেন।
১) উত্তরাধিকারী দের কাছ থেকে জমি কিনেছেন? এটি মাঝে মাঝে খুব সমস্যার কারণ হয়ে থাকে।
ক) এখানে দেখা যায় আপনি কোনো মৃত ব্যক্তির উত্তরাধিকারী দের থেকে জমি কিনেছেন, কিন্তু সেই জমি রেকর্ড করেননি।
এখন কিছুদিন পর দেখা গেলো ওই ব্যক্তির উত্তরাধিকাররা নিজেদের নামে রেকর্ড করে নিলেন,উত্তরাধিকার সূত্রে। এখন আপনি যখন রেকর্ড করতে গেলেন দেখলেন আপনি যে খতিয়ান থেকে জমিটি কিনেছিলেন সেই খতিয়ান টি আর নেই।
যার ফলে আপনি সমস্যায় পড়বেন।।
খ) কিন্তু যদি ওই উত্তরাধিকারী ব্যক্তিগণ নিজেদের নামে রেকর্ড করার পর বিক্রি করে দিয়ে থাকেন সেক্ষেত্রে মহা ঝামেলার উৎপত্তি হয়ে থাকে।। এ ক্ষেত্রে কোর্টের দারস্ত হতেই হয়।
C) আবার মৃত ব্যক্তির কোনো এক ওয়ারিসান এর থেকে জমি কিনলেন।। এটিও ঝামেলার হয়ে থাকে ।।অনেক সময় অনেক BLRO অফিস এরকম ডিড গুলো রেকর্ড করতে চায়না। কারণ একজনের থেকে নেওয়ার পর যে জমিটি পড়ে থাকে সেটি যখন বাকি ওয়ারিস রা ওয়ারিস ভেঙে রেকর্ড করতে যায় তখন আবার সেটি সমান ভাবে ভাগ হয়ে যায়।
ফলে যিনি আগে বিক্রি করে ছিলেন উনার প্রাপ্তির পরিমাণ অনেক টা বেশি হয়ে যায়।
২)
ক) পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি দ্বারা জমি কিনলেন তখন ও আপনারা সমস্যায় পড়বেন।
ওই জমির মিউটেশন করতে গেলে যা করতে হবে
মিউটেশন টি আবেদন করার পর আপনাকে দুটি বহুল প্রচলিত নিউজ পেপারে বিজ্ঞাপন দিতে হবে। যে আপনি আমমোক্তার মূলে জায়গা টি কিনেছেন, কারো কোনো আপত্তি থাকলে জানাবেন। এর পর অফিস ওটাকে পুনরায় ADSR (যেখানে ওই দলিল টি রেজিস্ট্রি হয়েছে) এ পাঠাবেন।। ওখান থেকে ভেরিফাই হয়ে BLRO অফিসে এলে তার পর আপনি আবার হিয়ারিং এর নোটিশ পাবেন । তখন তামিল করবেন রাজস্ব আধিকারিক।
খ) আবার যদি মূল মালিক মারা জান তার পর যদি ওই দলিল হয়ে থাকে তাহলে ওই দলিল টি বৈধ হবে না।
কারণ মূল মালিক যতদিন বেঁচে থাকবেন তত দিন পাওয়ার নামা পাওয়া ব্যক্তির পাওয়ার নামা থাকে।
৩) পুরানো দলিল হলে, (২000 সালের আগের গুলোকে মনে করা যেতে পারে) সেক্ষেত্রে আপনাকে ওই দলিলের একটি সার্টিফাইড কপি পুনরায় তুলতে হবে, কিংবা আধিকারিক ওই দলিল টিকে VARIFICATION এর জন্য ADSR এর কাছে পাঠাবেন।। তার পর তামিল করবেন।।
৪) অনেক গুলি চেইন ডিড হলে, সেক্ষেত্রেও একটু সমস্যার। সেক্ষেত্রে আপনাকে আগের সকল প্রাসঙ্গিক চেইন ডিড গুলো তুলতে হবে।
তার পর সেগুলো দেখে সাহেব তামিল করবেন।
৬) দেবোত্তর সম্পত্তির মিউটেশন এর ক্ষেত্রে অনেক টা সমস্যার। এক্ষেত্রে RO পদমর্যাদা সম্পন্ন কিংবা তার বেশি পদমর্যাদা সম্পন্ন রাজস্ব আধিকারিক ওই জমিটি সরেজমিনে তদন্ত করে দেখবেন ওটি প্রাইভেট নাকি পাবলিক, কি রূপে ব্যবহৃত হয়। তার পর উনি রেকর্ড করবেন। কেবল প্রাইভেট( ব্যক্তিগত) হলে তবেই। নাহলে কোর্ট থেকে অর্ডার এনে মিউটেশন এর জন্য আবেদন করতে হবে।।
আপনার জমি/বাড়ী সংক্ৰান্ত যে কোনো আইনি সমস্যার সমাধান পেতে যোগাযোগ করুন আমাদের সাথে।
আমাদের ঠিকানা :-
ভিয়ান ল্যান্ড সল্যুশন
কে,সি, দাস রোড সূত্রাগড়,শান্তিপুর,নদীয়া,পিন ৭৪১৪০৪
হ্যালো -8250959563
এখানে জমি/বাড়ীর রেজিস্ট্রি ,মিউটেশন,কনভার্সন,খাজনা, হোল্ডিং সহ সমস্ত রকম কাজ দ্রুত এবং যত্ন সহকারে করা হয়।

31/10/2025

FHTD (FREE HOLD TITLE DEED) খতিয়ান কি?

বাংলাদেশ, পাকিস্থান থেকে আসা মানুষজন (রিফিউজি) যখন ভারতে এসে কোনো এক মালিকের জমিতে বসবাস শুরু করলো তখন সরকার ওই সব জমি গুলি কিনে নিলো, নিয়ে ওই সব রিফিউজি দের কে প্রদান করলো। এই রিফিউজি দের তখন একটি করে খতিয়ান হলো। এই খতিয়ান হল FHTD খতিয়ান। যেটা আপনি বাংলার ভূমি ওয়েবসাইটে নরমাল খতিয়ান, লীজ খতিয়ান, এর সঙ্গে FHTD খতিয়ান টি ও দেখতে পাবেন।
এই FHTD খতিয়ান এর জমি ক্রয় / বিক্রয় করা যায়।

এটি দিয়ে থাকে RR DEPERTMENT( REFUGEE RELIEF DEPERTMENT) এটি ল্যান্ড ডিপার্টমেন্ট এরই একটি অংশ।
যেখানে পাট্টা প্রদান করে থাকেন এসডিও। পাট্টা জমি ক্রয় / বিক্রয় করা যায়না কিন্তু FHTD খতিয়ানের জমি কেনা বেচা করা যায়।।

আপনার জমি/বাড়ী সংক্ৰান্ত যে কোনো আইনি সমস্যার সমাধান পেতে যোগাযোগ করুন আমাদের সাথে।
আমাদের ঠিকানা :-
ভিয়ান ল্যান্ড সল্যুশন
কে,সি, দাস রোড সূত্রাগড়,শান্তিপুর,নদীয়া,পিন ৭৪১৪০৪
হ্যালো -8250959563
এখানে জমি/বাড়ীর রেজিস্ট্রি ,মিউটেশন,কনভার্সন,খাজনা, হোল্ডিং সহ সমস্ত রকম কাজ দ্রুত এবং যত্ন সহকারে করা হয়।

30/10/2025

বাংলাদেশের নাগরিকরা কি ভারতবর্ষে জমির রেকর্ড করবার যোগ্য ?
যদি কোনোও ব্যাক্তি ১৫ই আগস্ট ১৯৪৭ থেকে ৯ই জুলাই ১৯৬৮ এর মধ্যে পশ্চিমবঙ্গে তার সম্পত্তি ত্যাগ করে পূর্ব - পাকিস্তানের নাগরিক হইয়া থাকেন তবে west bengal evaque property act 1957 অনুযায়ী তা enemy propaty বলে গণ্য হবে এবং কালেক্টরের অধীনে খাস হবে। যদি কোনো ব্যাক্তি 10/07/1968 থেকে বাংলাদেশ সৃষ্টি হবার আগে পর্যন্ত এদেশে সম্পত্তি রেখে পূর্ব পাকিস্তানের নাগরিক হইয়া থাকেন তবে সেই স্থাবর সম্পত্তি enemy propaty একট ১৯৬৮ অনুযায়ী কালেক্টরের অধীনে খাস হবে। যদি কেউ বাংলাদেশ তৈরি হওয়ার পর ভারতবর্ষ থেকে গিয়ে বাংলাদেশের নাগরিক হন তবে ভারতবর্ষে তার সম্পত্তি তার নামেই থাকবে, তবে বর্তমান দখলদারের নাম মন্তব্য কলমে রেকর্ডভুক্ত করতে হবে।
আপনার জমি/বাড়ী সংক্ৰান্ত যে কোনো আইনি সমস্যার সমাধান পেতে যোগাযোগ করুন আমাদের সাথে।
আমাদের ঠিকানা :-
ভিয়ান ল্যান্ড সল্যুশন
কে,সি, দাস রোড সূত্রাগড়,শান্তিপুর,নদীয়া,পিন ৭৪১৪০৪
হ্যালো -8250959563
এখানে জমি/বাড়ীর রেজিস্ট্রি ,মিউটেশন,কনভার্সন,খাজনা, হোল্ডিং সহ সমস্ত রকম কাজ দ্রুত এবং যত্ন সহকারে করা হয়।

শান্তিপুর সূত্রাগড় কে,সি দাস রোডে তাঁত কাপড় হাট সংলগ্ন চৌরঙ্গী মোড়ের নিকট একটি ১১ কাঠা ফাঁকা জমি ১ কোটি ৩৫ লক্ষ টাকার বি...
23/10/2025

শান্তিপুর সূত্রাগড় কে,সি দাস রোডে তাঁত কাপড় হাট সংলগ্ন চৌরঙ্গী মোড়ের নিকট একটি ১১ কাঠা ফাঁকা জমি ১ কোটি ৩৫ লক্ষ টাকার বিনিময় বিক্রয় হবে। প্রকৃত ক্রেতা এবং ব্রোকার যোগাযোগ করুন আমাদের ঠিকানায়

আমাদের ঠিকানা :-
ভিয়ান ল্যান্ড সল্যুশন
কে,সি, দাস রোড সূত্রাগড়,শান্তিপুর,নদীয়া,পিন ৭৪১৪০৪
হ্যালো -8250959563
এখানে জমি/বাড়ীর মিউটেশন কনভার্সন খাজনা হোল্ডিং সহ সমস্ত রকম কাজ দ্রুত এবং যত্ন সহকারে করা হয়।

শান্তিপুর ভদ্রকালী তলা ১২ফুট পিচ রাস্তা সংলগ্ন একটি ৩.৫ কাঠা ফাঁকা জায়গা বিক্রি আছে। জায়গা থেকে শপিং মল,বাজার,রেল স্টেশন...
23/10/2025

শান্তিপুর ভদ্রকালী তলা ১২ফুট পিচ রাস্তা সংলগ্ন একটি ৩.৫ কাঠা ফাঁকা জায়গা বিক্রি আছে। জায়গা থেকে শপিং মল,বাজার,রেল স্টেশন,স্কুল,কলেজ,খেলার মাঠ,বাস স্ট্যান্ড সব কিছু ম্যাক্সিমাম ৫মিনিটে হাঁটা পথে যাওয়া যাবে। প্রকৃত ক্রেতা এবং ব্রোকার যোগাযোগ করুন আমাদের ঠিকানায়
আমাদের ঠিকানা
ভিয়ান ল্যান্ড সল্যুশন
কে,সি, দাস রোড সূত্রাগড়,শান্তিপুর,নদীয়া,পিন ৭৪১৪০৪
হ্যালো -8250959563
এখানে জমি/বাড়ীর রেজিস্ট্রি , মিউটেশন, কনভার্সন, খাজনা, হোল্ডিং সহ সমস্ত রকম কাজ দ্রুত এবং যত্ন সহকারে করা হয়।


゚viralシviralシfypシ゚viralシalシ

08/10/2025

নতুন দলিল লিখতে দাতা বা গ্রহিতার যে বিষয়ে সচেতন থাকা জরুরী।
সম্পত্তির দলিল লেখার জন্য ‘দলিল লেখক' এর কাছে দায়িত্ব দিয়েই ক্রেতার দায়িত্ব শেষ হয়ে যায় না। কেননা পরবর্তীতে দলিলে ভুল হলে দলিল লেখক নয় এর মাশুল গুনতে হবে ক্রেতাকেই।

তাই এতে ক্রেতার সচেতনতা আবশ্যক। সম্পত্তির দলিল লেখার ক্ষেত্রে নিম্নলিখিত বিষয়ে ক্রেতার লক্ষ্য রাখা প্রয়োজন:

১। দলিল সম্পাদনকারী তথা জমি দাতা (বিক্রেতা) আইনের দৃষ্টিতে সাবালক ও সুস্থ মস্তিষ্ক সম্পন্ন কি না, আদালত কর্তৃক দেউলিয়া ঘোষিত কি না তা যাচাই করে নিতে হবে৷
২। দলিলের ধরন যেমন- (ক) সাফ কবলা (খ) বায়না পত্র (গ) দানপত্র ইত্যাদি খেয়াল করতে হবে৷
৩। ক্রেতা যে জমিটি কিনতে যাচ্ছেন সেই প্রস্তাবিত জমির পরিমাণ, বিক্রয় মূল্য (বায়না দলিল হলে বায়নায় পরিশোধিত টাকা এবং বাকী টাকা) ইত্যাদি দেখে নিতে হবে।
৪। পক্ষ পরিচয় তথ্য যেমন- দলিল গ্রহীতা/প্রথম পক্ষ, দলিল দাতা/দ্বিতীয় পক্ষ, উভয় পক্ষের পূর্ণ নাম, ঠিকানা, পেশা, ধর্ম ইত্যাদি। দলিল গ্রহীতার ক্ষেত্রে জাতীয় পরিচয়পত্র এবং দাতার ক্ষেত্রে আগত খতিয়ান (সর্বশেষ জরিপ/নামজারি খতিয়ান) এর সাথে মিল রেখে নাম ঠিকানা লেখা হয়েছে কি না দেখতে হবে।
৫। স্বত্ত্বের বর্ণনা যেমন- জমি দাতার মালিকানার ভিত্তি, দলিল মূলে হলে পূর্বের দলিলের নম্বর,তারিখ ও রেজিস্ট্রার অফিস , দাগ , খতিয়ান নম্বর ইত্যাদি৷
৬। জমির বিক্রেতা যদি জমিটি উত্তরাধিকার সূত্রে পেয়ে থাকে তাহলে মূল মালিকের সাথে বিক্রেতা যোগসূত্র/সম্পর্ক সঠিক আছে কিনা তা জেনে নিতে হবে৷
৭। দলিলে প্রস্তাবিত জমির তফশিল যেমন- জেলার নাম, উপজেলার নাম, রেজিস্ট্রি অফিসের নাম, মৌজার নাম, জেএল নম্বর, দাগ নম্বর, খতিয়ান নম্বর এবং জমির শ্রেণি আগত খতিয়ানের সাথে মিল আছে কি না দেখে নিতে হবে। জমির তফশিল লেখার সময় প্রত্যেক দাগে মোট জমির পরিমাণ কত এবং অত্র বিক্রয় দলিলে উক্ত দাগের মধ্যে কত একর বা শতাংশ জমি বিক্রয় করা হচ্ছে তা প্রতি ক্ষেত্রে লিখে নিতে হবে৷ তবে উল্লেখ্য যে, কোন অবস্থাতেই কয়েকটি দাগের জমি একত্রে যোগ করে একর/শতাংশ লেখা উচিত হবে না৷
৮। ক্রেতা যে জমিটি ক্রয় করতে চাচ্ছে সেই জমিটির চৌহদ্দি ঠিক আছে কি না অর্থাত্‍ উত্তর, দক্ষিণ পূর্ব, পশ্চিম পাশের জমির বর্ণনা সহ মালিকের নাম উল্লেখ করতে হবে৷

আপনার জমি/বাড়ী সংক্ৰান্ত যে কোনো আইনি সমস্যার দ্রুত সমাধান পেতে যোগাযোগ করুন আমাদের সাথে।
আমাদের ঠিকানা :-
ভিয়ান ল্যান্ড সল্যুশন
কে,সি, দাস রোড সূত্রাগড়,শান্তিপুর,নদীয়া,পিন ৭৪১৪০৪
হ্যালো -8250959563
এখানে জমি/বাড়ীর রেজিস্ট্রি , মিউটেশন, কনভার্সন, খাজনা, হোল্ডিং সহ সমস্ত রকম কাজ দ্রুত এবং যত্ন সহকারে করা হয়।

Address

K C Das Road Sutagarh Beside Sutragarh Post Office
Santipur
741404

Opening Hours

Monday 9:30am - 9:30pm
Tuesday 9:30am - 9:30pm
Wednesday 9:30am - 9:30pm
Thursday 9:30am - 9:30pm
Friday 9:30am - 9:30pm
Saturday 9:30am - 9:30pm
Sunday 9:30am - 9:30pm

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Viyan Land Solution posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category