31/01/2026
2025-ലെ പുതിയ വാടക നിയമങ്ങൾ: നിങ്ങൾ അറിഞ്ഞിരിക്കേണ്ട പ്രധാന മാറ്റങ്ങൾ 🏠📜
ഇന്ത്യയിലെയും കേരളത്തിലെയും വാടക മേഖലയിൽ സുതാര്യതയും സുരക്ഷയും ഉറപ്പാക്കാൻ പുതിയ പരിഷ്കാരങ്ങൾ വന്നിരിക്കുകയാണ്. വീട്ടുടമസ്ഥരും വാടകക്കാരും നിർബന്ധമായും അറിഞ്ഞിരിക്കേണ്ട 4 പ്രധാന കാര്യങ്ങൾ താഴെ നൽകുന്നു:
1. സെക്യൂരിറ്റി ഡെപ്പോസിറ്റ് (Security Deposit): താമസാവശ്യത്തിനുള്ള വീടുകൾക്ക് പരമാവധി 2 മാസത്തെ വാടക മാത്രമേ സെക്യൂരിറ്റി ഡെപ്പോസിറ്റായി വാങ്ങാൻ അനുവാദമുള്ളൂ. വാണിജ്യ സ്ഥാപനങ്ങൾക്ക് ഇത് 6 മാസമാണ്.
2. നിർബന്ധിത രജിസ്ട്രേഷൻ (Mandatory Registration): 11 മാസത്തിന് മുകളിലുള്ള എല്ലാ വാടക കരാറുകളും നിർബന്ധമായും സബ് രജിസ്ട്രാർ ഓഫീസിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യണം. രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാത്ത കരാറുകൾക്ക് കോടതിയിൽ നിയമസാധുത ഉണ്ടായിരിക്കില്ല.
3. ഡിജിറ്റൽ ഇ-സ്റ്റാമ്പിംഗ് (Digital E-Stamping): പഴയ രീതിയിലുള്ള ഫിസിക്കൽ സ്റ്റാമ്പ് പേപ്പറുകൾക്ക് പകരം സർക്കാരിന്റെ അംഗീകൃത പോർട്ടലുകൾ വഴിയുള്ള ഇ-സ്റ്റാമ്പിംഗ് സംവിധാനം നിലവിൽ വന്നു.
4. വാടക വർദ്ധിപ്പിക്കൽ (Rent Revision): വാടക വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിന് 90 ദിവസം (3 മാസം) മുമ്പ് ഉടമസ്ഥൻ വാടകക്കാരന് രേഖാമൂലം നോട്ടീസ് നൽകിയിരിക്കണം.
'The Address' എങ്ങനെ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നു?
പുതിയ നിയമങ്ങൾ പാലിച്ചുകൊണ്ട് സുരക്ഷിതമായ വാടക കരാറുകൾ തയ്യാറാക്കാനും, 11 മാസത്തെ കൃത്യമായ പ്രോപ്പർട്ടി മോണിറ്ററിംഗിലൂടെയും വെരിഫിക്കേഷനിലൂടെയും നിങ്ങളുടെ വീട് സുരക്ഷിതമായി കൈകാര്യം ചെയ്യാനും ഞങ്ങൾ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നു.
📞 കൂടുതൽ വിവരങ്ങൾക്ക് വിളിക്കൂ: 9847064407
📍 തൃശൂർ, കേരള
