09/02/2026
मिर्ज़ापुर जिले का मढ़िहान तहसील उत्तर प्रदेश के पूर्वांचल में एक उभरता हुआ क्षेत्र है। इसी तहसील के पतेहरा (Patehara) इलाके में अब एक ऐतिहासिक और बहुत बड़े पैमाने का ज़मीन का सौदा उपलब्ध है।
₹ 6 लाख बीघा (लगभग 6,00,000 बीघा) बेहद उपजाऊ और समतल कृषि भूमि बिक्री के लिए तैयार है। यह ज़मीन न केवल किसानों के लिए, बल्कि बड़े निवेशकों, कम्पनियों, सोलर फार्म, इंडस्ट्रियल कॉरिडोर, फार्महाउस प्रोजेक्ट या बड़े कृषि-आधारित व्यवसाय के लिए भी एकदम फिट बैठती है।
ज़मीन की मुख्य विशेषताएँ:
पूरी ज़मीन उच्च गुणवत्ता वाली उपजाऊ – गन्ना, धान, गेहूं, सरसों, दालें, सब्जियाँ, आम, अमरूद, केला जैसी फसलों के लिए आदर्श।
अच्छी सिंचाई सुविधा – नहर, ट्यूबवेल, कुएँ और प्राकृतिक जल स्रोतों की उपलब्धता।
सड़क संपर्क शानदार – मढ़िहाना-लालगंज मुख्य मार्ग से नजदीक, मिर्ज़ापुर शहर, वाराणसी और प्रयागराज से अच्छी कनेक्टिविटी।
हरा-भरा और प्रदूषण मुक्त इलाका – विंध्य पर्वत श्रृंखला के निकट, शांत और प्राकृतिक वातावरण।
भविष्य में विकास की अपार संभावनाएँ – पूर्वांचल एक्सप्रेसवे, औद्योगिक विकास और सरकारी योजनाओं से क्षेत्र की कीमतें तेजी से बढ़ रही हैं।
पतेहरा क्यों निवेश के लिए बेस्ट?
मढ़िहाना तहसील मिर्ज़ापुर जिले का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है, जहाँ कृषि के साथ-साथ पर्यटन, खनन और रियल एस्टेट का भी तेज विकास हो रहा है। पतेहरा जैसे गाँव इलाके में बड़े टुकड़े में ज़मीन मिलना दुर्लभ है। यहाँ की ज़मीन न सिर्फ खेती के लिए बल्कि लंबे समय के निवेश के लिए भी बहुत फायदेमंद साबित हो सकती है।
मालिक/विक्रेता की बात:
"यह ज़मीन कई पीढ़ियों से हमारे पास सुरक्षित है। अब बड़े स्तर पर बिक्री का निर्णय लिया है ताकि सही खरीदार मिले और इलाके का भी विकास हो सके।"
कीमत और संपर्क विवरण:
कीमत – बातचीत के आधार पर (बड़े टुकड़े के लिए विशेष छूट/उचित दर संभव)। बाजार मूल्य से काफी कम रखी गई है।
खसरा-खतौनी, मालिकाना हक पूरी तरह साफ और उपलब्ध।
गंभीर खरीदार (व्यक्ति, ग्रुप, कम्पनी, निवेशक) ही संपर्क करें। साइट विजिट अपॉइंटमेंट के साथ।
संपर्क करें: [8127418591]
नोट: केवल गंभीर इच्छुक लोग ही संपर्क करें। समय कम है – पहला आओ, पहला पाओ!
