24/04/2026
فرصة استثمارية ذهبية.. مزرعة أحلامك على ضفاف دجلة الخير 🌴🌊
لعشاق الفخامة والراحة، وللباحثين عن مشروع استثماري ناجح ومضمون، نعرض لكم مزرعة سياحية متكاملة "بكامل تفاصيلها" في أجمل مناطق بغداد (المدائن - سلمان باك).
تفاصيل العقار:
✅ المساحة: 4,500 متر مربع (دونمين إلا ربع تقريباً).
✅ الموقع: إطلالة مباشرة وخلابة على نهر دجلة.
✅ الجنس: عقار زراعي.
المواصفات والخدمات:
🏡 السكن: بيت متكامل ومؤثث بالكامل (3 غرف نوم نظام سويتات مريحة ).
🌴 الطبيعة: بستان عامر بأنواع النخيل والحمضيات والأشجار المثمرة.
🏊♂️ الترفيه: مسبح مغلق متكامل المواصفات يطل على النهر.
🛋️ الجلسات: جلسات عربية وسياحية مميزة على ضفاف دجلة، بالإضافة إلى جلسات خارجية وسط الحدائق.
🌳 الخضار: 3 حدائق واسعة ومنسقة بتصميم رائع جداً.
🏠 الملحقات: 2 مشتملات سياحية + مشتمل خاص للحارس + كراج سيارات كبير.
⚡ الكهرباء: مولدة "بيركنز" (Perkins) أصلية بقدرة 60 KV لضمان استمرار الطاقة.
المميزات الاستثمارية:
⚠️ المزرعة مسيجة بالكامل، جاهزة للاستثمار الفوري ولا تحتاج لأي مصاريف إضافية.
💰 الدخل اليومي: يتراوح الإيراد في الأيام العادية بين (450 إلى 500 ألف دينار عراقي)، مما يجعلها مشروعاً مربحاً من اليوم الأول.
للتواصل والاستفسار:
المزرعة جاهزة وبدون أي نواقص، والبيع مع كامل الأثاث والملحقات.
📞 رقم الهاتف: 07712578114
📍 الموقع: بغداد - المدائن - سلمان باك - ضفاف دجلة.
