مكتب ظلال الرافدين للعقارات

مكتب ظلال الرافدين للعقارات مكتب ظلال الرافدين للوساطة العقارية/ بيع وشراء العقارات / أستثمار عقاري/ وكالات تجارية / أستثماري

استشارة قانونية/ مقاولات عامة / فرنشايز وكالات تجارية عالمية

13/10/2026

فرصة استثمارية وسكنية لا تُعوض في الدورة (حي الميكانيك)! ✨
​للبيع بيت بموقع استراتيجي ممتاز، يجمع بين راحة السكن وعائد الاستثمار المضمون، بالقرب من كلية الهادي الجامعة والدير.
​📌 تفاصيل العقار:
​المساحة: 143 متر مربع.
​الواجهة: 13 متر × 11 متر (واجهة مميزة وعريضة).
السعر / 285 مليون قابل للتفاوض
​التفاصيل الداخلية: 4 غرف نوم + 2 مجمع خدمات (حمامات).
​الوضع القانوني: طابو ملك صرف (سند جاهز للتحويل).
​🎯 ميزات الموقع والاستثمار:
​الموقع: الدورة - حي الميكانيك - قرب الدير.
​الجدوى الاستثمارية: ممتاز جداً كإيجار للطلاب بسبب قربه المباشر من كلية الهادي، مما يضمن لك عائداً شهرياً ممتازاً ومستقراً، فضلاً عن كونه مناسباً جداً للسكن العائلي.
​💰 السعر:
​285 مليون دينار عراقي (قابل للتفاوض للأقارب والجادين).
​📞 للاستفسار والمعاينة:
​للمزيد من المعلومات أو لتنسيق موعد لزيارة العقار، يرجى الاتصال بنا عبر الرقم التالي:
07700202800
مكتب ظلال الرافدين للعقارات

12/10/2026

بيت الأحلام مو بس فكرة ببالك.. هسة تكدر تشوفه واقع قدام عينك وتبنيه خطوة بخطوة على ذوقك والميزانية اللي تناسبك! 🏗️✨
من مكتب ظلال الرافدين للعقارات، قدمالك فرصة ممتازة حتى تمتلك دار سكنية أو تضمن استثمار ناجح بقلب الدورة، بالتفاصيل والتندر اللي أنت تحدده بنفسك!
📐 المساحات المتاحة:
* 80 م²
* 105 م²
* 130 م²
(ومستعدين ننفذ أي مساحة ثانية تختارها حسب طلبك)
⭐ المميزات:
* الملكية: طابو ملك صرف (تحويل مباشر وباسمك).
* مدة التنفيذ: 4 أشهر فقط واستلم مفتاح بيتك جاهز ومكمل.
* نظام الدفع: أسهل دفعات مرنة وتسهيلات مريحة تناسب وضعك المالي.
* السعر: يتحدد بدقة حسب المساحة والمواصفات والتندر اللي تختاره.
📍 الموقع: بغداد - الدورة / شارع 60 - خلف صيدلية مهند عاصم (منطقة خدمية وقريبة من كل المرافق).
القطع المتاحة محدودة جداً.. لحك على فرصتك وتواصل ويانا اليوم:
📞 07700202800
📩 أو دزلي رسالة مباشرة على الصفحة ونزودك بكل التفاصيل!
#الدورة طابو_صرف

11/10/2026

شقة العمر بالدورة الميكانيك تنتظركم! ✨
​إذا تدورون على الراحة والهدوء والترتيب لك ولعائلتك، شققنا الديلوكس بعمارة الغدير هي الخيار المثالي.
​الموقع:بغداد/ الدورة - الميكانيك - عمارة الغدير (مجاور سنتر البركة)
​السكن: خاص بالعوائل فقط 👨‍👩‍👧‍👦
350 نموذج
400 نموذج
​المواصفات: تشطيب ديلوكس راقي وموقع خدمي ممتاز قَريب على كل احتياجاتكم Daily.
​📲 للحجز والاستفسار:
تواصلوا ويانا مباشرة على الرقم: 07722229653
#ايجار #شقق للايجار

10/10/2026

🏡 فرصة سكنية مميزة في الدورة! بيت بناء حديث 2024 للبيع
دور على بيت مرتب، تصميم عصري، وجاهز للسكن في منطقة هادئة وخدماتها متكاملة؟ وفرنالكم هذا البيت بالمواصفات التالية:
📍 تفاصيل العقار:
* المساحة: 90 متر مربع.
* الواجهة والنزال: واجهة 4.5 متر × نزال 20 متر.
* نوع الطابو: طابو ملك صرف (جاهز للتحويل).
* التصميم الداخلي: 3 غرف نوم 🛏️ + صالة واسعة 🛋️ + مطبخ 🍳 + خدمات عدد 2 🚿.
* المميزات: بناء حديث 2024 🏗️، شارع عريض ومريح، ومنطقة كاملة الخدمات.
📌 العنوان:
بغداد - الدورة - شرطة حاتم السعدون.
💰 السعر:
295 مليون دينار (قابل للتفاوض للجادين).
📞 للإستفسار والحجز، يرجى الاتصال على الرقم:
07700202800
#الدورة

09/10/2026

بيت مودرن متكامل بأعلى المواصفات التقنية والأثاث الفاخر في موقع استراتيجي ومميز!
📍 الموقع: بغداد - الدورة (شارع 60)
✨ أبرز المواصفات والتفاصيل:
* المساحة والأبعاد: 100 م² (5 \times 20 م) باستغلال ذكي وتوزيع معماري مثالي.
* التصميم والواجهة: واجهة مودرن حديثة بتشطيبات فاخرة.
* غرف النوم: 4 غرف نوم مريحة (من ضمنها غرفة ماستر).
* المساحات المعيشية: صالة واسعة + مطبخ تركي مجهز بالكامل.
* المجموعات الصحية: خدمات متكاملة ومستقلة لكل طابق.
* الطابق الثالث: غرفة غسيل (Laundry Room) + بيتونة بمساحة خزن واسعة جداً.
* نظام الطاقة: منظومة طاقة شمسية (18 أمبير) جاهزة للعمل لتوفير كهرباء مستمرة.
💰 السعار الخيارات:
* السعر شامل الأثاث الكامل ومنظومة الطاقة: 330 مليون دينار عراقي (قابل للتفاوض).
* السعر بدون أثاث: 310 مليون دينار عراقي (قابل للتفاوض).
📞 للمعاينة والاستفسار:
يرجى الاتصال على الرقم: 0770020280
طاقة_شمسية استثمار_عقاري عقارات_العراق

08/10/2026

🔥 بيت العمر بالدورة - حي التجارة | موقع وتصميم ومساحة تريح البال! 🏠
إذا تدور على بيت جاهز من كلشي، بموقع استراتيجي يختصر عليك الوقت والروحات والجايات، فهذا العرض إلك:
✨ أبرز مميزات الدار:
* موقع استثنائي: بحي التجارة الراقي بالدورة — قريب جداً على الطريق السريع باتجاه بغداد الجديدة وعلى بُعد خطوات من كل الخدمات.
* شارع عريض ومريح: دخول وخروج سهل بدون ازدحامات ولا مضايقات.
* مساحة واستغلال مثالي: 150 م² (واجهة 7.5 م × نزال 20 م) بتقسيم ذكي يطي وسع وراحة.
* مناسب للعوائل الكبيرة: يحتوي على 4 غرف نوم واسعة و 3 مجموعات صحية متكاملة.
* تشطيب درجة أولى: بناء حديث وجاهز للسكن الفوري بدون ما تصرف عليه فلس واحد.
📲 للاستفسار، السعر، أو حجز موعد للمعاينة:
📞 07700202800
أو راسلنا مباشر عبر رسائل الصفحة.
#الدورة استثمار_عقاري عقارات_العراق

07/10/2026

امتلك فلتك في داماك أيلاندز 2.. تجربة سكن واستثمار بأسلوب أسطوري!
إذا كنت تدور على حياة تجمع بين الهدوء، الخصوصية، ورقي المجمعات المائية المفتوحة، تاون هاوس الـ 5 غرف في مشروع داماك أيلاندز 2 يقدملك كل اللي تحلم بيه وأكثر.
🌟 أبرز المميزات:
▪️ تصاميم معمارية فاخرة: مساحات واسعة ومستغلة بذكاء يناسب العائلات.
▪️ أسلوب حياة الجزيرة: أجواء استوائية، مساحات خضراء، وبحيرات مائية ساحرة.
▪️ موقع واستثمار مضمون: خيار مثالي للسكن الراقي أو لتحقيق أعلى العوائد الاستثمارية في دبي.
📞 للحجز والتواصل لمعرفة التفاصيل المتاحة:
ارسل رسالة مباشرة أو اتصل بنا: 07700202800

07/10/2026

🏢✨ فرصة للاستثمار أو السكن الراقِ بقلب الكرادة!
إذا تدور على راحة البال، الموقع المميز، والخدمات المتكاملة، هاي الشقة بمجمع أبراج المعماريون (موقع 24) بـ الكرادة داخل / شارع أسود هي الاختيار المثالي.
📐 تفاصيل الشقة:
• المساحة: 110 م² (الطابق الأول)
• التقسيم: 2 غرف نوم + صالة واسعة + مطبخ + خدمات
• الملكية: سند ملك صرف (طابو) - تحويل مباشر
🏗️ مميزات المجمع:
⚡ كهرباء 24 ساعة بدون انقطاع
❄️ تبريد مركزي
🚗 بارك خاص ومخصص للشقة
📹 أمن وحراسة مع كاميرات مراقبة على مدار الساعة
🛗 مصاعد حديثة + سلم طوارئ + نظام إطفاء مركزي
💰 السعر: 17 ورقة للمتر المربع
📞 للتواصل والمعاينة الجدية:
07700202800
━━━━━━━━━━━━━━
#الكرادة طابو_صرف

06/10/2026

بيت العمر + عائد استثماري مضمون في الدورة! 🏠✨
إذا تدور على بيت يجمع بين التصميم الذكي والاستغلال الأمثل للمساحة، أو حاب تدخل مجال الاستثمار العقاري الناجح، فهذا العقار يقدملك الحل المثالي.
مواصفات البيت:
* نوع الملكية: طابو ملك صرف (سند ملكية جاهز ومستقل).
* المساحة: 85 متر مربع.
* الواجهة: 5.60 متر.
السعر / 200 مليون قابل للتفاوض
* التصميم الداخلي: خريطة استثنائية وغير تقليدية، مجهزة ومستغلة بذكاء عالي لتوفير أقصى درجات الراحة والتنظيم.
* عدد الغرف: 3 غرف نوم واسعة ومريحة.
* الخدمات: 2 حمام بخدمات ومرافق متكاملة.
* المطبخ: مطبخ حار معزول بالكامل يضمن لك الخصوصية الكاملة وعزل روائح الطبخ عن باقي البيت.
الفرصة الاستثمارية (دخل شهري ثابت):
لأصحاب رؤوس الأموال والباحثين عن دخل إضافي مستمر، العقار يمثل فرصة استثمارية ممتازة للتحجير والإيجار؛ حيث يمكنك تحقيق عائد شهري ممتاز لا يقل عن 1,500,000 (مليون ونصف دينار عراقي).
📍 العنوان بالتفصيل: بغداد - الدورة - حي الصناعة والمعادن (خلف كلية الهادي).
📞 للمعاينة الميدانية والاستفسار: 07700202800
#الدورة عقارات_العراق حي_الصناعة كلية_الهادي منزل_للبيع فرصة_استثمارية بيت_85متر خريطة_حديثة

04/10/2026

بيت للبيع في الدورة – كفاءات الصحة 🏠✨
موقع ممتاز وهادئ، ملك صرف وطابو جاهز!
تفاصيل العقار:
* المساحة: 154 متر مربع
* الأبعاد: واجهة 7.70 متر × نزال 20 متر
* سنة البناء: 2019 (بناء حديث ونظيف)
* الموقع: الدورة - كفاءات الصحة (خلف ماركت زمزم)
* العائدية: ملك صرف (طابو صرف)
* السعر: 395 مليون دينار (قابل للتفاوض للجادين)
📌 للمعاينة والاستفسار يرجى الاتصال على الرقم:
📞 07700202800
بيوت_للبيع_بغداد كفاءات_الصحة عقار_عراقي طابو_صرف بيوت_بغداد

Address

الدورة شارع 60 مجاور افران اهلنا
Baghdad
10001

Opening Hours

Monday 09:00 - 21:00
Tuesday 09:00 - 21:00
Wednesday 09:00 - 21:00
Thursday 09:00 - 21:00
Friday 09:00 - 21:00
Saturday 09:00 - 21:00
Sunday 09:00 - 21:00

Telephone

+9647700202800

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when مكتب ظلال الرافدين للعقارات posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to مكتب ظلال الرافدين للعقارات:

Shortcuts

Share

Category