Real estate-iraq

21/05/2024

25/03/2023

ديوان الوقف السني يفتتح مكتبة القزازة بعد إعادة تأهيلها
…….

ضمن مشروع إعادة تأهيل المكتبات الوقفية، افتتح مدير عام دائرة البحوث والدراسات محمد سليمان الفهداوي يرافقه مدير عام دائرة الشؤون الهندسية المهندس سعد العبيدي، مكتبة القزازة في منطقة زيونة ببغداد.

وفي كلمة لمدير عام دائرة البحوث خلال حفل الافتتاح أكد أن الديوان عازم على إعادة تأهيل جميع المكتبات ورفدها بالكتب والمصادر والمجلدات، مبيناً أن مكتبة القزازة وجامعها لهما مكانة مهمة في نفوس البغداديين.

وأكدت مديرة قسم المكتبات سجى اللهيبي، أن صالات المكتبة ستشهد نشاطات ثقافية عدة، إذ تحوي المكتبة على أكثر من عشرة آلاف كتاب منها كتب شرعية وتاريخية وأدبية.

وحضر الحفل ممثلون عن المنظمات الثقافية وطلبة العلم والكادر الهندسي المشرف على التأهيل، فضلاًعن مسؤولي الدائرة وموظفيها.

25/03/2023

الرارنج والتوكي والنبك يا مكثرهن سابقا
هسه راحن ويه الطيبين!!!!

25/03/2023

الاستثمارات العشوائيه وانحسار المساحات الخضراء !!!!!!

تحويل المساحات الخضراء في بغداد وبعض المدن الى الاستثمار والحد من ملف التجاوزات عليها . واكدت عضوة مجلس محافظة بغداد فاطمة الحسني ان الرخص الاستثمارية تمنح في العاصمة بغداد حال عدم تعارضها مع التصميم الاساسي للمدينة ، مشيرة الى ان البعض استغل قرار سابق يسمح بعدم هدم التجاوزات السكنية على الارضي والمناطق الخضراء. من جانبه قال مدير زراعة العاصمة بغداد قاطع الكرخ فارس منعم ان عدم توفير قطع اراض سكنية وقرار فصل السلطات وسحب الصلاحيات الادارية سبب كثرة التجاوزات على المناطق الخضراء. بالمقابل اعلن مدير اعلام بلدية كربلاء ماجد ناجي اتخاذ اجراءات قللت من ملف التجاوزعلى المناطق الخضراء والتي تعارض تصاميم المدينة. فيما اكدت رئيس لجنة الزراعة في مجلس محافظة ذي قار رجاح العبودي وجود رؤى تم تنفيذ جزء منها يحد من ملف التجاوزات المتعلقة ببناء العشوائيات او غيرها ، فضلا عن عدم منح الرخص الاستثمارية الواقعة الى المناطق الخضراء . ما حقيقة تحويل المساحات الخضراء في بغداد وبعض المدن الى الاستثمار ، وهل الاخير وفر فرص عمل لاهالي تلك المحافظات ؟ شاركونا ارائكم في حلقة يوم غدا من برنامج حديث متصل مساحات مدينة بغداد الخضراء تباع بحجة الاستثمار وتحول الى مراكز تجارية عماد شريف المناطق الخضراء والمنتزهات العامة الصغيرة في معظم دول العالم لها مكانة خاصة، باعتبارها الحزام الأخضر في المدن، ومتنفساً للعائلات واطفالهم، فلا يمكن إهمال المساحات الخضراء تلك او التجاوز عليها لأغراض تجارية وبغية الربح المالي. ومن المحال ان يتم بيعها الى القطاع الخاص لغرض تحويلها الى مولات ومراكز تجارية، ربما لا تفيد سكان المدن من ناحية البيئة والصحة العامة، كالمناطق الخضراء. معايير عالمية للمساحات الخضراء من المعلوم لدى البعض هو وجود معايير عالمية فيما يخص المساحات الخضراء من الواجب توفرها لكل مائة نسمة، إذ تتراوح نسبة الحدائق العامة من مساحة المناطق السكنية لبعض الدول كالتالي: "إنجلترا 26 في المائة، ألمانيا 37 في المائة، المجر15 في المائة، ويتم تخصيص مساحة من الحدائق العامة داخل المناطق السكنية للفرد الواحد كل بحسب النسب المحددة لكل مدينة، أي أن مساحة الحديقة اللازمة لحي السكني يضم خمسة الاف نسمة تساوي3000 متر مربع. فهل هذه النسب للحدائق العامة معمول بها في العراق؟! لا سيما وان مناخ العراق حار جداً في فصل الصيف ما يتطلب زيادة الاهتمام بالبيئة وتشجيرها. استثمارات لا جدوى اقتصادية منها ما يحصل اليوم في العراق هو انحسار المساحات الخضراء في المدن امام زحف البناء العشوائي او الاستثمار ببناء مولات ومراكز تسوق كبيرة، مثالا على ذلك متنزه " 14 تموز" الذي يقع في الجهة المقابلة لملعب الشعب الدولي، تم بيعه لاحدى الجهات المستثمرة، ويجري العمل به لتحويله الى مجمع تجاري كبير!

25/03/2023

بعد عقد من الغياب.. المختار يعود الى المحلة البغدادية

يعرف بالمختار الذي سيعاود ممارسة وظيفته الادارية والتنظيمية كمعرف اجتماعي ودليل امني يرتبط بالحكومة المحلية.

وقال رئيس لجنة شؤون المجالس في حكومة بغداد المحلية احمد جودة ان دور المختار سيفعل بتعليمات ادارية تضبط الاداء بعد تسكين لتلك المهنة الشعبية دام نحو عقد من الزمن، على خلفية عد المشتغلين في تلك المهنة من بقية المحسوبين سياسياً على مرحلة ما قبل التغيير من عام 2003، ولوجود نقمة ورفض اجتماعي لذلك التوصيف الوظيفي الذي سخر وزج كاداة حزبية وعين للسلطة انذاك، مضيفاً:
"نسعى الى استحداث نحو 1392 منصب امين محلة او مختار يزاولون مهامهم وواجباتهم الادارية البحتة التي اقرتها ونظمتها لائحة التشريعات المحلية الجديدة في جميع محلات وقرى مركز العاصمة واطرافه، وانطلقنا في توجيه دعوات الترشيح والتنافس بين الراغبين لشغل منصب المختار منتصف تموز الماضي، وانجزنا نحو 25% من ذلك الملف الذي نامل ان يغلق نهاية العام 2013".

وبين جودة ان المختار في المرحلة المقبلة سيمسك سجلات ادارية وتوكل اليه بعض المخاطبات الرسمية المعترف بها في معظم دوائر ومؤسسات الدولة فضلا عن كونه سيدون بيانات تفصيلية دقيقة عن الساكنين والوافدين وبما ينفع في ضبط امن المناطق ورصد المشبوهين ومن يثيرون المخاوف والشكوك.

واشترط مجلس المحافظة في ترشيح المختار او امين المحلة ان يكون حاصلا في اقل مؤهل علمي على شهادة الابتدائية لمن يزاول المهنة في القرى والارياف اما في مناطق مركز العاصمة فلا بد من تحصيل المختار شهادة الدراسة المتوسطة فضلا عن عدم شموله بقانون المساءلة والعدالة والجنح والجنايات وان يكون من وجهاء المنطقة وملما بواقعها الاجتماعي ويحظى بثقة الناس وقبولهم واختيارهم وتأييدهم.

مختار محله ٧١٤ -السيد (سعد جمعه ) في سوق المدينه
م٧١٢ و ٧١٠ السيد (حميد ) قرب جامع القزازه
م٧١٦. السيد (مهند العزاوي) مقابل جامع الجنابي

25/03/2023

مشكلة زيونه ومعاناة الاهالي بسبب ازدحامات الخانقه في شارع الربيعي وباقي شوارع وحتى الفرعيه
مما ادى الى بيع الاهالي عقارتها ولجوء الى اماكن اقل اكتضاض وشوارع واسعه

25/03/2023

نستقبل جميع شكاوي اهل المنطقه لايصالها للجهات المعنيه

#امانه بغداد
#وزارة الكهرباء
#وزارة الداخليه

25/03/2023

قصة زيونة وشارع الربيعي
مشاريع السكن في العراق ....
ليش عبد الكريم قاسم وزع للضباط 600 متر ولاهل الثورة 140 متر.؟؟
اولاً....
للتوضيح قاسم لم يوزع متر واحد للضباط اطلاقاً .....
مشاريع زيونة واليرموك والمأمون هذه فكرة ضابط الله يرحمه اسمه حسيب الربيعي من ارسل في العهد الملكي بعثه الى بريطانيا رجع وفي مخيلته فكرتين...
الاولى تأسيس صنف جديد في الجيش اسمه ( هـ. أ. ك. ) .. صنف هندسي ووافقت وزارة الدفاع الملكية على ذلك....
والفكرة الثانية انشاء مدينة سكنية عبارة عن منازل سكنية بمساحة من 400 الى 600 متر... وتقدم بالفكرة والمخطط عام 1954... ووافقت الحكومة وبدأ بتنفيذ المخطط.. واشترت الحكومة الملكية.. لذلك بستان بعيد عن بغداد من عائلة عراقية مسيحية اسمهم عائلة زيونة ..
وبنت فيها المنازل.. وتوفي المرحوم حسيب الربيعي قبل اكمال المشروع.. وتكريما" له.... تم تسمية الشارع الرئيسي لمدينة زيونه باسمه ( شارع الربيعي ) ...
انتهى المشروع وتوزعت المنازل وتفاجأت عائلة الفقيد انهم لم يستلموا منزل.. ( كان ابنه اياد واخواته اثنين وجدته ) وعندما سألوا اتضح.. ان والدهم رحمه الله هو من قام بشطب اسمه وكتب امامه لايستحق لكونه يمتلك منزل ... ومع ذلك تم تعويضهم واعطائهم منزل في المجمع الثاني للضباط في اليرموك....( بعد انقلاب 14 تموز 1958 تغيرت الاسماء وصارت اسمهم مجمع القاسم .. وبعد زوال زعيم الانقلاب... رجعت الاسماء الحقيقية... اليرموك وزيونة والمأمون ..) ....
ثانياً:
قرر مجلس الاعمار بناء مساكن لاهل الصرائف خارج بغداد في منطقة تسمى الفيصلية .. وتوزيعها عليهم لاهل المهن والحرف فقط.. اما الفلاحين فيتم اعادتهم الى مناطقهم واعطاء كل فلاح من 100 الى 200 دونم لزراعتها ولكن تبقى ملك باسم الدولة كي لايتم تقسيمها....
واتفق مجلس الاعمار مع المهندس المعماري دوكسيادس على بناء من 5 الى 7 قطاعات نظامية ومنازل واطئة الكلفة من 200 الى 300 متر فقط.... لاهل الصرائف.. ومجهزة بكامل الخدمات والبنى التحتية وكل شئ حديث ....
بعد انقلاب الشيوعيين في تموز عام 1958 طرد عبد الكريم قاسم جميع الشركات الاجنبية الرصينة والذي اسماها " استعمارية " .... وبدلا عن بناء المنازل الجاهزة. قام بتوزيع اراضي فارغة بدون اية خدمات .. ووزعها مجانا" باعداد هائلة بدون تخطيط حتى وصلت الى 83 قطاع في الفيصلية وسميت بإسم ( الثورة ) ...
اما منازل الاسكان.. الوشاش.. الطوبچي .. هذه تم بناءها من قبل شركة دوكسيادس بالتعاون مع شركة تاجريان .. وافتتحت عامي 1957 و1958... بعد ان افتتحها الملك فيصل الثاني...
(( جميع ماذكرته من تفاصيل موثق في ارشيف مجلس الاعمار الملكي في وزارة التخطيط العراقية وفي دار الكتب والوثائق الوطنية في بغداد في العراق وفي ارشيف شركة تاجريان .. وكذلك في مخططات شركة الدكتور دوكسيادس ....
معلومات عن السيد حسيب وفيق الربيعي
ولد عام 1906
توفى عام 1956 بالجلطة القلبية اثناء الواجب
مؤسس صنف الهندسة الالية بالعراق
مؤسس جمعية بناء المساكن التعاونية عام 1953 ..
تم تنسيب شارع الربيعي الى اخيه نجيب الربيعي الذي شغل منصب رئيس مجلس السيادة ايام الزعيم عبد الكريم قاسم وهذا اجحاف لتاريخ العراقي الوطني حسيب توفيق الربيعي لان الشارع تم تسميته باسمه...
فقط للتاريخ ...
منقول.

25/03/2023

بيج يعنى باحوال هذه المنطقه الجميله والتي اصبحت من اكثر الاماكن اكتضاضا بل سكان مما ادى لظهور حالات سلبيه التي سوف نتطرق لها للمحاوله في جعلها منطقه افضل