04/07/2023
اذا تفكر تبني مزرعة شكد رح تكلفك؟
وهل فعلا بيها فلوس اذا أجرتها ايجار يومي ؟
🛑هل بيها فلوس اذا اجرتها؟
الاستثمار بمثل هكذا مشاريع يدر على اصحابها عوائد مالية كبيرة لو أردنا ان نحسب الامر بحسبة بسيطة
العراق متعطش لمثل هكذا مشاريع ويحتاج الى 5000 مزرعة سياحية لتغطية حجم الطلب وبغداد وحدها تحتاج الى 2000 مزرعة وماموجود الآن لايغطي حجم الطلب
صيف العراق 8 أشهر بمعنى اخر لدينا 240 يوم بالسنة يكون أجواء العراق حارة بهذه الفترة ويحتاج ان يرفه عن نفسه بهذه الفترة وخصوصا العراق من اكثر البلدان بالعطل الرسمية
ايجار المزرعة لليوم الواحد من 250 الف الى 500 الف
فلو أخذنا اقل احتمال 250 الف باليوم وتم تأجيرها بالشهر فقط بالخميس والجمعة والسبت مما يعني لدينا 12 يوم بالشهر محجوز بما يقدر 3.000.000 مليون شهريا تحصل من المزرعة هذا اقل شيء ويصل الى 6.000.000 شهريا في المناسبات
يعني سنويا 36 مليون وين اكو مشروع غير المزارع السياحية تدفع بي 150 مليون ويطلعلك 36 مليون سنويا
وهذا اقل شي بعض المزارع تطلع سنويا 70 مليون لأن يأجر المزرعة ب500 الف وهاي نتكلم فقط بعطل نهاية الأسبوع يعني المبلغ ممكن يكون أكبر من هذا الرقم
ولاتستغري عزيزي المواطن وتتسائل منو يدفع 500 الف علمود ليلة بمزرعة هو وعائلتة
اذا تريد تتأكد خابر أصحاب المزارع وسوي نفسك تريد تحجز مزرعة وشوف إذا تحصل حجز هذا الشهر كلها ممتلئة
ولاتستغرب شلون يدفعون هيج سعر
هو اليدفع 200 الف بمطعم وهو كم نفر وياه ما تصعب عليه يدفع 250 الف على مزرعة هو وعائلتة لليلة وحدة
ودتلاحظ المطاعم طول الوقت مزدحمة
المزرعة تكلفك من 150 مليون الى 250 مليون
التكلفة تشمل :
🔸️ مسبح للكبار فايبر كلاس
🔸️مسبح للصغار
🔸️البناء الاسمنتي او الاكواخ الخشبية (غرفة نوم وصالة كبيرة ومطبخ وصحيات)
🔸️باربيكو للشواء
🔸️تنور طين للشواء
🔸️اعادة هيكلة الحديقة وزراعتها
🔸️العاب اطفال
🔸️العاب للكبار
🔸️اثاث كامل لغرفة النوم والصالة والمطبخ
وبناء المزرعة مابي خسارة لأن الأرض ممكن ترتفع سعرها بمرور الوقت وتكدر تبيع المزرعة وتكدر تأجرها وفلوسها بيها تصعد ماتنزل حالة حال اي عقار ديصعد
🛑واحنة مستعدين لبناء الاكواخ الخشبية والمسابح كل ماعليك مراسلتنا خاص
