25/06/2026
🏢 شقة أرضية للبيع مع حديقة وقرض عقاري | في مجمع أيادي العدل السكني
فرصة استثمارية وسكنية مميزة في قلب العاصمة بغداد! شقة بموقع استراتيجي إستثنائي.
📌 مواصفات الشقة :
• الموقع: مجمع أيادي العدل السكني، بناية 10 (بالسنتر - واجهة العمارة مباشرة بجانب النافورة).
• المساحة: 167 متر مربع (طابق أرضي مع حديقة مخصصة).
• التصميم الداخلي: 3 غرف نوم واسعة + صالة + هول + مطبخ متكامل + 2 حمام.
💡 العائد الاستثماري الحالي:
الشقة مؤجرة حالياً بمبلغ (1,350,000 دينار عراقي شهرياً)، وعقد الإيجار ينتهي في شهر شباط (2 / 2027)، مما يجعلها خياراً جاهزاً ومثالياً للمستثمرين الراغبين بعائد فوري.
💳 تفاصيل وأنظمة الشراء المتوفرة (كاش أو نظام القرض):
1️⃣ خيار الشراء نقداً (الكاش):
• السعر الكلي كاش: 370 مليون دينار عراقي.
2️⃣ خيار الشراء بنظام القرض:
• المقدمة المطلوبة: 270 مليون دينار عراقي.
• المبلغ المتبقي من القرض: 100 مليون دينار (من أصل القرض الكلي البالغ 125 مليون).
• الاستقطاع الشهري للقرض: 549 ألف دينار عراقي فقط.
📞 للتواصل والاستفسار المباشر:
يمكنكم الاتصال أو المراسلة عبر الواتساب على الرقم التالي:
📱 ٠٧٧٠٠٠١٩٧٦٣
🌐 انستغرام: Iraq_realestate_complex
⚠️ خدمة العرض المجاني لأصحاب العقارات:
تعلن صفحتنا عن فتح باب استقبال العقارات (داخل المجمعات السكنية حصراً) لعرضها وتسويقها عبر صفحاتنا مجاناً وبدون أي عمولات. إذا كان لديك عقار للبيع أو الإيجار، يسعدنا تواصلك معنا عبر الرسائل الخاصة أو من خلال رقم الواتساب: 07855005055
💡 تنويه لمتابعينا:
نحن منصة تسويقية مستقلة، نعمل كحلقة وصل مباشرة بين البائع والمشتري لضمان أفضل سعر للطرفين دون تدخل وسطاء. لا نسوق لمجمع محدد، وننصح دائماً بالتحقق من كافة الإجراءات القانونية والأوراق الأصولية لدى إدارة المجمع أو دائرة التسجيل العقاري قبل إتمام أي معاملة مالية.
