مكتب العبيدي للعقار

مكتب العبيدي للعقار عقارات واتعقيب ومقاولات عامه

عرض البناء تسليم مفتاح بسعر (400) الف فقط من التصميم الى التسليم تحت أداره و إشراف مكتب العبيدي للبناء 👷‍♀️ العرض الم...
18/07/2026

عرض البناء تسليم مفتاح بسعر (400) الف فقط
من التصميم الى التسليم تحت أداره و إشراف مكتب العبيدي للبناء 👷‍♀️

العرض المحطم للأسعار كلش مناسب وبأجود المواد المستعمله في البناء

كوادرنا تمتلك الخبرة والكفاءة في تنفيذ الاعمال وبدقة عالية

عروضنا لتسليم المفتاح (400-500-640) الف سعر المتر المربع

عروض الهيكل (200-225-250) الف

📣 يعلن وبتوفيق من الله مكتب العبيدي للبناء الحديث والتصميم عن عرض البناء تسليم

مفتاح بسعر (400) الف دينار فقط فقط فقط للمتر الواحد

تصميم الخارطة والواجهة مجانا 🎁🎁🎁
تصميم سيت التصاميم والمخططات المتكامله
تهديم وتفليش الدار في المجان وبدون اي اضافات على المبلغ الكلي
المقدمه تؤخذ على شكل دفعات مع مراحل البناء وليس دفعه واحد
اول من يباشر بل عمل هو المكتب وبعدها يتم الدفع
اسعارنا مناسبه والمواد المستعمله في البناء كلها درجه أولى
من الأساس والماء والمجاري

كل هذا وبسعر (400) الف فقط

بنود الاتفاق و العقد ✅

1- تهيئة الأرض وتسويتها وفرش طبقة من السبيس الخالي من الشوائب والناجح بالفحص
المختبري او فرش جلمود حسب الحاجة ومن ثم حدل الارض بحادلة 20 طن للوصول الى المستوى المطلوب
2- رش الأرض بالمبيد الحشري وتأسيس شبكة مكافحة الأرضة حول الجدران الخارجية ومن ثم فرش الأرض بأكملها بنايلون زراعي سميك للمحافضه على المونه الاسمنتيه
3- تأسيس المجاري نوع الأمل الشريف وناطق الجبوري (4 انج).
4- تسليح الأساس بأستخدام شيش FF الناجح بالفحص المختبري وبأقطار (16ملم) و (12 ملم) او ماس mass او تركي
للطبقة الاولى والثانية والجسور حسب عدد الطوابق والتصميم الانشائي.
5- صب الأساس الحصيري (الرفت) صب مركزي بمقاومة انظغاط للخرسانة لا تقل عن 30 ميكاباسكال (C30) وبأرتفاع (40 سم).
6- صب بادلو 20 سم من الاسمنت المقاوم مع مواد مانعة للرطوبة
7- البناء يكون بالطابوق الاصفر الجمهوري الخالي من الاملاح.
8- تأسيس انابيب الماء للدار 3 خطوط P.P.R مسلح (كوي) درجة اولى بوري سمارت هوم او اسيون او الامل الشريف او بيتا
9- تأسيس الكهرباء نوع سيمينز الفنار او بوري حسب طلب صاحب البيت
10- تطبيك ارضية الدار بالبورسلين او بالكاشي الموزائيك بسعر اقصاه (12 دولار) مع عمل ازارة
11- تغليف جدران المطبخ والحمامات بالسيرميك الاسباني او الهندي مع الارضية بسعر اقصاه (10 دولار).
12- عمل الجص والبورك مساطر كل (80 سم).
13- يتم تشطيب الخلاطات والصحيات تركي.
14- بايات الدرج غرانيت درجة ثانية او بورسلين حسب رغبة صاحب الدار.
15- يتم تركيب محجرات المنيوم للدرج.
16- يتم تركيب ابواب المداخل حديد والابواب الداخلية تركية.
17- يتم وضع فريم حديد مع الكتائب ومن ثم تركيب شبابيك المنيوم (6 ملم).
18- باب الاستقبال قاصة تركي المنشأ والكيلونات ايطالية.
19- تكون واجهة الدار لبخ مع صبغ جوتن مع تطعيم بالبورسلين والحجر وحسب التصميم


>>>>> الهدايا

29/06/2026

✅ #اسعار الهيكل ( كرستة + عمل ) الخاصه ب مكتبنا ✅
💵 تبدأ الاسعار بناء الهيكل من 170 الف دينار فما فوق حسب المساحه علما أن جميع المواد المستعملة في الهيكل درجه اولى رمل مغسول و حصو مكسر واسمنت ماس مقاوم للأملاح وحديد التسليح ناجح بل فحص 💵
وبناء كرسته وعمل تبدا من 350 فما فوق حسب المواصفات المطلوبه الى 550 الف دينار للمتر المربع ⬛️
✅ مواصفات هيكل ( كرستة + عمل ) بسعر 170 الف دينار / متر
1- تنظيف وتهيئة الموقع مع فرش طبقة سبيس بسمك 10 سم ( مع الرش والحدل الجيد )
2- رش مادة النفط الاسود للوقاية من الارضة او كلوريدين
3- فرش طبقة من النايلون الزراعي
4- تاسيس شبكة المجاري للدار حسب المخططات باستعمال انابيب بلاستك ( الامل الشريف ) او سمارت هوم او بيتا
5- تسليح الاسس بحديد تسليح عراقي نوع FF ( استعمال قطر تسليح 12 ملم و 16 ملم حسب الحاجة )
6- صب الاساس ( نوع رفت ) بواسطة خباطة مركزية و قوام الكونكريت نوع C35
7- رش الاسس وتغطيتها بالماء بعد عملية الصب ب 24 ساعة
8- صب الباتلو بارتفاع 1٥ سم باستعمال اسمنت مقاوم للاملاح وحسب المخططات الهندسية
9- بناء الجدران باستعمال الطابوق الجمهوري ( الاصفر )
10- نصب فريمات الشبابيك ( حديد سمك ٢ ملم ) اثناء عملية البناء
11- البدء باعمال النجارة للسقف مع وضع جكشنات الانارة ومد انابيب السبالت والكامرات والانترنت و الطاقه الشمسيه ومن ثم البدء باعمال التسليح باستعمال حديد تسليح عراقي نوع FF مع عمل جسور مسلحة فوق الجدران وحسب المخطط
12- صب السقف بسمك 20 سم بواسطة الخباطة المركزية واستعمال كونكريت C35
13-رش وتغطية السقف بالماء بعد 24 ساعة من عملية الصب
وهكذا يستمر باقي العمل لحين الانتهاء من باقي طوابق الدار
🛑 ملاحظات اضافية :
✅ يتم تزويد صاحب الدار بصور من الموقع تبين مراحل العمل اليومية
✅ لا نتعامل بالاقساط ويكون نظام الدفع على شكل سلف خلال مراحل العمل وحسب الاتفاق بين الطرفين والمكتب اول من يباشر بأعمال البناء 👷‍♂️ قبل تسليم اي دفعه

علما ان الخدمات التي يقدمها مكتبنا كثيره
تفليش الدار رفع الأنقاض والأسس القديمه بل مجان وبدون اي اضافات اخرى على صاحب الدار 🏠
نستقبل اب مبلغ من صاحب البيت وليس لدينا اي شروط
نستقبل قطعه ارض مقايضه بدل البناء 👷‍♂️
او اي مواد أخرى مثل سياره _ قطعه _ سلف من الدوله بشرط على ان لا يكون بها ربا او محرمه من قبل العلماء لان الحرام عواقبه و خيمه
لدينا عرض و هوه لاي شخص عنده قطعه ارض او بيت 🏠 قديم و يريد ان يهدمه ثم يبني البيت و عنده اموال للبناء لكن لا تكفيه للبناء
[ انته عنده اموال لكن لا تكفيه للبناء وليس ماعنده و يريد يشتغل بل اقساط ] نحن نساعده نشتغله ب سعر النقد والباقي اقساط شهريه

للاستفسار يرجى الاتصال على
☎ 07817332480

07505655630
او زيارة المكتب والكائن في 📍
فلوجه / حي الجولان

28/06/2026

على بركه لله اكمال اعمال صب الرفت في مزرعه ريفيه
والحمد لله
تم استعمال الاسمنت الماس المقاوم للاملاح وحديد التسليح عراقي المنشأ ناجح بل فحص ✔️
وأعمال المجاري بوري الامل الشريف المصري مع الملحقات
و بعد اعمال تسقيط الخارطه على الارض حسب المخطط والابعاد المطلوبه
تم الانهاء من الاعمال الترابيه وتشمل جلب السبيس الى الموقع و كذالك اعمال الحدل
و هذه نتيجه العمل ولله الحمد والمنة …

للاستفسار مراجعه مكتب العبيدي للبناء
07817332480

07505655630

🏗️ مكتب العبيدي للبناء والمقاولات العامة 🏗️🔥 عرض نار و توفير خدمات كثيره لصاحب لبيت 🔥تفليش الدار بل مجان وبدون اي اضافا...
20/06/2026

🏗️ مكتب العبيدي للبناء والمقاولات العامة 🏗️

🔥 عرض نار و توفير خدمات كثيره لصاحب لبيت 🔥
تفليش الدار بل مجان وبدون اي اضافات على المبلغ الكلي
مخططات وتصاميم معماريه
المقدمه تؤخذ على شكل دفعات مع مراحل البناء وليس دفعه واحد
اسعار تنافسيه و مناسبه جدا

✅ سعر الهيكل للطابوك الأصفر
180 الف دينار للمتر المربع الواحد

✅ سعر الهيكل للطابوك الأحمر
225 الف للمتر المربع الواحد

✅ سعر المتر المفتاح
من 400 إلى 750 كل حسب التصميم الانشائي والبناء
#بناء #هيكل #عماره #سكنيه #مودرن #بنايات #منازل #مودرن #كلاسك #ملكي #نيوكلاسك #بناء #هيكل #عماره #سكنيه

✨ مكتبنا
✔️ سرعة بالإنجاز
✔️ دقة بالعمل
✔️ جودة رائعة
✔️ أسعار منافسة

مكتب العبيدي يقدم لكم أفضل أعمال البناء بأحدث التصاميم وأقوى التنفيذ 💪

📞 للحجز والاستفسار

07817332480
07505655630

((( ملاحظة : لا نتعامل بالاقساط .. لا نتعامل بالاقساط )))العمل #نقد فقط ((🏠🏠نسلم البيت ب 425 الف دينار للمتر فقط 🏠🏠))🔑...
19/06/2026

((( ملاحظة : لا نتعامل بالاقساط .. لا نتعامل بالاقساط )))
العمل #نقد فقط
((🏠🏠نسلم البيت ب 425 الف دينار للمتر فقط 🏠🏠))

🔑" العرض الانشائي للبناء بسعر 425 الف دينار للمتر 🔑
" (((تسليم مفتاح كامل 🔑🔑🏠))))
فقط ذرعة سقوف .. يعني المناور و الستارة و السياج الخارجي و الكراج و سقف الصحيات و السبتتنك [ الخزان ] مجانا 👍👍

وفق المواصفات الانشائية التالية :-

1️⃣ تنظيف الموقع بالكامل مع فرش طبقة من الجلمود والسبيس للوصول الى المستوى المطلوب وحدلها بصورة كامله مع رش الماء اثناء الحدل لتحقيق الصلابة الكامله للارض
2️⃣ رش الارض بالمبيد الحشري الكلوريدين مع فرش طبقة من الناييلون الزراعي السميك للمحافضه على المونه الاسمنتيه و بناء هيكل خرساني قوي
3️⃣ تأسيس شبكة مجاري باستخدام بواري نوع امل الشريف 4 انج المصري او سمارت هوم او راك ثيرك او اي نوع آخر يكون حسب طلب صاحب البيت 🏠 والعمل يكون بيد سباك ماهر

مع حساب كافه الخدمات للبيت _غساله صحون _غساله ملابس _ سنك _ خلاطات _ غربي دفن _ غربي ضاهري _ صاروخيه ...لخ مطبخ عصري حديث متكامل لجميع الخدمات

4️⃣ الاساس رفت و تسليح الجسور للرفت بالحديد العراقي FF او السعودي مع فرش حصيرتين شيش بابعاد 30*30 حسب الاقطار 16ملم للجسور مع 12 ملم للحصيرتين
* استخدام اتاري للجسور بمسافة 25 سم بينهم

5️⃣ صب الرفت بالاسمنت الماس المقاوم للاملاح وبارتفاع 40 سم للدواخل و20 سم للخوارج خلطة C30
او صب موقعي [ خباطه موقعيه] رمل مغسول وحصوو مكسر واسمنت الماس 💎 المقاوم للاملاح مع فابريتر

6️⃣ المباشرة بصب البتلو بارتفاع 15 سم او 10 سم باستخدام قوالب و حسب المخططات المعتمدة للدار و حسب الخارطه الخاصه بل دار

7️⃣ البناء يكون بالطابوق الجمهوري وبارتفاع 3.50 او 3.40 سم للطابق الارضي و320 للطابق الاول و 3 للبيتونة

8️⃣ تسليح السقوف بالحديد العراقي FF او فان ستيل او مد ستيل او اي نوع ناجح بل فحص بطريقة الحصيرتين المتخالفة بابعاد 30*30 مع عمل جسور مخفية بحسب المخططات الانشائية و حسب فضاء البيت 🏠
مع عمل مردات الماء
مع اعمال النجاره نكمل اعمال الكهرباء 🔋 و نشر الجكشنات و بواري السبالت و بواري الانترنت والكاميرات والستلايت والصاروخيات ونوازل تصريف مياه الصرف الصحي و البواري الطاقه الشمسيه لان التطور مقبل على الطاقه الشمسيه حتى لا يضطر صاحب البيت 🏠 للتفليش في وقت لاحق

* تستخدم هذة المواصفات للطابق الاول و البيتونة

9️⃣ عمل رباط نازل فوق الشبابيك و وجه الدار بارتفاع 30 سم او 40 سم

🔟 اطارات فريم حديد للشبابيك او تطبيك بل مرمر او البورسلاين الابواب الالمنيوم

1️⃣1️⃣ سقل السطح بل ساقوله [ هلكوبتر ] = ملاحظه _ يكون اعمال السطح حسب اختيار صاحب البيت _ روف كارد او اي معالجات اخرى

1️⃣2️⃣ اعمال اللبخ و السقل للستارة و البيتونة و المناور الخدمية
* لبخ سقل لجوانب الدار و تجهيز الواجهه للصبخ

1️⃣3️⃣ تأسيس شبكة ماء ثلاث خطوط للفضاءات الصحية من مطابخ و حمامات باستخدام بواري نوع الامل الشريف المصري او التركي او سمارت هوم او البيتا ...لخ
* يكون عمل الصحيات على نظام الحديث
* تأسيس خطوط تقطير و صواعد للسبالت دفن مع صاروخيات للمطابخ علما ان العمل يكون بنضام النوازل المتعدده

1️⃣4️⃣ تأسيس شبكة كهرباء نوع سيمنز للسقوف و الجدران مع خطوط كامرات و ستلايت و انترنيت و الطاقه الشمسيه
* استخدام اسلاك كهربائية نوع الفنار السعودي
* تكون عدد النقاط الكهربائية 4 نقاط كهرباء للفضاء و تكون عدد الانارة 4 للفضاءات الصغيرة و 6 للفضاءات الكبيرة مع نقطة حرارية لكل فضاء
* استخدام فتنكات كهربائية للنقاط و الانارة نوع الفنار السعودي او اديسون الاماراتي بضمان 10 سنة استبدال او وزن 🏋

1️⃣5️⃣ اعمال الجص و البورك للجدران الداخلية باستخدام مساطر كل 75 سم و على ثلاث مراحل حيث المرحلة الاولى اعمال الشربت او الطرطشة باستخدام اسمنت مقاوم و المرحلة الثانية عمل الجص للجدران و السقوف و المرحلة الثالثة عمل البياض باستخدام بورك المالج الاحمر
1️⃣6️⃣ صبغ الدار 🏠 و الصبغ حسب اختار صاحب البيت
* اعمال سقوف ثانوية للحمامات

1️⃣7️⃣ اعمال تغليف الجدران للمناطق الصحية للحمامات و المطابخ بالسيراميك الهندي او الاسباني و بسعر اقصاه (13.000) دينار للمتر المربع الواحد او السيراميك الايراني

1️⃣8️⃣ اعمال تطبيك الارضيات للدار:
* تطبيك الطابق الارضي و الاول مع البيتونة بالبورسلين الهندي او كاشي موزائيك بسعر اقصاه (15.000) دينار للمتر المربع الواحد او بورسلان ال يفا
* تطبيك ازارة بورسلين لجدران الطابق الارضي و الطابق الاول و البيتونة.
* تركيب بايات درج بورسلين او كرانيت مع ازارة للدرج كامل .
1️⃣9️⃣ تجهيز ابواب للدار:
* ابواب داخلية نوع HDF للغرف لسعر اقصاه 200 الف دينار الى 300 الف ابواب تركية كلش راقيه و انيقه
* ابواب داخلية نوع PVC مقاومة للرطوبة للحمامات لسعر اقصاه 150 الف دينار السراي او اي نوع آخر

* باب قاصة تركي لمدخل الصالة
2️⃣0️⃣ تجهيز و تركيب الاكسسوارات النهائية للحمامات من غربي و شور دوش و المغاسل مع الخلاطات ..لخ

2️⃣1️⃣ تجهيز و تركيب خزان ماء 2000 لتر مع سخان ماء 120 لتر او 160 متر او نستخدم كيزرات عدد 2 حسب احتياجات البيت مع تركيب مضخة ماء درجة اولى

2️⃣2️⃣ اعمال الحدادة
* تجهيز باب خارجية للكراج حسب النقشة المعتمدة بالتصميم
* تجهيز باب للسطح حديد و المناور حديد
* تجهيز درج طوارئ بالسطح للصعود للبيتونة

2️⃣3️⃣ اعمال تغليف الواجهة تقطيع بورسلاين او لبخ ناعم مع صبغ و كوبلنات فوم و حسب التصميم المتفق علية مع صاحب الدار
* تكون نسبة التغليف للواجهة بنسبة 50% حجر او مرمر او بورسلين و 50% لبخ مع طلس
الخلاصه في اعمال الواجهه يكون صاحب الدار 🏠 مخير بين طلس و صبغ

2️⃣4️⃣ اعمال الالمنيوم :
* شبابيك المنيوم مفصلي للواجهة و للشبابيك الداخلية
* محجر المنيوم للسلم كامل شرايط دائري مع دنك دائرية .

2️⃣5️⃣ صبغ الدار بالكامل لون ابيض او اوفوايت حسب اختيار صاحب الدار نوع ديلوكس او جوتن

علما الذرعة تعاونية و الستارة مجانية و المناور مجانية و الكراج مجاني و المواصفات المذكورة تثبت و ترفق بالعقد .

(ملاحظة :- العمل نقدا فقط و على دفعات حسب مراحل العمل

07817332480 واتساب
07505655630

⬛ مستمرين في أعمالنا في مدينه الفلوجه / موقع عمل من أحد أعمالنا في مدينه الفلوجه🌲 و نواصل أعمالنا و تنفيذ مشاريعنا بأعلى...
19/06/2026

⬛ مستمرين في أعمالنا في مدينه الفلوجه / موقع عمل من أحد أعمالنا في مدينه الفلوجه
🌲 و نواصل أعمالنا و تنفيذ مشاريعنا بأعلى معايير الجوده والدقه والأمان والضمان وانشاء هيكل خرساني قوي مع الإلتزام بادق التفاصيل والاهتمام ب الجوده والمتانه

⬛ مرحله اعمال نجاره و تسليح السقف

⬛ مكتب العبيدي للبناء - دقه - اهتمام - سرعه - التزام في المواعيد - إشراف - تنفيذ - #بناءترميم
#بنايات #اعمال #بناء #الفلوجه #منازل #تصميم #مودرن #كلاسك #نيوكلاسك

07817332480

07505655630

موقع العمل #فلوجه _حي المهندسين _ بين اقواس شهداء الصقلاويه و السكنيه مكتب العبيدي للعقارات والبناء #بناء #البيوت ال...
13/06/2026

موقع العمل #فلوجه _حي المهندسين _ بين اقواس شهداء الصقلاويه و السكنيه
مكتب العبيدي للعقارات والبناء #بناء #البيوت السكنيه #بناء #اشراف #تنفيذ #بيوت #تصميم #تنفيذ #اشراف #مخططات #فلوجه #مقاول #اعمال #ترميم #واجهيات #مودرن #كلاسك #ملكي #نيوكلاسك #بناء #هيكل #عماره #سكنيه

للاستفسار
07817332480

07505655630

🏠 عروض مكتب العبيدي للبناء ولمقاولات العامه 👈لبناء البيوت بأحدث الطرق والتصاميم الهندسيه الحديثه 1️⃣ نعمل في كافه مناطق ...
03/06/2026

🏠 عروض مكتب العبيدي للبناء ولمقاولات العامه 👈لبناء البيوت بأحدث الطرق والتصاميم الهندسيه الحديثه
1️⃣ نعمل في كافه مناطق الفلوجه وضواحيها
2️⃣ اشراف صاحب البيت او احد ينوب عنه
3️⃣ تهديم وتفليش الدار بل مجان (على حساب المكتب)
4️⃣ مستعدون لاستلام كافه البيوت القديمه والقطع والاراضي للبناء (كرسته وعمل ) وتسليم بيت كامل
5️⃣ جميع المواد المستعمله للبناء درجة اولى
6️⃣ تكون اسعار العمل ب طريقتين
اولا👈 ... قطعي لمعرفه الأسعار اتصل
٠٧٨١٧٣٣٢٤٨٠
٠٧٥٠٥٦٥٥٦٣٠
ثانيا👈 ... على سعر المتر وتكون ذرعه سقف
اسعار ذرعه سقف
7️⃣ سعر المتر للهيكل 190 الف

🔴 ذرعه سقف 👈 يعني مساحه السقف ب 190 الف
مثال للتوضيح 👈 إذا كان مساحه القطعه 100م وكان مساحه البناء وهيه نفسها مساحه السطح 90 م راح يكون الناتج 190 × 90 = 17.000000 سعر الهيكل مساحه 100 م كامل
🔴 والهيكل يشمل 👈 بناء بيت كامل مسقف مع البيتونه والستاره والسياج الخارجي والدنگ مع السياج مع الباب الخارجي والخزان والصحيات

8️⃣ سعر المتر البيت كامل تسليم مفتاح ٤٠٠ الف الى ٧٥٠ الف
ملاحظه / سعر المتر ٤٠٠ الف يكون الاختيارات مفتوحه لصاحب البيت هو يختار التنادر ( اي ان الاختيار يكون مفتوح لصاحب البيت)
للتوضيح اكثر 👈 صاحب البيت هوه يختار نوع الطابوق والابواب والشبابيك حديد هوه الذي يختار (النوعيه هندسي او البلازما او حطاطه )
كذالك الارضيه هوه يختار سيراميك او كاشي او بورسلاين
🔴 سعر المتر درجه ثالثه ٤٠٠ الف
🔴 سعر المتر درجه ثانيه 450 الف
🔴 سعر المتر درجه اولى 500 الف

هذا العرض يتوفر لدى مكتب العبيدي هوه العرض (المفتووووح )
يوجد لدينا عروض للبناء واسعار توالم جميع أفراد المجتمع
🏠 نعمل في بناء البيوت في مدينه الفلوجه 🏠
🏠جوده في العمل في كل مرحله من مراحل🏠
🏠 كوادرنا من ذوي الخبره والكفائه في مجال البناء ومن أمهر الكوادر الفنيه والاشراف الهندسي المتكامل
👈 وتكون المباشره ب العمل من قبل ( مكتب العبيدي )
👈 نعمل في الاراضي الطابو صرف والطابو زراعي
👈 شرط المكتب الاساسي ان العمل يكون بحضور صاحب البيت وتحت أشرافه او احد بمكانه وينوب عنه حتى نخلي المسؤليه
👈 تكون المواد المستعمله في البناء جميعها درجه أولى وتكون ذات جوده عاليه ( المواد الدرجه أولى تفرق شي بسيط من المواد الردي ف لا تبخل على بيت العمر )
👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇
🔴👈 طرق عمل مكتب العبيدي للعقارات والبناء

#اولاً/ الاساس🌷:

1️⃣ - تنضيف الارض ورفع الانقاض مع قشط التربه الغير صالحه للبناء وتنضيف الارض جيداً من الاوساخ
2️⃣ - فرش طبقه من الحجيره او الجلمود والسبيس وتحقيق المستوئ المطلوب وحدله مع الرش بحادلة 20 طن
3️⃣ - فرش الارض باكملها بنايلون زراعي سميك ورش الارض بمادة الكلوردين لمكافحه حشره الارضه
4️⃣- العمل اساس شريطي او رفت حسب الحاجه او طلب صاحب البيت ويكون بأرتفاع 40سم ويكون بتسليح شيش عراقي ال ff او الماس او الفان ستيل بجسور أساسية بفرش حصيرتين
5️⃣- تاسيس المجاري نوع الامل الشريف مع عمل قالب ثابت للمنهولات واغلاقه حتى نهاية العمل وتسليط الانابيب بطرق هندسية

👈 مرحله الهيكل 🏠 🏠🏠🏠🏠

1️⃣- صب البتلو بأرتفاع 15 سم من الاسمنت المقاوم
2️⃣- بناء الدار بارتفاع 3.20 للطابق الارضي و 3.10 للطابق الثاني و بالطابوق الاصفر الجمهوري تكون نسبه الاملاح قليله مع 👈 تثبيت انابيب المرازيب والسبالت والستلايت والانترنت مع البناء
م/ يمكن لصاحب البيت ان يغير في التنادر ان رقب ذالك مثل ارتفاع الدار يمكن ان يقيرها الى 3.50 سم وهكذا
3️⃣-عمل قالب الطابق الارضي وعمل رباط نازل سقف للطابق الارضي 30 سم من أجل توزيع احمال السقف ب التساوي على جدران البيت
4️⃣- تثبيت انابيب الكهرباء بالسقف والچكشنات
5️⃣- تسليح بشيش عراقي FF او فان ستيل او الماس بابعاد 20 او 25 سم للفتحات ( حصيرتين )
6️⃣- صب السقف بأرتفاع ٢٠ سم وتكون المواد المستعمله في الصب رمل مغسول وحصوو مكسر واسمنت الماس وشيش عراقي ناجح بل فحص مع استخدام الفابريتر(الرجاج ،) من اجل القضاء على التعشيش وتفريق فقاعات الهواء وبعدها يتم استخدام الصاقوله
7️⃣ - بناء الطابق الثاني بنفس المواصفات والمواد المذكورة سابقاً مع البيتونة وعمل مرد ماء ٢٠×٢٠ للسطح
🔴 تكون المواد المستعمله في مرحله الهيكل درجه اولى
👈 الطابوق والرمل مغسول وحصوو مكسر واسمنت الماس
علما ان الطابوق سعر السكس 1400 الف (طابوق الجمهوري )
🔴 تأسيسات الكهرباء ⚡️ والماء 💧والمجاري

1️⃣- يتم تاسيس انابيب الماء للدار ٣ خطوط ppr الماني مسلح وتسليك اكثر من خط للنازل مع تاسيس انابيب التقطير للسبالت وتثبيت خلاطات ٣ خطوط للدار بالكامل ( الدوش والغربي ) او حسب متطلبات صاحب البيت
2️⃣- يتم تشطيب الخلاطات والصحيات من النوع التركي
3️⃣- يتم تاسيس الكهرباء واير اردني او سعودي ( من اجود المواد المستعمله في العمل ) 👈 وتكون الاعمال سيمنز (دفن ) او بوري حسب طلب صاحب البيت
4️⃣ -اعمال البياض من اجود المواد واليد العامل ذو خبره طويله في الاعمال ( وتكون اعمال البياض استلام مهندس )
5️⃣- لبخ جدران السطح وثم تطبيك السطح بمادة الشتايكر مع وضع عوازل في السطح

🔴 الابواب والشبابيك والمحجرات 🚪:
1️⃣- يتم وضع فريم حديد مع الكتائب وثم تركيب شبابيك المنيوم او PVC او حديد وتكون الاختيار حسب طلب صاحب البيت والالوان حسب رغبة صاحب الدار ( كلشي بسعره )

2️⃣- يتم تركيب الابواب القاصه للصاله وابوب خشب درجه أولى للداخل وابواب (PVC - او المنيوم ) للخدمات والمناور حسب الرغبة من قبل صاحب الدار
3️⃣- يتم تركيب محجرات المنيوم تركي 4 خطوط
4️⃣- بايات الدرج حسب اختيار صاحب البيت او حسب العمل المطلوب
5️⃣ -يكون المحجر المنيوم او حديد حسب اختيار صاحب البيت

🔴 السيراميك والبياض والارضية ◻️:

1️⃣- يتم عمل جدران المطبخ والخدمات بالسيراميك الاسباني او الهندي او الايراني والمناور بالسيراميك وتكون الالوان حسب اختيار صاحب الدار
2️⃣- يتم عمل جدران الدار بالجص والبورك وبعمل مساطر درجه اولى وعمل درجه اولى
3️⃣- يتم عمل ارضية الدار بالكاشي المطعم بالمرمر او البورسلين او السيراميك حسب طلب صاحب البيت وحسب الامكانيه والمستطاع
4️⃣- يكون تغفيل المطبخ والصحيات والحمام ب السيراميك ب الكامل
🔴 يكون اختيار السيراميك والنقشه والاذواق من قبل صاحب البيت ( ابو البيت هو الي يختار )
🌷 عمل منضومه كامرات مراقبه ان رقب صاحب البيت
🔴 ملاحضه / في حال الاتفاق على شي ويغير صاحب البيت من هذا الشي يكون عليه هوه تحمل الزياده
يعني مثل أذا اختار صاحب البيت سيراميك سعر المتر 6 الاف وبعدها غيره واختار سيراميك سعر المتر 8 الاف يكون على المكتب دفع 6 الاف وهوه يدفع الالفين الزياده وهكذا
5️⃣- يكون عمل الواجهه والتصاميم والتقطيع حسب اختيار واذواق صاحب البيت
🔴 للأستفسار مراجعه مكتب العبيدي للعقارات والبناء
07817332480
07505655630
07750308487

28/05/2026

🏠 على بركه لله اكمال اعمال صب الاساس الشريطي مع تقطيع بعض الاجزاء ب الرفت
🏴 الارتفاع 40 سم و العرض 60 سم
🏗 كانت المواد المستعمله في الصب رمل مغسول وحصوو مكسر واسمنت الماس 💎 المقاوم للاملاح
🪏 حديد التسليح F.F عراقي المنشأ ناجح بل فحص ✔️
و نشر حديد التسليح 8 شياش 👈 4 فوق و 4 تحت
ونشر الاتاري بكثافه و الابعاد على 25 سم
مع فرش النايلون الزراعي السميك للمحافضه على المونه الاسمنتيه
أعمال النجاره وزن
💧و تم رش الصب ب الماء بعد حوالي 6 الى 7 ساعات ⌚️ من انهاء اعمال الصب واستمرار ب الرش 💧 3 مرات في اليوم

للاستفسار مراجعه مكتب العبيدي للبناء في حي الجولان
او الاتصال على الارقام التاليه
07817332480 واتساب
07505655630 واتساب

#مكتب #مخططات #فلوجه
#مودرن #بنايات #منازل

0️⃣ تم تجهيز القطعه للبناء بعد اعمال صب الرفت 1️⃣ كانت المواد المستعمله في العمل درجه أولى 2️⃣ الاسمنت الماس المقاوم ل...
05/03/2026

0️⃣ تم تجهيز القطعه للبناء بعد اعمال صب الرفت

1️⃣ كانت المواد المستعمله في العمل درجه أولى
2️⃣ الاسمنت الماس المقاوم للاملاح وحديد التسليح عراقي المنشأ ناجح بل فحص ✔️
3️⃣ والرمل المغسول والحصى
4️⃣ وتم فرش النايلون الزراعي السميك للمحافضه على المونه الاسمنتيه
5️⃣ نشر الاتاري بكثافه6️⃣ مع رفع 🏋 الحصيره الثانيه ب الكراسي والاولى ب السبيسر و عمل جسور محيطية وجسور عرضية تحت الجدران الحامله وكان حديد التسليح للجسور ابو الخمسه 16 ملم

7️⃣ وزن اعمال النجاره حتى نحصل على وزن عدل

8️⃣ نتيجه العمل / الصور 📷 تتكلم عن العمل

⬅️ للاستفسار مراجعه مكتب العبيدي للبناء والمقاولات
او الاتصال على الارقام

07817332480

07505655630

Address

Fallujah

Telephone

+9647817332480

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when مكتب العبيدي للعقار posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category