محمد شوشکەیی ڕاوێژکاری خانووبەرە

20/04/2026

سبحان اللە
بەهیوای سەلامەتی بۆ هەموو لایەک

30/06/2025

دەبێت شارەوانی ڕانیە کەی دەست بە پرۆسەی دابەشکردنی زەوی بکات ؟
شارەوانی هەولێر: مژدەی کۆتایی دەبیستن
شارەوانییەکانی هەولێر بڵاویکردووەتەوە کە پڕۆسەی دابەشکردنی زەوی، لە سنووری بەڕێوەبەرایەتیی گشتیی شارەوانییەكانی هەولێر، گەیشتە قۆناغی کۆتایی، لە چەند ڕۆژی داهاتوو موژدەی کۆتایی دەبیستن

11/11/2024

( بۆڕسەی زەوی ڕێبەری موڵک )
کۆمپانیای ڕێبەری موڵک بۆڕسەی عقارات بۆ شاری ڕانیە ڕادەگەیەنێت
بەناوی خودای بەخشندە و میهرەبان
لە پێناو کارئاسانی کردن بۆ کڕیار و فرۆشیار بۆ ئەوەی بەدوور بن لە زیان کردن و هەڵخەڵەتاندن مانگانە کۆمپانیای ڕێبەری موڵک نرخی زەوی لەو گەڕەکانەدا ڕادەگەیەنێک کە کڕین و فرۆشتن تێیاندا بەهێزە بەهیوای سود بینینی خاوەن موڵک و هاوشاریانمان لەم پڕۆسەیەدا .
بۆ بەرچاوڕونی ئێوەی بەڕێز نرخمان بە مەتر دیاری کردوە بۆنمونە گەڕەکی چوارچرا کەمترین نرخ 150 دۆلارە بۆ هەرمەترێک واتە زەویەکی 200مەتری نرخی دەگاتە 300گەڵا واتە 3دەفتەر
بەهەمان شێوە بۆ گەڕەکەکانی تری شار بەم شێوەیە نرخمان بەپێی مەتر دیاری کردوە ...

15/09/2024

چۆن دەبیتە خاوەن موڵکی خۆت ؟
هیچ کات بۆ کڕینی موڵک درەنگ نیە ...
لەبابەتی کڕینی موڵک گەورەترین شت کە بەرەو سەرکەوتنت دەبات ئارامگرتنە(الصبر)
پێش هەموو شتێک ئەگەر خاوەنی هیچ سەرمایەکی دانراو نیت دەبێت دەست بکەیت بە پاشەکەوت کردنی بەشێک لە سامانەکەت ئەمرۆ هەموومان دەزانین لە قەزاو ناحیەکان زەوی بێ کێشە دەکڕیت لە نێوان 10بۆ 30گەڵا باشترین وەبەرهێنان بۆ کەسێک کە موڵکی نەبێت ئەم جۆرە موڵکانەیە بیکڕیت و خەریکی پاشەکەوتی خۆت بیت دواتر هەوڵبدەیت زەویەکی تر بکڕیت بەردەوام ئەو کردارە دوبارە بکەیتەوە تاوەکو دەگەیت بە موڵکی دڵخوازی خۆت بۆنمونە.. 6 مانگ لەمەو بەر زەوی لە سەرکەپکان بە 10گەڵا دەکڕدرا ئێستا بۆتە 20گەڵا و بۆ سەرو تریش ئەگەر کەسێک 6زەوی کڕیبایە ئێستا بە 6 مانگ سەرمایەکەی 2بەرامبەر دەبوەوە 60 گەڵات دەکرد بە 120گەڵا هیچکات بۆ کڕینی موڵک درەنگ نیە ئێستاش کەم کەمە زەوی هەیە لە نێوان 15 بۆ 20گەڵا زەوی جوانتریش هەیە لەسەرو ئەو نرخە
کەواتە بۆ بون بە خاوەن موڵک پێویستە ڕەچاوی ئەم خاڵانە بکەین
1 یەکەم ~ پاشەکەوتکردنی ئەوداهاتەی مانگانە و ڕۆژانە هەمانە...
2 دووەم ~کاتێک پارەکەمان گەیشتە کڕینی هەرزانترین موڵک موڵکی پێ بکڕین بێگومان دەبێت بە ڕاوێژکردن بە کەسانی بەئەزمون و ڕاوێژکارانی خانووبەرە ئەم هەنگاوە ئەنجام بدەین

3سێەم ~ دووبارە دەست بکەینەوە بە پاشەکەوت کردن تاوەکو پارەی کڕینی زەویەکی ترمان دەبێت

4چوارەم ~ بە ڕەچاوکردنی ئەو خاڵانەی سەرەوە دەتوانین لە کاتی فرۆشتنیدا موڵکی دڵخوازی خۆمانی پێ بکڕین یاخود دەتوانین لە پڕۆژە و سیتیەکاندا خانوی بەقیست پێ بکڕین و زۆر بە ئاسانی و بە قیستی درێژخایەن دەبینە خاوەن موڵکی خۆمان ...
ئەوەی گرینگە ڕەچاوی ئەوە بکەین هەموو موڵکەکانمان لەیەک شوێن نەبێت وەکو پێشینانمان وتویانە( هەموو هێلکەکان نەخەینە یەک سەبەتە )هەم لە گەرەکی جیاواز هەم لە شاری جیاواز موڵک بکڕین بۆئەوەی لەکاتی هەر گۆڕانکاریەکی باش و خراپ سەرمایەکانمان بپارێزین ...

تێبینی ~ کە باسی سەرکەپکان دەکەم وەکو نمونە بۆم باسکردون ئەگینا دەتوانن لە بۆسکێن زەوی بکڕن کە ئایندەی بۆسکێن ئایندەیەکی گەش دەبێت و شارێکی جوانی گەشتیاری دەبێت یاخود هەر شوێنێک زەوی لێ هەرزان بێت و ئایندەی باش بێت .

ڕاوێژکاری خانووبەرە

23/07/2024

بەپێی بڕیاری ئەنجومەندی وەزیران :
باج(زەڕیبە)ی سەر زەوی بەتاڵ ڕاگیرا ئەم بڕیارە زۆر گرینگە بۆ بازاڕی زەوی بەتایبەت لە ڕانیە

23/02/2024

هۆکاری بەرزبونەوەی نرخی زەوی چیە لە رانیە ؟
بەناوی خودای بەرز و بێ هاوتا لەماوەی چەند مانگی ڕابردودا نرخی زەوی لە ڕانیە بەشێوەیەکی بەرچاو ڕووی لەبەرزبونەوە کردوە هەرچەندە هێشتا نەگەیشتۆتەوە ئەو نرخەی پێشوتر پێیگەیشتبوو
ئێمە دەمانەوێت لەم لێکۆڵینەوەیەماندا ڕونکردنەوەی پێویست بخەینە بەر دیدی ئەو بەرێزانەی چاویان لە ئێمەیە بۆ ئەوەی بەرچاوڕونیان پێبدەن لە هۆکارەکانی ئەم بەرزبونەویە
𝟏. لە ئەسڵدا نرخی زەوی بێ خەدەمات لەڕانیە زۆر کەم بوو زەوی بێ خزمەتگوزاری لە نێوان 𝟓𝟎بۆ دەفتەرێک دا دەست دەکەوت کە ئەمەش نرخێکی کەم بوو بۆ زەوی تاپۆ .
𝟐. ــ بونی پارەیەکی زۆری نقد لە بازاڕی ڕانیە کە بەشێکی سەرچاوەکەی دانیشتوانی ڕانیەن لە دەرەوەی وڵات
𝟑. نەبونی بەدیل بۆ هەڵگرتنی پارە بێگومان باشترین هەڵگرتن و وەبەرهێنان کردن بە پارەوە وەبەرهێنانیەتی لە بازاڕی عقاراتدا بێگومان بەڕاوێژکردن بە کەسانی پسپۆڕ.
𝟒. ماوەیەکی زۆر بوو معامەلەچیەکانی ڕانیە پارەکانیان لە زەویەکانی (چوارچرا ، شادی ، ڕابون و بوێران و چیا و بیتوێن ... ) چەقی بەستبو و دەستیان داخرابوو بۆ کڕینی زەوی بەڵام لەماوەی ڕابردوو ئەم پارانەیان هاتۆتەوە دەست و مامەڵەی پێوەدەکەن بێگومان نرخی زەوی لەگەرەکەکانی تر بەرز دەکەنەوە .
𝟓. کەمی ژمارەی زەوی لە ڕانیە کە گونجاوبێت بۆ ژیانکردن.
𝟔. دەنگۆی بونی هەندێک پڕۆژە کە ڕانیە لەم قۆناغەی ئێستای دەگوازێتەوە سەردەمێکی جوانتر..
𝟕. زۆر بونی ژمارەی دانیشتوانی ڕانیە و گەشەی دانیشتوانی ئیدارەی ڕاپەڕین ..
𝟖. زۆری پارەی وەبەرهێنان لە ڕانیە بەهۆی گونجاوی و خۆشی کەش و هەواکەی و جوانی سروشتی ڕانیە ...
𝟗. ئاسانی ژیانکردن لە ڕانیە وایکردوە خەڵکانێکی زۆر ڕوو لەم شارە بکەن بۆژیان کردن کە تەنها گەشەی دانیشتوان نەبێت خواست لەسەر موڵک لە ڕانیە زیاد بکات بەڵکو خەڵکانی دەوروبەری ڕانیە بۆ ژیانکردن دێن بۆ ڕانیە لەبەر ئەوەی بەداهاتێکی کەم دەتوانیت بە ئاسانی کاروباری خۆت لە ڕانیە جێبەجێ بکەیت..
10. بونی هەواڵی خۆش سەبارەت بە بودجە و موچەی کوردستان و هاتنی مەعاشی فەرمانبەران هۆکارێکی سەرەکی ئەم بازاڕ جوڵانەیە..
بێگومان لە هەموو ئیش و کارێکدا کەسانی هەلپەرست هەن بۆئەوەی لە ئایندەدا زیان نەکەیت بەڕاوێژەوە کڕین و فرۆشتنەکانتان ئەنجام بدەن ..
بەهیوای سود بینین.....

23/02/2024

بازاڕی خانوبەرە لەڕانیە لە جوڵەیەکی زۆر خێرا و گەرم وگوڕدایە تکایە بە ڕاوێژ و بەرچاوڕونیەوە مامەڵەکانتان ئەنجام بدەن بۆ ئەوەی دووربن لە زەرەر و زیان بە سەروەت و سامانتانەوە ....

ڕاوێژکاری خانووبەرە

30/01/2024

ژمارەی دانیشتوان ڕۆژ بەڕۆژ لە بەرزبونەوەدایە و شوێن و زەوی لەبار و گونجاو بۆ ژیانکردن کەم و سنوردارە بۆیە وەبەرهێنان لە بواری عقارات بە چاوساغی و بەرچاوڕونی باشترین بژاردەی وەبەرهێانە..

11/12/2023

شارەوانی سلێمانی ڕایدەگەیەنێت، ئەوانەی خانووی زیادەڕۆیان هەیە و مامەڵەی تاپۆکردنی دەکەن مەرج نییە هەموو خانووێکی زیادەڕۆ تاپۆ بکرێت، بەڵکوو پێویستە خاوەن خانوو و خانووە زیادەڕۆکە ١٦ مەرجیان تێدا بێت ئەوکاتە تاپۆ دەکرێن.

مەرجەکانی خاوەنی خانووی زیادەڕۆ بریتین لە:
*پێویستە ئەوەی داواکارییەکەی داوە عێراقی بێت.
*پێویستە داواکار تەمەنی یاسایى تەواو کردبێت.
*پێویستە پێش رێکەوتى 9.9.2022 داواکاری دابێت بە یەکە کارگێڕییەکان (پارێزگا، قایمقامیەت، ناحیە) بۆ تاپۆکردنی خانووە زیادەڕۆکەی، بۆیە ئەگەر لەو ماوەیەدا داواکاری پێشکەش نەکردبێ ئەوا خانووەکەی بۆ تاپۆ ناکرێت.
*پێویستە ئەوەی داواکارییەکەی داوە خاوەنی خانووەکە بێت، بۆیە ئەگەر کرێچی دەوڵەت یان کرێچی کەسێکی تر بێت یان پاش پێشکەشکردنی داواکارییەکە خانووەکەی فرۆشتبێ ئەوا بۆی تاپۆ ناکرێت.
*پێویستە ئەوەی داواکارییەکەی داوە خێزاندار بێت، بۆیە ئەگەر سەڵت بێت بۆی تاپۆ ناکرێت، چونکە سەڵت کێشەی نیشتەجێبوونی نییە، مەگەر داواکارە سەڵتەکە بەخێوکەر یان بەخێوکراوی کەسێک بێ و ئەمەش بە بەڵگەنامەی بەخێوکردن (حجة الإعالة) بسەلمێنێ و پەیوەندی نێوان بەخێوکەر و بەخێوکراویش لە پلە چوار تێپەڕ نەکات ئەوسا لەسەر سەڵتیش تاپۆ دەکرێت.
*پێویستە ئەو کەسەی داواکارییەکەی داوە خۆی و هاوسەرەکەی پێشتر بەپێی یاسای بەناوکردنی خانووە زیادەڕۆکان خانووی تریان بۆ تاپۆ نەکرابێت و هەروەها بەپێی ئەو یاسایەش قەرەبوو نەکرابنەوە، چونکە لەم یاسایەدا داواکار و هاوسەرەکەی بە یەک کەس دادەنرێن.

مەرجەکانی خانووە زیادەڕۆکە:
*پێویستە خانوو بێ، واتە زەوی و هەیکەل تاپۆ ناکرێت.
*پێویستە خانووەکە لەسەر موڵکی دەوڵەت دروستکرابێ، واتە تەجاوزی سەر موڵکی نیشتەجێی هاوڵاتی تاپۆ ناکرێ، بەڵکو ئەوە کێشەیەکی کەسییە لەنێوان خاوەنی زەوییەکە و ئەو کەسەی زیادەڕۆیی کردووەتە سەر موڵکەکەی و خۆیان یەکلایی دەکەنەوە یان رێگەی دادگا دەگرنەبەر.
*پێویستە خانووەکە بە زیادەڕەوی دروستکرابێ، بۆیە ئەگەر خانووەکە خانووی میری بێ یان رێکخراوەکان دروستیان کردبێ ئەوا تاپۆ ناکرێت.
*پێویستە خانووەکە پێش رێکەوتى 31.12.2020 دروستکرابێ، ئەمەش بە وێنەی سەتەلایتی بە ئاسانی دەسەلمێت و هەرکەسێک خانووەکەی پاش ئەو رێکەوتە دروستکردبێ بۆی تاپۆ ناکرێت.
*پێویستە خانووەکە لە پێش 31.12.2020 لەناو سنووری شارەوانیدا بووبێت، مەبەستیشمان لە سنووری شارەوانی سنووری ماستەرپلانە نەوەک سنووری قەدەغەی ماستەرپلان، بۆیە ئەگەر خانوویەک لەو رێکەوتەدا لە دەرەوەی سنووری شارەوانی بووبێ و دواتر کەوتبێتە سنووری شارەوانییەوە ئەوا تاپۆ ناکرێت.
*پێویستە خانووەکە لە دەرەوەی حەرەمی گوندەکان بێت، و حەرەمی گوندیش بەپێی نەخشەی کادسترۆی کشتوکاڵی دیاری دەکرێت نەوەک بەپێی نەخشەی شارەوانی.
*پێویستە خانووەکە بەپێی عورفی ناوچەکە شیاوی نیشتەجێبوون بێت، بۆ نموونە ئەگەر خانوویەکی ناو شاری سلێمانی بە لەوح و جەمەلۆن دروستکرابێ ئەوا تاپۆ ناکرێت.
*پێویستە خانووەکە ماڵی تێدا بێ، واتە ئەو خانووانەی چۆڵن و بۆ قازانج دروستکراون تاپۆ ناکرێن، چونکە ئەم یاسایە بۆ چارەسەرکردنی کێشەی قازانجی خەڵک دانەنراوە، بەڵکو بۆ چارەسەرکردنی کێشەی نیشتەجێبوونی خەڵک دانراوە.
*لەم یاسایەدا تەنها یەک پارچەزەوی تاپۆ دەکرێت، بۆیە ئەگەر خانووەکە لەسەر زیاد لە یەک پارچە زەوییەک دروستکرابێ و سەرەپارچەی خانووەکە کەوتبێتە سەر زەوییەکانی چواردەوری ئەوا تەنها ئەو رووبەرەی بۆ تاپۆ دەکرێت کە زۆرینەی خانووەکەی لەسەر دروستکراوە.
*پێویستە جێخانووی خانووەکە لە نەخشەی شارەوانیدا نیشتەجێ بێ و بۆ مەبەستی نیشتەجێبوون دانرابێ، بۆیە ئەگەر خانوویەک لە باخچە یان شەقام یان خزمەتگوزاری یان زۆنی پیشەسازی یان زۆنی وەبەرهێناندا دروستکرابێ یان لەسەر تەوەری بازرگانی بێت ئەوا بە خانوویەکی دژەنیشتەجێ دادەنرێ و ئەگەر هەر پانزە مەرجەکەی تری تێدا بێ ئەوا دەڕوخێندرێ و بە پارچەیەک زەوی قەرەبوو دەکرێتەوە، بەڵام ئەگەر هەموو مەرجەکانی تری تێدا نەبێ ئەوا قەرەبووش ناکرێتەوە.