30/07/2026
آموزش ضوابط شهرسازی و ساخت و ساز
📅 ۸ مرداد ۱۴۰۵
تراکم ساختمانی چیست و چرا هنگام خرید زمین باید به آن توجه کنیم؟
بسیاری از افراد هنگام خرید زمین فقط به متراژ و قیمت توجه میکنند، در حالی که تراکم ساختمانی یکی از مهمترین عوامل تعیینکننده ارزش زمین است.
تراکم مشخص میکند که بر اساس ضوابط شهرداری، چه میزان زیربنا و چند طبقه میتوان در یک زمین احداث کرد.
ممکن است دو زمین با متراژ یکسان داشته باشیم، اما به دلیل تفاوت در ضوابط شهرسازی، ارزش یکی از دیگری بیشتر باشد.
قبل از خرید زمین، همیشه ضوابط ساخت آن را از شهرداری یا یک کارشناس معتبر استعلام کنید.
⸻
💡 نکته :
ارزش یک زمین فقط به متراژ آن نیست ؛ گاهی ضوابط ساخت ، ارزش واقعی زمین را تعیین میکند.
برای اطلاع درباره تراکم ساخت زمین و کلنگی خود با ما مشاوره داشته باشید .
***********************
گروه مهندسین و مشاورین املاک پگاه مهرشهر ( هایپر ملک )
مهندس علی ترابی
09123658556
مهندس محمدرضا ترابی
09125641140
مهرشهر - چهارباندى - نبش خیابان ۱۱۱ - ساختمان آلفا - طبقه ٢
