Einar Örn Ágústsson - Löggiltur fasteignasali

16/03/2026

🏠Opið hús🏠
Falleg 2ja herbergja íbúð á 2. hæð við Hrísmóa 5, 210 Garðabæ.
Opið hús Fimmtudaginn 19. mars 2026 milli 17:00-17:30.

Nánari upplýsingar:
★ Björt og falleg íbúð
★ Frábær fyrstu kaup.
★ Mikið endurnýjuð
★ Frábær staðsetning

Hraunhamar og Einar Örn lgf kynna í einkasölu: Björt, falleg og mikið endurnýjuð tveggja herbergja íbúð á 2. hæð við Hrísmóa 5 í Garðabæ. Eignin er skráð 68,8 fm en þar af er geymsla 7,3 fm. Viðamiklar framkvæmdir hafa verið unnar íbúðinni frá árinu 2019. Eldhús og Ba....

17/02/2026

Falleg 3ja herbergja íbúð á 3. hæð við Aðalgötu 1, 230 Reykjanesbær.

Opið hús Miðvikudaginn 18. Febrúar 2026 milli 17:00-17:30.

Nánari upplýsingar:
★ 50 ára+
★ Björt og falleg íbúð
★ Sér bílstæði.
★ Samkomusalur á jarðhæð.
★ Hjólastóla aðgengi

Hraunhamar fasteignasala kynnir í einkasölu fallega 3 herbergja íbúð með lyftu á þriðju hæð í fjölbýli við Aðalgötu 1 í Reykjanesbæ. Mjög góð staðsetning í hjarta bæjarins í göngufæri í alla helstu þjónustu. Íbúðin er laus við kaupsamning. Eignin er skráð samkvæ...

22/01/2026

🏠Opið hús🏠

Falleg 3ja herbergja íbúð á 2. hæð við Leirdalur 37, 260 Reykjanesbær
Opið hús Laugardaginn 24. Janúar 2026 milli 12:00-12:30.

Nánari upplýsingar:

★ Björt og falleg íbúð
★ Stór 67fm þakverönd með heitum pott.
★ Sérsmíðaðar innréttingar.
★ Gólfhiti

12/12/2025

🏠Opið hús🏠

Góð 3 herbergja íbúð á jarðhæð við Rauðalæk 69, 105 Reykjavík.
Opið hús á morgun Laugardaginn 13. Desember milli 12:00-12:30.

Nánari upplýsingar: https://fasteignir.visir.is/property/949412

★ Íbúð 89,3 m²
★ Frábær staðsetning
★ Húsið er vel viðhaldið

Fasteignasalan Hraunhamar og Einar Örn lgf. kynna til sölu 3 herbergja 89,3fm íbúð á jarðhæð með sérinngang við Rauðalæk 69 í Reykjavík. Húsið hefur fengið gott viðhald, þakjárn endurnýjað að hluta, húsið steinað og gluggar endurnýjaðir á tveimur hliðum. Eignin skipti...

08/12/2025

🏠Opið hús🏠

Flott 2 herbergja íbúð á 4. hæð við Sléttahraun 27, 220 Hafnarfirði.
Opið hús Þriðjudaginn 9. Desember 2025 milli 16:00-16:30.

Nánari upplýsingar: https://fasteignir.visir.is/property/943914

★ Björt og falleg íbúð
★ Íbúð 58,5 m² þar af 5,1 m² geymsla
★ Virkt húsfélag.
★ Flott fyrstu kaup

04/12/2025

🏠Opið hús í dag við Lautargötu 5 í Urriðaholti í Garðabæ.

Um er að ræða nýtt glæsilegt 10 íbúða fjölbýlishús með lyftu og frábæru útsýni.

21/11/2025

🏠Nýtt á skrá🏠

Flott 3 herbergja íbúð á 4. hæð við Skipalón 27, 220 Hafnarfirði.

Opið hús Þriðjudaginn 25. Nóvember 2025 milli 16:00-16:30.

★ Björt og falleg íbúð
★ Íbúð 98,7 m² þar af 7,3 m² geymsla
★ sérmerkt bílastæði í bílageymslu ásamt tengi fyrir hleðslustöð
★ Yfirbyggðar svalir
★ Virkt húsfélag og staða hússjóðs góð

18/11/2025

Á morgun verður síðasta vaxtaákvörðun peningastefnunefndar þessa árs kynnt.

Greiningaraðilar á fjármálamarkaði virðast flestir sammála um að stýrivöxtum verði haldið óbreyttum. Bæði Íslandsbanki og Landsbankinn spá óbreyttum vöxtum, þrátt fyrir sviptingar í efnahagslífinu.

Á sama tíma er aukinn þrýstingur frá vinnumarkaðsaðilum um vaxtalækkun. Samtök iðnaðarins benda á röð áfalla í útflutningsgreinum, samdrátt í mörgum geirum, minni hagvaxtarhorfur og tækifæri til að ná niður verðbólgu án svo hárrar vaxtabyrði.

En hvað þarf til þess að nefndin grípi til vaxtalækkunar?

Á síðasta fundi nefndarinnar kom fram að þrátt fyrir merki um viðsnúning væru aðstæður ekki taldar réttar til lækkunar. Nefndin hefur tekið fram að næsta skref verði aðeins tekið þegar verðbólga færist nær 2,5% markmiðinu. Sú þróun hefur ekki orðið - verðbólga hefur haldist í kringum 4% og jafnvel hækkað síðustu mánuði.

Því má telja ólíklegt að breyting verði gerð þá skömmu eftir síðasta fund. Hins vegar telur Íslandsbanki að líkurnar séu ágætar á að vaxtalækkunarferli hefjist á nýju ári og gæti lækkunin orðið hraðari en áður var talið, jafnvel allt að 1,5–2%.

Ef þú hefur áhuga á að vita hvað þetta gæti þýtt fyrir fasteignamarkaðinn, þá máttu endilega senda mér línu.

13/11/2025

Nýtt tímabil á íslenska fasteignamarkaðnum 🏡

Fasteignamarkaðurinn er í sífelldri þróun og breytist með árunum.

Eftir tímabil lágra vaxta á Covid-árunum fóru vextir að hækka ásamt hækkandi fasteignaverði og þrengdum lánaskilyrðum Seðlabanka sem hefur gert stöðuna erfiðari fyrir marga – sérstaklega fyrstu kaupendur.

Ríkið hefur á undanförnum árum reynt að styðja fyrstu kaupendur, m.a. með:
• Skattfrjálsri nýtingu séreignasparnaðar (frá 2017)
• Hlutdeildarlánum (frá 2020), þar sem ríkið lagði fram 20% eignarhlut í allt að 10 ár

Ný úrræði – nú frá einkaaðilum

🔸 Reir20 – leggur fram allt að 20% af kaupverði fasteignar
🔸 ÞG Sjóður (ÞG Verk) – sambærilegt fyrirkomulag
🔸 Kauplykill (Skuggi byggingarfélag) – sambærilegt fyrirkomulag en kaupa allt að 25% eignarhlut í íbúðum fyrir fyrstu kaupendur.

Þessi úrræði eru jákvæð viðbót á markaðinn og geta hjálpað mörgum að komast inn á fasteignamarkaðinn – þó þau séu ekki gallalaus.

Líklegt er að fleiri fyrirtæki muni fylgja í kjölfarið, og því má segja að við séum að ganga inn í nýtt tímabil á íslenska fasteignamarkaðnum.

💬 Mér finnst þessi þróun mjög áhugaverð og hlakka til að fylgjast með áhrifunum næstu mánuði.

05/11/2025

Nýir tímar 💛

Eftir að hafa starfað sem fasteignasali samhliða annarri vinnu um nokkurt skeið, bauðst mér nýlega tækifæri til að ganga til liðs við frábært teymi hjá Hraunhamri fasteignasölu. Það var tækifæri sem ég g*t einfaldlega ekki látið fram hjá mér fara.

Hraunhamar er rótgróin fasteignasala með langa sögu og sterka áherslu á fagmennsku, traust og persónulega þjónustu sem eru gildi sem ég tengi mjög sterkt við.

Ég hóf störf í síðasta mánuði og er fullur tilhlökkunar að takast á við ný verkefni. Þrátt fyrir að markaðurinn sé krefjandi þessa dagana, sé ég framtíðina bjarta, því á tímum breytinga skapast líka ný tækifæri.

Ég vil jafnframt þakka eigendum Garðs fasteignasölu fyrir frábær og lærdómsrík ár. Þau hafa verið bæði skemmtileg og gefandi.

Ef þú eða einhver sem þú þekkir ert að hugsa um að selja, kaupa eða einfaldlega fá ráð um fasteignamarkaðinn, þá er þér hjartanlega velkomið að hafa samband.

Ég hlakka til að heyra í þér 💛

26/05/2025

🏠OPIÐ HÚS🏠

Mikið endurnýjuð 4 herbergja endaíbúð á 3. hæð við Reyrengi 4, 112 Reykjavík. Eignin verður sýnd Miðvikudaginn 28. maí 2025 milli 17:30-18:00.

Skoða nánar: https://fasteignir.visir.is/property/826410

★ Vinsælt hverfi og stutt í útivistarsvæði
★ Íbúð 103,6 m² þar af 4,8 m² geymsla
★ Hleðslustöðvar og sérmerkt bílastæði í bílskýli
★ Eignin mikið endurnýjuð að innan 2018
★ Björt og falleg íbúð

Fasteignasalan Garður Fasteignasalan Garður og Einar Örn lgf. kynna til sölu 4 herbergja endaíbúð á 3. hæð við Reyrengi 4 með sérinngangi. Eignin er skráð 103,6 fm. Þar af er íbúðin 98,8 fm og geymslan 4,8 fm ásamt sameiginlegri hjólageymslu. Góðar svalir til vesturs, stór og...