Roberto La Montagna - Vendere casa ad Acerra

Name: Roberto La Montagna - Vendere casa ad Acerra
Address: Via Diaz, 30, Acerra, 80011, IT
Telephone: +393385668827

Casa
Italia
Acerra
Roberto La Montagna - Vendere casa ad Acerra

Agente immobiliare dal 2003.

23/03/2022

➡️ 𝐏𝐞𝐫𝐜𝐡é è 𝐟𝐨𝐧𝐝𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐥𝐞 𝐮𝐧𝐚 𝐯𝐚𝐥𝐮𝐭𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐳𝐢𝐚𝐫𝐢𝐚 𝐩𝐫𝐢𝐦𝐚 𝐝𝐢 𝐚𝐜𝐪𝐮𝐢𝐬𝐭𝐚𝐫𝐞 𝐜𝐚𝐬𝐚? 🪙

Quando si cerca una casa da acquistare il primo problema riguarda il che si ha a disposizione.

Quello che chiediamo ai nostri clienti di fare, ancora prima di mostra gli immobili, è appunto una valutazione finanziaria.
Nel nostro team infatti disponiamo di una figura professionale in grado di elaborare le vostre finanze e darvi un budget realistico entro cui muoversi per cercare l’abitazione perfetta. 👨‍💻🏡

Stiamo parlando del 👉 consulente finanziario 👈 specialista in grado di seguirvi passo dopo passo aiutandovi a risolvere ogni interrogativo di ordine burocratico e finanziario.
Senza questa prima indispensabile indicazione si può correre il rischio di andare a visitare una casa che piace per poi scoprire di non avere il budget per acquistarla.

Vuoi acquistare casa? 💚🏡
📍 Passa in agenzia e fisseremo un appuntamento insieme al nostro consulente finanziario.

17/03/2022

Un salto a per una nuova acquisizione.
Una villa con vista sul mare: da un lato Sant'Angelo, dall'altro la Baia di Sorgeto, famosa per la sua sorgente di acqua calda che sfocia direttamente nel mare.

Come non innamorarsi dei colori di quest'isola? 🌊💙

14/03/2022

Mai perdere di vista l'obiettivo. 😉
Buon inizio settimana! 💪

10/03/2022

🔴⚫ | 𝐏𝐋𝐀𝐍𝐈𝐌𝐄𝐓𝐑𝐈𝐀 𝐂𝐀𝐓𝐀𝐒𝐓𝐀𝐋𝐄: cos'è e a cosa serve?

La di un immobile è la rappresentazione grafica degli spazi interni ed esterni di una qualsiasi proprietà immobiliare.

Nella planimetria vengono rappresentate tutte le superfici che compongono un immobile, sia coperte che scoperte. 📐🏡

É uno dei documenti necessari per vendere un immobile che deve essere necessariamente allegato al rogito per rendere valido l’atto di trasferimento della proprietà.

Anche nelle fasi precedenti la vendita la planimetria catastale è molto importante, poiché per chi vuole comprare casa, conoscere la precisa disposizione, le dimensioni e la configurazione di un immobile può essere un fattore determinante nella scelta.

La planimetria catastale viene predisposta necessariamente da un tecnico abilitato (geometra, ingegnere o architetto) e, una volta che viene completata la costruzione o la ristrutturazione di un immobile, la sua planimetria viene depositata al , a cura e spese del proprietario dell’abitazione.

07/03/2022

Trova ogni giorno un nuovo motivo per essere felice! 😊

03/03/2022

🔴⚪ | SCIA: cos'è, a cosa serve e come funziona

L'acronimo SCIA sta per 𝐒𝐞𝐠𝐧𝐚𝐥𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐂𝐞𝐫𝐭𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐭𝐚 𝐝𝐢 𝐈𝐧𝐢𝐳𝐢𝐨 𝐀𝐭𝐭𝐢𝐯𝐢𝐭à.

Si tratta di un titolo edilizio che va presentato tramite comunicazione al Comune di competenza prima di effettuare alcune tipologie di interventi edilizi.

Ecco quale esempio di intervento per cui è necessaria la SCIA:

✅ apertura e chiusura di fori porta e finestre su parti strutturali esterne e interne;
✅ costruzione di scale interne o esterne;
✅ sostituzione e rifacimenti di tetti e solai;
✅ costruzione di balconi e terrazzi.

A dover presentare la è il proprietario dell'immobile che dovrà farlo presso lo Sportello Unico Edilizia del comune di pertinenza.

L'Ufficio Tecnico del Comune ha un tempo di 30 giorni per verificare la legittimità delle dichiarazioni. Trascorso il limite dei 30 giorni, se la non ha prodotto pareri positivi o negativi che siano in merito alla SCIA, si applica la regola del Silenzio Assenso, ciò vuol dire che l'atto assume piena efficacia.

28/02/2022

🔴⚫ | Non avere fretta di realizzare i tuoi sogni!

24/02/2022

🔴⚫ | 𝑰𝒏𝒄𝒂𝒓𝒊𝒄𝒐 𝒊𝒏 𝒆𝒔𝒄𝒍𝒖𝒔𝒊𝒗𝒂: 𝒑𝒆𝒓𝒄𝒉é?⁣

La è molto importante, in qualsiasi lavoro. Concedere un incarico in esclusiva significa dare all’agente immobiliare cui ci si rivolge fiducia nelle proprie capacità professionali.

Significa che il venditore si impegna per un certo periodo di tempo a lasciare che la trattativa della casa sia affidata al solo mediatore incaricato.

Il mandato in esclusiva fa sì che l’agenzia si interessi maggiormente al tuo immobile investendo molto più denaro e tempo.

La firma di un contratto a valenza giuridica comporta che entrambe le parti sono tenute ad assumere un comportamento corretto per tutta la durata del contratto.
L’agente immobiliare, da parte sua, si impegnerà a fare il possibile per riuscire a concludere l’affare e a soddisfare le esigenze del cliente.
Il cliente deve impegnarsi a non violare l’obbligo dell’esclusività, in altre parole:

➡️ non affidare l’immobile ad altre agenzie, se un’agenzia ne possiede già l’esclusiva;
➡️ non vendere l’immobile per contro proprio;
➡️ cercare di non tornare sui propri passi per la durata dell’incarico, riguardo alla vendita dell’immobile.

21/02/2022

🔴⚫ | Non rimandare a domani quello che puoi fare ora!

14/02/2022

Cosa vuol dire ascoltare una persona?

Saper ascoltare significa sia comprendere ciò che la persona ci sta dicendo espressamente ma anche cogliere la comunicazione emotiva sottostante al mero discorso.

Il mio lavoro, diversamente da come si è soliti pensare, non è fatto di copioni, ma di empatia e interesse verso l'altro.

Indirizzo

Via Diaz, 30
Acerra
80011

Telefono

+393385668827

Sito Web

https://www.instagram.com/lamontagnaroberto?igsh=MW9idDU4bHNkM3h4aw%3D%3D&utm_source=qr

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