Gabetti Immobiliare Alba Adriatica

31/08/2026

🤝 Dietro ogni compravendita di successo non ci sono coincidenze, ma persone che sanno esattamente cosa fare in ogni momento.

Vendere casa può sembrare un percorso pieno di punti interrogativi, burocrazia e ansie. Ed è proprio qui che entra in gioco il nostro metodo: azzerare il caos e darti risposte certe.

Ci occupiamo di tutto noi, passo dopo passo: dalla primissima valutazione commerciale fino al controllo minuzioso di ogni documento prima di entrare nello studio del notaio.

Tu devi solo pensare al tuo prossimo capitolo, alla sicurezza della vendita ci pensa il nostro team.

🚀 Vuoi dimenticare lo stress della burocrazia e vendere con serenità?

Parliamone: scrivici subito in DM per pianificare insieme il percorso ideale per il tuo immobile!

28/08/2026

26/08/2026

📉 Vuoi vendere casa al massimo valore e senza rischi?

Scoprire un problema tecnico all'ultimo momento è il modo più rapido per svalutare l'immobile o far saltare l'affare dal notaio.

Per vendere in totale sicurezza, ci sono 3 ostacoli da azzerare subito:

1️⃣ Difformità catastali: anche un piccolo tramezzo spostato e non registrato blocca il mutuo dell'acquirente. Il perito ferma tutto fino alla sanatoria.

2️⃣ Mancanza dell'APE: l'attestato energetico è obbligatorio prima di pubblicare l'annuncio. Senza, rischi sanzioni e rallenti l'immissione sul mercato.

3️⃣ Sovrastima iniziale: un prezzo fuori mercato "brucia" la casa nei primi 30 giorni (i più importanti). Chi cerca casa la scarta e non tornerà a guardarla.

Proteggere il tuo patrimonio significa fare uno screening preventivo prima di firmare qualsiasi accordo.

📌 Vuoi verificare la regolarità della tua casa ed evitare errori che bloccano la vendita?

🚀 Scrivici subito "SICUREZZA" in DM per ricevere la nostra check-list tecnica e confrontarti con il nostro team!

20/08/2026

Spesso si pensa che il fai-da-te convenga, ma la realtà del mercato oggi dice il contrario.

Vendere casa senza un team si traduce quasi sempre in costi nascosti per tre motivi:

1️⃣ Trattative al ribasso: senza un mediatore professionista, gli acquirenti tendono a offrire molto meno. Risultato? Spesso si svende la casa a molto meno del suo valore reale.

2️⃣ Tempo perso con i "curiosi": passi i weekend a mostrare casa a persone che, molto spesso, non hanno neanche una delibera del mutuo in tasca.

3️⃣ L’imprevisto dal notaio: se salta fuori una difformità catastale all’ultimo secondo, rischi penali pesantissime e mesi di ritardo.

Alla fine, quello che pensavi di aver risparmiato lo perdi in stress, tempo e svalutazione dell’immobile.

📌 Vuoi vendere al massimo valore e a zero rischi?

🚀 Scrivici subito in DM, valutiamo insieme il tuo immobile e prepariamo la tua strategia protetta!

13/08/2026

Gentili clienti,

vi informiamo che la nostra agenzia rimarrà chiusa dal 14 al 16 Agosto.

Riapriremo regolarmente il 17 Agosto.

Auguriamo a tutti voi un felice e sereno Ferragosto!

Vi aspettiamo!

11/08/2026

🏡 Vuoi acquistare una SECONDA CASA? C’è un dettaglio fiscale fondamentale che devi conoscere se vuoi risparmiare migliaia di euro sulla compravendita.

L'imposta di registro per una seconda casa acquistata da privato è solitamente al 9%, ma esiste una strategia legale e sicura che ti permette di abbattere drasticamente questa spesa.

👑✨ Sfoglia il carosello per scoprire come funziona questo meccanismo e perché potrebbe farti risparmiare molto più budget del previsto per i tuoi progetti!

📌 Vuoi esaminare le migliori opportunità sul litorale e calcolare i costi fiscali esatti senza commettere errori?

🚀 Scrivici subito "IMPOSTA" in DM per bloccare una consulenza personalizzata con il nostro team!

06/08/2026

📍 Tortoreto | Vista mare mozzafiato e totale privacy 🌊✨

Una villa singola in stile americano pensata per chi cerca il massimo del comfort e della tranquillità:

🌿 1.200 mq di giardino attrezzato con alberi da frutto, gazebo, depandance e zone relax

🏡 Zona giorno spaziosa con soggiorno grande, cucina a vista e camino panoramico sul mare

🛏️ Zona notte esclusiva con camera padronale (doppia cabina armadio + bagno privato) e camera ospiti

⚡ Tecnologia & Efficienza: Domotica, pannelli solari con accumulo, riscaldamento a pavimento e allarme

📩 Contattaci nei DM per maggiori info o per fissare una visita!

05/08/2026

🌊 APPARTAMENTO IN VENDITA AD ALBA ADRIATICA 🌊

A breve distanza dal mare e in zona residenziale servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al 1° piano con ascensore, caratterizzato da una metratura rara per un trilocale.

✨ Composizione:

Soggiorno con cucina a vista

Ampio terrazzo perimetrale (Esposizione Sud/Est)

Due camere da letto matrimoniali

Bagno finestrato con doccia

🔑 Dotazioni:
Venduto completamente arredato, l'immobile è dotato di porta blindata, infissi in doppio vetro e videocitofono.
🚗 Extra: Possibilità di acquistare box auto o posto auto.

Ideale sia come casa vacanze che come residenza principale!

GUARDA IL LINK👇

https://www.gabetti.it/vendita/alba-adriatica/appartamento/3334286

📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

☎️08611864850
📱347 149 8674
📧[email protected]

05/08/2026

🤝 Dalla stima iniziale fino alle firme davanti al notaio, vendere casa comporta una serie infinita di passaggi, burocrazia e scadenze.

Il nostro compito è semplice: azzerare il tuo stress e proteggere la tua vendita.

Ci occupiamo noi di tutto il lavoro sporco, dai controlli tecnici alla selezione degli acquirenti, per garantirti un percorso lineare e senza imprevisti dell'ultimo secondo.

Tu devi solo pensare al tuo prossimo capitolo, alla sicurezza di ogni fase ci pensa il nostro team.

🚀 Vuoi vendere senza ansie e con la certezza di un metodo sicuro?

Scrivici subito in DM per parlarne insieme!