Agenzia Rinaldi

24/04/2026

https://www.agenziarinaldi.it/mercato-immobiliare-2026-savona-comprare-casa/

06/02/2026

NON E UNO SCHERZO

📌 Affitti turistici

Gestire un affitto turistico oggi significa rispettare molte incombenze obbligatorie.
Ecco un riepilogo pratico (spesso sottovalutato 👀):

1️⃣ Certificato di rispondenza impianto elettrico e gas
2️⃣ Richiesta codice CITRA Regione Liguria
• login SPID Regione Liguria (CO-AAUT)
• rilascio credenziali
3️⃣ Login con SPID Comune per gestione tassa di soggiorno
4️⃣ Dotazioni di sicurezza obbligatorie:
• estintore 6 kg (revisione ogni 6 mesi)
• rilevatore monossido di carbonio
• rilevatore gas
5️⃣ Richiesta CIN nazionale tramite SPID
6️⃣ Apposizione etichetta CIN sul citofono
❌ Mancata esposizione: multa 800 €
❌ Mancato passaggio da CITRA a CIN: multa 1.600 €
7️⃣ Versamento tassa di soggiorno tramite F24
💶 7,50 € a persona (in aumento a 8,00 €, +0,50 €)
8️⃣ Comunicazione tramite SPID su piattaforma StayTour al Comune
• importi percepiti
• numero notti
9️⃣ Comunicazione ospiti alla Questura tramite portale Alloggiati Web
⚠️ Omissioni = rischio penale
🔟 Comunicazione statistica Regione Liguria tramite ROSS1000 (login SPID)
1️⃣1️⃣ Entro il 30/01 dell’anno successivo:
📄 Mod. 21 – totale tassa di soggiorno versata (al Comune)
1️⃣2️⃣ Entro il 30/06:
📄 Dichiarazione tassa di soggiorno all’Agenzia delle Entrate
1️⃣3️⃣ Entro il 30/06:
📄 Dichiarazione redditi percepiti all’Agenzia delle Entrate

👉 Prima di affittare, informarsi è fondamentale: le sanzioni sono alte e i controlli sempre più frequenti.

21/12/2025

07/11/2025

https://www.agenziarinaldi.it/albissola-marina-il-problema-degli-affitti-residenziali-e-la-scelta-sempre-piu-diffusa-del-turistico/
leggi e commenta il nuovo articolo, e se vuoi più informazioni risponderemo ai vostri quesiti-

30/10/2025

Vi aspettiamo domani ...dolcetto o casetta?

20/10/2025

E non dite che non vi abbiamo avvisato! 🤣

20/09/2025

Leggi il mio nuovo Blog
https://www.agenziarinaldi.it/foto-reali-o-immagini-generiche-il-trucco-per-capire-chi-gestisce-limmobile/

10/09/2025

in-carico
leggi il mio nuovo blog
https://www.agenziarinaldi.it/in-carico/

09/09/2025

https://g.page/r/CYPmYvlG09m1EBM/review
Una recensione positiva ci aiuta nelle ricerche di Google...grazie a tutti!

02/09/2025

☀️ Agosto finisce, settembre porta con sé il ritorno alla quotidianità: lavoro, scuola, nuovi progetti.

E per l’agente immobiliare? È il momento giusto per aiutare chi vuole trasformare il sogno estivo in una scelta concreta: acquistare casa al mare, trovare spazi più comodi o valorizzare un immobile da vendere.

🍂 Settembre non è una pausa, ma un nuovo inizio.

👉 Vuoi parlarne insieme? Scrivimi in privato!