Effe Home Staging

06/09/2021

MICRORECETTIVITÁ: QUANDO L'HOME STAGING FA LA DIFFERENZA
Sempre più persone preferiscono altre soluzioni rispetto al classico hotel, difatti scelta la meta⛱, scatta la ricerca online del B&B o dell’appartamento perfetto🧐
I siti sono molti e si spazia da quelli delle aziende turistiche a quelli privati (Airbnb), perciò come si può far emergere la propria struttura rispetto alle altre?🤔
Nel marasma di tutte le offerte, la prima cosa che cattura l’occhio👀 è la galleria delle foto: prima ancora di vedere quali sono i servizi offerti, ci si ferma su quelle che hanno gli interni migliori📸
Le foto, però, non sono sufficienti: una foto può essere professionale e di qualità, ma se quello che si è fotografato non è adeguatamente valorizzato,🪑 difficilmente catturerà l’attenzione dei futuri clienti😍
Spesso accade che nelle seconde case destinate agli affitti brevi o nei B&B si adoperino tutte quelle cose che non si usano più nel quotidiano perchè magari passate di moda, oppure non più di nostro gusto, bene ma attenzione🚫 Il lavoro dell'home stager non è affatto casuale!
Se il nostro obiettivo è quello di aumentare il numero di richieste e di prenotazioni, prima di decidere il tipo di arredo, è essenziale individuare la fascia di appartenenza dei possibili clienti.
Una volta individuato, è necessario creare la giusta atmosfera da far vivere agli ospiti🌹
Ecco perché l’Home Staging è la chiave vincente!
Evidenzia i punti forti della casa/appartamento/B&B, migliorandone l’aspetto estetico e riuscendo a trasmettere le emozioni positive in grado di catturare l’attenzione dei futuri clienti, già in fase di navigazione sui siti internet🏘

23/07/2021

Si sa, gli anni passano, e con il tempo, impariamo ad accettare i cambiamenti e ad adattarci ad essi🕰

Lo facciamo con la nostra persona e con le nostre abitudini: adattandoci alle nuove tendenze come per esempio affidarci ad un personal shopper, che ci consigli nei nostri acquisti, 👜oppure l'abbandono dei vecchi libroni di cucina per affidarci alle ricette trascritte online 🥧

Ma non solo, ci affidiamo sempre di più alle nuove scoperte tecnologiche, come lo smartphone📱 tanto da rendere le cabine telefoniche ormai dei pezzi di arredo "vintage"

Quindi perchè rimanere ancorati alle consuete tecniche di vendita e comunicazione immobiliare?
Perchè non utilizzare le nuove tendenze e conoscenze nell'ambito del Real Estate a nostro/vostro vantaggio?

Qui sotto troverete un articolo molto interessante, dove la nostra mentore Francesca Greco , spiega chi sono gli Home Stager e in cosa consiste la nostra splendida e appagante professione🏠

Home staging significa valorizzare le case prima di metterle in vendita o in affitto. Ecco perché è una professione interessante per le donne.

21/07/2021

Il primo giorno del nuovo lavoro:
Sai benissimo che se sbagli la , verrai bollato in qualche maniera e probabilmente ti porterai questo "bollo" fino alla pensione👵

E allora che fai? Ti prepari e ti fai bello/a😍

Anche per la tua casa in vendita è fondamentale fare una buona prima impressione, o rischia di rimanere invenduta per mesi e mesi o peggio ancora subire un ribasso importante💸

La tua casa può essere splendida, ma se non entra nel cuore di chi la visita, perdi l’occasione e nell’immobiliare, come sul lavoro, non esistono seconde occasioni😥

Puoi scegliere di fare da te, allestendo la tua casa e fotografandola con il cellulare, rischiando di giocarti la prima (e unica) impressione; oppure puoi affidarti ad un professionista ed essere certo di non sprecare opportunità👩‍💼

Scopri cosa posso fare per te: scrivimi privatamente o chiedi di essere contattato nei commenti.

+39 3384528524
[email protected]
www.effehomestaging.it

19/07/2021

Grazie al 𝐝𝐞𝐜𝐫𝐞𝐭𝐨 𝐒𝐨𝐬𝐭𝐞𝐠𝐧𝐢-𝐁𝐢𝐬, i ragazzi nati dopo il 1985 potranno avere notevoli benefici ad acquistare la loro prima casa🏠

Per presentare al meglio il tuo immobile a questa generazione, dovresti cominciare a conoscere meglio i loro gusti🤔
I Millennial (si chiamano così perché sono diventati adulti nel nuovo millennio), amano godersi la vita e collezionare esperienze, sono molto legati alla tecnologia, si fidano del contatto emotivo e pianificano gli acquisti👨‍💻👩‍💻

Riepilogando, 𝐩𝐞𝐫 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫𝐞 𝐥𝐚 𝐭𝐮𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚 𝐚𝐠𝐥𝐢 𝐔𝐧𝐝𝐞𝐫 𝟑𝟔, è necessario presentargli un'esperienza intensa e aiutarli a godersi la vita, semplificando la decisione con un tocco emotivo, che ispiri fiducia🎀

È importante sapere che i millennials spesso pianificano per tempo e che è possibile che controllino gli annunci più di una sola volta📲

Se vuoi preparare il tuo immobile per attrarre gli under 36 contattami per una consulenza:

+ 39 3384528524
[email protected]
www.EffeHomeStaging.it

07/07/2021

Devi vendere la macchina? Bene, prima di farlo, la laverai oppure la presenterai con tutti i vari scontrini accartocciati sotto al sedile?

La farai lavare per 20€ o togli 600€ dal prezzo?

Allora perchè per la tua casa, che ha un valore ben più alto della tua auto, il trattamento dovrebbe essere diverso?

Contattami e vedremo insieme come preparare la tua casa per essere venduta / affittata al giusto prezzo e in poco tempo

Effe Home Staging di Federica Massobrio
+39 3384528524
[email protected]
www.EffeHomestaging.it

05/07/2021

Siamo super felici di parlarvi di Home Staging non solo raccontato da noi, ma dalla nostra splendida insegnante e sostenitrice Francesca Greco, fondatrice e direttrice della Home Philosophy Academy e Real Estate.

La HP Academy è la scuola dove abbiamo conosciuto persone meravigliose e creative, ci siamo innamorati del nostro lavoro e ci siamo formati con dedizione nel campo dell'HS.

Siamo davvero contenti di condividere questa intervista come importante contributo per la divulgazione della nostra professione e del suo valore!

“Valorizziamo i brand attraverso la nostra comunità, certificata e focalizzata al business, di oltre 10,5 milioni di persone.”

09/06/2021

Ecco a voi alcuni degli scatti fugaci di un tranquillo pomeriggio passato a conoscere e comprendere, le esigenze di queste splendide persone, che vivono e vi fanno vivere questo luogo meraviglioso, immerso nel verde

🌵

07/06/2021

L’anno appena trascorso ci ha insegnato che pianificare a lungo termine è necessario, ma per niente facile. Le variabili sono infinite e 𝐬𝐨𝐥𝐨 𝐜𝐨𝐧 𝐮𝐧𝐚 𝐛𝐮𝐨𝐧𝐚 𝐝𝐨𝐬𝐞 𝐝𝐢 𝐥𝐢𝐪𝐮𝐢𝐝𝐢𝐭𝐚̀, 𝐩𝐮𝐨𝐢 𝐩𝐞𝐫𝐦𝐞𝐭𝐭𝐞𝐫𝐭𝐢 𝐢𝐥 𝐥𝐮𝐬𝐬𝐨 𝐝𝐢 𝐜𝐚𝐦𝐛𝐢𝐚𝐫𝐞 𝐥𝐞 𝐭𝐮𝐞 𝐝𝐞𝐜𝐢𝐬𝐢𝐨𝐧𝐢 𝐜𝐨𝐦𝐞 𝐞 𝐪𝐮𝐚𝐧𝐝𝐨 𝐯𝐮𝐨𝐢

Quando le esigenze cambiano, bisogna stabilire le proprie priorità e capire quali sono le risorse che intendiamo utilizzare. Tutto il resto si può, anzi 𝐬𝐢 𝐝𝐞𝐯𝐞, tagliare✂️

𝐒𝐞 𝐚𝐯𝐞𝐯𝐢 𝐬𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐬𝐬𝐨 𝐬𝐮𝐥 𝐬𝐢𝐜𝐮𝐫𝐨, investendo in una casa da affittare ai turisti, probabilmente ti starai chiedendo se continuare con la scommessa o se magari è il caso di metterla in vendita, riscattando i soldi che hai immobilizzato💰
E anche nel caso che la casa fosse affittata a studenti, cambia poco ai fini del ragionamento📚👩‍🎓📚👨‍🎓

Questo è il momento migliore per trasformare in liquidità la tua casa destinata all’affitto👨‍💼

Se questa è la tua decisione, 𝐩𝐞𝐫𝐜𝐡𝐞́ 𝐧𝐨𝐧 𝐩𝐮𝐧𝐭𝐚𝐫𝐞 𝐚𝐝 𝐨𝐭𝐭𝐞𝐧𝐞𝐫𝐞 𝐢𝐥 𝐦𝐚𝐬𝐬𝐢𝐦𝐨 𝐝𝐞𝐥 𝐬𝐮𝐨 𝐯𝐚𝐥𝐨𝐫𝐞 𝐞 𝐧𝐞𝐥 𝐦𝐢𝐧𝐨𝐫 𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨 𝐩𝐨𝐬𝐬𝐢𝐛𝐢𝐥𝐞?
Anche se non hai fretta, pensa a cosa potresti fare oggi con la disponibilità del valore dell’immobile sul tuo conto corrente...

Il mio compito è guidarti in questo momento complesso, per farti ottenere il massimo dalla sua vendita: solo così potrai iniziare a rilassarti e a rendere finalmente possibile il tuo progetto per il futuro🥰

Contattami per fissare una consulenza:
Federica Massobrio
+39 3384528524
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