Nuova Marengo Immobiliare Alessandria

02/03/2026

V1284 VALENZA – ZONA IPERCOOP - Prestigiosa villa bifamiliare di circa 500 mq. degli anni 2010 indipendente sui quattro lati con circa 1.200 mq. di giardino così composta: 1° alloggio P/T con ampio ingresso, salone con camino ad uso taverna, bagno, ripostiglio, e scala a vista per accedere al 1/P con grade salone e terrazza a due lati, cucina padronale, tre camere letto matrimoniali, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio. Ampio locale sottotetto al grezzo ma dotato di tutti gli impianti. Piano seminterrato con grande box auto (oltre 100 mq), centrale termica, tre cantine. 2° alloggio al P/T con ingresso indipendente su soggiorno, cucina abitabile, due camere letto, disimpegno e bagno. Al piano seminterrato cantina e centrale termica. La villa è dotata di portico a due lati, impianto antifurto, impianto di riscaldamento autonomo per ogni alloggio. La villa è predisposta per inserire l’ascensore.
1° alloggio Classe E- I.P.E. 214,04 KWh/m2 - 2° alloggio Classe E- I.P.E. 206,59 KWh/m2
Euro 420.000,00

11/02/2026

V1281 VALENZA – ZONA STRADA FONTANILE
Bella villa bifamiliare degli anni 80 di grandi dimensioni per 550 mq. di abitativo. Articolata su due piani fuori terra oltre a piano seminterrato, dotata di ascensore e impianto fotovoltaico. Circa 10.000 mq di parco e giardino. DA VEDERE!
Classe B- I.P.E. 75,1234 KWh/m2
Euro 378.000,00

05/02/2026

TERRENO EDIFICABILE ALESSANDRIA ZONA SPINETTA MARENGO

SI VAGLIANO EVENTUALI PERMUTE

In bella e tranquilla posizione disponiamo di terreno edificabile di circa 7.000 mq per costruzione di ville indipendenti anche a più piani o di 4 condomini con regolare concessione edilizia.
€.140.000,00

- Indice di fabbricabilità fondiaria mc/mq 1,5;
- Altezza massima degli edifici mt. 10,50:
- Rapporto massimo di copertura 45%
Nell’area suddetta sono consentite le seguenti destinazioni:
- residenza;
- servizi sociali di proprietà pubblica e di interesse generale;
- attrezzature di interesse comune
- esercizi commerciali;
- attrezzature a carattere religioso;
- ristoranti, bar, locali di divertimento;
- artigianato di servizio;
- laboratori di produzione;
- attrezzature per l’istruzione, sanità e socio assistenziali;
- teatri, cinema sale di spettacolo e di riunione;
- uffici pubblici, privati, banche, studi professionali ecc.;
- case – albergo, pensioni, alberghi;
- garage di uso pubblico o privato.

05/02/2026

A1259 ZONA CENTRO - PIAZZA GARIBALDI vendesi NUDA PROPRIETA’ In stabile d’epoca luminoso alloggio al piano primo con ascensore di 152 mq. in ottime condizioni generali, con ingresso, grande cucina, salone, tre camere letto, ripostiglio, bagno, balcone, cantina, due box auto di cui uno di 45 mq. Possibilità di secondo bagno. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, acqua calda con propria caldaietta. Finiture con fregi architettonici del 1908 sapientemente recuperati. Cucina e bagno rifatti.
classe F - I.P.E. 365,07 KWh/m2
€. 200.000,00 valore della nuda proprietà

02/02/2026

ZONA VIA PAVIA Prestigioso casale sapientemente ristrutturato in ogni particolare adibito in parte a civile abitazione e in parte ad uso ristorazione elevato a due piani fuori terra per complessivi 1.000 mq. circa di coperto, di cui 550 mq. dedicati a rinomata e primaria attività di ristorazione. Il casale insiste su un terreno di corte di 1856 mq. completamente cintati, dedicati al parcheggio così come ulteriore terreno adiacente ad uso parcheggio di mq. 7.300. Il tutto ottimamente locato (locali commerciali ed attività) che rendono interessantissimo l’acquisto dell’immobile nella sua completezza dal punto di vista del rendimento finanziario.
classe G - I.P.E. 370,47 kWh/m2
€. 330.000,00

UFFICIO 0131 442095 - 335 8124450

02/02/2026

TERRENO EDIFICABILE in Spinetta Marengo zona Bettale
In bella e tranquilla posizione disponiamo di terreno edificabile di circa 7.000 mq per costruzione di ville indipendenti anche a più piani o di 4 condomini con regolare concessione edilizia.
€.140.000,00

TERRENO EDIFICABILE in Spinetta Marengo zona Bettale
In bella e tranquilla posizione disponiamo di terreno edificabile di circa 7.000 mq
- Indice di fabbricabilità fondiaria mc/mq 1,5;
- Altezza massima degli edifici mt. 10,50:
- Rapporto massimo di copertura 45%
Nell’area suddetta sono consentite le seguenti destinazioni:
- residenza;
- servizi sociali di proprietà pubblica e di interesse generale;
- attrezzature di interesse comune
- esercizi commerciali;
- attrezzature a carattere religioso;
- ristoranti, bar, locali di divertimento;
- artigianato di servizio;
- laboratori di produzione;
- attrezzature per l’istruzione, sanità e socio assistenziali;
- teatri, cinema sale di spettacolo e di riunione;
- uffici pubblici, privati, banche, studi professionali ecc.;
- case – albergo, pensioni, alberghi;
- garage di uso pubblico o privato

UFFICIO 0131 442095 - 338 1967454

02/02/2026

VALMILANA A pochi minuti da Alessandria in stupenda zona agreste collinare, area ricettiva turistica di quasi 5 ettari con ampio campeggio dotato di casette abitative prefabbricate in legno, lago artificiale per pesca sportiva, campo da calcio e calcetto, campo da tennis, Hotel perfettamente ristrutturato con camere singole, appartamentini, ampio ristorante con forno a legna e bar. Caratteristica chiesetta all’ingresso dell’area. Ampio parcheggio di 4780 mq.
classe F - I.P.E. 402,37 KWh/m2
€. 1.300.000,00

UFFICIO 0131 442095 - 335 8124450

02/02/2026

VIGNALE MONFERRATO - AZIENDA VITIVINICOLA con circa 14 ettari di terreni a vigna e un ettaro e mezzo a ulivo. Attrezzature modernissime e all’avanguardia dotate di tutte le certificazioni. Produzione di vino bonarda, barbera, pinot nero, cabernet, merlot e grignolino a base biologica. Cantine alimentate da fotovoltaico. Cantine e attrezzature sovradimensionate per una lavorazione produttiva biologica di 1200 ettolitri. Produzione autonoma dall’uva alla bottiglia finita di circa 25/26.000 bottiglie l’anno ma potrebbero essere fino a 100.000. Casa completamente ristrutturata, disposta su due piani oltre a piano mansarda, con il piano terreno dedicato a degustazione vino con i clienti (salone di rappresentanza e servizi) Al 1°/P alloggio disposto su due livelli con salone, cucina, bagno, dispensa e terrazza panoramica, nella mansarda 3 camere letto e bagno.
classe D - I.P.E. 182,66 KWh/m2
INFORMAZIONI ESCLUSIVAMENTE PRESSO I NOSTRI UFFICI
UFFICIO 0131 442095

19/05/2022

In Via Pineroli a Spinetta M.go (AL) si vende terreno edificabile di circa 7000 mq.

In Via Pineroli a Spinetta M.go (AL) si vende terreno edificabile di circa 7000 mq. con: Indice di fabbricabilità fondiaria mc/mq 1,5; Altezza massima ...

01/04/2022

01/06/2020

In Via Pineroli a Spinetta M.go (AL) si vende terreno edificabile di circa 7000 mq. con: Indice di fabbricabilità fondiaria mc/mq 1,5; Altezza massima ...