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Gualco Immobiliare

Name: Gualco Immobiliare
Address: Corso Acqui 116, Alessandria, 15121, IT
Telephone: +393394393327
Price range: Not applicable

Casa
Italia
Alessandria, Piemonte
Gualco Immobiliare

Agenzia Immobiliare Immobiliare

21/09/2026

🏡 VILLETTA INDIPENDENTE NEL VERDE TRA VILLA DEL FORO E OVIGLIO

Stai cercando un’oasi di pace e privacy a pochi minuti dalla città? Questa è la soluzione perfetta per te!

La proprietà:

Casa indipendente su 2 livelli: luminoso soggiorno, spaziosa cucina abitabile, 3 ampie camere da letto e 2 bagni (di cui uno finemente ristrutturato) + zona lavanderia.

Potenzialità uniche: annesso in stile cascina ideale da ampliare o trasformare in dèpendance.

Spazio all'aperto: circa 3.000 mq di terreno privato, perfetti per un giardino da sogno, una piscina o per i tuoi hobby.

📊 Classe Energetica F (EPgl, nren: 321,35 kWh/m² anno)
💰 Prezzo richiesto: € 149.000

📞 Contattaci subito al 339 4393327 per fissare un appuntamento e visionare questa splendida proprietà!

07/09/2026

🏡 OPPORTUNITÀ IN ZONA CRISTO! 🏡

In piccola palazzina in Via Maggioli, in posizione strategica e comodissima a tutti i servizi, vendiamo luminosissimo appartamento al 1° piano (senza ascensore) con RISCALDAMENTO AUTONOMO!

✨ Composizione:
• Ingresso su ampio salone 🛋️
• Cucina abitabile 🍳
• 2 camere da letto matrimoniali 🛏️🛏️
• Bagno 🛁
• Balcone ☀️

📦 Completano la proprietà:
• 2 cantine
• Posto auto coperto nel cortile condominiale 🚗

📊 Dettagli tecnici:
• Classe Energetica E (EPgl, nren 118,56 kWh/m²anno)

💰 RICHIESTA: EURO 67.000

📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita:
Chiama subito il 3394393327 (Gualco)! 📲

06/09/2026

🌿 VOGLIA DI VERDE E LIBERTÀ? ECCO IL DOPPIO GIARDINO CHE HAI SEMPRE SOGNATO! 🏡✨

📍 ALESSANDRIA - ZONA CRISTO (VICINANZE PIAZZA MENTANA)

Se stai cercando una vera rarità sul mercato immobiliare, l'hai trovata! 🔑 All'interno di una delle palazzine in paramano più signorili ed esclusive della zona di Alessandria, ti proponiamo uno splendido alloggio di recente costruzione, completamente privo di barriere architettoniche e impreziosito da un favoloso DOPPIO GIARDINO PRIVATO! 🌳🌷

Immagina di avere tutto lo spazio all'aperto che desideri, da vivere 365 giorni l'anno per cene all'aperto, relax assoluto o per far giocare liberamente i tuoi animali domestici 🐶🐱:
➡️ Il giardino frontale: accessibile direttamente dal meraviglioso e luminoso salone 🛋️, perfetto per accogliere gli ospiti o godersi il sole.
➡️ Il giardino posteriore: collegato direttamente alla cucina abitabile 🍳, comodissimo per pranzi in famiglia in totale riservatezza e comodità.

📐 L'INTERNO DELLA CASA:

Ingresso su un ampio e accogliente salone ☀️

Cucina abitabile con affaccio sul verde

Due camere da letto spaziose e ben squadrate 🛏️

Comodo ripostiglio 🚪

Doppi servizi, di cui uno grande dotato sia di vasca che di doccia 🛁🚿

⚙️ TUTTI I COMFORT CHE MERITI:

Doppio giardino privato (davanti e dietro!) 🌿

Riscaldamento autonomo per la massima gestione 🔥

Impianto di antifurto già installato per la tua sicurezza 🚨

Cantina di pertinenza 📦

Comodo box auto al piano (una comodità introvabile e di immenso valore!) 🚗💨

Una soluzione unica nel suo genere, pensata per chi non vuole compromessi e cerca il lusso di uno spazio verde privato senza rinunciare alla comodità dei servizi sotto casa! 🛒🛍️

💶 Prezzo di richiesta: € 158.000
📊 Classe Energetica: D (EPgl, nren 93,42 kWh/m²anno)

📞 Per informazioni e per ve**re a visitarlo:
Contatta il 339 4393327 - Gualco 📲

04/09/2026

🏡✨ OPPORTUNITÀ UNICA IN CORSO ACQUI – ZONA CRISTO! ✨🔑

Stai cercando la comodità assoluta, zero pensieri e la tranquillità di una graziosa palazzina? 🏢 Nel cuore pulsante del quartiere, comodissimo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminosissimo bilocale situato al primo piano in una palazzina in paramano, 🛋️ già completamente arredato e pronto da vivere! 😍

🌟 Tutti i punti di forza che cerchi:
🔥 Riscaldamento autonomo per la massima libertà
💶 Spese condominiali bassissime
🚗 Doppio posto auto coperto privato (un vero lusso introvabile in zona!)
📦 Cantina comoda e spaziosa

📋 L'immobile è composto da:
• Ingresso accogliente 🚪
• Generosa zona living con angolo cottura e accesso diretto al balcone ☀️🍳
• Camera da letto matrimoniale ampia e luminosa 🛏️
• Bagno funzionale 🚿

📊 Dettagli tecnici:
• Classe Energetica: D (185,58 kWh/m²) ⚡
• Prezzo richiesto: € 70.000 💰

📞 Cosa aspetti? Per maggiori informazioni o per ve**re a vederlo di persona, contatta subito Gualco al 339 4393327! 📲🏃‍♂️

03/09/2026

🏡 CASA SEMI-INDIPENDENTE NELLA ZONA DEGLI ORTI

Cerchi una soluzione indipendente comoda ai servizi, parzialmente ristrutturata e ricca di potenziale?

In una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente disposta su due livelli, oltre ad ampia mansarda e pertinenze esterne.

Cosa troverai all'interno:

Piano terra: Ampia cucina abitabile con camino perfettamente funzionante, grande bagno finestrato con predisposizione per doccia e vasca (ricavato nell'ex sala), comoda lavanderia e locale tecnico (attiguo, attualmente sprovvisto di caldaia).

Primo piano: Due ampie camere da letto.

Mansarda: Ampio spazio al grezzo all'ultimo piano, ideale da personalizzare secondo le tue esigenze.

Le pertinenze e i comfort:

Impianti elettrici e idraulici completamente rifatti.

Infissi in legno con doppio vetro e persiane in PVC.

Grande magazzino di circa 50 mq con soppalco, perfetto per essere trasformato in box auto e taverna.

Generoso terrazzo sovrastante, uno spazio esterno piacevole e riservato accessibile tramite scala dedicata.

⚡ Classe energetica: E

💶 Prezzo: 56.000 €

Per maggiori informazioni contatta Gualco: 339 439 3327

02/09/2026

🏡 VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO A SAN GIULIANO NUOVO! 🌳

Cerchi la perfetta combinazione tra indipendenza, spazio verde e comodità ai servizi? Questa è la soluzione che fa per te!

Proponiamo in vendita splendida villa libera su quattro lati, situata in una posizione riservata ma non isolata.

✨ Composizione della proprietà:
• Piano Rialzato (tutto su un unico livello): Accogliente ingresso, cucina abitabile, spazioso salone perfetto per il relax, due camere da letto matrimoniali e bagno.
• Piano Terra: Grande box auto doppio, taverna ideale per le tue serate in compagnia, zona lavanderia e locale caldaia.
• Esterni: Un meraviglioso giardino privato e terreno pertinenziale che circondano la casa, regalando totale privacy e verde a profusione.

📊 Dettagli tecnici:
• Classe Energetica D (EPgl, nren 137,25 kWh/m²anno)

💶 Prezzo richiesto: Euro 125.000

📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta subito Gualco al 339 4393327!

21/07/2026

🏡 OCCASIONE UNICA A BORGORATTO ALESSANDRINO! 🏡
A pochi km da Alessandria, proponiamo in vendita esclusiva una splendida casa d'epoca in perfette condizioni, ideale per famiglie numerose, genitori-figli o utilizzabile anche come comoda bifamiliare!

✨ La proprietà è circondata da ben 1.000 mq di giardino e cortile privato.

L'immobile è suddiviso in tre alloggi:
🔹 Piano terra: cucina abitabile, sala, camera da letto e bagno
🔹 Primo piano: cucina, sala, due camere da letto e bagno
🔹 Secondo piano: cucina, sala, due camere da letto e bagno

🛁 Tutti i bagni sono stati ristrutturati recentemente e dispongono sia di vasca che di doccia!

Completano la proprietà grandissimi spazi esterni e pertinenze uniche:
🚗 4 box auto
🌾 Fienili annessi
🏭 Ampio magazzino di 300 mq con caratteristico forno, perfetto per attività o laboratori.

💶 Prezzo di richiesta: 138.000 €
Classe Energetica: F (EPgl 253,92 kWh/mq anno)

📞 Per info e visite: 339 4393327 (Gualco)

11/06/2026

🏠 ZONA CRISTO: OCCASIONE CON RISCALDAMENTO AUTONOMO E CALDAIA NUOVA A CONDENSAZIONE 🏠

Si propone in vendita in Via San Giacomo, nella servitissima zona Cristo, un appartamento situato al secondo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore e totalmente priva di barriere architettoniche 🛗 L'immobile si distingue per l'ottima esposizione solare e per la comodità a tutti i servizi principali del quartiere, raggiungibili comodamente a piedi senza dover utilizzare l'auto 🛒🎒

🔥 Il vero punto di forza di questa proposta è la gestione ideale dei consumi: l'alloggio è infatti dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO con caldaia a condensazione di nuova generazione appena installata, una soluzione ottimale che garantisce la massima efficienza energetica, una drastica riduzione delle spese di gestione e la totale indipendenza nell'accensione 💰

☀️ La disposizione interna è perfetta e prevede un ingresso su un ampio e luminoso salone che si affaccia direttamente su un bellissimo terrazzo vivibile e molto soleggiato, ideale per i momenti di relax all'aperto ☕ Troviamo poi una spaziosa cucina abitabile, due confortevoli camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio 🚪 Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto privato, una pertinenza fondamentale in questa zona 🚗

Prezzo richiesto: Euro 108.000 💶
attestato di prestazione energetica in fase di rilascio 📋

per info 339 439 33277 Gualco

10/06/2026

🏡 NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE A SAN MICHELE! 🏡

Cerchi la combinazione perfetta tra sicurezza, indipendenza e ampi spazi per la tua famiglia? Questa raffinata villetta è la risposta ideale, inserita in un contesto signorile interamente recintato per garantirti la massima privacy.

Scopriamo insieme come sono distribuiti i suoi ampi spazi:

Zona Giorno (Piano Terra): Un salone di ampie dimensioni e incredibilmente luminoso, una cucina abitabile spaziosa e funzionale con affaccio diretto sul giardino privato, e un primo bagno di servizio.

Zona Notte (Primo Piano): Due camere da letto matrimoniali dalla generosa metratura e il bagno padronale principale.

Mansarda/Sottotetto (Piano Superiore): Un ambiente completamente rifinito e di ampio respiro, dotato di locale lavanderia e bagno dedicato. Perfetto come terza camera matrimoniale, studio o area relax!

Piano Interrato: Ampio box auto doppio e locale tecnico/lavanderia con caldaia a condensazione di nuova installazione.

✨ I dettagli che fanno la differenza:

Bellissima facciata in paramano.

Serramenti e persiane nuovi in PVC con doppio vetro.

Massima sicurezza: impianto di antifurto e videosorveglianza già installati.

Classe energetica: E (EPgl/m2 anno: 165,74).

💰 Prezzo di vendita: 225.000 Euro

Non lasciarti sfuggire questa opportunità!
📞 Per informazioni e visite: 339.4393327 (Rif. Gualco)

13/05/2026

🏡 OCCASIONE UNICA AL CRISTO: VILLA INDIPENDENTE PLURIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO

Situata nel cuore della zona residenziale del quartiere Cristo, in posizione strategica e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione immobiliare dalle metrature generose. La proprietà, libera su quattro lati, è attualmente configurata per ospitare fino a tre nuclei familiari distinti, garantendo privacy e indipendenza.

📋 Distribuzione degli Spazi
La villa si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti:

-Piano Terra (Appartamento 1): Ingresso su ampio salone doppio con camino, cucina abitabile, tre camere da letto spaziose e bagno.

-Primo Piano (Appartamento 2): Vero fiore all’occhiello della casa, caratterizzato da un salone doppio-triplo con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, balcone e un ampio terrazzo ideale per pranzi all'aperto.

-Piano Intermedio (Appartamento 3): Alloggio indipendente composto da zona giorno con cucina e sala, una camera da letto matrimoniale e bagno. Perfetto per ospiti, figli o personale di servizio.

🚗 Pertinenze e Accessori
La proprietà è completata da accessori introvabili sul mercato cittadino:

Autorimessa di circa 120 mq: Spazio immenso per più auto, officina o magazzino.

Dependance Esterna: Locale versatile già dotato di attacchi per la cucina e porticato vivibile.

Piano Seminterrato: Cantine spaziose e locale caldaia dedicato.

Giardino Privato: Ampia area verde che circonda la proprietà, ideale per chi ama la natura e la vita all'aria aperta.

🛠️ Stato dell'Immobile
La struttura si presenta in buono stato di manutenzione generale, con il tetto in ottime condizioni (non necessita di rifacimento). Un'opportunità rara per chi cerca grandi spazi senza rinunciare alla comodità del centro abitato.

💰 Prezzo: € 240.000 – Vera Occasione! trattabili
APE: In fase di rilascio.

Zona: Cristo (Residenziale).

📞 Per informazioni e visite:
Contattare il numero 339 439 3327

Indirizzo

Corso Acqui 116
Alessandria
15121

Orario di apertura

Lunedì	08:00 - 20:00
Martedì	08:00 - 20:00
Mercoledì	08:00 - 20:00
Giovedì	08:00 - 20:00
Venerdì	08:00 - 20:00
Sabato	08:00 - 12:30

Telefono

+393394393327

Sito Web

https://www.instagram.com/gualcoimmobiliare?igsi=ODJ3YjFkbDFvbjds&utm_source=qr, https://www.immobiliare.it/agenzie-immo

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