Studio Immobiliare Ziroli

25/08/2026

07/08/2026

CASTEL DI SANGRO (AQ), Via Fonte Vaniero
Proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 110 m² calpestabili (170 m² commerciali) situato al piano rialzato di una palazzina di sole 4 unità. La proprietà, costruita nel 2004 è in ottimo stato, rappresenta la scelta ideale per chi ricerca comfort e tranquillità ma a due passi dal centro cittadino.
L'immobile vanta una distribuzione intelligente con 3 camere da letto e 2 bagni completi, perfetto per famiglie numerose o chi necessita di spazi versatili. L'ingresso conduce direttamente al luminoso soggiorno, da cui si accede alla cucina moderna con uscita sul meraviglioso giardino privato di circa 200 m². Tutte le camere da letto beneficiano di accesso a balconate su due lati diversi, garantendo un'esposizione eccezionale che assicura luce naturale durante l'intera giornata.
Gli spazi esterni sono il vero punto di forza: oltre ai balconi presenti su due fronti, la proprietà include un giardino privato generoso e una corte privata di accesso esclusivo. Non manca nulla per il comfort abitativo: garage comodo al piano seminterrato e cantina per lo stoccaggio. L'appartamento è parzialmente arredato e dotato di riscaldamento metano, oltre a videosorveglianza e sistema antifurto.
Classe energetica D con consumo di 96,35 kWh/m² anno.
€ 350.000

03/08/2026

VILLETTA BARREA (AQ), in Via Benedetto Virgilio, proponiamo in vendita intera palazzina di circa 650 mq lordi disposta su quattro livelli.
Al piano terra troviamo l'ingresso della palazzina per accedere ai tre appartamenti oltre due magazzini ed un locale commerciale di circa 60 mq netti con bagno e con accesso direttamente su strada.
Al piano primo appartamento di 172 mq. lordi composto da ingresso in disimpegno, cucina, ampia camera da letto e bagno, oltre ulteriori tre camere da letto con bagno in ogni camera.
Al secondo piano appartamento di 177 mq. lordi composto da cucina, soggiorno e bagno, oltre tre camere da letto con bagno in ogni camera.
Al sottotetto appartamento di 177 mq. lordi composto da cucina, bagno, due camere da letto, oltre tre camere da letto con bagno in ogni camera.
Ottimo investimento come attività ricettiva.
C.E. "G"
€ 450.000

03/08/2026

ALFEDENA (AQ), Via dell'Alboreto
Proponiamo in vendita porzione di villetta indipendente.
Con una superficie di circa 120 m² da completare secondo il progetto già approvato dal comune, questa proprietà rappresenta un'occasione unica per chi desidera personalizzare completamente i propri spazi abitativi.
La struttura, costruita nel 2012, si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione intelligente e funzionale. Al primo piano trovano spazio il soggiorno, la cucina con terrazzino esclusivo e un bagno, mentre il secondo piano accoglie ben tre camere da letto (di cui una con terrazzino privato) e due bagni completi. Gli ampi terrazzini, uno collegato alla cucina e uno alla camera da letto, garantiscono splendide viste e spazi esterni per il relax.
L'accesso avviene tramite scala esterna di proprietà esclusiva, assicurando totale indipendenza e privacy. La proprietà offre una straordinaria flessibilità progettuale: è possibile mantenere la configurazione unica di 120 m² circa oppure realizzare due appartamenti indipendenti di circa 60 m² ciascuno, perfetto per investitori o famiglie multigenerazionali.
€ 130.000

03/08/2026

RIONERO SANNITICO (IS), Via del Castello
Proponiamo in vendita casa indipendente di 100 mq. lordi oltre cantina di circa 11 mq.
Disposto su due livelli più sottotetto, perfetta per chi cerca spazi generosi e carattere autentico.
L'immobile si sviluppa su 100 mq lordi con 90 mq circa calpestabili, distribuiti intelligentemente per garantire comfort e funzionalità. L'ingresso indipendente conduce direttamente agli ambienti principali, dove troverai una suggestiva cucina con camino, ideale per momenti conviviali, e un accogliente soggiorno con balcone che si affaccia sul paesaggio circostante.
Le camere da letto sono due in totale: la camera matrimoniale vanta un terrazzo panoramico con vista mozzafiato, mentre la seconda camera offre intimità e tranquillità. Completa la struttura un locale soffitta al piano sottotetto, perfetto come studio o ripostiglio aggiuntivo.
Gli spazi igienici comprendono un w. c. al piano terra e un bagno completo al piano primo.
La cantina adiacente aggiunge ulteriore valore, ideale per conservare vini o attrezzature.
L'orientamento Sud, Est e Ovest garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno.
Il riscaldamento è autonomo a gas metano.
La proprietà è in buono stato e rappresenta un'opportunità solida di investimento immobiliare.
C.E. "G"
€ 95.000

18/07/2026

CASTEL DI SANGRO (AQ), in Via dell'Arcipretura, al centro del paese, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 60 mq netti, 45 mq. circa al piano terra, 15 mq. circa di soppalco, oltre piccolo cortile esterno.
C.E. "G"
€ 135.000

18/07/2026

VILLA SCONTRONE (AQ), in Piazza Dante Alighieri
Proponiamo in vendita casetta in pietra da ristrutturare con piccolo terreno.
Si tratta di un'autentica gemma architettonica che conserva tutto il fascino rustico della tradizione abruzzese, perfetta per chi desidera un rifugio tranquillo lontano dal caos urbano. L'immobile rappresenta un'opportunità straordinaria per gli amanti del restauro e dell'arredamento personalizzato.
La proprietà vanta una superficie abitabile netta di circa 35 m² distribuiti su un unico piano, oltre sottotetto.
Comple la proprietà un terreno nelle immediate vicinanze di circa 48 m², ideale per ampliare gli spazi esterni e creare un'oasi personale. L'orientamento Est-Ovest garantisce un'ottima illuminazione naturale durante l'intera giornata.
€ 30.000

12/07/2026

ALFEDENA (AQ), Via dell'Alboreto
Proponiamo in vendita appartamento di circa 50 mq. netti oltre balconi, terrazzo e giardino sito nel Parco Aufidena.
Si tratta di un accogliente appartamento su due piani che combina praticità e comfort, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa versatile e ben organizzata.
L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 66 m² con 50 m² calpestabili, offrendo una distribuzione intelligente. Al piano rialzato troverai un suggestivo soggiorno con camino, ideale per le serate invernali, un'angolo cottura funzionale e un terrazzino privato. Il primo piano ospita due camere da letto: la camera principale con balcone esposto a Sud-Ovest, una cameretta con balcone ed un bagno.
La proprietà vanta spazi esterni generosi: una splendida terrazza, balconi affacciati sulle migliori esposizioni solari e un giardino esclusivo.
L'appartamento è arredato e pronto all'uso. Dispone di riscaldamento autonomo a gas metano.
Orientamento Sud-Ovest garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno.
C.E. "G"
€ 135.000

16/05/2026

In vendita, Alfedena, 45 mq, soggiorno con angolo cottura e balcone al piano primo, due camere e bagno al piano secondo.