Casatua Servizi Immobiliari Amelia

19/06/2026

17/06/2026

📌vendita
Amelia (Rif. 595) A 2Km dalla piazza principale proponiamo bellissimo uliveto di circa 9.000mq con 70 piante di ulivo.

€ 17.000 per info 334 658 9378 0744983290☎️

08/06/2026

📍vendita
Amelia (Rif. 594) A circa 15 km da Amelia in direzione Orvieto a due passi dal centro del paese di Guardea e da tutti i servizi principali, casa singola di circa 215 mq disposta su tre livelli costruita negli anni 70/80 con terreno di circa 2.500 mq pianeggiante ed è così composta:
PT: spaziosa taverna, una cucina abitabile, una camera da letto, una cantina ed un ripostiglio, può essere utilizzato anche come appartamento indipendente perchè gode di un doppio ingresso.
P1: ampio salone con camino, sala da pranzo, una cucina abitabile, un disimpegno notte, una camera matrimoniale, una cameretta con balcone, un servizio ed un ampio terrazzo di circa 20 mq.
P2: una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno ed una soffitta.
Gli spazi dell'abitazione sono ben distribuiti e spaziosi.
Gli infissi esterni ed interni sono in legno mono vetro, il riscaldamento è a metano e la caldaia è stata sostituita recentemente.
L'immobile si presenta in ottime condizioni di abitabilità, necessita solo di alcune migliorie di personalizzazione.

€ 290.000 per info 334 658 9378 0744983290☎️

30/05/2026

📍vendita
Amelia (Rif 593) A circa 10 km da Amelia, nel grazioso borgo di Sambucetole, proponiamo bellissimo appartamento in villa di ampia metratura.
L' appartamento gode di ingresso indipendente, si sviluppa tutto su unico livello, ed è cosi composto: ingresso su grande e luminosa zona giorno di circa 80 mq suddivisa in due comodi salotti, ampio soggiorno con angolo cottura e porta finestra su terrazza panoramica di 130 mq con cucina esterna, e due bagni di servizio.
La zona giorno è servita da due comodi camini.
La zona notte si compone di tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, una camera singola e un altro bagno di servizio.
La proprietà dispone anche di ampio spazio esterno e di un magazzino di 52 mq.
Unica nel suo genere!!!

€ 160.000,00 per info 334 658 9378 0744983290☎️

19/05/2026

📍vendita
Amelia (Rif. 592) Proponiamo centralissimo appartamento subito abitabile posto al piano terra di un piccolo condominio.
L' appartamento si sviluppa tutto su unico livello ed è cosi composto:
ingresso, cucina con camino e retrocucina, ampio e luminoso salone con pavimenti in marmo e porta finestra su balcone, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con porta finestra su balcone, bagno e ripostiglio.
Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato.
L' ottima posizione e l' assenza di barriere architettoniche rendono l' immobile molto interessante anche ad uso ufficio o studio/medico professionale.

€ 110.000,00 per info 334 658 9378 0744983290☎️

18/05/2026

📍vendita
Amelia, frazione Fornole (Rif. 591) A pochi passi da tutti i servizi proponiamo bellissima villa di interesse storico completamente in pietra.
La villa, di circa 250mq oltre il piano interrato, si sviluppa su due livelli ed è così composta:
Piano terra ingresso, cucina abitabile con grande camino e soffitto in cotto a vela, salone, disimpegno, bagno di servizio, salottino/camera singola e studio.
Primo piano, la zona notte della villa si compone di tre camere matrimoniali con doppia esposizione, due camere singole e bagno di servizio.
Al piano semi-interrato troviamo una bellissima taverna, una zona lavanderia ed un salone con grotta.
La proprietà dispone anche di un ampio parco di circa 1.000mq completamente recintato.
Unica nel suo genere!!!

€ 300.000,00 per info 334 658 9378 0744983290☎️

16/04/2026

📍vendita
Amelia prima campagna (Rif. 590) a 1km dal centro abitato proponiamo porzione di bifamiliare ad alta prestazione energetica completamente ristrutturata in posizione soleggiatae panoramica.
L' abitazione si sviluppa su due livelli ed è cosi composta:
primo terra, soggiorno, cucina semi abitabile, salotto, bagno e ripostiglio.
Al primo piano la zona notte dispone di tre comode camere, studio e bagno di servizio.
La proprietà dispone anche di un annesso regolarmente accatastato di 40mq circa attualmente ad uso forno e magazzino, di un pozzo e di un ettaro di terreno circostante piantumato ad uliveto regolarmente mantenuto e alberi da frutto.
Ideale per chi ama la campagna senza essere troppo lontano dal centro abitato.
Assolutamente da non perdere!!!

€ 212.000,00 per info 334 658 9378 0744983290☎️

09/03/2026

📍vendita
Amelia (Rif. 588) A circa 15 km da Amelia, nel comune di Attigliano in posizione centralissima rispetto a tutti i servizi ed a pochi metri dalla stazione, in un contesto residenziale, raggiungibili anche a piedi, proponiamo villetta di ampia metratura disposta su due livelli, in classe "A", oltre al piano s1 con patio esterno, taverna e garage mattonata (possibilità di accesso anche dall’interno), con piccola corte/giardino all’ingresso della villetta.
La soluzione, di 110 mq calpestabili, è così composta: al piano terra ingresso con salone e cucina, un servizio, patio esterno mattonato e giardino;
Primo piano, due camere da letto ed un servizio
Piano semi-interrato, taverna e garage mattonato con accesso sia dall’interno che dall’esterno.
I due servizi al piano terra e primo piano sono uno con doccia e uno con vasca con finestra.
Il riscaldamento è termo autonomo al pavimento, finiture di pregio; infissi esterni ed interni come da normativa per risparmio energetico, portoni blindati, videocitofoni. Soffitti con travi a legno a vista, pannelli fotovoltaico.

€ 120.000 per info 334 658 9378 0744983290☎️

04/03/2026

📍vendita
Amelia (Rif. 587) A pochi metri da tutti i servizi di prima necessità, in posizione tranquilla e silenziosa proponiamo appartamento al piano terra tutto su unico livello così composto: cucina abitabile con uscita su balcone, retrocucina, salone con porta finestra, disimpegno, due camere matrimoniali con porta finestra su giardino di proprietà esclusiva e bagno.
La proprietà dispone anche di due garage ed una grande cantina.

€ 119.000 per info 334 658 9378 0744983290☎️

26/02/2026

📌vendita
Porchiano (Rif. 581) Casale in pietra disposto su due livelli di circa 230 mq, in posizione panoramica ma non isolata ed è cosi composto: al piano terra grande stalla con mangiatoia, ampio disimpegno, una cantina, e un garage per un totale di 60 mq.
Al primo piano abbiamo abitazione su un unico livello composto da: ingresso, disimpegno, cucina abitabile con camino, salone e ripostiglio, 3 camere matrimoniali extra large di circa 25 mq cadauna, una cameretta, 1 servizio. Sottotetto finestrato.
Terreno di circa 4000 mq pianeggiante con pozzo.
Il casale è da ristrutturare, gran parte dei pavimenti sono in cotto come il magazzino e la mangiatoia.
Le utenze ci sono e arrivano sul casale.
La posizione è panoramicissima dove è possibile vedere il bellissimo borgo di Giove, il centro storico di Porchiano e tutta la parte del viterbese.
Il secondo fabbricato è a grezzo di circa 144 mq, posto su un unico livello oltre al piano s1 con portico da ultimare di circa 18 mq, ideale per due famiglie oppure per un’ attività ricettiva.
La proprietà è ideale sia come uso residenziale prima o seconda casa ma anche per svolgere un’attività turistico/ricettiva. Si raggiunge da una strada comunale asfaltata e ben collegata con il comune di Attigliano dove si trova l’uscita dell’autostrada A1.
Il riscaldamento è assente, acqua e luce sono da riattivare.

€ 103.000 per info 334 658 9378 0744983290☎️