Fuco real estate global asset managment

31/12/2023

07/12/2023

Investimento immobiliare ?

Meglio il centro città è una piccola metratura

👇Ecco perché :

Ci sono diversi motivi per cui potresti considerare l'acquisto di un immobile piccolo ad uso investimento in centro. Ecco alcuni motivi comuni:

1. Posizione strategica: Gli immobili situati in centro città tendono ad avere una posizione strategica che li rende molto richiesti. La vicinanza a negozi, ristoranti, trasporti pubblici e altre comodità può attrarre inquilini e garantire un flusso costante di potenziali acquirenti o affittuari.

2. Alta domanda di affitto: Le persone sono spesso disposte a pagare un premio per vivere in centro città, quindi gli immobili in queste aree possono generare un reddito stabile attraverso l'affitto. La domanda di alloggi in centro città è spesso elevata, soprattutto tra i giovani professionisti o gli studenti universitari.

3. Potenziale apprezzamento del valore: Gli immobili in centro città tendono ad apprezzarsi nel tempo, poiché la domanda di alloggi in queste aree è spesso superiore all'offerta. Ciò significa che potresti ottenere un ritorno sull'investimento attraverso l'apprezzamento del valore dell'immobile nel corso degli anni.

4. Facilità di gestione: Gli immobili piccoli sono generalmente più facili da gestire rispetto a quelli più grandi. Potresti avere meno problemi di manutenzione e una gestione più semplice dell'affitto. Inoltre, potresti essere in grado di gestire personalmente l'immobile senza dover assumere un agente immobiliare o una società di gestione.

5. Diversificazione del portafoglio: L'acquisto di un immobile piccolo in centro città può essere un modo per diversificare il tuo portafoglio di investimenti. Se hai già investito in azioni o obbligazioni, l'immobiliare può offrire una diversa classe di attività che può aiutarti a bilanciare il tuo portafoglio complessivo.

6. Potenziale per l'uso personale: Se hai intenzione di utilizzare l'immobile anche per te stesso, un immobile piccolo in centro città potrebbe essere una scelta ideale. Potresti avere un posto dove soggiornare quando visiti la città o potresti persino considerare di trasferirti lì in futuro

7. Un immobile piccolo riduce il rischio d'insolvenza del futuro inquilino

Se vuoi sapere di più sulle varie modalità di acquisto :libero mercato , asta , saldo e stralcio

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02/12/2023

Sei curioso di sapere com'è' il mercato immobiliare ad Ancona?

Il mercato immobiliare ad Ancona è caratterizzato da una varietà di offerte, che vanno dagli appartamenti nel centro storico alle ville panoramiche sulle colline circostanti. Ancona è il capoluogo della regione Marche, situata sulla costa adriatica, in posizione strategica per chi desidera vivere vicino al mare e allo stesso tempo avere accesso a servizi e infrastrutture moderne.

Nel centro storico di Ancona si trovano numerosi palazzi antichi e appartamenti di charme, spesso con vista sul mare. Queste proprietà sono molto richieste e i prezzi possono essere più elevati rispetto ad altre zone della città. Tuttavia, vivere nel centro storico offre la comodità di avere a portata di mano negozi, ristoranti e attrazioni culturali.

Le zone residenziali più popolari di Ancona si trovano nelle vicinanze del centro, come ad esempio il quartiere di Torrette, che offre una vasta scelta di appartamenti e ville a prezzi più accessibili rispetto al centro storico. Altre zone residenziali interessanti sono Posatora, tavernelle e Collemarino, che offrono una buona qualità della vita e sono ben collegate al centro città.

La zona più quotata del comune e' il quartiere Adriatico dove si trovano appartamenti esclusivi con vista strepitosa sul mare.

Da queste case si ammira il cenone solo
Anconetano ovvero il sorgere e il tramontare del sole sul mare . Fenomeno possibile per la conformazione a gomito della città .

Per chi cerca una soluzione più tranquilla e immersa nel verde, le colline circostanti ad Ancona offrono numerose opportunità. Qui è possibile trovare ville panoramiche con ampi giardini e piscine, ideali per chi desidera vivere in un ambiente più rilassante e riservato.

I prezzi degli immobili ad Ancona variano a seconda della zona e delle caratteristiche della proprietà. Nel centro storico, ad esempio, i prezzi possono essere più alti rispetto alle zone residenziali più periferiche. Tuttavia, in generale, il mercato immobiliare ad Ancona offre ancora prezzi accessibili rispetto ad altre città italiane.

In conclusione, il mercato immobiliare ad Ancona offre una vasta scelta di proprietà, dalle soluzioni più tradizionali nel centro storico alle residenze moderne nelle zone residenziali. La città offre una buona qualità della vita, grazie alla sua posizione sul mare, ai servizi e alle infrastrutture moderne.

01/05/2023

Diamo il benvenuto a Cristiana Conti, titolare del nuovo AstaSy Point di Ancona.

Cristiana è vice presidente di FIMAA – Federazione Italiana Mediatori Agenti Affari Marche centrale, opera nel settore immobiliare da 25 anni e porta il suo background di esperienza offrendo una gamma di servizi all’avanguardia.

03/09/2022

https://www.contiluxury.it/ita/immobile/16464-Villetta-Villetta-a-Schiera-in-vendita-a-Civitanova-Marche