04/06/2026
𝐒𝐄𝐍𝐈𝐆𝐀𝐋𝐋𝐈𝐀 – 𝐂𝐎𝐌𝐏𝐋𝐄𝐒𝐒𝐎 𝐈𝐍𝐃𝐔𝐒𝐓𝐑𝐈𝐀𝐋𝐄 𝐃𝐈 𝟑.𝟔𝟎𝟎 𝐌𝐐 𝐂𝐎𝐍 𝐀𝐌𝐏𝐈𝐀 𝐀𝐑𝐄𝐀 𝐄𝐒𝐓𝐄𝐑𝐍𝐀 𝐄 𝐏𝐎𝐒𝐒𝐈𝐁𝐈𝐋𝐈𝐓𝐀̀ 𝐃𝐈 𝐂𝐀𝐌𝐁𝐈𝐎 𝐃𝐄𝐒𝐓𝐈𝐍𝐀𝐙𝐈𝐎𝐍𝐄 𝐃’𝐔𝐒𝐎 a COMMERCIALE
Nella zona industriale di Senigallia, proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare composto da capannone industriale di circa 𝟑.𝟔𝟎𝟎 𝐦𝐪 𝐜𝐨𝐧 𝐚𝐦𝐩𝐢𝐚 𝐚𝐫𝐞𝐚 𝐬𝐜𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐚 𝐞𝐬𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐚, completamente recintata e facilmente accessibile anche da mezzi pesanti.
La proprietà si distingue per la sua posizione strategica, inserita in uno dei principali poli produttivi della città e ben collegata alle principali vie di comunicazione, all’autostrada A14 e al porto di Ancona.
L’edificio, sviluppato su un unico livello con altezza interna di circa 𝟒,𝟕𝟎 𝐦𝐞𝐭𝐫𝐢, offre ampi spazi operativi e una struttura particolarmente versatile, adatta ad attività produttive, logistiche, commerciali e di distribuzione.
Elemento di particolare interesse è la 𝐩𝐨𝐬𝐬𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐚̀ 𝐝𝐢 𝐜𝐨𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐝𝐞𝐥𝐥𝐚 𝐝𝐞𝐬𝐭𝐢𝐧𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐝’𝐮𝐬𝐨 𝐝𝐚 𝐢𝐧𝐝𝐮𝐬𝐭𝐫𝐢𝐚𝐥𝐞 𝐚 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥𝐞, caratteristica che amplia notevolmente le opportunità di sviluppo e investimento, consentendo l’insediamento di attività legate alla vendita, alla grande distribuzione, showroom, retail specializzato o strutture polifunzionali.
𝐂𝐚𝐫𝐚𝐭𝐭𝐞𝐫𝐢𝐬𝐭𝐢𝐜𝐡𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐢
* Superficie coperta: 𝟑.𝟔𝟎𝟎 𝐦𝐪
* Area esterna esclusiva
* Altezza interna: 𝟒,𝟕𝟎 𝐦𝐞𝐭𝐫𝐢
* Ampi spazi di manovra per mezzi pesanti
* Area completamente recintata
* Facile accessibilità e ottima visibilità
* Zona industriale consolidata
* Possibilità di cambio destinazione d’uso a commerciale
* Ideale per investitori, operatori logistici, attività commerciali e sviluppo immobiliare
𝐏𝐞𝐫𝐜𝐡𝐞́ 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐫𝐞
Le dimensioni del lotto, unite all’ampia area scoperta e alla potenziale trasformazione urbanistica, rendono questo immobile una soluzione rara sul mercato locale. Una proposta ideale per chi cerca una sede aziendale rappresentativa, un hub logistico o un’opportunità di riconversione commerciale in una delle aree economicamente più dinamiche della costa marchigiana.
𝐔𝐧𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞𝐭𝐚̀ 𝐜𝐡𝐞 𝐮𝐧𝐢𝐬𝐜𝐞 𝐩𝐨𝐬𝐢𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞, 𝐝𝐢𝐦𝐞𝐧𝐬𝐢𝐨𝐧𝐢 𝐞 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐳𝐢𝐚𝐥𝐢𝐭𝐚̀ 𝐝𝐢 𝐬𝐯𝐢𝐥𝐮𝐩𝐩𝐨, 𝐜𝐫𝐞𝐚𝐧𝐝𝐨 𝐯𝐚𝐥𝐨𝐫𝐞 𝐨𝐠𝐠𝐢 𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐬𝐩𝐞𝐭𝐭𝐢𝐯𝐞 𝐩𝐞𝐫 𝐢𝐥 𝐟𝐮𝐭𝐮𝐫𝐨.
𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐭𝐭𝐚𝐜𝐢 𝐩𝐞𝐫 𝐫𝐢𝐜𝐞𝐯𝐞𝐫𝐞 𝐢𝐥 𝐝𝐨𝐬𝐬𝐢𝐞𝐫 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐭𝐨 𝐞 𝐨𝐫𝐠𝐚𝐧𝐢𝐳𝐳𝐚𝐫𝐞 𝐮𝐧𝐚 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚 𝐫𝐢𝐬𝐞𝐫𝐯𝐚𝐭𝐚.
