Property in Italy for sale

09/04/2026

30/03/2026

Villa meravigliosa realizzata con materiali di pregio.

la Villa si sviluppa su 3 livelli abitativi sviluppata su un lotto di 1.000 mq con grande accesso carrabile e pedonale si accede ad un ampio piazzale pavimentato che ha accesso al garage di grandi dimensioni e con una scala si accede all'ingresso principale della casa.
La porta blindata con apertura automatica accede ad un meraviglioso salone doppio con aperture finestrate sull'esterno, la zona giorno si sviluppa su un livello con zona pranzo e salotto con camino d'arredo, troviamo poi l'accesso ad una cucina di grandi dimensioni con camino, anche dalla cucina vi sono aperture finestrate verso l'esterno.
le finestre sono dotate di allarme, doppio vetro, zanzariere e inferiate di altro pregio.
L'esterno del piano terra e' prevalentemente pavimentato con ampi spazi di tipo loggia e portico da fruire in varie zone della casa per vivere l'esterno con versatilita' e privacy.
Sempre al piano terra troviamo uno studio ed un bagno.
L'accesso al piano primo e' rappresentatao da una scala che conduce alla zona notte dotata di 4 camere e 4 bagni, una delle camere ha anche una stanza armadi, inoltre 3 della 4 camere hanno accesso ad ampi balconi vivibili.
Dal piano terra si scende poi al piano semnterrato con granze zona taverna, salotto stanza giochi pluriuso, locale ad uso lavanderia e bagno.
Sempre al piano seminterrato c'e' il collegamento con il Garage di grandi dimensioni.
La villa e' dotata di impianto fotovoltaico, impianto di domotica, impianto fotovoltaico ed ha delle rifiniture interne ed esterne di altissimo pregio.
Ideale per chi vuole una soluzione con privacy ma allo stesso tempo non distante dai servizi e non isolata.
info whatsapp 3939485092
Contiluxury re

25/03/2026

Casale in Italia Ancona Le Marche Riviera del Conero
Il casale e' predisposto per due unità immobiliari ed è dotato di piscina
Info +39 393 948 5092 CONTILUXURY
Immobili di prestigio Ville e Casali

13/03/2026

11/02/2026

26/01/2026

Opportunità UNICA NEL CUORE DI SIROLO (AN)

**Un pezzo di storia della Riviera del Conero cerca un nuovo capitolo.**

Sognate di gestire un’attività nel cuore pulsante di **Sirolo**, la "Perla dell'Adriatico"? Questa è l'occasione che capita una volta ogni quarant’anni. Proponiamo in vendita non solo una **licenza storica e avviata**, ma l’intera **proprietà delle mura**.

# # # 🏛️ La Struttura e la Storia

Situato in pieno centro, questo locale rappresenta un punto di riferimento per residenti e turisti da **oltre 4 decenni**. La vendita include:

* **Immobile di proprietà:** Un investimento solido e senza l'onere dell'affitto.
* **Attrezzatura completa:** Cucina professionale pronta all'uso immediato.
* **Arredamento storico:** Inclusa un'area bar con bancone attrezzato, ideale per cocktail pre-dinner o serate pub.

# # # 🍽️ Potenziale e Versatilità

Grazie alla sua posizione strategica e alla disposizione degli spazi, il locale si presta a diverse declinazioni di successo:

1. **Ristorazione Gourmet:** Per chi vuole alzare l'asticella della cucina d'autore in una cornice esclusiva.
2. **Ristorante Tipico di Pesce:** Continuando la tradizione che ha reso celebre la Riviera del Conero.
3. **Concept Pub/Bistrot:** Sfruttando l'importante bancone bar per un target giovane e dinamico.

# # # ✨ Perché investire qui?

* **Posizione:** Il centro di Sirolo garantisce un flusso costante di clienti tutto l'anno, con picchi altissimi nella stagione turistica.
* **Storicità:** 40 anni di attività significano un avviamento consolidato e una reputazione già costruita.
* **Chiavi in mano:** La presenza di tutta l'attrezzatura permette una transizione rapida senza lunghi stop operativi.

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**Trattativa riservata.**

Se sei un imprenditore del settore o un investitore alla ricerca di un immobile commerciale di pregio in una delle località più ambite delle Marche, non lasciarti sfuggire questa opportunità.

📩 **Contattami in privato per maggiori informazioni, dettagli tecnici o per fissare un sopralluogo.**

24/11/2025