B and B Group

17/06/2026

📢📍DA NON PERDERE✨🎈

🌟 Ampio Quadrilocale in Pieno Centro con Camino, Box e Facciata Nuova!
Se cerchi una casa dove lo spazio non è un compromesso e la comodità di avere tutto a portata di mano è una priorità, questa è la soluzione perfetta per te.

REPLAT e BandB Group è lieta di presentare in vendita un luminoso e generoso quadrilocale di circa 102 mq, situato al primo piano di una palazzina di soli tre livelli, in una delle posizioni più strategiche e centrali di Anguillara Sabazia: Via Anguillarese.

✨ I Punti di Forza dell'Immobile:
Zona Giorno da Vivere: Un accogliente soggiorno impreziosito da un camino, perfetto per le serate invernali, che si fonde con una spaziosa cucina a vista con isola centrale (zona cottura integrata). L'ambiente ideale per chi ama l'open-space e la convivialità, con accesso diretto al primo balcone della casa.

Spazio per Tutta la Famiglia: Ben tre camere matrimoniali ampie e versatili. Una delle camere è dotata di una pratica cabina armadio (con la predisposizione per trasformarsi in un secondo bagno finestrato, se desiderato). Le altre due camere godono dell'accesso al secondo balcone, che garantisce un'ottima luminosità naturale.

Comodità e Servizi: Un bagno principale finestrato con doccia e, per non avere mai problemi di parcheggio, un comodo box auto di proprietà.

🛠️ Un Investimento che si Rinnova: Edificio in Ristrutturazione!
La palazzina è attualmente oggetto di un totale restyling esterno. Acquistando questo immobile beneficerai di:

Facciate e balconi completamente ripristinati e rinnovati con nuovi intonaci.

Box auto ristrutturato (rasatura e tinteggiatura) con già la predisposizione per la serranda basculante automatizzata.

📍 La Posizione: Centralissima! Scendi di casa e hai a disposizione negozi, servizi, scuole e trasporti, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale di soli tre piani.
💰💰 € 169.000

Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel cuore di Anguillara. Contattaci subito per fissare una visita!

12/06/2026

🌻🌴ADEGUAMENTO PREZZO 💰 € 40.000 😍
🌳🌿Terreno Agricolo con Uliveto a Cesano di Roma🌳🌿
🍂☘️Splendido terreno agricolo in vendita, di circa 12.000 mq , ideale per chi cerca un'opportunità unica nel settore agricolo o desidera realizzare un sogno di vita in campagna. La proprietà vanta un'ottima esposizione, garantendo condizioni perfette per la coltivazione e un'abbondante insolazione durante tutto l'anno.
🌵🍁Il terreno è impreziosito da circa 40 piante di ulivo già produttive, offrendo un immediato ritorno sull'investimento e la possibilità di produrre il proprio olio d'oliva di alta qualità.
🛤Situato in una zona tranquilla e riservata, questo terreno offre la pace e la serenità della campagna senza essere troppo isolato. È il luogo ideale per chi desidera allontanarsi dal trambusto della città, pur mantenendo un facile accesso ai servizi essenziali.
Questo terreno rappresenta un'occasione imperdibile per agricoltori, investitori o semplicemente per chi sogna di possedere un angolo di paradiso immerso nella natura. Inoltre è già servito da energia elettrica e pozzo d'acqua.
👉€ 40.000‼️
‼️Non esitare a contattarci informazioni e per un eventuale visita
☎️ 06.9960.7336 - 393 903 6233

29/05/2026

22/05/2026

🌻🏡NUOVO CANTIERE (consegna 2026) classe Energetica A

📢📣Ultime due disponibilità abitative. Ville singole con posto auto interno e giardini di varie metrature in base alla tipologia scelta;

‼Tutte le Ville Singole saranno di ultima generazione costruite in linea con le recenti normative per il risparmio energetico, dotate del massimo confort e tecnologie all'avanguardia, ambienti sofisticati ed eleganti, dove funzionalità e stile primeggiano. Il fabbricato raggiungerà la classe energetica A, grazie alle soluzioni costruttive adottate.

📌Impianto fotovoltaico, la possibilità di scegliere tra impianto Fan Coil o riscaldamento a pavimento con p***a di calore, pannello solare termico, caldaia a condensazione .

📍La soluzione ricopre una superficie di 115 mq commerciali, disposta su due piani con giardino perimetrale composta da:
☀salone doppio con ampie vetrate che rendono piacevole la vita interna a contatto con il giardino a livello,
☀angolo cottura di buona metratura per cucinare con comodità ed ☀un bagno il tutto al piano terra;
lo studio effettuato a livello architettonico, con lo strumento urbanistico ci ha permesso di avere una zona abitativa nel primo piano, con altezze comprese tra 3,07 mt altezza massima e 1,85 mt altezza minima; composta da
☀una camera matrimoniale con uscita sul terrazzo
☀due camerette singole/Studio sempre con uscita sul terrazzo,
☀un bagno.
Ambienti climatizzati.

📍📍Nota bene:📍📍
L'immobile è attualmente in fase di costruzione con consegna prevista entro il 2026. Le immagini presenti in questo annuncio sono render fotorealistici generati tramite intelligenza artificiale a puro scopo illustrativo, per mostrare il potenziale e le finiture del progetto terminato
💰€ 329.000

28/04/2026

28/04/2026

La BandB Group propone in vendita un locale commerciale,
nel cuore pulsante del paese, dove il passaggio costante incontra il fascino urbano, proponiamo un locale commerciale di 60 mq unico nel suo genere.
📍Caratterizzato da un’ampia vetrina di prestigio, e protetto da un elegante porticato che ne esalta l’esclusività, lo spazio offre il massimo della visibilità in un contesto signorile.

‼Il valore aggiunto è rappresentato dalla praticità: un ampio parcheggio riservato garantisce ai clienti una comodità introvabile in centro.
💰120.000
Per informazioni ed eventuali visite contattateci
06.99607336 - 393 903 6233

17/04/2026

📢🏡 NUOVO PREZZO 🏡📢

Concediti l’eleganza a Magliano Romano.
💰💰 €249.000 💰💰
🏡 Villa Esclusiva con Potenziale a Magliano Romano (Parco di Veio)
Elegante villa singola in buono stato, immersa nel Parco di Veio, ideale per chi cerca privacy e natura a breve distanza da Roma.
Piano Terra: Taverna/soggiorno con accesso al giardino, garage doppio, portico per due auto.
Piano Primo: Luminoso soggiorno doppio, cucina abitabile, tre ampie camere e due bagni. Accesso a quattro balconi panoramici.
Mansarda: Spazio versatile (studio/4ª camera) con balcone panoramico e vista sulla campagna romana.
Esterni: Giardino curato, uliveto produttivo (circa 40 piante), pozzo per l'irrigazione.
Potenziale: Notevole possibilità di ampliamento o nuova costruzione adiacente (ideale per soluzione bifamiliare).
Ubicazione: Posizione strategica nel suggestivo borgo di Magliano Romano, con facili collegamenti a Roma (Flaminia, Cassia, ferrovia).
Per informazioni ed eventuale visita contattateci allo 0699697336 - 393 903 6233
https://www.idealista.it/immobile/33459136/...

15/04/2026

📢📢🧐NUOVO PREZZO🌻🏡
😍🏡La BandB Group, propone in vendita questa meravigliosa Villa, dove il tempo rallenta e lo spazio non ha confini.
📌Immagina di varcare il cancello e lasciare il rumore del mondo alle spalle. Ad Anguillara Sabazia, immersa in un abbraccio di verde e silenzio, sorge una proprietà che sfida le definizioni comuni. Non è solo una villa, è un ecosistema di bellezza: una residenza inondata di luce che dialoga con un giardino rigoglioso, pronta a ospitare i tuoi sogni più ambiziosi.
📌Ma il vero segreto è ciò che non ti aspetti: oltre 800 mq di spazi versatili (due ampi padiglioni) pronti a trasformarsi nella tua prossima galleria d’arte, in un atelier professionale o in un progetto residenziale unico nel suo genere.
Eleganza rustica, privacy assoluta e un potenziale infinito. Sei pronto a scrivere il tuo prossimo capitolo qui?
Per info e visita contattaci allo 06.99.60.7336 - 393 903 6233
💰490.000

09/04/2026

📌🏡Vivi la Storia: Il tuo rifugio nobile a due passi dal Castello🌻

Ti sei mai chiesto cosa si prova a svegliarsi nel cuore pulsante della storia? A Bracciano, dove il tempo sembra essersi fermato. Situato tra i vicoli del centro storico, a un respiro dal Castello Odescalchi e dal belvedere più famoso della città, questo appartamento è una vera perla rara. Dimentica i soliti condomini: qui sei al primo piano di un contesto esclusivo, avvolto da dettagli architettonici eleganti e un’atmosfera d’altri tempi.
• Comfort:
🌻Due camere
📌cucina
✨bagno,ripostiglio e condizioni perfette.
Per informazioni e visite contattateci
☎ 06.99607336 - 393 903 6233
💰€ 279.000

07/04/2026

😍🏡La BandB Group, propone in vendita questa meravigliosa Villa, dove il tempo rallenta e lo spazio non ha confini.

📌Immagina di varcare il cancello e lasciare il rumore del mondo alle spalle. Ad Anguillara Sabazia, immersa in un abbraccio di verde e silenzio, sorge una proprietà che sfida le definizioni comuni. Non è solo una villa, è un ecosistema di bellezza: una residenza inondata di luce che dialoga con un giardino rigoglioso, pronta a ospitare i tuoi sogni più ambiziosi.

📌Ma il vero segreto è ciò che non ti aspetti: oltre 800 mq di spazi versatili (due ampi padiglioni) pronti a trasformarsi nella tua prossima galleria d’arte, in un atelier professionale o in un progetto residenziale unico nel suo genere.

Eleganza rustica, privacy assoluta e un potenziale infinito. Sei pronto a scrivere il tuo prossimo capitolo qui?
Per info e visita contattaci allo 06.99.60.7336 - 393 903 6233