Le Prestige Immobiliare di Luca Paonessa

Le Prestige Immobiliare di Luca Paonessa Le Prestige Immobiliare di Luca Paonessa

Proponiamo a Gignod in Frazione Rovin Chez Roux splendido terreno edificabile di 984mq con indice 0,20mq/mq quindi si pu...
26/09/2026

Proponiamo a Gignod in Frazione Rovin Chez Roux splendido terreno edificabile di 984mq con indice 0,20mq/mq quindi si può creare una maestosa villa indipendente di 196,80 mq con vista magnifica e immerso della natura.
Oltre al terreno edificabile troviamo inoltre un pezzo agricolo di 24mq. Prezzo euro 79.000,00

Proponiamo a Fènis dove la storia della Valle D’Aosta incontra l’arte, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà...
22/09/2026

Proponiamo a Fènis dove la storia della Valle D’Aosta incontra l’arte, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà di circa 290 mq, ex dimora e Atelier di un celebre pittore Valdostano. Un immobile unico nel suo genere, in cui architettura tradizionale arte e memoria si fondono in perfetta armonia.
Ogni ambiente racconta la personalità dell’artista, con dettagli esclusivi e unici, conferendo un valore storico e culturale inestimabile.
La proprietà si sviluppa su tre livelli principali, oltre a un piano semiinterrato con due ampie cantine /magazzino, e vanta di quattro ingressi indipendenti,.
La particolare configurazione degli spazi, fluida e non convenzionale, offre ambienti ampi e polifunzionali con interessanti opportunità di personalizzazione ( tra cui la possibilità di creare un ampio bilocale con accesso autonomo):
L’immobile in questo momento ha cinque saloni, quattro camere, tre bagni, cucina, e magazzino.
Completano la proprietà un delizioso giardino privato, due posti auto scoperti, con possibilità di acquistare ulteriori posti auto.
Immerso nella natura e nella quiete, ma al tempo stesso comodissima ai servizi principali.
Pochi minuti da Fénis centro, autostrada e terme.
Soluzione ideale come prestigiosa residenza privata o struttura ricettiva di charme. Prezzo super 290.000

Proponiamo in vendita casa indipendente unica nel suo genere essendo una ex-scuola del villaggio di Plaisant (NUS)Nella ...
21/09/2026

Proponiamo in vendita casa indipendente unica nel suo genere essendo una ex-scuola del villaggio di Plaisant (NUS)
Nella proprietà sono compresi nel lotto: – terreno edificabile di 343 mq (part. 1222); terreno agricolo adiacente di 430 mq (part. 905 F. 38); tre particelle agricole (partt. 340-41-42 nel F 39 per 102 mq). L’immobile è esente da certificazione energetica. La struttura è in buono stato, pavimenti, rivestimenti e serramenti da rifare. L’immobile può essere demolito. Potenzialità volumetrica del lotto pari a circa 1532 mc. per una superficie di 140 mq. circa per piano con possibilità di interrato, due piani e sottotetto di servizio. Se interessati si può fruire di un progetto già approvato (demolizione e ricostruzione), scaduto nel marzo dello scorso anno, quindi da riavviare.
Questo edificio, ex scuola del villaggio, a due piani sito nella splendida collina di Nus, in Valle d’Aosta, è una vera opportunità per chi cerca la casa dei propri sogni.
La proprietà, come detto, completamente da ristrutturare, offre grandi spazi abitativi su due livelli, con la possibilità di creare un ambiente personalizzato e su misura per soddisfare le esigenze di chi vi abiterà.
La posizione privilegiata sulla collina di Nus offre una vista panoramica sulle montagne circostanti e la tranquillità della natura incontaminata.
Grazie alla sua ampia metratura, la casa può ospitare una grande famiglia o essere utilizzata come investimento per un’attività di bed & breakfast.
La ristrutturazione di questa casa rappresenta una grande opportunità per creare la casa dei propri sogni, in una posizione unica e suggestiva immersa nella bellezza della Valle d’Aosta.
Prezzo euro 149.000

Cogne nel cuore della spettacolare Valle Del Gran Paradiso, in una delle più rinomate ed esclusive Frazione Lillaz propo...
21/09/2026

Cogne nel cuore della spettacolare Valle Del Gran Paradiso, in una delle più rinomate ed esclusive Frazione Lillaz proponiamo in vendita una fantastica proprietà adibita a struttura ricettiva (RTA) di circa 710mq, libera su quattro lati, indipendente cielo terra, completo di licenza RTA (residenza turistica alberghiera) composto da: due ampi vani sala colazione e sala ricreativa più reception e ufficio; 12 appartamenti di varie metrature finemente arredati in stile montano completamenti ristrutturati nel 2002; un ampio stabile dietro la struttura principale da ristrutturare di 317mq dove si possono ottenere altri 4 appartamenti; la proprietà si completa con terrazzo/solarium e terreno circostante più piazzale esterno scoperto per posti auto e un parcheggio coperto comodo a piano strada completo di 15 posti auto.
Il riscaldamento è fornito da due centrali termiche una a pellet e una gasolio in più troviamo i panelli solari che essendo ben esposto forniscono acqua calda tutto l’anno.
La proprietà si trova a pochissimi passi dalle famose Cascate di Lillaz, immersa in un contesto naturale unico con meravigliose passeggiate ed escursioni a portata di mano. Inoltre posizionata nel paradiso dello sci di fondo e della arrampicata su ghiaccio e pochi minuti di macchina si raggiungono gli impianti di risalita per lo sci nordico. Prezzo euro 1.700.000

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18/09/2026

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Proponiamo in esclusiva ampio bilocale di 68 mq da investimento al primo piano servito da ascensore in piccola palazzina...
18/09/2026

Proponiamo in esclusiva ampio bilocale di 68 mq da investimento al primo piano servito da ascensore in piccola palazzina.
L’immobile si presenta in ottime condizioni; è stato recentemente ristrutturato ed è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone con affaccio a sud, camera matrimoniale anch’esso con balcone, bagno e ripostiglio.
Si completa con cantina e posti auto condominiali.
Ottimo investimento come punto di appoggio per andare a sciare a Cervinia, Valtournanche, Torgnon.
Ape: Classe E EPgl 91,4 kwh/m2 anno
Prezzo euro 117.000

Proponiamo a Pila direttamente sulle piste da sci splendido alloggio totalmente ristrutturato di 51 mq all’ultimo piano ...
16/09/2026

Proponiamo a Pila direttamente sulle piste da sci splendido alloggio totalmente ristrutturato di 51 mq all’ultimo piano con terrazzo.
La proprietà si presenta in ottime condizioni, una piccola chicca in stile montano con arredi su misura e con sei posti letto.
Composto da ingresso, soggiorno con divano letto, cucina a vista con accesso diretto al terrazzino, bagno e camera.
L’immobile si completa con posto auto coperto, ski box e cantina.
Viene lasciato totalmente arredato.
Saranno svolti dei lavori per risparmio energetico (cappotto termico) già stati approvati e già stati estinti dal proprietario.
A Pila puoi ammirare la spettacolare Stella di Pila a 2.723 metri di quota, panorama sulle vette più alte, passeggiate nella natura, collegamento veloce con la città di Aosta con la funivia, bellissime piste da sci e in estate percorsi spettacolari con bike.
Ape in fase di calcolo. Prezzo euro 229.000

Proponiamo ad Aymavilles in Frazione Venoir bellissimo alloggio situato al primo piano di una piccola palazzina signoril...
07/09/2026

Proponiamo ad Aymavilles in Frazione Venoir bellissimo alloggio situato al primo piano di una piccola palazzina signorile.
L’immobile è così composto: ingresso, soggiorno molto luminoso con finestra e balcone con vista castelli, cucina con accesso diretto al balcone, camera matrimoniale, seconda cameretta e bagno.
La proprietà si completa con comoda soffitta/deposito di 25 mq, orto, cantina, box auto e ampio piazzale condominiale. Prezzo euro 199.000
Ape: Classe E EPgl 213,2 kwh/m2 anno

04/09/2026

Splendida Baita in Cogne a euro 269.000; se vuoi realizzare questo sogno contattaci 🤩

Proponiamo ad Aymavilles in Frazione Dialley con vista castello alloggio di 47 mq totalmente arredato con nessuna spesa ...
02/09/2026

Proponiamo ad Aymavilles in Frazione Dialley con vista castello alloggio di 47 mq totalmente arredato con nessuna spesa di gestione condominiale.
L’immobile è stato completamente ristrutturato ed è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con balcone e bagno.
Viene lasciato totalmente arredato.
Riscaldamento autonomo.
Questa proprietà è ideale come investimento o come casa vacanza.
A pochi km da Aosta o dalla meravigliosa Valle di Cogne, ottimo come punto di riferimento se si ama la Valle D’Aosta.
Ape: Classe G EPgl 178,9 kwh/m2 anno
Prezzo euro 109.000

Indirizzo

Via Chambery 156
Aosta
11100

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 19:00
Martedì 09:00 - 19:00
Mercoledì 09:00 - 19:00
Giovedì 09:00 - 19:00
Venerdì 09:00 - 19:00

Telefono

+390165263446

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