Le Prestige Immobiliare di Luca Paonessa

05/06/2026

Il tuo piccolo terreno per il tuo piccolo sogno 🤩💪

05/06/2026

Proponiamo a Gignod in Frazione Arliod terreno edificabile di 461 mq con indice di edificabilità 0,20 mq/mq con la possibilità di creare una casetta indipendente fuori terra di 92,2 mq.
La proprietà si trova a 4 km dall’ospedale Parini a solo 5 minuti di macchina, vicino a scuole, piscina, ristoranti e ulteriori servizi.
Ideale per chi voglia investire nella tranquillità della Valle D’Aosta. Prezzo super euro 39.000

09/05/2026

In un borgo incantato la tua seconda casa è pronta a soli €129.000,00

10/04/2026

Proponiamo in un contesto signorile casetta semi indipendente completa di box, giardino privato e taverna.
L’immobile si presenta in ottime condizioni, ha una esposizione completamente a sud quindi soleggiata.
Composta da: la parte abitabile di 60 mq è suddivisa in soggiorno/cucina a vista con accesso diretto al magnifico giardino, camera matrimoniale e bagno.
Troviamo poi un ampia taverna raffinata con bocche di lupo automatici con ottima aereazione di 140 mq completa di cucina, bagno.
Si completa con deposito attrezzi, box auto e due posti auto.
Nessuna spesa di condominio, riscaldamento autonomo.
Classe G EPgl,ren: 284,18 kWh/m² anno)
Prezzo euro 279.000

09/04/2026

Proponiamo in Via B. B**h, vicino a Viale Conte Crotti proponiamo deposito/box auto piano strada comodo per carico e scarico di 14 mq alto 2,40.

03/04/2026

03/04/2026

Proponiamo in Cogne in frazione Montroz con vista sul gran paradiso una casetta indipendente da sogno di 50mq composta da soggiorno con cucina, disimpegno, bagno con finestra e soppalco con piccola cabina armadio. L’immobile viene lasciato arredato, dispone di quattro posti letto.
Completa la proprietà un piccolo giardino e il patio esterno per fare barbecue e prendere il sole in relax.
Il riscaldamento è autonomo con stufa a pellet e l’acqua calda viene effettuata attraverso un boiler elettrico.
La casetta è libera su tre lati, indipendente cielo terra con esposizione sud – ovest.
La proprietà è stata da poco ultimata e verrà causa vincoli paesaggistici accatastata in dortoir (dormitorio) quindi non sarà una civile abitazione, cioè il vincolo prevede che non si può prendere la residenza ma si può usare solo come seconda casa per il proprietario e affittare nel caso se uno volesse solo a turisti di passaggio. Tutte le info verranno comunque date in agenzia con tutta la documentazione che attesta la destinazione e le sue finalità.
Essendo in fase di fine lavori l’attestato di prestazione energetica è in fase di definizione.
Prezzo euro 289.000

01/04/2026

Operazione immobiliare . Proponiamo ad Introd in un piccolo comune a due passi dal parco Nazionale del Grand Paradiso e dalle valle laterali sciistiche rustico indipendente.
La proprietà è di 250 mq ed è ideale come operazione immobiliare, per creare fino a quattro alloggi.
Libera su tre lati sud-nord-est indipendente cielo terra.
Ideale per chi voglia investire in Valle D’Aosta per creare un B&B o semplicemente investire per la propria casa vacanza.
Si completa con ampio piazzale privato per creare posti auto e giardino. Prezzo euro 169.000

30/03/2026

Proponiamo in Via Saint Martin de Corléans alloggio di 90 mq situato al secondo piano servito da ascensore. L’edificio signorile è tenuto molto bene, all’ingresso della palazzina c’è anche un montascale per persone con difficoltà motorie.
L’immobile è così composto: ingresso, con ampio soggiorno e cucina su misura a vista con balcone perimetrale, camera matrimoniale con comodo balconcino esposto a sud, seconda camera con balcone, spazioso bagno e ripostiglio.
L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con ottime finiture, sia impianti elettrici che impianto idraulico, tutti i mobili su misura vengono lasciati è provvisto di allarme volumetrico e perimetrale.
Si completa la proprietà con cantina e posti auto.
Lo stabile si trova in un punto strategico della città di Aosta, a pochi metri dal polo universitario, dall’ospedale Regionale Parini e dal centro storico.
Prezzo euro 259.000
Ape in fase di calcolo.

19/03/2026

Proponiamo A Rhemes Notre Dame alloggio di 72mq più 20 mq di cantina al piano terra di una casa semi indipendente.
La proprietà è composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno e bellissimo terrazzo privato in comune con l’appartamento al piano sopra.
Si completa con spaziosa cantina e posto auto.
Nessuna spesa di gestione condominiale, riscaldamento autonomo a gpl.
Rhemes Notre Dame si trova nel parco del Gran Paradiso a 1700 è un luogo incantato con i suoi boschi, laghi, rifugi passeggiate e impianti sciistici è il posto ideale per famiglie, sportivi e amanti della montagna.
Classe D EPgl,ren: 875,63
Prezzo euro 159.000