30/06/2025
GENZANO CENTRO, Viale Fratelli Rosselli 7
Sul Corso di Genzano di Roma, a due passi dal centro del paese e da tutti i servizi principali, proponiamo la vendita di una porzione cielo-terra di ampia metratura, all'interno di uno stabile d'epoca in buone condizioni manutentive.
L'immobile è ubicato all'interno di un contesto signorile e riservato, immerso nel verde, dotato di accesso carrabile sul Corso principale.
Nel suo complesso, la villa si compone di:
salone con caratteristico camino in pietra e soffitti a voltine di mattoni, cucina con annessa zona pranzo, locale tecnico con scala a chiocciola per accesso al piano mezzanino, ampio locale lavanderia, al piano terra;
due locali utilizzabili come zona studio e bagno di servizio, al piano mezzanino;
disimpegno, camera padronale con bagno en suite, recentemente ristrutturato, camera matrimoniale, ampia camera singola, ulteriore bagno e balconata, al piano primo;
terrazza panoramica di copertura, accessibile tramite scala a chiocciola esterna, al piano secondo;
spazio esterno di proprietà, all'interno della corte comune, nel quale è possibile ricoverare due auto.
Sull'immobile sono stati già approntati lavori di ristrutturazione, con messa a norma dell'impiantistica, predisposizione di impianto di condizionamento, e divisione degli spazi interni per la realizzazione di uno studio professionale.
Gli infissi interni, originari in legno, sono dotati di doppio vetro, mentre le imposte necessitano di adeguamento completo o di sostituzione.
Vanno ultimate tutte le opere murarie, la messa in posa di pavimenti e rivestimenti, la finitura dei due bagni di servizio.
Possibilità di acquisto con la formula rent to buy.
Prezzo richiesto: 445.000,00 Euro
