Garda Lake House

11/04/2025

Представляем: Olive Garden Apartment Dro 🏡 – уголок рая в самом сердце Мекки бейсджамперов, скалолазов и велосипедистов. Да-да, вы точно знаете это место! 😉

🛌 4 спальных места

А что еще нужно для счастья?

✅ Теплый пол и кондиционер – чтобы тебе всегда было комфортно, как дома.
✅ Закрытый гараж – для твоего верного коня (машины), велосипеда и всего спортивного снаряжения.
✅ большой балкон – для утреннего кофе с видом на горы и вечерних посиделок под звездами.
✅ Новая резиденция – все свежее, стильное и готово к твоим подвигам!

🔥 Хватит мечтать! Пора бронировать! 🔥

Скорее пиши мне в Директ ➡️

#ТурАренда #Бейсджампинг #Скалолазание #Велоспорт #АктивныйОтдых #Италия #АпартаментыВАренду #ОтдыхВАктивномСтиле #гарда

19/01/2025

16/01/2025

🔥 Барабанная дробь! Трехкомнатная Квартира-в долгосрочную аренду в г.Арко озеро Гарда.
⠀
Друзья, кажется, сегодня сам купидон недвижимости решил подкинуть нам кое-что особенное. Вы готовы?
⠀
Итак, на арену выходит… квартира с ДВУМЯ спальнями. Да-да, вы не ослышались! Не берлога-студия, не “конура для гномика”, доступная с ноября по апрель, а полноценная комфортная квартира в новом доме с договором аренды на 1,5 года 🎆
⠀
Вот, что в комплекте к этому подарку судьбы:
⠀
• Две спальни.
• Гостиная с кухней для ваших кулинарных шедевров. 🍳
• Ванная с окном, чтобы принимать душ с видом не на стену, а на прекрасный мир.
• Дом — свежий, как утренний бриошь.
С подогревом пола (больше никаких ледяных пыток ногами!) и кондиционерами, чтобы вы не потели, даже если на улице Сахара.
• А теперь сюрприз – ДВЕ террасы! Вы же знаете, что на Гарде нельзя жить без террасы.
• Частная парковка
• Гараж
• И вишенка на торте: кладовка — для тех вещей, которые нигде больше не помещаются, но их жалко выкинуть (ну вы понимаете, о чем я). 📦
⠀
P.S. (и это важно!): Напомню, что найти квартиру в долгосрочную аренду, да еще и иностранцу, это как выиграть в лотерею. Мы это выкладываем здесь, чтоб именно наши клиенты первыми узнали об этой удаче.
⠀
Так что не тяните кота за хвост! 🐈‍⬛ Если вы чувствуете, что эта квартира — ваше место силы, пишите в личку! Но, пожалуйста, не просто “здравствуйте”, а расскажите о себе: кто вы, для чего вам квартира на Гарде, какой состав вашей семьи. Нам важно знать, кому мы вручаем это сокровище! 😉

26/08/2024

Представьте себе: тихая и уютная итальянская дача с роскошным видом на озеро Гарда, всего в 20 минутах ходьбы от центра Ривы Дель Гарда!
⠀
Наша прекрасная вилла ждет вас:
⠀
- Роскошный вид на озеро из всех комнат и сада
- Частный бассейн
- Большой сад, полностью закрытый, с гаражом и электрическими воротами
- Полная тишина и уединение для идеального отдыха
- Вместимость до 6 человек
⠀
Идеальный вариант для семейного отдыха, романтических каникул или просто для того, чтобы насладиться красотой итальянской природы.
⠀
Мы только запустили аренду этой виллы, поэтому сентябрь практически полностью свободен! Не упустите редкую возможность провести незабываемый отпуск в одном из самых красивых мест на Земле.
⠀
Воспользуйтесь этой редкой возможностью!
⠀
Пишите в директ, чтобы узнать больше и забронировать!
⠀
#италия #отпуск #вилла #озерогарда #отдых #семья #романтика #красота #природа #путешествия #сентябрь

18/07/2024

Эксклюзивная возможность: Квартира в Рива Дель Гарда с гарантированным доходом!
⠀
Представляем вам редкую возможность приобрести уютную квартиру в престижном районе Рива Дель Гарда, идеально подходящую для жизни или инвестиций.
⠀
Преимущества:
⠀
• Расположение: всего в 5 минутах ходьбы от пляжа, в 3 минутах от торгового центра с супермаркетом, магазинами и ресторанами.
• Высокая рентабельность: объект сдается в туристическую аренду уже два года и имеет отличные отзывы, гарантируя стабильный доход.
• Удобная планировка: 2 спальни, гостиная с кухней, выход в собственный сад.
• Дополнительные преимущества: крытый гараж, комната для хранения велосипедов или другого спортивного инвентаря, резиденциальные парковочные места.
⠀
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто мечтает о комфортной жизни на озере Гарда или ищет выгодные инвестиции с гарантированным доходом.
⠀
Заинтересованы? Свяжитесь с нами, чтобы получить более подробную информацию и организовать просмотр!

19/06/2023

Хотите остановиться в невероятной вилле, расположенной посреди оливковой рощи?
Мы рады представить вам новинку - квартиру на первом этаже этой великолепной виллы.
В распоряжении гостей:
⠀
🛋️ гостиная с кухней
⠀
🛏️ три спальни
⠀
🛁 две ванные комнаты
⠀
🧺 прачечная
⠀
🚗 парковка
⠀
🌳 сад
⠀
⛱️ терраса
⠀
Квартира полностью оборудована для комфортного пребывания:
кондиционеры, отопление, камин, постельное белье и полотенца, интернет, вся необходимая посуда и хорошо оборудованная кухня.
⠀
На террасе с видом на озеро Гарда вам точно понравится обедать всей семьей за большим стором и принимать солнечные ванны с бокалом холодного проссеко.
⠀
Расположение виллы идеально подходит для тех, кто ищет покой и уединение. Вокруг виллы множество дорожек для трекинга и катания на велосипеде. А если вы захотите разнообразить отдых, то всего в 5 минутах езды находится центр города Арко с его магазинами, ресторанами и барами.
⠀
Бронируйте свой отдых в директ и наслаждайтесь прекрасным видом на Италию!

31/12/2022

2022 год...чего кривить душой, он был странным и сложным. В первую очередь, эмоционально. Притом для всех без исключения.
⠀
Казалось, мы только увидели свет в конце тоннеля после злосчастной пандемии, как произошли такие события, что коронавирус теперь кажется детским лепетом.
⠀
Я многое приобрела в профессиональной сфере, но потеряла в других областях жизни. Как раньше уже не будет, но важные перемены всегда болезненны, и нам тем проще, чем меньше мы им сопротивляемся.
⠀
Конец года традиционное время подводить некую черту. Поэтому предлагаю подвести итоги года в сфере недвижимости на Гарде и в северных регионах Италии.
⠀
Для иностранных покупателей, особенно россиян, сложились два фактора.
⠀
Во-первых, из-за введенных санкций покупка недвижимости в Италии нерезидентами европейских стран сводиться к нулю.
Поэтому, если есть планы переезда, надо начинать с ВНЖ.
⠀
Только после этого я смогу вам помочь, и мы начнем поиск.
⠀
Во-вторых, рынок недвижимости Италии сейчас перегрет. Весь год спрос заметно превышал предложение.
⠀
В связи с такой ситуацией, когда у продавца есть выбор, отдают предпочтение покупателям европейцам.
⠀
Но по оценкам специалистов сейчас наблюдается замедление роста цен и к весне они должны стабилизироваться.
⠀
Из-за большого потока украинцев и россиян в Италию с долгосрочной арендой стало совсем сложно. Без ВНЖ и подтвержденных доходов квартиру в аренду не сдадут. Это тоже нужно понимать.
⠀
Пост получился не очень праздничным и обрадовать вас мне пока нечем.
⠀
Те, кто когда то воспользовался моим советом, открыл в Италии счёт, инвестировал в итальянскую недвижимость, сегодня не имеют подобных проблем.
⠀
Что я бы могла посоветовать тем, у кого есть намерение переехать в Италию, купить здесь недвижимость?!
⠀
Нужно перестать чего-то ждать, действовать, исходя из сегодняшних реалий и готовится к определенным расходам.
⠀
Каждый конкретный случай нужно рассматривать индивидуально и желательно вместе с иммиграционным специалистом.
⠀
Запись на консультацию открыта начиная с 9/01. А пока нам нужно отдохнуть, год был очень насыщенным, а 2023 обещает его переплюнуть.
⠀
Всем желаю жить там, где вам хорошо! С Наступающим Новым годом! Ваша Сабина. 💫

08/07/2022

Сегодня пришли замечательные новости с известного туристического сайта Airbnb!
⠀
Квартиры, находящиеся в нашем управлении, получили статус «Супер-хозяин» 🎉
⠀
Это объективная и независимая оценка туристов, воспользовавшихся нашим сервисом и оставивших о нем отличные отзывы.
⠀
Мне есть чем гордится, вся история этих апартаментов от покупки, ремонта, дизайна и до последующей сдачи туристам, проходила под управлением моего агентства.
⠀
Приобретенный опыт и навыки позволяют мне сказать, что при сбалансированном и взвешенном подходе, недвижимость на Гарде приносит доход на уровне 5-6 % годовых.
⠀
P.S. как раз писала пост и пришло сообщение от нашего гостя. Смотри в карусели 😊

28/06/2022

Questo bilocale ad Arco abbiamo venduto in 1 settimana solo!🎉
⠀
Appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e un cortile privato. Il soggiorno è dotato di grandi porte finestre panoramiche che portano sul terrazzo con bellissima vista sul parco Arciducale e sul Castello di Arco. Completa la proprietà un garage singolo, cantina e numerosi posti auto condominiali.
⠀
PREZZO 280 000 euro

13/06/2022

TWO-ROOM APARTMENT WITH AN AMAZING VIEW OF THE CASTLE OF ARCO IN A MOST BEAUTIFUL AREA OF ARCO.
⠀
💶 Price: 280 000 euro
✅Surface: 66 sq.m.
✅Rooms: 2
✅Bedrooms: 1
✅Garage: 1
✅Floor: ground floor
⠀
The rarest opportunity on the market! The apartment consists of a living room with a kitchenette, a large double bedroom, a bathroom with window, a storage room, and a private courtyard.
⠀
Living room is equipped with large panoramic windows that lead to the terrace with a beautiful view of the Arciducale park and the castle of Arco.
⠀
The property includes a single garage, cellar and numerous condominium parking spaces. Heated floors, electric shutters, condominium solar panels for hot water production and heating. Energy class A. The building is CasaClima certified.
⠀
Call us: +39 3934268355

07/06/2022

Вчера на консультации с клиентом выяснилось, что не все знают о том, что из шестого пакета санкций исключили запрет для граждан России на операции с недвижимостью в ЕС.
⠀
Так что все, кто давно хотел приобрести недвижимость на Гарде, имеет для этого возможности, но кого останавливала неопределенность, связанная с возможными ограничениями, хочу сказать, что можете вновь к нам обращаться.
Не обещаю, что будет просто, как раньше, но мы продолжаем принимать заявки от граждан России и успешно их обслуживать.
⠀
Для записи на консультацию пишите в Директ или WhatsApp +393934268355