21/08/2026
ARONA – MERCURAGO | TRILOCALE ALL’ULTIMO PIANO CON TRE BALCONI E BOX AUTO
€ 172.000 – cucina e box auto compresi
A Mercurago di Arona, in tranquillo contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale posto al secondo e ultimo piano, caratterizzato da tripla esposizione, tre balconi e assenza di spese condominiali.
L’abitazione presenta una distribuzione degli spazi tradizionale e particolarmente funzionale.
L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con accesso al balcone e cucina separata e abitabile. La presenza di più aperture e il triplo affaccio garantiscono agli ambienti un’ottima luminosità naturale durante la giornata.
La zona notte comprende due camere da letto e un bagno.
Uno degli elementi più interessanti della proprietà è rappresentato dai tre balconi, che offrono differenti esposizioni e piacevoli affacci aperti sul verde circostante e verso le montagne.
L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è immediatamente abitabile, lasciando al futuro proprietario la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.
Il riscaldamento è autonomo ed è stata installata una nuova caldaia a condensazione, ulteriore elemento che contribuisce a una gestione efficiente dell’abitazione.
La proprietà è inserita in un piccolo contesto residenziale senza spese condominiali, caratteristica particolarmente interessante sia per chi cerca una prima abitazione sia per chi desidera contenere i costi fissi di gestione.
Completa la proprietà un box auto privato, già compreso nel prezzo di vendita.
Caratteristiche principali
• Secondo e ultimo piano
• Tripla esposizione
• Tre balconi
• Soggiorno
• Cucina abitabile
• Cucina compresa nel prezzo
• Due camere da letto
• Un bagno
• Riscaldamento autonomo
• Nuova caldaia a condensazione
• Box auto compreso
• Nessuna spesa condominiale
• Ottima luminosità
• Affacci aperti sul verde e sulle montagne
• APE in fase di rilascio
Prezzo richiesto: € 172.000 comprensivo della cucina e del box auto.
È inoltre disponibile la possibilità di acquistare separatamente un secondo box auto, soluzione particolarmente interessante per nuclei familiari con due vetture o per chi necessita di ulteriore spazio accessorio.
Una soluzione interessante per chi desidera vivere ad Arona in una zona residenziale e verde, privilegiando indipendenza, spazi esterni e bassi costi di gestione, mantenendo al tempo stesso una comoda vicinanza ai principali servizi e collegamenti.
