24/03/2025
STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita €850.000 in una comoda frazione di Licciana Nardi ad 1km da tutti i servizi, Bella villa rifinita con cura e particolari di pregio, ampio spazio esterno con giardino e corte privata recintata con cancello elettrico, la villa è su 4 livelli per un totale di 21 vani e 643 mq in zona residenziale, defilata e tranquilla con vista panoramica, al piano seminterrato garage di 142 mq e cantine, al piano terra un appartamento di circa 200 mq al grezzo ancora da completare e taverna con camino, forno a legna e un bagno, al piano rialzato appartamento principale con ingresso in corridoio, salone con sala e salotto e angolo bar, altro salotto con camino, cucina abitabile di 30 mq, due camere e due ampi bagni di cui uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia, al piano superiore con scala in marmo bianco calacatta altro appartamento mansardato con ballatoio, altra cucina, salotto, corridoio due camere ed un bagno. Il tutto collegato con scala interna. Doppi vetri con zanzariere e tapparelle, porte di legno massello con vetri dipinti a mano. Riscaldamento autonomo con due caldaie a metano, aria condizionata in tutte le stanze della villa. Videocitofono, wifi. offers for sale in a convenient hamlet of Licciana Nardi 1km from all services, Beautiful villa finished with care and fine details, large outdoor space with garden and private courtyard fenced with electric gate, the villa is on 4 levels for a total of 21 rooms and 643 square meters in a residential area, secluded and quiet with panoramic views, in the basement garage of 142 square meters and cellars, on the ground floor an apartment of about 200 square meters in the rough still to be completed and tavern with fireplace, wood oven and a bathroom, on the mezzanine floor main apartment with entrance into the corridor, lounge with lounge and bar corner, another lounge with fireplace, eat-in kitchen of 30 square meters, two bedrooms and two large bathrooms, one with a whirlpool bath and the other with a shower, on the upper floor with a staircase in white Calacatta marble another attic apartment with balcony, another kitchen, lounge, corridor two bedrooms and a bathroom. All connected with an internal staircase. Double glazing with mosquito nets and shutters, solid wood doors with hand-painted glass. Independent heating with two methane boilers, air conditioning in all rooms of the villa. Video intercom, wifi.
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