Hirpinia Immobiliare

24/11/2025

PRESTIGIOSO VILLINO - ZONA C.DA ARCHI - CLASSE ENERGETICA A
IIn zona C.da Archi di Avellino e nelle immediate vicinanze della città , l'agenzia Hirpinia immobiliare , propone la Vendita di una prestigiosa Villa a schiera capofila, realizzata nell'anno 2019 con Giardino piantumato ed ampia TERRAZZA pertinenziale già pavimentata ed attrezzata .
L'unità abitativa di circa 220 mq di superficie commerciale , si sviluppa su più livelli ed ha un ampio Box pertinenziale di ben 51 mq oltre ad un ampio parcheggio privato.
La ZONA GIORNO presenta un ampio Salone ed una Cucina costituita da un angolo cottura, entrambi con balconi su giardino.
La ZONA NOTTE è costituita da 3 Camere da letto e Bagno .
Al piano seminterrato è stata realizzata una funzionale TAVERNETTA con camino ed un Bagno.
Il villino è in ottime condizioni di manutenzione generale nonché immediatamente abitabile.
L'impiantistica conforme alla normativa dell'anno di esecuzione , Infissi esterni in legno alluminio e con vetro camera , Inferriate di sicurezza pieghevoli , Pavimentazione in gress porcellanato effetto parquet, Bagni e rivestimenti di primaria marca, Riscaldamento a pavimento con impianti separati ai piani , Caminetto con pregevole rivestimento al piano seminterrato e predisposizione di un ulteriore caminetto al piano giorno.
La soluzione immobiliare proposta è immediatamente abitabile non essendo necessari lavori di manutenzione.
La qualità dei materiali impiegati nella realizzazione del fabbricato e all'interno dell'unità abitativa, hanno consentito l'attribuzione della CLASSE ENERGETICA "A" asicurando un basso consumo energetico e quindi la riduzione delle spese di gestione .
L'immobile proviene da regolare compravendita e presenta la doppia conformità urbanistico/catastale.
PREZZO EURO 395.000,00

24/11/2025

BILOCALE - ZONA CENTRALE - AVELLINO
In zona CENTRALE, con vista privilegiata sul Corso Vittorio Emanuele di Avellino e la Chiesa del Rosario, l'agenzia Hirpinia immobiliare, propone la Vendita di TRE BILOCALI , totalmente ristrutturati .
In ogni Bilocale sono stati creati ambienti accoglienti e funzionali , ampi spazi living con cucina a vista , una separata zona notta ed un bagno completo di ogni più moderno accessorio. .
Più in particolare gli spazi sono così distribuiti : Ingresso, Zona Giorno con Cucina a vista , Camera da letto doppia ed un Bagno.
Le rifiniture sono in stile moderno con impiantistica adeguata alla più recente normativa di settore. i. Porte interne a battente in legno bianco laccato e con cerniere a scomparsa, .
Porta ingresso blindata e con rivestimento pantografato.
Finestre e porte finestre ai balconi in PVC e serrande avvolgibili motorizzate . Pavimenti e Rivestimenti in gres porcellanato, oltre a zone con rivestimenti in Pannelli Fonoassorbenti effetto legno listellare, ed uso di carta parati TNT.
Sanitari in ceramica , lavabo sospeso, pezzi igienici filo muro, piatto doccia in resina arricchita con cariche minerali, Pannello Doccia in lega di alluminio con quattro funzioni a comando indipendente .
Impianto elettrico conforme alla normativa UNI-UNEL e alla Guida CEI64-50, predisposizione fibra ottica, , punti presa doppi TV e TVSAT, illuminazione di emergenza a LED, uso serie BTicino e LIVING now.
Impianto autonomo di riscaldamento e Condizionatori in ogni ambiente per riscaldamento e raffrescamento.
Tutti gli ambienti godono di un buon grado di luminosità ed areazione.
CLASSE NERGETICA B
Basse spese condominiali.
Elevata REDDITIVITA' in caso di acquisto USO INVESTIMENTO.
PREZZO EURO 145.000,00

24/11/2025

QUADRILOCALE - ZONA VIA ROMA - CENTRO DI AVELLINO
Al centro del Comune di Avellino , in zona Via Roma , l'agenzia Hirpinia immobiliare, propone la Vendita di un Appartamento avente una superficie di circa 154 mq catastali con ampio Locale Cantina e Box di 54 mq .
L'unità abitativa con altezza interna di 3,00 m. è posta al Quinto Piano di un fabbricato anni 60 allo stato attuale in buone condizioni di manutenzione generale e fornito di ascensore .
L'appartamento gode di un doppio affaccio con esposizione prevalente a Sud e vista panoramica verso Corso Europa e le colline della città.
La divisione interna è così costituita :
Ingresso, Salone doppio, Cucina , 3 Camere , 2 Bagni finestrati e Ripostiglio.
Tutti gli ambienti godono di un buon grado di aero-illuminazione .
Una parziale ristrutturazione effettuata negli anni 90 ha riguardato i bagni ed alcuni infissi esterni con anche l'installazione dei Condizionatori .
L'unità abitativa è dotato della doppia Conformità Urbanistica e Catastale nonchè del Certificato di Abitabilità.
Riscaldamento centralizzati con elementi radianti in ghisa ed avvenuta installazione delle valvole termostatiche nonché rilievo effettivo dei consumi mediante lettura wi-fi .
Certificazione APE in fase di rilascio .
Di pertinenza all'appartamento vi è un ampio Locale Cantina al Piano Terra .
PREZZO EURO 185.000,00

24/11/2025

APPARTAMENTO CON BOX - ZONA CORSO EUROPA - AVELLINO
LUMINOSO APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA SUI VERDI AMBITI COLLINARI
DOTATO DI BOX E SOFFITTA -
AVELLINO (VIA ROMA / VIA RUBILLI )
Nella città di Avellino, in prossimità dell'Istituto Primario di Via Roma, l'agenzia Hirpinia immobiliare , propone in vendita, un ampio Appartamento di circa 141 mq catastali, costituito da 3/4 Vani ed accessori .
Quali pertinzenze esclusive, sono un capiente locale Box autorimessa (soppalcato) accessibile tramite cortile interno ed un vano Soffitta adibito a deposito.
Posto al Primo Piano di un fabbricato anni '70, dotato di ascensore, sala condominiale e facciate ventilate rivestite in cortina ad ottimizzare la protezione termica, l'unità abitativa posta in vendita, e' caratterizzata da un arioso balcone con affaccio orientato a mezzogiorno e di una panoramica vista sul Parco Fenestrelle, nonchè da altri due affacci sui versanti Est ed Ovest.
La ripartizione degli ambienti - tutti ben aerati e illuminati - prevede :
zona giorno con ampio Ingresso , funzionale Ripostiglio, Salone doppio con balcone, Stanza living, Cucina (con veranda urbanisticamente a norma), Bagno con vasca e box doccia;
zona notte con una Camera da letto padronale, altra ampia Camera da letto dove possono trovare sistemazione due letti singoli ed un Bagno / lavanderia.
L’impianto di riscaldamento è di tipo centralizzato con radiatori in ghisa equipaggiati con valvole termostatiche gestibili tramite contabilizzatori di calore, mentre per l’acqua calda sanitaria è presente una caldaia autonoma; completano il quadro degli impianti, i climatizzatori installati nelle camere e nel living, ambienti che risultano peraltro protetti da doppi infissi.
L'unità immobiliare gode della doppia conformità, sia dal punto di vista urbanistico, sia catastale ed è dotata di Certificato di Abitabilità.
Certificazione APE in fase di rilascio .
PREZZO EURO 185.000,00

26/02/2025

26/02/2025

BILOCALE - CENTRO AVELLINO - ZONA PIAZZA LIBERTA'
PREZZO 115.000
Descrizione
Bilocale in vendita in piazza liberta s.n.c
In zona centrale, prossimale alla Piazza Liberta di Avellino, l'agenzia Hirpinia immobiliare, propone la VENDITA di un BILOCALE al quinto piano di un fabbricato post sisma con ascensore.L'unita abitativa di circa 60 mq e costituita da unico ambiente Cucina/Pranzo con balcone, Camera da letto con balcone ed un Bagno.Distribuzione funzionale ed ambienti ben illuminati e soleggiati.Impiantistica idrica ed elettrica a norma. Pavimenti e rivestimenti in gress. Infissi esterni in legno e vetrocamera. Porta caposcala blindata.Unita abitativa in buone condizioni di manutenzione generale ed abitabile.Di pertinenza un locale sottotetto.Condominio in fase di scioglimento della comunione con vendita diritti sull'immobile cosi come ricostruito e rappresentati dall'unita abitativa catastalmente gia identificata.Certificazione energetica in fase di rilascio.Possibilita di mettere a rendita con locazione ed utilizzo degli arredo gia presente e cucina completamente attrezzata.

26/02/2025

APPARTAMENTO ZONA CAMPO CONI - DA PORTARE A COMPLETAMENTO
Descrizione
In zona Campo Coni di Avellino, l'agenzia Hirpinia immobiliare , propone la VENDITA di un'appartamento in fase di completamento, posto in fabbricato anni '80 .
L'unità abitativa di circa 150 mq residenziali lordi è costutita da 4 vani e doppio servizio nonchè due ampie balconate su i due lati di affaccio con visuale libera senza la immediata prospicienza di altri fabbricati che ne compromettano il soleggiamento.
L'attuale divisione interna è stata funzionalmente realizzata nella seguente maniera :
Zona giorno : Soggiorno doppio con predisposizione camino e canna fumaria , Cucina abitabile e Bagno finestrato ;
Zona notte : Camere da letto con bagno finestrato e Camera da letto con cabina armadio.
Tutti gli ambienti godono di un buon grado di aero-illuminazione.
L'appartamento è stato attentamente coibentato anche ai solai nochè su travi e pilastri.
Le porte interne sono a scomparsa con predisposizione degli scrigni .
Le Tompagnature esterne sono con tavelle tradizionali, camera d'aria e doppio pannello isolante e coibentante.
In questa fase sono realizzabili i lavori di completamento a scelta dell'acquirente ed in particolare: pavimenti, rivestimenti , pezzi igienici, impiantistica idrico ed elettrica .
L'appartamento può essere compravenduto anche all'attuale stato di fatto con facoltà dell'acquirente di poter completare i lavori di rifiniture interni ed esterni a propria cura e spese con ditta di propria fiducia.
Di pertinenza posto auto scoperto in area condominiale.
Possibilità di acquistare a parte un locale Box di circa 20 mq posto al piano sottostrada dello stesso .
Prezzo 125.000,00 euro

26/02/2025

APPARTAMENTO CON BOX
PREZZO 86.000
Descrizione
APPARTAMENTO CON BOX
Alla Via Giulio Acciani di Avellino, l'agenzia Hirpinia immobiliare propone la VENDITA di un Appartamento in fabbricato anni '80 recentemente oggetto di riqualificazione con realizzazione di facciata ventilata e pannelli fotovoltaici.
L'unità abitativa ha una superficie di circa 116 mq lordi ed è così costituita :
Ingresso, Soggiorno, Cucina, 3 Camere da letto, 2 Bagni e Ripostiglio.
Di pertinenza sono balconi di cui uno con Veranda .
Il buon grado di manutenzione generale rende l'appartamento da subito abitabile .
Infissi in PVC e con vetrocamera.
Possibilità di acquisire anche gli arredi interni.
Locale BOX di 30 mq
L'immobile è prossimale alla fermata dei mezzi pubblici nonchè all'arteria stradale che conduce all'autostrada AV/SA e alla NA/BA.

25/02/2025

APPARTAMENTI - CORSO EUROPA - AVELLINO
Descrizione
VENDITA APPARTAMENTO DUPLEX
Possibilità di vendita separata delle due unità abitative.
Al C. so Europa, in zona centrale del comune di Avellino, in fabbricato anni 2000, l'agenzia Hirpinia immobiliare propone la VENDITA di un prestigioso APPARTAMENTO di circa 200 mq costituito da 7 vani ed accessori.
L'appartamento è dotato di DOPPIO INGRESSO ed è predisposto in due distinte unita abitative:
- Unita abitativa di 140 mq costituita da ampia zona giorno con Salone e Cucina abitabile, zona notte con 2 Camere da letto, 2 Bagni e Lavanderia;
-Unità abitativa di 60 mq costituita da zona giorno con Salone e Cucina, zona notte con Camera da letto, 2 Bagni
Le due unità abitative sono state completamente ristrutturate e sono dotate di impiantistica idrica ed elettrica adeguata alla normativa vigente, Infissi interni taglio termico, Pavimentazione in parquet di primaria scelta, Rivestimenti cucina e bagno di pregio, rubinetteria paffoni, Porte interne Garofoli.
Gli appartamenti vengono venduti completi di ARREDI NUOVI di primo acquisto: arredo bagno marca Fiora Air connect Ideal Standard, Arredo Cucina Aran e Tempora, elettrodomestici Smeg e Simens
Di pertinenza, sono disponibili, 2 locali box in autorimessa condominiale.
Certificazione energetica in fase di rilascio.
TRATTATIVA IN SEDE

25/02/2025

VILLINO IN PARCO RESIDENZIALE - AVELLINO
Prezzo 298.000
Descrizione
In soleggiata esposizione collinare, l'agenzia Hirpinia Immobiliare, propone la vendita di una villetta con ampio giardino. Il fabbricato, posto all'interno di un parco residenziale di recente realizzazione, è stato costruito secondo un elevato grado di resistenza sismica, con intelaiatura in c. a. ed acciaio ad aderenza migliorata.
L'immobile che si sviluppa su tre livelli fuori terra, consta di una superficie di circa 300 metri quadrati, tutti completamente rifiniti secondo caratteristiche di pregio.
Gli ambienti così come distribuiti, rispondono agli standard di architettura tecnica d'interni richiesti per la tipologia di appartenenza, garantendo una eccellente funzionalità degli spazi interni ed un corretto rapporto aeroilluminante.
Tutti i materiali di pavimentazione e rivestimento sono accuratamente posti in opera ed ottimo è lo stato di manutenzione e conservazione generale dell'impiantistica installata ai piani residenziali.
Piano Semiinterrato: ampia Tavernetta, 1 Bagno, Deposito e Garage.
Piano Rialzato : ampio Soggiorno, Cucina abitabile, 1 Camera, 1 Bagno. Portico in legno completante l'effetto decorativo del curato giardino in manto erboso, con siepi ed alberi da frutto.
Piano Primo: zona notte con 3 Camere da letto e 2 Bagni.
Pavimentazione in parquet e panoramiche balconate. Infissi Esterni a taglio termico, con vetro termoacustico, telaio in materiale legno-alluminio, scuri alla romana in acciaio zincato con sistema antintrusione.
Classe energetica di consumo ed Indice di prestazione energetica in fase di definizione.